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REGIE D'IMMEUBLES BEAUFARON

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par REGIE D'IMMEUBLES BEAUFARON 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

55 000 € 935 €/m²
Appartement • 58,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Autun (71400)

APPARTEMENT duplex de 58,80m2 - quartier cathédrale - comprenant au rez de chaussée, comprenant : séjour - salle d'eau/ wc - cuisine et à l'étage : deux chambres - cave - grenier. Jolie vue. Pour visites ou renseignements : 06.01.01.16.40 ou

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AQISIA

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AQISIA 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

64 000 € 744 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sanvignes-les-Mines (71410)

Maison mitoyenne avec jardin de 554 m2 et cave située à Sanvignes-les-Mines, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour et un wc. À l’étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle d’eau. Date de clôture des offres d'achat : 18/12/2024* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d’acte et d’enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. ** Le délai de remise des offres d’achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH.

Fabienne VERNET - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Fabienne VERNET - SAFTI 27/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

103 000 € 1 373 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

Autun (71400)

Située dans la charmante ville d'Autun (71400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des points d'intérêts locaux. Autun, riche en histoire et en culture, offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, avec ses commerces, écoles et services à proximité immédiate. La maison déploie ses 75 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon traversant avec accès au jardin, un WC et un espace de rangement. À l'étage, un palier doté d'un placard dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Le terrain clos se décline en une cour pavée à l'avant et un jardinet discret à l'arrière. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Ses points forts : portail et portillon en aluminium, huisseries double vitrage, bien entretenu et donc habitable de suite, localisation dans un quartier calme de la ville, fibre disponible. Belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant

AQISIA

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par AQISIA 27/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

42 000 € 792 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montceau-les-Mines (71300)

Maison mitoyenne de type 3, située à Montceau-les-Mines, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d’eau et un wc. À l’étage, vous disposez de deux chambres. Date de clôture des offres d'achat : 07/12/2024* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d’acte et d’enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. ** Le délai de remise des offres d’achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH.

Mathieu MAZOYER - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Mathieu MAZOYER - Capifrance 29/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(47 avis)

349 000 € 2 566 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 070 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Damerey, à 10 min de Chalon Sur Saône, maison plain-pied de 2013 (normes RT 2012) avec grand garage indépendant de 50 m², piscine 2,5m x 4,5m et pool house, le tout sur un terrain clos de 2070 m². Cette belle maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée qui donne sur une grande terrasse avec pergola, deux chambres, une suite parentale avec grand dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et wc. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain entièrement clos, d'un portail automatique, d'un grand garage avec cave, d'une piscine sécurisée 2,5m x 4,5m, d'un pool house et d'un terrain de pétanque pour les belles soirées en famille et entre amis. Egalement une grande terrasse carrelée avec pergolas. Cette maison récente de 2013 a été construite avec des matériaux de qualité, vous bénéficiez d'une isolation parfaite, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, ainsi que la climatisation. Son emplacement est idéal, au calme et sans vis-à-vis. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale où il fait bon vivre et où il n'y a plus qu'à poser vos valises, alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883682)

David DARGAUD - 3G Immo

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par David DARGAUD - 3G Immo 02/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

49 900 € 1 134 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montceau-les-Mines (71300)

Idéalement situé au centre-ville, cet appartement de type 2, d'une surface de 44 m², vous séduira par son confort. Au 2 étage dans une résidence avec ascenseur. Une pièce de vie lumineuse, une chambre ,une cuisine fonctionnelle équipé et une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 391 380 649, Tel : 06 71 81 28 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198592DD-1462414039

Jean-Paul BERNARD - Capifrance

(114 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Jean-Paul BERNARD - Capifrance 02/12/2024

(114 avis)

369 000 € 1 791 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 991 m²

Lessard-en-Bresse (71440)

Charmante villa contemporaine avec piscine, à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Louhans !!! Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 206 m² environ, construite en 2012, située dans un écrin de verdure, entre Chalon-sur-Saône et Louhans, proches des commodités, Un véritable havre de paix, alliant modernité et respect de l'environnement ! Avec son label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et son DPE classé A et B, cette maison allie performance énergétique et confort. Implantée sur un terrain spacieux de près de 3 000 m², elle bénéficie en outre d'une extension possible grâce à une parcelle supplémentaire. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine design ouverte sur le salon-séjour. L'agencement moderne et épuré invite à la convivialité. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, un bureau idéal pour une activité professionnelle, ou transformation en studio, ainsi qu'une superbe suite parentale pour un maximum de confort avec son dressing sur mesure. Un étage cosy et pratique À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Tout a été pensé pour maximiser l'espace et offrir une atmosphère chaleureuse. L'extérieur : un cadre de vie idyllique L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un terrain arboré qui offre une belle intimité et un superbe massif paysager. La terrasse en pierre d’environ 120 m² invite à la détente et aux repas en plein air. À proximité, vous trouverez un terrain de pétanque, tandis que la piscine chauffée (8x4, fond plat, traitement au sel) vous offrira des moments de bien-être tout au long de l'année. Des équipements modernes et écologiques • Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. • Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique. • Ventilation : VMC double flux pour un air toujours sain. • Menuiseries : Ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage pour un confort thermique optimal. • Assainissement : Conforme aux normes actuelles. Ces équipements modernes vous garantissent des économies d'énergie et un confort de vie au quotidien. Une propriété rare à découvrir ! Ce bien d'exception, alliant modernité, confort et performance énergétique, est une véritable opportunité. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez Jean-Paul BERNARD dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882827)

Guy Hoquet LE CREUSOT

(47 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Guy Hoquet LE CREUSOT 04/12/2024

(47 avis)

170 000 € 1 238 €/m²
Appartement • 137,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Creusot (71200)

QUARTIER NORD OUEST - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME A vendre : dans un quartier calme du CREUSOT (71200), nous vous proposons cet appartement de 5 pièces au calme de 137,3 m². Son intérieur est composé d'une pièce à vivre et de quatre chambres. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Garage en sous-sol, deux caves ainsi que 3 places de parkings privatifs. Cet appartement est raccordé à la fibre, pour une connexion internet haut débit. Il se situe au rez-de-chaussée avec accès handicapé PMR immeuble des années 90 de six étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un visiophone, un digicode et un interphone. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Le Creusot dans les environs. On trouve un accès à la nationale N70 à 8 km. Le cinéma Cine Morvan vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Rue Sembat chaque samedi matin. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 129 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 210 euros et 1 720 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 170 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété fait l'objet d'une procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT. Copropriété de 44 lots Charges annuelles : 1895 euros. Garry AMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830045050 - .

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

62 620 € 3 131 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Châtenoy-le-Royal (71880)

Résidence Médicalisée - Les Amaltides Située en périphérie de Chalon-sur-Saône, dans le centre-ville de Chatenoy-le-Royal, à proximité des commerces et services, la résidence accueille 80 personnes âgées dans des chambres spacieuses, individuelles ou doubles, réparties sur 3 niveaux. L'établissement propose plusieurs espaces communs orientés autour du bien-être des résidents pour favoriser le lien social : restaurant avec chef cuisinier sur place, salle de réception pour accueillir les proches, salon de coiffure et d'esthétique, salle de kiné et ergothérapie, salles d'animations, grand espace extérieur arboré... La résidence dispose également d'une unité protégée pour accueillir les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2027. Il procure un loyer de 5620 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 350 € annuel. La taxe foncière est de 420 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica Kricak

Jessica MONTENOT - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Jessica MONTENOT - SAFTI 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

325 000 € 2 500 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 714 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Située à 10 minutes de chalon sur Saône, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour une famille. Ce village propose un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, assurant un quotidien pratique et agréable. La maison, d'une surface habitable de 130 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Les plus : pompe à chaleur et cheminée, panneaux solaire, climatisation réversible pour l'étage, toiture refaite, cuisine neuve. Un garage vient compléter ce bien avec un grenier aménageable. Le tout sur un terrain arboré de 1714 m² avec terrasse et piscine, et offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Cette propriété allie confort et potentiel, constituant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607 - SAFTI – MONTENOT Jessica, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

45 000 € 300 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • Ter. 439 m²

Epertully (71360)

Fiche Id-SUP168871 : Venez découvrir cette maison de 150m2, avec ses dépendances et sa belle grange en pierre de 49m2 à quelques minutes de Nolay, au calme avec de multiples opportunités s'offrent à vous. Ce lieu, spacieux et plein de caractère est idéale pour une transformation selon vos goûts pour conserver le charme de l'ancien tout en y ajoutant les touches modernes si vous le souhaitez. La grange attenante séparé par le jardin peut être repenser ou aménagée à votre convenance. Le terrain de 439m2 vous permet de profitez de moment de détente offrant une belle superficie. A visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Corinne LOBREAU - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Corinne LOBREAU - Capifrance 07/12/2024

(46 avis)

109 000 € 1 282 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mâcon (71000)

A Mâcon, au 1er étage sans ascenseur, je vous propose cet appartement propre et spacieux. Pénétrez dans le grand salon baigné de lumière, orienté à l'ouest, et donnant sur une loggia carrelée et fermée par des baies coulissantes en double vitrage. Vous pourrez installer un transat & une petite table pour déjeuner en tête à tête ou prendre un café en toute saison. Puis entrez dans la cuisine. De nombreux placards permettent de ranger tous les ustensiles. Très pratique, le cellier attenant où vous stockerez vos provisions ainsi que des appareils électroménagers comme un réfrigérateur/congélateur. Poursuivez la visite par les trois chambres de bonne taille et par la salle de bain. Une cave et un garage électrifiés complètent l'ensemble. Le chauffage est inclus dans les charges, coût en fonction de la consommation réelle. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884577)

Ilyase Zeramdini - Expertimo

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Ilyase Zeramdini - Expertimo 08/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

275 000 € 1 719 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Découvrez votre future maison avec vue imprenable sur les Côtes chalonnaises, dans un havre de paix à quelques minutes de Chalon-sur-Saône ! Cette maison de 8 pièces sur un terrain de 1400 m2 arboré et très bien entretenu, alliant le plaisir de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur tout au long de l'année, offre un cadre de vie agréable et calme pour vous et votre famille ! Située sur Allériot, elle se trouve à quelques minutes de Framatome Saint-Marcel et Chalon, des zones commerciales, et de la zone de loisirs avec cinéma et restaurants. Vous profiterez ainsi de la quiétude de ce charmant village, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des infrastructures. Alors, contactez Ilyase pour venir la visiter ! Synthèse : 1 entrée ; 1 pièce de vie salon/séjour/salle-à-manger ; 1 cuisine équipée ; 1 veranda; 1 terrasse ; 4 chambres /dressing ; 1 salle-de-jeux ; 1 mezzanine ; 2 salles d'eau ; 2 WC ; 1 garage 2 VL ; 1 jardin arboré de 1400 m2 ; 1 cave ; 1 espace atelier Composition : - 1 hall d'entrée avec rangements desservant : - 1 salon/séjour lumineux avec cheminée avec insert, - 1 espace salle-à-manger avec ses nombreux accès vers l'extérieur, - Vous pourrez également profiter d'une terrasse, - 1 cuisine équipée avec ilôt central, donnant sur : - 1 veranda, idéale pour prolonger vos moments de vie à l’extérieur tout en restant à l'abri des intempéries, - 4 chambres avec espace de rangements, - 1 mezzanine où il est possible d'ajouter 2 couchages supplémentaires, - 2 salles d'eau, - 2 WC, - 1 espace buanderie, - 1 garage avec porte motorisée 2 VL, - 1 espace atelier, - 1 cave À l'extérieur : - 1 terrain clos et arboré, offrant un cadre de verdure paisible, judicieusement réparti autour de la maison, - Possibilité de garer plusieurs véhicules à l’avant de la maison Emplacement : Idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, vous pourrez profiter de la tranquillité de cette commune tout en étant à proximité de la ville de Chalon-sur-Saône. Vous y trouverez « l’Esprit Village » à quelques kilomètres de la ville de Chalon-Sur-Saône avec une école et une crèche à 5 minutes à pied. ++ Du plus ? ++ - Beaux espaces lumineux, avec de nombreux rangements, - Cheminée avec insert, - Possibilité de cuisine ouverte, - Porte en galandage encastrée donnant accès à la véranda, - Véranda avec très bonne exposition et climatisation réversible, - Extérieur arboré et très bien entretenu, - Terrain piscinable à l'avant et à l'arrière de la maison, - Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, - Adoucisseur d’eau, - Portail motorisé, - Porte de garage motorisée, - Fibre disponible Disponible 7/7j. Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites. Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck Rosemain - iad

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Franck Rosemain - iad 09/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

117 000 € 1 315 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montceau-les-Mines (71300)

Charmant Appartement en Rez-de-Jardin – Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Montceau-les-Mines et à 5 minutes de la gare, ce spacieux appartement rénové vous séduira par son cadre paisible et son style authentique. Installé dans une bâtisse de caractère, il offre des espaces généreux, un accès au jardin privatif et est idéal pour une personne à mobilité réduite grâce à ses couloirs larges et l’absence d’escaliers à l’intérieur de l’appartement. L’entrée de l’appartement, fonctionnelle et accueillante, dessert un vaste salon lumineux de 30 m². Grâce à ses trois grandes fenêtres, la pièce bénéficie d’une vue imprenable sur le jardin et d’une agréable lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s’accompagne d’un cellier pratique et attenant. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses : l’une de 18 m², idéale pour une suite parentale, et l’autre de 13 m², parfaite pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un bureau. La salle d’eau a été pensée avec soin, disposant d’un mobilier moderne comprenant un meuble sous vasque et un porte-serviette chauffant. Un WC séparé complète cet espace. Côté rangement, l’appartement bénéficie d’une cave individuelle, en plus de la cave commune. À l’extérieur, le jardin privatif de 60 m² s’intègre harmonieusement dans une parcelle totale de 180 m², parfaite pour les beaux jours. Bien qu’un escalier permette l’accès direct au jardin depuis la cuisine, il est également possible d’y accéder en contournant la maison par un chemin sans obstacles. Ce bien rare combine charme, confort, accessibilité et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

Nicolas ADELINE - Capifrance

(93 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Nicolas ADELINE - Capifrance 11/12/2024

(93 avis)

215 000 € 1 680 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Quartier Bellevue, au calme, dans un cadre verdoyant, à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville de CHALON SUR SAONE, proche de l'hôpital , je vous propose cet appartement duplex atypique de 126 m² (111 m² loi carrez) avec place de parking et garage. Dans une petite copropriété à faibles charges récente de 2006, cet appartement se situe au premier et dernier étage. L'entrée distribue une salle d'eau avec wc, une buanderie/cellier, un coin repas ouvert sur la cuisine équipée et un grand salon séjour lumineux donnant sur la terrasse avec la vue sur un parc de verdure. A l'étage, le palier distribue 3 belles chambres atypiques dont une avec une mezzanine (permettant de faire un couchage ou un bureau). La salle de bains dispose d'un meuble vasque avec miroir, d'une douche et un wc. Le chauffage est une chaudière gaz à condensation individuelle, les fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants. A l'extérieur vous disposez d'une place de parking privative, et d'un garage. C'est un appartement coup de cœur, produit rare à la vente, alors ne tardez pas à venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884493)