Ventes immobilières en Côte-d'Or (21)

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ORVITIS
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORVITIS 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 65 m²

100 750 € 1 550 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gevrey-Chambertin (21220)

Votre agence ODIFIS vous propose en exclusivité sur la commune de GEVREY-CHAMBERTIN, dans une copropriété de 8 lots, un appartement de type 3 de 65m² au prix de 100 750€. AGENCEMENT ET DISPOSITION : Appartement situé au 3ème étage et dernier comprenant une entrée avec cellier, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. LES PLUS DE CET APPARTEMENT : Bâtiment de 1993 Huisseries PVC double vitrage, environnement calme. Chauffage individuel au gaz. CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES : Classe énergie : D- Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108€/an et 1498€ /an. ENVIRONNEMENT – COMMODITES : GEVREY-CHAMBERTIN village touristique et viticole, situé sur la route des Grands Crus le long de la côte de Nuits jouit d'une réputation mondiale de prestige grâce à ses vins de Bourgogne de grand cru dont le plus célèbre est le chambertin. C'est aussi plus de 300 commerces et artisans, parmi lesquels des restaurateurs ou encore des garagistes, répartis sur l'ensemble du territoire de la communauté de communes de  Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges. Priorité locataires bailleurs sociaux durant 1 mois CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Visite sur rendez-vous. Offre d'achat à formuler après la visite sous 48 h. Vos conseillères commerciales : Sylvie MALIAR 06.40.12.85.90 Courriel : Corine ESTIVALET: 06.70.75.86.91 272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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CHAGNY IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CHAGNY IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Proche centre-ville,situé au sein d'une petite copropriété. Appartement de type 3 de 93 m2, composé d'une belle pièce de vie de 35 m2 et une chambre de 20 m2 avec dressing, Une partie de cet appartement peut être louée indépendamment de l'habitation( actuellement RBNB). Une place de stationnement dans la cour. Une cave. Un cellier. Une petite dépendance. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Dijon Grands Crus
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Dijon Grands Crus 03/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
11
Appartement, 59 m²

86 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chenôve (21300)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 3 pièces d’une surface de 60 m² au sol ( 54,9m² en surface Carrez). Idéalement situé à Chenôve, vous profiterez d’un cadre de vie agréable dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commodités et des transports. Vous serez proche des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports en commun (tramway T2 et bus), ainsi que d’un accès rapide aux principales autoroutes et à la gare de Dijon. Au 4ème et dernier étage, il vous assurera luminosité et tranquillité. Son agencement fonctionnel grâce à ses 2 loggias fermées, conviendra parfaitement à un primo accédant, un couple, une petite famille ou encore un investisseur recherchant un bien de qualité dans une localisation stratégique. Il dispose d’une cave et le stationnement est aisé à l'intérieur de la copropriété avec accès sécurisé. Les + : fenêtres en double vitrage PVC, la fibre optique, cave, 2 loggias. Charges mensuelles de 145 € qui incluent l’eau froide, le chauffage et l’entretien de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’attendez plus pour contacter Cédric GAUTHIER au zéro6.31.51.87.75 de l’agence Orpi Dijon Grands Crus afin de découvrir votre futur chez vous. Référence agence : 5451cg

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 11/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Maison, 190 m²

153 000 € 805 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Seine-sur-Vingeanne (21610)

Réf 18742SOP : Venez découvrir cette jolie maison au coeur du village de Saint-Seine sur Vingeanne, (5 mn de Fontaine Française et 15mn de Gray).Pour acheteur ou investisseur, actuellement louée, ce bien peut être libéré à la convenance de l’acquéreur. Maison familiale à l’atmosphère chaleureuse, belles pièces de vie avec accès terrasse, dont une partie dispose d’une pergola, quatre grandes chambres (toutes plus de 20 m²), dont une en rdc. Une cave voûtée en pierre, grenier aménageable, terrain sans vis à vis, une cour pouvant accueillir facilement deux véhicules. Également un ancien four à pain à remettre en état de fonctionnement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33688505318 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2600€ - Sophie PUTOD - Agent commercial - EI - RSAC 523 668 366 / Vesoul

EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 61,24 m²

240 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 61,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

ENVIRONNEMENT VERDOYANT, SUR LES HAUTEURS DE DIJON. Au calme absolu, appartement avec jardin privatif d'environ 100 m2 exposé SUD et OUEST. Vaste séjour avec cuisine US disposant d'un accès de plain pied à l'exterieur (terrasse et jardin clos), deux chambres, une salle de douches et un WC séparé. Garage priavtif. Nombres de lots principaux de la copropriété : 28. Charges annuelles : 1457,84EUR. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850EUR et 1200EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 610 000 € 3 427 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 591 m²

Dijon (21000)

MONTCHAPET - Magnifique maison familiale des années 1930 avec extension, au charme conservé et aux prestations soignées, au sein d'un environnement résidentiel et très au calme. Entrée, double pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cheminée en marbre fonctionnelle, cuisine semie ouverte entièrement équipée donnant sur une véranda qui surplombe le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres très spacieuses avec salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé et isolé, offre de nombreuses possibilitées avec son accès indépendant offrant une chambre/bureau, une salle d'eau, une salle de jeu ainsi qu'une grande cave avec buanderie. Garage indépendant, terrain clos et arboré avec une seconde dépendance servant d'abri de jardin avec eau et électricité, complètent cette maison aux nombreux atouts. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010, joignable au 06 84 64 84 46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730EUR et 2390EUR par an (Obtenues au moyen des factures d'énergie du logement de l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Catherine DURUZ - Capifrance
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Catherine DURUZ - Capifrance 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 272 m²

498 000 € 1 831 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 253 m²

Fontaine-Française (21610)

Venez découvrir ce bijou caché sur la rive gauche de la rivière Vingeanne. Cette propriété, entourée de verdure et offre une oasis de tranquillité et de confort. Avec ses prestations haut de gamme, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Détails Clés Surface habitable : 272 m² Terrain : 1 253 m² Pièces : 8, dont 4 chambres spacieuses DPE : Classée C (réalisé le 2 juin 2023) Chauffage : Mixte (chaudière fuel et chaudière bois, récentes) Eau chaude : Solaire Domotique : Gestion à distance des occultations et des chaudières Espaces de Vie Véranda : 25 m² Séjour / Salon : 50 m² pour vos moments en famille Chambres : 4 chambres de 20 m², pour un espace personnel optimal Bureau : 19 m², idéal pour le télétravail Salon supplémentaire : 20 m² Salle de bains : Luxueuse, avec luminothérapie, baignoire balnéo, douche double, hammam Cave à vin : Climatisée, pour les amateurs de grands crus Garages : Deux garages spacieux (30 m² et 55 m²) Extérieurs Terrasse : Pour vos repas en plein air Jardin : Exposé Nord-Sud, magnifiquement entretenu Parking : 2 places, 2 boxes Emplacement Idéal Proximité : À 5 km de Fontaine-Française, 38 km de Dijon nord-est, proche de l'A31 Cette jolie maison ancienne complétement rénovée un véritable coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! *** photos complémentaires sur demande **** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868412)

ALEXANDRA AIGRET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ALEXANDRA AIGRET - BSK Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chenôve (21300)

Découvrez cet appartement de type 4, construit en 1990, offrant un cadre de vie à la fois spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, un hall accueillant avec de grands rangements vous guide vers une cuisine fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie baignée de lumière invite à la détente, avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, parfaite pour une buanderie, vient compléter l'agencement pratique de cet espace. L’espace nuit, véritable cocon de tranquillité, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de grands placards pour un rangement optimisé, ainsi que d'un toilette séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques dans la pièce de vie garantissent une excellente isolation, tandis que le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif appartenant à la copropriété, parfait pour les moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un garage privatif est également disponible à l'achat en supplément. Les atouts de cet appartement : Superficie généreuse et bien agencée Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques Chauffage collectif au gaz Jardin privatif de la copropriété Proximité immédiate des commerces et des transports en commun Possibilité d'acquérir un garage en sus Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Votre nouveau chez-vous vous attend – ne tardez pas à le découvrir ! Cette annonce référence 246065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 09/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 272 m²

498 000 € 1 831 €/m²
Maison • 272 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 253 m²

Pouilly-sur-Vingeanne (21610)

Très discrète mais oh combien séduisante et accueillante cette propriété située en toute sérénité, sur la rive gauche de la rivière Vingeanne, s'ouvre, au delà de son écrin de verdure aménagé de façon remarquable, sur la campagne environnante et ne souffre d'aucun vis à vis. Aucun travaux à prévoir et ce d'autant que les prestations intérieures et aménagements sont d'une exceptionnelle qualité : Classée en C, elle dispose d'un chauffage mixte (chaudière fuel et chaudière bois, toutes les deux récentes) et d'une production d'eau chaude solaire, Elle offre également une domotique très efficiente gérant notamment à distance les différentes occultations et les 2 chaudières. Vous disposerez d'un lieu de vie très confortable et calme : Véranda 25 m² - Séjour Salon 50 m² - 4 Chambres 20 m² / 1 bureau 19m² / 1 salon 20m² / 1 Salle de Bains avec luminothérapie (baignoire balnéo/ douche double / Hammam) - Cave à vin climatisée - 2 Garages 30 et 55 m² - Vous pourrez aussi, si vous le souhaiter, créer, dans la grange, une suite parentale agréable et donnant sur le jardin..... Le Propriétaire est déjà et sera, sans aucun doute possible, très à l'écoute de votre projet d'achat. ENSEMBLE, nous optimiserons celui-ci et étudierons toutes les opportunités financières pour en garantir son succès prochain. PLUS AUCUNE HESITATION, APPELEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – 06 80 74 50 22 - E.I. - R.S.A.C. 399 890 318) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Jean-Claude GANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 890 318 Dijon

ACD IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par ACD IMMOBILIER 18/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Maison, 180 m²

29 000 € 161 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Fontaine-Française (21610)

11 MINUTES DE FONTAINE FRANCAISE Maison et ses dépendances, à réhabiliter entièrement. La partie principale est composée sur son rez de chaussée : Entrée, cuisine, trois pièces. 1er étage quatre pièces. Combles aménageables. Deux granges en enfilades. FORT POTENTIEL.

Romuald FOUGERE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Romuald FOUGERE - OPTIMHOME 27/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
2
Appartement, 63 m²

79 000 € 1 254 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chenôve (21300)

Vous recherchez un appartement bien situé et fonctionnel ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement de 63 m² idéalement situé à deux pas du tram et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs). Il offre : 2 chambres spacieuses Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas familiaux Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Ce logement est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 319, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 568722 )

L'immobilière Côté Jardin
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par L'immobilière Côté Jardin 30/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Nous contacter
Appartement

Dijon (21000)

Appartement

Samuel MUTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Samuel MUTIN - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 207 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marsannay-la-Côte (21160)

IDEAL INESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT - Situé au pied du vignoble de Marsannay, venez découvrir ce parfait compromis entre appartement et maison, alliant charme de l'ancien et espaces atypiques. Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipé, d'un salon donnant accès à un espace extérieur, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une chambre. L'étage présente quand à lui un palier desservant trois pièces mansardées pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Une cave, un cellier ainsi qu'un garage complètent le tout. Prix de vente 207 000 euros honoraire charge vendeur. DPE nouvelle version: E (1283), GES: B (9). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 1430 et 1960 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 32 lots dont 10 lots principaux. Charges annuelles: 1144 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1144 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ÔTHENTIC PATRIMOINE
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
8
Appartement, 20,55 m²

82 880 € 4 033 €/m²
Appartement • 20,55 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Caractéristiques du Bien : Type : Appartement T1 Surface Habitable : m² Exposition : Nord Est Prix : 82 880 euros Taxe Foncière : 230 euros Loyer HT : 4 115 euros, sécurisé et garanti par bail commercial net de charges de copropriété Bail Commercial : Jusqu'à septembre 2024 Parking : Non Grâce à cet investissement, vous obtiendrez le statut fiscal très incitatif du Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP), qui vous permet de gommer la fiscalité des revenus locatifs perçus. L'aparthotel Adagio Access Dijon République vous accueille dans l'ancienne Capitale des Grands Ducs. Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie de sa proximité avec le tramway pour se rendre dans le centre plus rapidement. La résidence compte 106 appartements harmonieux et décorés avec soin, tous équipés d'une cuisine. L'aparthotel met à disposition un accès à la laverie et à un parking couvert privé. Emplacement, Emplacement, Emplacement : Située au coeur de la Capitale de la grande région Bourgogne-Franche-Comté Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin Au coeur du quartier République, à proximité des commerces A 10 minutes de la gare et 5 minutes du centre historique Tramway à moins de 100 m de la résidence Cette résidence jouit d'un emplacement de qualité en plein coeur de la ville. Prix et Loyer : Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité minimum de 4,80 % net de toutes charges courantes, et jusqu'à 5,30 % Le prix, à partir de 82 000 euros, est compétitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence Un Locataire Unique : Vous aurez, avec Adagio, ont un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant ! La notoriété du gestionnaire ADAGIO, sa place de numéro 1 en Europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de services Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre et Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l'appart'hôtellerie, présent sur 4 continents, dans 16 pays, avec plus de 130 adresses Gestion Sans Souci : Géré par le leader européen de l'appart'hôtellerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est prévu pour le 30 septembre 2028 Prévoir une participation aux travaux d'embellissement, de renouvellement du mobilier et des éléments de confort - Montant de 4 750 euros TTC demandé lors du précédent renouvellement Le syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire Conclusion : Prix cohérent et loyer élevé et non plafonné, cet actif est positionné sur un marché très attractif tant par sa localisation que par son modèle. Points Forts : Dijon est la capitale des Ducs de Bourgogne avec son patrimoine riche et varié, à découvrir notamment avec le parcours de la chouette, véritable symbole de la ville dans le centre historique La résidence est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et bénéficie de la proximité du tram et du bus à 3 minutes à pied, permettant ainsi de rejoindre le centre plus rapidement. La gare est à 2 km Le musée des Beaux-Arts et le Palais des Ducs sont à moins de 15 minutes à pied Classée résidence de tourisme 3 étoiles : les appartements sont climatisés et entièrement meublés : du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes L'aparthotel propose un parking couvert privé Prestations : Appartements tout équipés : cuisine/kitchenette, téléphone, télévision, espace bureau Parking privé payant Wi-Fi gratuit Services : salle de petit-déjeuner, laverie Situation : A 10 minutes à pied du centre-ville de Dijon Gare de Dijon : 10 minutes en voiture Aéroport Dijon-Bourgogne : 15 minutes en voiture Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 11/09/2024
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Maison, 96 m²

249 000 € 2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Montagny-lès-Beaune (21200)

REF 4798 : Cette maison lumineuse située à 5min de Beaune au calme saura vous séduire par sa rénovation alliant modernité et charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec dressing, d'un garage d'environ 38m2, d'une buanderie, une cave. L'escalier mène à une cuisine moderne tout équipée, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc séparés. Au dernier étage se trouve 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également une terrasse sans vis à vis d'environ 22m2 et une cour à l'avant de la maison qui vous permet de stationner sans difficulté. Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse où poser vos valises? N'hésitez pas à me contacter pour visiter!Agence République Transactions PRIX : 249 000 EUR Honoraires inclus, prix 233 800 EUR Honoraires exclus ( Honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : E 257/ classe climat B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414 EUR et 1912 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 8 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr