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LUCAS RUNDSTADLER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par LUCAS RUNDSTADLER - BSK Immobilier 10/11/2024

159 000 € 2 208 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Dans un quartier calme et recherché de Nevers, découvrez cet agréable pavillon construit sur un sous-sol semi enterré d'une superficie de 73m2 au sol. L'espace d'entrée dessert les toilettes ainsi qu'un placard/buanderie, en continuité, la cuisine de 10m2 très lumineuse, s'ouvre sur une terrasse. Un vaste salon/séjour de presque 30m2 équipé d'un insert fonctionnel, invite sur l'immense terrasse exposé plein sud offrant une vue sur le jardin de 655m2 arboré de fruitier dans un environnement calme et dégagé. Séparé des pièces de vie, 2 chambres d'environ 11m2 ainsi qu'une SDB refaite a neuve complète l'ensemble de cette maison. Depuis la cour pavée, les véhicules peuvent accéder directement au garage. Le sous-sol, de la même superficie, offre de nombreux espaces de stockage. Un coin buanderie où est installée la chaudière à ventouse fonctionnant au gaz de ville. Et une pièce entièrement aménagée de plus de 25m2 complète la partie sous-sol. Cette annonce référence 260401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RUNDSTADLER (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81963970900024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T'Immo Nivernais

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par T'Immo Nivernais 08/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

85 000 € 1 269 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces

Châtillon-en-Bazois (58110)

Jolie maison sur sous sol Dans un endroit très calme de Châtillon-en-Bazois, venez découvrir cette jolie maison située à deux pas des commodités et des écoles. La maison se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie, suivie d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Le sous sol, accessible directement depuis l’habitation, offre un espace buanderie, chaufferie, garage et une dernière pièce actuellement utilisée en chambre. L’habitation est doté d’un chauffage central au fioul avec production d’eau chaude et l’ensemble des huisseries sont en double vitrages. L’ensemble est entouré d’un beau jardin en palier de 976m2 avec une jolie vue sur la rivière l’Aron. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur DPE en cours

Century 21 Agence Du Val D'allier

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 01/03/2024 - mise à jour 31/07/2024

110 000 € 993 €/m²
Maison • 110,8 m² • 3 pièces • Ter. 2 392 m²

Fours (58250)

Sur la commune de Fours - Maison type longère avec grand garage attenant, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC ainsi qu'un petit coin bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre très spacieuse avec son WC. De plus, un grand garage de 85 m² avec 3 portes coulissantes et une remise de 35 m² attenante à la maison complètent l'ensemble. Un espace très utile pouvant être aménagé en atelier ou en espace de stockage pour un artisan Le tout sur un joli jardin arboré de 2 392 m² avec terrasse et poulailler. CENTURY 21 Confluences, La Machine.Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Mahaut Mathey

(116 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Mahaut Mathey 15/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(116 avis)

122 000 € 1 326 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 403 m²

Saint-Père (58200)

Cette très belle maison à vendre située à Saint-Père Nièvre offre une superficie habitable de 92m² La maison est en excellent état, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ses 2 chambres, sa salle de bains, son salon spacieux avec son poële à bois et sa cuisine équipée en font un lieu de vie idéal pour une famille. Un accès direct au grenier permet d'envisager un agrandissement de l'espace de vie, cette maison dispose également de dépendances avec remise et atelier. Cette maison est chauffée par un chauffage central au fuel, elle est raccordée au tout à l'égout. cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme. Le prix demandé est de 122 000 EUR. Référence agence : 14359

DECIZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DECIZE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

96 000 € 1 574 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 889 m²

Saint-Léger-des-Vignes (58300)

Situé dans un quartier agréable, ce joli pavillon entièrement de plain-pied est composé d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, garage attenant, et un joli terrain clos et arboré de 889 m2 facile d'entretien. Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égoût

Martine ROUSSELET - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

(29 avis)

85 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Situé en centre ville de Nevers, cet appartement est au coeur de toutes commodités. Il vous offre deux chambres, un beau séjour avec balcon et vue sur les toits de Nevers, salle de bains, cellier, cuisine, cave, confer plan. L'immeuble possède un ascenseur et le chauffage est urbain. Actuellement loué, il sera libre dans quelques mois. Idéal pour les investisseurs, un rafraîchissement est à prévoir. Le plus : magnifique vue sur la cathédrale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler. A saisir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2583€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869077)

RE/MAX PLATINIUM

(288 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(288 avis)

110 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

A vendre : Charmant duplex de 89m2 à Nevers. Idéalement situé en centre-ville de Nevers, ce duplex de 89m2 vous séduira par sa luminosité et son authenticité. Profitez en rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert de 40m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau récente et moderne avec wc ainsi qu'un espace cellier. L'étage offre un palier avec dressing, deux belles chambres de 13m2 et 12m2, ainsi qu'un espace de rangement. La copropriété bénévole garantit des charges annuelles faibles ( 311 euros ) : un véritable atout ! Pour votre confort quotidien, ce duplex dispose de fenêtres PVC en double vitrage, d'une chaudire gaz et d'un DPE en D. Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de vie citadine, proche de toutes les commodités. Ne tardez plus pour visiter ! Contactez votre agent (EI) REMAX: Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00 RSAC: 811052232 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BIEN EN FRANCE 15/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

148 000 € 1 321 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 038 m²

Moulins-Engilbert (58290)

Maison authentique à vendre près de Moulins-engilbert Cette belle maison authentique est à vendre près de Moulins-engilbert, avecgarage et jardin facile à entretenir. A quelques minutes de moulins engilbert avec toutes les commodités, Nevers à 50 minutes. Paris 283 km. Maison élevée sur cave. Surface habitable: 112m2 Surface au sol: 126 m2 Surface du terrain: 1038 m2 Comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée spacieuse avec écoulement pour machine à laver, grand salon avec plafond à la française et poêle à bois (38 m2), charmante cuisine équipée et aménagée (14 m2) Premier étage: Couloir / bureau, salle de bain avec WC, douche et lavabo, 2 chambres (10 et 19 m2), une avec salle d’eau privative avec douche, WC et lavabo. WC extérieur, pratique lorsque vous travaillez dans le jardin. Terrasse couverte avec cuisine d'été. Grand garage avec espace de rangement pour le bois (78 m2) Agréable jardin facile à entretenir. Puits. Autres caractéristiques: - Double vitrage - Chauffage électrique et poêle à bois - Fosse toutes eaux (aux normes) - Chauffe-eau électrique - Internet - Meubles négociables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ServiceImmo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

35 000 € 350 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Châtillon-en-Bazois (58110)

Le prix demandé pour cette maison reflète le fait qu'il y a encore quelques travaux à faire ; votre lit n'est pas encore étendu. Mais beaucoup de choses sont possibles. La maison est située en bordure d'un hameau et, comme vous l'avez probablement déjà vu, a une maison voisine. Mais ensuite le hameau se termine et il n'y a plus que la nature. Au rez-de-chaussée la maison comprend la spacieuse cuisine/salle à manger (près de 40 m²) avec poêle à bois, un hall avec la salle de bain avec douche, le hangar et deux chambres de 20 m² chacune. Le hall, la cuisine et une des chambres ont une porte vers l'extérieur. Les deux greniers ne sont pas encore utilisés. D'une superficie de 2 fois 35m² vous pourriez y faire beaucoup de choses. L'absence de toilettes fait que la maison n'est pas immédiatement habitable. Au moins des toilettes avec eau courante. Mais si vous souhaitez utiliser des toilettes sèches, il n’y a aucun problème et vous pouvez commencer. La région est rurale et offre la possibilité de longues randonnées à pied ou à vélo. Le Canal du Nivernais est accessible à pied. En résumé, une maison avec du potentiel à un prix raisonnable.

Barbara BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 2 813 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 990 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Située proche de Cosne, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, dans un environnement calme et verdoyant. Agrémentée d'un étang de 4000 m², la terrasse accessible depuis la pièce de vie, vous offrira une vue exceptionnelle tout au long de l'année. La maison, construite en 2000, s'étend sur un terrain de 6990 m² et comprend 6 places de parking, un garage trois places, un garage à bois, ainsi qu'une dépendance comprenant une chaufferie, une pièce et un atelier. Dotée d'une structure en ossature bois, cette charmante propriété de plain-pied propose une surface habitable de 80 m², avec 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles sont aménageables pour offrir un espace supplémentaire. L'intérieur de la maison dévoile un agencement fonctionnel avec des pièces lumineuses et chaleureuses. Le chauffage au fioul par le plancher assure un confort optimal, tandis que les panneaux solaires garantissent une bonne rentabilité énergétique. L'espace de vie convivial vous garantit une ambiance boisée original. De plus, les équipements modernes assurent harmonieusement un cadre de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

LC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par LC IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

59 900 € 1 152 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 437 m²

Montenoison (58700)

Sous compromis : Charmante fermette lumineuse nichée au coeur de la campagne nivernaise. Beaucoup de charme pour cette authentique fermette Bourguignonne située dans un environnement calme, vallonné et verdoyant, avec vue imprenable sur la campagne et proche du site classé de Montenoison et son panorama incroyable. Elle comprend une cuisine, un salon lumineux avec poêle à bois, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette propriété sur trois niveaux vous offre un gros potentiel d'aménagement supplémentaire avec ses combles facilement aménageables, sa grange, sa bergerie ainsi qu'une belle pièce d'habitation et son ancien four à pain en rez-de-jardin. Une belle cave voutée complète l'ensemble et le tout se trouve sur un terrain de 2 400 m² avec son puits et son verger comprenant de nombreux arbres fruitiers. La maison est saine, le gros oeuvre ainsi que la toiture sont en très bon état. Les pierres de taille, la magnifique charpente en chêne, les poutres ainsi que les cheminées donnent beaucoup de cachet à cette construction. La maison est reliée à la fibre pour une connexion internet de qualité et il y a une bonne couverture du réseau de téléphonie mobile. Une partie des huisseries est en double vitrage et des convecteurs électriques viennent en complément du poêle à bois neuf et performant qui peut être alimenter gratuitement grâce au droit d'affouage existant sur la commune. A 10 minutes de Prémery, de ses commerces, services et restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Emmanuel VOISIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 558 102

Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

59 000 € 694 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 951 m²

Pougny (58200)

Située à 5mn de tous les commerces, Cette superbe longère ravira les amateurs de belles rénovations. Elle dispose aujourd'hui de jolis extérieurs avec un petit étang devant la maison, qui, une fois désherbé, permettra de disposer d'un cadre naturel avec sa faune aquatique. A l'extérieur, la maison dispose également d'une dépendance avec possibilité de garer les véhicules. L'habitation principale est à aménager et est modulable car certains murs ne sont pas porteurs. Elle dispose aujourd'hui, d'une pièce principale de 20m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle demain avec baignoire et douche, d'un WC et d'une buanderie. Jolie cave et petite véranda sur l'arrière. Tout est aujourd'hui de plain pied et l'étage, accessible par l'extérieur, dispose de la même surface c'est à dire plus de 90m2. Certes des travaux sont nécessaires mais cette maison, une fois rénovée, aura le charme des maisons d'antan et promet une belle plus value. La taxe foncière est de 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314 - SAFTI – DEHANDSCHOEWERCKER Fabrice, Conseiller indépendant

SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

80 070 € 1 213 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Appartement très lumineux dans une agréable résidence avec parc arboré et verdoyant sur Nevers (quartier Montapins) Dans le quartier très agréable des Montapins, proche du centre-ville de Nevers et de toutes les commodités, appartement très lumineux au 2ème étage d’une petite copropriété, rénové et idéalement exposé, comprenant une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un séjour - pièce de vie plein sud, deux chambres agréables, une salle de bain, un bureau et un wc séparé. L’appartement est en très bon état avec fenêtres double vitrage, volets roulants PVC, murs bien isolés, ... et mode de chauffage collectif urbain (chauffage compris dans les charges de copropriété et vous ne réglez que votre propre consommation, les radiateurs étant équipés de thermostats connectés thermostatiques permettant de mesurer/maîtriser sa consommation). Son mode de chauffage et son isolation classent cet appartement dans la catégorie des logements plutôt économes (noté en D-152). Cet appartement possède une cave de 8 m² ainsi qu'un parking extérieur privatif (parking visiteurs important si besoin). De plus, l'immeuble est en très bon état, bien entretenu et sécurisé. Les plus : La qualité générale du bien avec des volumes intéressants de pièces, son emplacement stratégique proche de toutes les commodités, écoles, ses travaux récents faits avec goût sans oublier sa vue dégagée sur un parc arboré et verdoyant et le calme du quartier. Charges mensuelles de 149 € (chauffage, frais de syndic, entretien, assurance et électricité des parties communes) Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Idéal pour un premier investissement/achat, l'appartement est un vrai coup de cœur !!! Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Cette annonce référence 174192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 80 070,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2016 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

50 000 € 1 064 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 020 m²

Nolay (58700)

Pour investisseur,Rapport actuel 5040 € /an soit 8.4 % Situé proche Prémery, maison indépendante 47 m2 habitables plus dépendance (buanderie 11 m2) et garage de 30 m2 sur terrain clos de 1020 m2. Maison composée d'une pièce de vie de 20 m2, deux chambres de 11 et 13 m2, salle d'eau, WC. Bail en cours depuis 2017, lContacter votre agence immobilière Bouziat conseil immobilier: David LAURENS (EI) 06 60 15 33 75

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024

105 000 € 1 750 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 801 m²

Saincaize-Meauce (58470)

Proche Nevers, Pavillon de 60 m2 habitables plus garage de 22 m2 avec belle vue dégagée sur campagne environnante. Séjour / cuisine 32 m2, deux chambres d'environ 11 m2 chacune, salle de bains, WC. Le tout sur 801 m2 de terrain. Double vitrage, chauffage par gros poële à bois (lignes électriques prévues pour installer des convecteurs). Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence ACTIMMO58 - Bouziat Conseil Immobilier - David LAURENS (EI) 06 60 15 33 75

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