Ventes immobilières à rénover dans l'Yonne (89)

Christine Olagnon - iad

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christine Olagnon - iad 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

77 000 € 939 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 533 m²

Turny (89570)

iad France - Christine Olagnon vous propose: Jolie maison de plain-pied de 82 M² avec ses dépendances à rénover. Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités : Nous entrons dans la cuisine de 16 M², séparé de la cuisine un spacieux séjour avec poutres et cheminée à foyer ouvert, un grand couloir desservant une grande chambre, une buanderie avec échelle de meunier permettant l'accès au grenier qui pourrait être aménagé sur toute la surface de la maison ( 70 M² environ), une salle d'eau et un toilette. Une première dépendance d'environ 30 M², idéale pour être transformée en habitation, composée d'une pièce à vivre avec point d'eau (évier) et d'une chambre. Attenant, un petit atelier à rénover. Une grange de 114 m² environ, une autre de 79 m² et une écurie de 32 m². Le tout sur un terrain entièrement clos de 1533 M². Venez découvrir tout le charme de ce bien et ses multiples possibilités d'aménagement, conviendrait parfaitement pour les amateurs de rénovation ou des projets familiaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia RAVIERES 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

58 000 € 569 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A RAVIERES, à 3 mn de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la Gare TGV de Montbard, Maison Type 3/4 de 102 m² habitables à rénover / réhabiliter avec cour, garage / atelier et jardin, vue sur le Canal de Bourgogne et sa Véloroute, proche du centre du bourg et de ses commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6.8 m²), Cellier / Buanderie (4 m²), Salle d'eau (3.3 m²), W.C. (1.2 m²), Cuisine (17.8 m²), Séjour (21.3 m²). A l'étage : Palier, Couloir (5.4 m²), Deux Chambres (24.2 m² et 17.8 m²), W.C. / Cabinet de Toilette (3.5 m²), Rangement (5.9 m²). Grenier mansardé au-dessus (48 m² au sol). Cave voutée, (14.6 m² au sol), Garage / Atelier / Bûcher (50 m²). Cour fermée (140 m²) et Jardin (230 m²) surplombant la cour et l'habitation. • Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 - Afficher plus

Jason MONNOT - SAFTI

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jason MONNOT - SAFTI 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

110 000 € 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 015 m²

Villon (89740)

Maison de Ferme à Rénover avec Terrain et Vue Exceptionnelle Située à Villon, cette maison de ferme de 150 m² à rénover est un véritable potentiel pour un projet de rénovation complet. Sur 2 niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée 4 chambres, un séjour spacieux, une cuisine, un WC, une salle de bain, remise, chaufferie et un bucher. A étage environ 100 m² de grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain : La propriété dispose d'environ 10 000 m² de pâturages attenant avec une vue imprenable sur la vallée, parfait pour les amoureux de nature et d’espace. Plusieurs dépendances, dont : Une bergerie, une porcherie, une écurie, une sellerie, un atelier, un poulailler, 4 granges, une cave à betteraves, une chambre de commis et 2 cave voutés. Un magnifique verger avec des arbres fruitiers anciens vous permet également de profiter de la nature environnante. Le hangar : Un grand hangar de 250 m² au sol, avec une charpente Eiffel, offre de nombreuses possibilités de stockage ou de transformation. Points forts : •Assainissement individuel conforme. •Cadre rural idyllique avec une vue panoramique. •Terrain spacieux et nombreuses dépendances. Idéale pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de développement. Venez découvrir cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775 - SAFTI – MONNOT Jason, Conseiller indépendant Afficher plus

PINOY Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PINOY Immobilier 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(52 avis)

59 000 € 983 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 640 m²

Vallery (89150)

Maison à rénover dans sa globalité avec un potentiel intéressant sur 640m2 de jardin donnant sur deux accès. Située en zone urbaine central du PLUi, ce bien ne peut qu'être valorisé. Ancienne cuisine, une pièce, dégagement, autre pièce, atelier et grenier, autre atelier et greniers. Raccordée au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Située sur la commune de Vallery, au nord de l'Yonne, à proximité de Chéroy, Villeneuve la Guyard et Voulx. Ce bien nécessite d'importants travaux et des connaissances dans le bâtiment ou un bon accompagnement travaux. L'agence Pinoy immobilier 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier (depuis 1979). Afficher plus

Georges CORNUT - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Georges CORNUT - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(51 avis)

115 000 € 572 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 145 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Georges Cornut vous propose: TONNERRE - Labellisée 'Petite Cité de Caractère', vous tomberez sous le charme de cette ville entre vignes et Canal de Bourgogne située à 200 kms environ au sud de Paris. Découvrez cette jolie maison de maître à rénover de 201 m² sur 3 niveaux et un terrain de 4145 m2 en grande partie boisé, vous offrant un potentiel incroyable avec de réelles possibilités d'aménagement pour créer le cocon de vos rêves. L'espace de vie au rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec son cellier et 1 WC. Les 2 étages, quant à eux, sont constitués de 6 chambres spacieuses avec 2 pièces d'eau, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités. Une cave accessible depuis l'intérieur vient compléter ce bien. Une rénovation quasi intégrale de l'intérieur devra être effectuée avant d'emménager mais c'est une formidable occasion de laisser libre cours à votre créativité. Cette propriété en effet pleine de potentiel est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et les passionnés d'authenticité qui auront tout le loisir de façonner ce lieu selon leurs envies. Impatient.e de découvrir ce bien ? Vous pourrez le visiter virtuellement dans un premier temps après étude de votre projet. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Transaxia RAVIERES 12/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

53 000 € 371 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 885 m²

Moulins-en-Tonnerrois (89310)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A MOULINS-EN-TONNERROIS, 6 km de NOYERS-SUR-SEREIN, au centre du bourg situé à moins de 20 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières, de celle de Tonnerre ou de de l'autoroute A6 (sortie NITRY) et à 30 km de la gare T.G.V. de Montbard, sur une parcelle de 1435 m², ensemble composé d'une maison d'habitation Type 6 de 143 m² habitables à rénover / réhabiliter et de dépendances potentiellement à transformer en habitation. Pour un projet plus ambitieux, possibilité d'acquérir également le terrain à bâtir voisin (annonce 109451). Habitation : - Au rez-de-chaussée : Cuisine (16 m²), Séjour (27 m² avec cheminée, Salle d'eau (4 m²), Bureau (5 m²), 2 pièces en enfilades (12 m² et 13 m²). - Au niveau 1 : 3 Pièces en enfilade (28 m², 16 m², 15 m²), Rangement (3 m² ) et Pièce mansardée (10 m² au sol). - Grenier au niveau 2 (38 m² au sol). Dépendances : Cour (700 m²), Jardin (185 m²), Granges (64 m² et 39 m²) avec chafauds, Hangar semi-ouvert (100 m² au sol) avec auvent 100 m² sur l'ensemble Hangar /Granges, Ecuries (32 m², 29 m² et 17 m²) avec chafauds aménageables, Soue (19 m²) sur 2 niveaux, Caves en 3 parties (environ 30 m² au sol en tout). Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 - Afficher plus

Tatiana RENAUD - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Tatiana RENAUD - iad 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(13 avis)

75 000 € 1 293 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Père (89450)

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison de Village avec jardin à Saint-Père. Cette maison pleine de potentiel à rénover s'étend sur deux étages et offre une surface habitable de 58m² avec cour à l'avant de 50m2, terrasse de 38m2 et un terrain non attenant de 737m2. À l'intérieur, la maison présente actuellement 3 pièces, une entrée dans une cuisine de 16m2, une chambre avec douche à l'italienne et WC . L'étage offre une pièce pallière de 13m2 donnant accès à une petite salle d'eau et une chambre de 14m2 . Système de chauffage individuel au bois (cuisinière et poêle à bois), tout à l'égout, petite partie grenier encore exploitable et grange à rénover. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un lieu de vie unique, cette charmante maison de village est parfaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 676 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 31/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

84 000 € 797 €/m²
Maison • 105,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 339 m²

Subligny (89100)

Découvrez cette magnifique maison ancienne à rénover à Subligny, Nichée au coeur de la ville, cette demeure de 105,46 m² sur un terrain de 1339 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et 2 WC, cette maison promet un confort optimal. Le jardin de 1339 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. Le grenier, quant à lui, est un atout supplémentaire qui pourrait être aménagé selon vos envies. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un charme intemporel grâce à ses ouvertures en bois et ses portes en simple vitrage. L'assainissement est à moderniser, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Subligny offre un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreuses commodités à proximité. En 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires et six médecins généralistes. Pour vos courses, 11 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront les trois restaurants situés à 5 minutes en voiture. Pour des moments de détente en plein air, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Enfin, un collège est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Virginie MASSON - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Virginie MASSON - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

(4 avis)

69 000 € 1 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 795 m²

Bussy-en-Othe (89400)

Maison à rénover avec potentiel sur 795 m² de terrain ! Son terrain plat en longueur sur de la Rue Saint Jean et la configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À la recherche d'un projet à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de 60 m², idéale pour les amateurs de rénovation et d'espace non loin des commodités ! Située sur une parcelle de 795 m², cette maison sur deux niveaux comprend : Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour et une salle de bain. Étage : une chambre et une partie de combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Atouts : une cave et une dépendance, parfaites pour du stockage ou un atelier. Travaux à prévoir : rénovation énergétique complète (chauffage, fenêtres en simple vitrage, électricité à refaire). Toiture en bon état. Avec son grand terrain et son potentiel d'aménagement, cette maison est une belle opportunité pour créer un cocon à votre image ! Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.897384 Afficher plus

LACROIX FABIEN - Provimo

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

318 000 € 1 060 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Vézelay (89450)

Vézelay, au cœur de la somptueuse Coline éternelle, bâtiments proposant de nombreuses possibilités d'aménagement commercial ou d'habitation. Le bâtiment principal est élevé sur ces grandes caves voûtées, le rez-de-chaussée comprend deux grandes pièces, une cuisine et sanitaire. À l'étage, un palier dessert 4 pièces une salle de bains et deux greniers aménageables. Un second bâtiment entièrement à rénover avec son jardin. Plus qu'un bien immobilier, c'est une partie d'histoire que vous allez acquérir. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Eve SALVANY - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Eve SALVANY - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(18 avis)

185 000 € 1 076 €/m²
Maison • 172 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 065 m²

Vassy-sous-Pisy (89420)

À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Cette charmante propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement préservé, au calme, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou encore les projets professionnels. La maison, à rénover selon vos goûts, se compose de 5 chambres, de caves voutées, et offre de beaux volumes à exploiter. Elle s'accompagne de nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou des aménagements complémentaires. Vous y trouverez également : une cour intérieure conviviale, idéale pour les beaux jours, un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, un poulailler et des clapiers à lapins, pour une vraie vie à la campagne. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour une activité de gîte, d'accueil rural ou d'exploitation professionnelle. Agences et particuliers, je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.901454 Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

96 900 € 1 101 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 090 m²

Bussy-en-Othe (89400)

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, offrant un cadre paisible et un vaste espace extérieur ? Ne cherchez plus ! Située à Bussy-en-Othe, cette charmante propriété est l'opportunité que vous attendiez. Édifiée sur un terrain généreux de 1 090 m2, cette maison est composée d'une entrée , d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour lumineux avec accès direct sur une véranda idéal pour profiter de vos moments de détente en toutes saisons. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. En sous-sol, accessible uniquement de l'extérieur, vous trouverez un garage ainsi qu'une chaufferie. Le chauffage est au fioul. Imaginez-vous profiter d'un cadre de vie tranquille, tout en laissant libre cours à votre créativité pour moderniser et personnaliser cette maison. Avec quelques travaux, vous pouvez transformer cette propriété en un cocon, parfaitement adapté à vos véritables besoins et à vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover à Bussy-en-Othe. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou . Afficher plus

Jessica Fauche - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jessica Fauche - iad 19/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(2 avis)

39 000 € 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Arthonnay (89740)

iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: EXCLUSIVITE !! MAISON DE VILLAGE A RENOVER Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de village à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison située à Arthonnay est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. D'une superficie totale de 100m², cette maison de village offre un joli potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec sa cheminée, une cuisine à réinventer selon vos besoins, une salle de bain et une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres (dont une non chauffée) vous attendent pour accueillir toute votre famille ainsi qu'une salle de bain. une partie grenier non aménagée offre un beau potentiel d'extension. À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien en un véritable cocon familial. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Vivez au rythme de la campagne tout en profitant des avantages de la vie en village. Ne manquez pas cette occasion. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

114 300 € 859 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Sergines (89140)

EN EXCLUSIVITÉ - Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier situé au c½ur d'un environnement calme à Sergines offre un potentiel rare. Sur un terrain clos de 600 m², vous découvrirez deux habitations totalement indépendantes, à rénover entièrement selon vos envies. La maison principale développe environ 100 m² habitables. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres, ainsi que de couloirs et dégagements. Une grange attenante de 39 m² ainsi que des combles accessibles par l'extérieur viennent compléter cette première bâtisse, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maisonnette secondaire, d'une surface d'environ 32 m², comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage. Un espace parfait pour envisager une location, créer un gîte ou simplement accueillir amis et famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en catégorie G Le bien est idéalement situé, dans une commune offrant commerces de proximité, école maternelle et primaire, professionnels de santé, et la fibre optique est déjà déployée. Son prix de vente est attractif. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier rénovation, projet de vie et potentiel de valorisation. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS Afficher plus

SIROT Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SIROT Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

89 925 € 882 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 526 m²

Andryes (89480)

? Maison de village 4 pièces (possibilité 6) avec dépendance et jardin à Andryes Vous cherchez une maison sans gros travaux avec du potentiel à exploiter ?Cette charmante maison de village avec toiture rénovée il y a environ 15 ans pourrait bien être celle qu'il vous faut ! ? Un intérieur fonctionnel et évolutif Rez-de-chaussée :Entrée accueillante. Deux pièces de vie, dont une avec insert pour des soirées chaleureuses. Petite cuisine aménagée et équipée. Accès direct au jardin depuis les pièces arrière. Étage :Palier desservant deux chambres. Salle de bains avec WC. Deux autres pièces à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... ? Extérieurs & Dépendances ? Stationnement : parking communal à proximité ou possibilité dans la grange (toiture à rénover).? Jardin attenant à la maison et à la grange, parfait pour les beaux jours.? Grand jardin au bord du ruisseau, idéal pour un coin détente ou un potager. ? Confort & Atouts techniques ? Insert pour une ambiance chaleureuse.? Radiateurs électriques à accumulateur.? Double-vitrage PVC pour une meilleure isolation.?? Assainissement individuel. ? Découvrez la maison en vidéo ! Un coup d'oeil ne suffit pas ? Contactez-moi pour plus d'infos et une visite sur place ! ? Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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