Superimmo

VESTA MB

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par VESTA MB 21/09/2024

212 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 75 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Vesta MB Immobilier vous propose ; Dijon, Port-Du-Canal Au sein d'une belle copropriété, venez découvrir cette belle surface de bureau traversante de 75m2 avec possibilité d'aménager en appartement. Possibilité d'aménagement à votre idée (création de cloisons), modulable en fonction de vos besoins. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Benjamin MALLIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 555 377 - DIJON.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

VESTA MB

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par VESTA MB 21/09/2024

345 000 € 2 156 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Saint-Julien (21490)

Vesta MB vous propose sur la commune de Saint Julien (21490), sur une parcelle de 180m² jolie maison de type 6 comprenant: Au RDC, une belle entrée, grand salon-séjour, cuisine équipée et meublée avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage un dégagement dessert une suite parentale, 3 chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc. Un garage entièrement isolé complète ce bien . Ce que nous aimons : La superficie et ses volumes Les belles prestations Le système de chauffage économique : pompe à chaleur Jamel MEZERAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 546 174 - DIJON.

AUDREY BOERIO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AUDREY BOERIO - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

220 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Sur la commune de Plombières-les-Dijon, en retrait des axes principaux: Appartement de charme rénové avec éléments authentiques et confort moderne. ** visite virtuelle sur demande ** Situé dans un quartier prisé, cet appartement allie le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques escaliers en bois, ses poutres apparentes, et son parquet authentique qui apportent une ambiance chaleureuse et élégante à l'ensemble du bien. L'espace de vie principal bénéficie d'une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Séjour traversant, vous profiterez donc d'une belle luminosité et d'une atmosphère cosy, idéale pour les réceptions et les moments en famille. A l’étage, 3 chambres de 10, 12 et 12m² et une spacieuse salle de douche, à l’italienne, récemment rénovée, avec second toilette. Les combles aménagés offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, ou encore salle de jeux pour les enfants. En complément, une dépendance privative située au sous-sol vous offre une buanderie, une cave, ainsi qu’un espace supplémentaire adaptable à vos envies (atelier, espace de rangement, etc.). Un appartement unique, alliant charme et confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère authentique sans compromis sur le confort ! Cette annonce référence 253039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY BOERIO (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88324573000014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose dans l'HYPER CENTRE VILLE de DIJON sur rue piétonne des Godrans, un appartement traversant de 72 m2 à proximité immédiate du tramway et du parking Grangier situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing. Une entrée avec placards dessert 1 pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau intégralement rénovée, ainsi que des WC indépendants. Local vélos et sortie directe sur les halles de Dijon vous permettront de profiter pleinement du centre ville ! Une cave complète ce bien. Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au 06 11 32 03 17. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°4967 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

Guy Hoquet Dijon

(91 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Dijon 25/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

(91 avis)

170 000 € 1 801 €/m²
Appartement • 94,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

SECTEUR DIJON NORD - Appartement de type 5 de 94m² situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend: Une entrée, un grand salon-séjour avec cuisine entièrement équipée et disposant de plan de travail en granit de 38m². Cette superbe pièce donne sur donne sur un balcon exposé Sud Ouest. Ce bien, actuellement dans une configuration T4, dispose également de trois chambres (possibilité de faire une 4ème chambre dans le salon), d'une salle de bains et d'un wc. Au sous sol: une cave Un garage dans la copropriété Situé à deux pas de la toison d'or, cet appartement dispose d'un arret de bus L6 au pied de l'immeuble, permettant de relier Longvic à la Toison d'or en passant par le centre ville de Dijon. Possibilité de stationnement aisé et gratuit tout autour de l'immeuble. Contact: Adrien ALLEZ Agence Guy Hoquet: 06.08.43.08.99 Copropriété de 457 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Pietrapolis Dijon

(46 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Pietrapolis Dijon 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(46 avis)

360 000 € 2 466 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Dijon (21000)

En exclusivité, A proximité immédiate des facultés, idéalement située en retrait des axes passants, coup de coeur assuré pour cette maison de ville pleine de charme implantée sur une parcelle de près de 500m2. La maison se compose pour le niveau principal (105m2) d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez les belles ouvertures avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse abritée par une pergola. Le bien comprend trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et une salle d'eau. En annexe, vous profiterez de 42m2 habitables et chauffés en rez de jardin comprenant deux pièces exploitables à souhait (bureau, atelier...), une chaufferie/buanderie et une cave chaudière récente, chauffage fioul stationnement en cour intérieure Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FRANCE 4 U

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FRANCE 4 U 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

326 000 € 1 304 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Nolay (21340)

Au centre de Nolay, un village médiéval entouré de vignobles, ce vieux bâtiment en pierre se trouve sur la route principale avec des appartements séparés au rez-de-chaussée. L'appartement à l'étage au premier étage est très lumineux et regorge de prestations bourguignonnes. À distance de marche de toutes les commodités. Vous entrez dans l'appartement principal par l'entrée donnant sur la route ou par la porte du garage qui vous mène à la cour avec des escaliers montant vers le jardin suivis de la terrasse.Depuis l'entrée de la route, vous entrez dans le couloir avec une petite arrière-chambre qui donne accès à la cour arrière. Depuis ce couloir, l'escalier original en chêne spiralle vers un palier avec accès vers chaque côté de l'appartement.À droite, le grand salon avec un sol carrelé et un plafond à la française et une grande cheminée avec un insert à bois. Ce salon douillet s'ouvre sur une salle à manger avec une porte vitrée donnant sur la terrasse surplombant le jardin et la cour. Une seconde ouverture vous mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec, à l'arrière, une pièce supplémentaire pouvant éventuellement servir de buanderie. On accède ensuite à un second palier avec des escaliers qui descendent vers la cour.Depuis le salon, 2 portes s'ouvrent sur une salle de bains des années 1970 avec baignoire, douche et toilette et une autre porte s'ouvre sur une petite chambre.De retour au palier, vous accédez à la seconde partie de l'appartement comprenant un deuxième salon avec tomettes et plafond à la française peint en blanc.De là, vous accédez à une chambre avec salle de bain attenante, un boudoir et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.Le jardin est accessible directement par la terrasse avec quelques escaliers en pierre menant vers un jardin de œ niveau. À l'autre extrémité du jardin, des escaliers descendent vers la cour où se trouve le porche et où la grange/garage peut être accédé.Une très grande grange pouvant facilement accueillir 3 voitures, et au-dessus un très grand grenier.Sous la maison, 2 caves à vin voûtées, dont l'une a été aménagée pour la dégustation de vin.Les deux appartements sont indépendants et accessibles depuis la route, chacun ayant un salon avec un coin nuit, une kitchenette avec une salle de douche et un toilette.Un bel ensemble pour un projet familiale avec location d'appartement.

François MAILLET - Capifrance

(101 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par François MAILLET - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(101 avis)

319 000 € 1 029 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 125 m²

Crugey (21360)

à CRUGEY (21360) 10mn de BLIGNY-SUR-OUCHE (commerces, écoles) - 15mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) – 25mn de BEAUNE – 35mn de DIJON ***dossier 66 photos + plans d’habitation sur demande*** Très belle MAISON EN PIERRE, avec Piscine intérieure chauffée et Terrain de 1125m² entièrement clos, bordé par un petit ruisseau alimentant un charmant bassin à poissons. BELLES PRESTATIONS - VOLUMES EXCEPTIONNELS Profondément et récemment rénové par artisans, cet ancien corps de ferme allie de façon harmonieuse et contemporaine les matériaux bois, pierre, et métal. La surface d’habitation de 310m² se répartit en 2 niveaux principaux + 1 niveau supérieur accueillant une vaste pièce mezzanine: - En Rez-de-chaussée (1er niveau) > Espace Piscine intérieure chauffée avec Douche et Jacuzzi, Salon cathédrale avec coin Bar, Pièce aménageable de 23,87m² (derrière le salon), Cuisine équipée avec espace repas, Office, WC, Buanderie - À l’Étage (2ème niveau) > Mezzanine, Salle de Douches, WC + lave-mains, 4 chambres (dont 1 de 28m² avec Salle de Douches privative ouverte) - Au Niveau supérieur (3ème niveau) > Pièce mezzanine de 40m² + Comble L’accès à l’étage se fait par 2 escaliers distincts offrant une belle circulation intérieure, et permettant une indépendance d’une partie avec 3 chambres (pour la location en chambres d’hôtes par exemple). Exposition Ouest. La maison et le terrain sont « en îlot » dans la commune (la rue tourne autour). IMPORTANT : la production d’énergie électrique se fait grâce à une installation très performante de panneaux photovoltaïques qui a permis de dégager l'année dernière un delta* positif d’environ 1900€! (*delta = différence entre l’achat et la revente d’électricité) Le dossier des diagnostics techniques immobiliers (Electricité, Amiante, Plomb) ne présente aucune anomalie ; seul l’assainissement individuel nécessite une remise à niveau pour conformité. Chaudière électrique hydraulique – Stores électriques – Double vitrage performant – Climatisation réversible dans les chambres – Isolation par l’extérieure de la façade arrière et d’un pignon. Une Cave voutée et un Abri de jardin complètent ce bien. Le secteur est touristique et agrémenté par le Canal de Bourgogne passant dans la commune. À VOIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877564)

Immobilière du Palais Dijon

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

99 500 € 2 849 €/m²
Appartement • 34,92 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

A proximité du Lycée Montchapet et Science PO ! Dans copropriété soignée et ravalée en 2020, appartement T1 bis, en excellent état. Ce bien est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre indépendante, salle de douche et WC. Un parking et une cave complète ce bien. Appartement situé à proximité des commerces et transports. Honoraires charge vendeur. Copropriété : 52 lots. Charges annuelles : 1340 euros (chauffage et eau chaude) DPE nouvelle version. Classe énergie E .Classe climat E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 746 euros et 1010 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros. Thierry BRUGNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pietrapolis

(46 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Pietrapolis 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(46 avis)

555 000 € 4 126 €/m²
Maison • 134,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Dijon (21000)

DIJON MARCS D'OR (21) - Située au calme dans les hauteurs Dijonnaise, superbe maison récente (2018) de 135 m² comprenant une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 56 m² donnant sur une terrasse avec superbe vue dégagée et sa cuisine ouverte équipée aménagée. A l'étage, trois jolies chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain et WC indépendant. Un sous-sol complet avec buanderie, dressing et une bureau / chambre avec point d'eau et un garage complètent ce bien aux prestations de qualités. Très belle parcelle de 507 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

Antoine PERAZZI - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Antoine PERAZZI - Capifrance 02/11/2024

(79 avis)

135 000 € 1 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Seine-l'Abbaye (21440)

Dans le centre du village de Saint-Seine-l’Abbaye, découvrez cette maison de 100 m² pleine de potentiel, édifiée sur un terrain de 150 m². Idéale pour les amateurs d'ancien, elle attend vos idées pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image. Description du bien • Surface habitable : 100 m² • Terrain : 150 m² • Pièces : • Salon-séjour spacieux • Cuisine indépendante • 3 chambres • 2 salles de bain • 2 WC • Annexes : • Garage de 25 m², idéal pour ranger votre véhicule ou créer un espace de rangement • 3 caves offrant de nombreux espaces de stockage Un cadre de vie exceptionnel Saint-Seine-l’Abbaye, village chargé d’histoire, vous séduira par son ambiance paisible et son patrimoine remarquable. Vous profiterez de commerces de proximité et de services accessibles à pied, ainsi que d’une vie associative dynamique. Les amateurs de nature et de sport apprécieront les sentiers de randonnée et les activités en plein air, tandis que la richesse culturelle du village, marquée par son abbaye et ses monuments historiques, ravira les passionnés d’histoire. Points forts • Emplacement central, à proximité des commodités • Village vivant avec un patrimoine culturel et naturel riche • Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation Prévoir des travaux pour donner une seconde vie à cette belle demeure. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien dans un des plus beaux villages de la région ! • DPE en G • GES en G Certaines photos présentées ont été modifiées en home staging. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Antoine Perazzi au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879884)

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Est

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Est 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

559 000 € 2 339 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Selongey (21260)

SELONGEY : Maison 239m2, 6 chambres, piscine couverte, sur 5000m2 de nature sans vis-à-vis Plongez dans le confort avec cette magnifique maison située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété exceptionnelle, sur un terrain de 5 000 m², offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Rez-de-chaussée fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. Découvrez un grand salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse ou piscine couverte et chauffée : un espace parfait pour des moments de détente en toute sérénité, une cuisine équipée, un cellier, des espaces de rangement, un bureau pour travailler au calme, une salle d'eau, des WC, un dégagement, une salle de jeux pour les enfants, un atelier pour les bricoleurs et un garage double pour vos véhicules. A l'étage, une mezzanine vous offre un espace polyvalent. Quatre vastes chambres confortables, dont une avec un grand dressing pour un rangement optimal, une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC complètent cet étage. Garage double indépendant : En plus du garage attenant à la maison, un garage double indépendant est également à votre disposition, idéal pour les amateurs de véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison qui vous offrira tout le confort quotidien: adoucisseur, osmoseur, aspiration centralisée dans toutes les pièces Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! Sandra LAVIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 830 959 - DIJON.

AGENCE IMMOBILIER 89

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIER 89 22/11/2024

69 000 € 1 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 960 m²

Montbard (21500)

A 10 mins de la gare TGV de MONTBARD, fermette à rénover comprenant une maison d'habitation et de nombreuses dépendances. Maison de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, une chambre, salle de bains, wc et dégagement avec placards. Greniers aménageables sur l'ensemble et cave voutée sous partie. Cour intérieure close. Jardin clos de murs. Dépendances : 2 garages, atelier, grange, étable, bucher et auvent. Joli potentiel. A découvrir.

VESTA MB

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par VESTA MB 21/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

145 000 € 1 904 €/m²
Appartement • 76,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Vesta MB vous présente secteur Port du canal, un appartement en duplex de 76m² au sol au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée, un vaste salon-séjour de plus de 30m², une cuisine aménagée et équipée et toilettes séparées. La mezzanine dessert la chambre et la salle de bain. Le plus : 2 caves, une place de parking en extérieur. Possibilité d'acquérir un garage en sus. A noter : chauffage collectif gaz Surface CARREZ : 53,95 m² VESTA MB - Mandat n° 239 Infos et visites : Julien DESSEIGNE - 06 27 49 42 06 - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 893 700 260 Ville du greffe : DIJON - RCP RD01907046Z Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 145 000 euros DPE : C - GES : C Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 970 euros par an. Julien DESSEIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 700 260 - DIJON.

Maria LEVITIN - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Maria LEVITIN - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(31 avis)

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 22 200 m²

Semur-en-Auxois (21140)

BOURGOGNE. CÔTE D’OR. Secteur SEMUR EN AUXOIS- POUILLY- VITTEAUX. Propriété composée d’une maison d’habitation 180m²avec trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d’un gîte de 50m² avec un parking et un jardin indépendants, piscine, terrasse, cour, grange avec écuries (trois boxes). Le tout sur un terrain attenant de 2ha2 composé d’un jardin / verger et d’un pré de 1ha5 environ, entièrement clôturé. Quatre boxes et un abris pour chevaux. Poulailler. Deux puits. Double vitrage, chauffage central fioul, poêle à granulés (2021), cheminée à double foyer système Polyflammes. Assainissement individuel aux normes. Toiture et isolation neufs (2021). DPE :D, dossier de diagnostics fait. Taxe foncière : 1015€. Maison principale comprenant au rez-de-chaussée : salon / salle à manger (58m²), cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, couloir, bureau, salle-de-bains, chambre de 15m² et une pièce de 20m². A l’étage : mezzanine, salle-de-bains avec wc et deux chambres (12 et 15m²). Gîte indépendant comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon (33m²). A l’étage : chambre (20m²) et salle-de-bains avec wc. Le gîte dispose de son propre accès, d’un parking, d’une terrasse et d’un jardin clôturé. Chauffage par poêle à bois et électrique. Assainissement individuel aux normes. Grange et écurie avec trois boxes et un atelier est accolée à la maison principale. Piscine de 9m x 4m5 se trouve à l’arrière de la maison principale, sans aucun vis-à-vis et face au verger avec pommiers, cerisier, prunier, poiriers. L’ensemble est complété par un magnifique pré à proximité immédiate de la maison, des écuries et face aux quatre boxes en bois (construction 2023). Conditions de vie idéales pour les amateurs des équidés. Une propriété d’une rare intégralité, correspondante bien aux exigences et critères de vie à la campagne, à 10 minutes des villes et à 30 minutes de la gare TGV de Montbard. A visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 572551 )