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Guy SEGOVIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Guy SEGOVIA - Propriétés-privées.com 29/11/2024

50 000 € 472 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pouilly-sur-Loire (58150)

Situé entre le centre ville et la Loire, cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation et une annexe. Maison d'habitation : au rez de chaussée, entrée, cuisine, salon/séjour (avec conduit pour poêle à bois), une chambre, salle de bains, wc ; à l'étage : palier/bureau, une chambre. Annexe : rez de chaussée : atelier ; étage : studio avec entrée, salle d'eau/wc, pièce à vivre. Courette entre les deux bâtiments. La promenade le long de la Loire est à une vingtaine de mètres et le centre ville (église) à environ 200 m). performance énergique : DPE : G - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860 euros et 5270 euros "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Prix : 50 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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LC IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par LC IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

185 000 € 2 002 €/m²
Maison • 92,43 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 304 m²

Parigny-les-Vaux (58320)

Coup de coeur assuré pour cette Magnifique Maison familiale nichée au coeur d'un environnement unique baigné d'histoire. Dans un cadre de vie exceptionnel sur le site des forges royales de Guérigny, cette maison individuelle de 92.43 m² rénovée avec goût vous offre 6 pièces dont 3 chambres , une salle de jeu pouvant faire office de dressing ou de bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une cave. Le rez-de-chaussée comprend : Un séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures est le coeur de la maison. Chaleureux avec son poêle à bois économique et performant, il invite à des moments de détente et de convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Une salle à manger de 14,75 m² également lumineuse pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne. Un WC indépendant. Une chambre de 10 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7 m² actuellement utilisée comme salle de jeu mais pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis mais également de dressing pour créer un bel espace parental. A noter un accès direct à une belle cave voutée depuis l'intérieur de la maison permettant de l'utiliser de façon pratique comme espace de stockage de vos denrées alimentaires ou autres. A l'étage vous trouverez 2 chambres de 12 m² chacune. A l'extérieur la belle terrasse en bois bien exposée et accessible directement depuis le salon ou la salle à manger vous permet de profiter en toute tranquillité du terrain de 1300 m² clôturé et sans vis-à-vis sur lequel vous trouverez un puits. Un atelier ainsi qu'un très grand abri de jardin idéal pour le stockage du bois complètent l'ensemble. Les commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à pieds. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif, elle est équipée d'un portail électrique ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage, Faible taxe foncière. LC IMMOBILIER Guérigny - Votre partenaire de confiance pour réaliser votre rêve immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Emmanuel VOISIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 558 102

conceptimmo.net

(144 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par conceptimmo.net 05/12/2024

(144 avis)

55 000 € 859 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison Proche du Centre-Ville de Cosne-sur-Loire Opportunité d’investissement ! Nous vous proposons cette charmante maison de 65 m2, idéalement située à deux pas du centre-ville de Cosne-sur-Loire. Parfait pour un investissement locatif, cette maison est occupée par un locataire de longue date (depuis 1983) qui souhaite continuer d’occuper les lieux. Actuellement, le loyer mensuel est de 459,70 €. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 65 m2 Terrain : 168 m2, agrémenté d'un joli jardin Pièces : Salon, cuisine, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC Annexes : Cave, garage indépendant Les plus : Emplacement proche du centre, commerces et services accessibles à pied Cadre paisible avec jardin privatif Investissement sécurisé avec locataire stable et sérieux Que vous soyez investisseur ou en recherche d’une première acquisition locative, ce bien offre une belle rentabilité et la tranquillité d’un locataire de confiance. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lavergne - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Lavergne - Youlive Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

179 000 € 694 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 202 m²

Saint-Honoré-les-Bains (58360)

Ensemble de deux maisons Cet ensemble est constitué de deux maisons. 1ère maison : - Appartement de 3 pièces : Entrée sur cuisine équipée aménagée, séjour, 2 chambres avec rangement, salle d'eau. - Studio : Entrée sur cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, pièce principale, garage. - Au l'étage appartement 2 pièeces ofrant : Dégagement, salle d'eau, cuisine équipée et aménagée, chambre et autre pièce. - Un autre appartement est à rénover : Entrée, Dégagement, autre pièce, cuisine, chambre, salle d'eau. Le plus 2 caves et 2 garages. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. 2ème maison : Hall d'entrée, lingerie. - 1 appartement 2 pièces : Entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, terrasse couverte, chambre, salle de bains. 2 autres appartement sont à rénover : - Studio - Appartement 2 pièces : Entrée, séjour cheminée insert, chambre, salle d'eau, garage. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. fort potentiel de location avec la cure thermale à proximitée.

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 10/12/2024

219 000 € 2 260 €/m²
Maison • 96,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 448 m²

Ouroux-en-Morvan (58230)

PROCHE DES LACS ET CASCADES AU COEUR DU MORVAN, UNE MAGNIFIQUE LONGERE EN PIERRE DE GRANIT COMPOSEE D'UNE VASTE PIECE DE VIE AVEC UNE CHEMINEE ET UN POELE A BOIS OUVERTE SUR UNE TERRASSE, UNE CUISINE EQUIPEE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC UN TOILETTE, DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC UN LAVABO. A L'ETAGE: DEUX BELLES CHAMBRES. A L'EXTERIEUR: UN GITE COMPOSE D'UNE PIECE DE VIE AVEC POELE A BOIS, UNE VERANDA. A L'ETAGE: UNE CHAMBRE. UN BUCHER, UNE GRANGE, UNE CAVE ET UN PUITS. UN COIN BARBECUE COUVERT TRES COCOONING L'HIVER. LE TOUT SUR UN TERRAIN A VIS DE 6448 M2. TOITURE EN ARDOISE TRES BON ETAT. MANDAT No 7320. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. DPE: E. PRIX: 219.000 EUROS. CONTACT: MME DELANOIS MARYSE(EI) 06 45 44 68 54.

La Petite Agence - NEVERS-IMPHY

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par La Petite Agence - NEVERS-IMPHY 13/12/2024

80 000 € 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Imphy (58160)

Située au centre de la commune d’IMPHY, charmante maison ancienne qui se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une grande chambre, une pièce avec des placards de rangement, une salle de bains, un WC, la chaufferie et buanderie et accès à une cave voutée. Au premier : un palier qui dessert le salon et salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d’eau équipée plus un WC. Greniers au-dessus. De très nombreux travaux ont été réalisés dernièrement dont le remplacement de la chaudière au gaz, d’électricité, d’isolation, de décoration, etc. Précision : le DEP a été réalisé avant travaux. Pour l’extérieur : une cour intérieure close de murs. Cette maison peut également très bien convenir pour une personne en télétravail, profession libérale, investissement locatif. Proximité des commerces et de la gare. Cette annonce vous est proposée par SALLABERRY Laurent - - NoRSAC: 343 168 803, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 58000 NEVERS

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

179 000 € 740 €/m²
Maison • 241,78 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 344 m²

Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

Découvrez notre coup de coeur du moment : une superbe longère à Bouhy, alliant charme d'antan et modernité ! Avec ses 3 grandes chambres et une pièce à vivre de 70 m², elle offre un cadre de vie spacieux et confortable. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne tout en bénéficiant d'une performance énergétique classée C. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Immobilier du Rempart

(189 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Immobilier du Rempart 14/12/2024

(189 avis)

76 000 € 704 €/m²
Maison • 108 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 243 m²

Sougy-sur-Loire (58300)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne à Sougy-sur-Loire, elle offre 108 m² d'espace habitable en bon état. Cette maison de village , placée sur l’axe Nevers-Decize mais en dehors de toutes nuisances, vous offrira de très beau volumes, que ce soit le séjour, la cuisine, la chambre principale. Avec quelques travaux vous pourrez optimiser son rez-de-chaussée (création d'une suite parentale). De plus les greniers aménageables peuvent vous permettre des agrandissements complémentaires. Vous pourrez profiter d’une agréable terrasse avec son préau pour des moments de détente en plein air et de son terrain de près de 1000m². Avec un accès aux égouts, cette propriété est pratique et bien équipée. À seulement 76 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Helena FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Helena FERREIRA - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

180 900 € 1 508 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 200 m²

Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350)

Située à Châteauneuf-Val-de-Bargis dans la Nièvre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un accès rapide aux commodités. Idéalement située près du Morvan, avec ses forêts, ses lacs avec baignade et activités nautique..., près des beaux villages de vignobles de Pouilly-sur-Loire et de Sancerre, idéal pour les épicuriens amateurs du fameux vin blanc Pouilly fumé et de Sancerre. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 5200 m², offrant espace et tranquillité. Une terrasse, et une piscine non enterrée complètent l'aménagement extérieur, invitant à profiter des journées ensoleillées en plein air. Un garage (pouvant être agrandi en supprimant une chambre) assure praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 120 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, cinq chambres dont une plut petite pouvant servir de bureau et une autre pouvant être supprimée en réhabilitant le garage, une salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche. Les équipements, tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à bois ajoutent un confort supplémentaire. Par son orientation, cette propriété lumineuse et fonctionnelle saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie chaleureux et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736 - SAFTI – FERREIRA Helena, Conseiller indépendant

Patrick LOISY - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrick LOISY - Propriétés-privées.com 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

155 000 € 258 €/m²
Maison • 600 m² • 8 pièces • Ter. 20 000 m²

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

Patrick Loisy vous propose à la vente cette ancienne ferme avec 2 ha de terrain à Saint-Pierre-le-Moûtier. Elle est composée de : - Corps de ferme de 32m x 9m sur 2 niveaux - Stabulation de 150 m2 - Bâtiment de 100 m2 + bâtiment de 39 m2, toitures à revoir - Maison 80 m2 à réhabiliter - 2 ha de terrain Non soumis au DPE. Prix : 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

ERA Avaricum

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ERA Avaricum 07/11/2024

230 000 € 1 729 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Nevers (58000)

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger, avec ce pavillon moderne de plain-pied, d'une superficie de 132 m2 construit en 2022. Vous apprécierez la qualité de vie, qui ne vous obligera pas à prendre votre véhicule pour chacune de vos sorties, idéalement situé proche des commerces, écoles, lignes de bus et hôpital. Vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie de 56m2 donnant accès à la terrasse, vous découvrirez une cuisine équipée de 26m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un deuxième point d'eau avec WC. Pour votre confort : climatisation réversible, portail et porte de garage motorisés avec accès direct à la cuisine, volets roulants électriques. Le + : La possibilité de créer une troisième chambre. Le ++ : DPE en A Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires :

Dom'Immo

(288 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Dom'Immo 14/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

(288 avis)

159 000 € 1 026 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 28 260 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover avec nombreuses dépendances sur plus 2,8 hectares de terrain dont une prairie et une sapinière. La maison principale 82 m²env à rénover se compose : élevée en partie sur cave. Entrée par véranda, cuisine 13 m² env avec poêle à granulé, salon 22 m² env avec cheminée/insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus. Une grande grange attenante de 63 m² env. 2nde habitation 56 m² env à rénover comprenant : En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier 20 m² env et une salle d'eau avec wc à la suite. Depuis la salle d'eau, un escalier donnant accès à l'étage. Au 1er : deux chambres de 13 et 15 m² env. Dépendances attenantes : deux anciennes étables de 60 et 27 m² env. Plus un bûcher d'environ 36 m². Cour devant. Dans le prolongement un terrain attenant à usage de jardin bordant la rivière d'environ 2 300 m². Plus une prairie de 1,4 hectare et une sapinière d'environ 1 hectare attenante. Belle situation au calme, à seulement 5 mn du lac et 5 mn des commerces de proximité.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 28/02/2023 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 28/02/2023 - mise à jour 04/12/2024

119 500 € 797 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Centre ville , belle maison avec cour intérieure clos de mur sans vis à vis, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC. -Au premier étage : deux chambres dont une avec lave main et wc, la deuxième bénéficie d'une salle de bains privative avec wc. -Au deuxième étage : une chambre de 17 m² et une grande pièce d'environ 25 m². Grenier. Cave. Dépendance. Garage d'environ 30 m² attenant à la maison avec au dessus un appartement de type T2 libre d'occupation, (loué auparavant 329 euros), comprenant un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie, palier, wc. Grenier. Assainissement collectif. Exclusivité ORDIM !

Immobilier du Rempart

(189 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immobilier du Rempart 12/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(189 avis)

124 000 € 947 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 018 m²

Cercy-la-Tour (58340)

Maison de village en pierres apparentes. Au coeur d'un village (avec tout commerces commodités et gare SNCF) du sud nivernais cette maison ,avec gros oeuvre en très bon état, vous offre 130m² habitable comprenant au rdc un séjour double 33m², une chambre spatieuse, une cuisine dinatoire, une salle de bains et WC indépendant; une veranda donne accès au terrain , à la cour et ses dépendances; à l'étage 3 chambres indépendantes, un bureau, WC avec lave mains complètent la partie habitation. Cave sous l'ensemble de la maison, grenier au dessus, garage, atelier et bûcher, terrain de 1000m² avec puit. Fenêtrs PVC double vitrage, volets PVC, Chauffage central gaz de ville, assainissement individuel. Référence agence : 2781

RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 20/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

110 000 € 724 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Je vous propose à Cosne-sur-Loire, proche du centre-ville et de toutes ses commodités, ce pavillon sur sous-sol des années 1970 à rafraichir. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, il dispose d'une agréable terrasse et est composé, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, deux chambres, une grande pièce de vie, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. Un garage non attenant complète cette propriété, le tout sur un terrain de 2792 m². Pour plus d'information contactez votre agent REMAX PLATINIUM Régis Ribaud 06 50 57 49 95 - EI - RSAC 394 874 226 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

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