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Jocelyn MARQUET - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jocelyn MARQUET - iad 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(90 avis)

100 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

iad France - Jocelyn Marquet vous propose: Appartement loué avec garage – Investissement locatif – Auxerre, voie romaine. À la sortie d'Auxerre, cet appartement déjà loué constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Situé au troisième et dernier étage sous les combles, il offre une surface de 56,14 m² bien agencée avec une entrée dotée de rangements, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. En complément, ce bien dispose d’un garage fermé privé, d’une cave individuelle et d’une place de parking, des atouts majeurs pour un locataire. En bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique pour un confort optimal. Situé à proximité des commerces, écoles et commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable, assurant ainsi une demande locative constante. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Auxerre Transactions Immobilières

(115 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 19/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

(115 avis)

167 000 € 2 386 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Auxerre (89000)

Auxerre , les piedalloues, pavillon sur sous sol total de 70 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Secteur calme avec bus, boulangerie et poste a deux pas. Référence agence : 3860

Guy Hoquet

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Guy Hoquet 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

49 000 € 1 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

Situé dans le charmant quartier de la Marine à Auxerre, cet appartement de deux pièces au rez-de-chaussée est une belle opportunité pour un investissement locatif. Dans une copropriété bénévole, cet appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. En bonus, une cave est incluse pour plus de rangement. L'appartement est vendu loué à 350 euros par mois, offrant une rentabilité attractive de 7 %. La visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

159 900 € 1 269 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

A moins de dix minutes de la sortie sur l'autoroute A6, cette maison offre une cuisine équipée, un salon, un séjour, trois chambres; un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage et une cave complètent cette offre. Double mode de chauffage (bois et fioul), toutes les fenêtres sont en double vitrage et la couverture est isolée. Vous souhaitez visiter ? Prenez contact avec Patrick GARCIA (EIRL) a 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie EEKEN - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Nathalie EEKEN - Capifrance 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(20 avis)

105 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auxerre (89000)

En exclusivité au centre-ville d’Auxerre, quartier historique proche des quais et de la cathédrale Saint Etienne, venez découvrir ce bel appartement au rez-de-chaussée de 53 m2 loi carrez (55 m2 de surface au sol) sur cour. Il est composé d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre avec vue sur la cour privative, d’une salle de bains avec meuble-vasque, d’un WC, d’une cour de 44 m2, d’une cave de 11 m2 accessible côté rue. Les atouts de cet appartement sont la belle pièce de vie lumineuse avec son accès direct à la cour privative, ses beaux volumes lumineux. En effet, la cour vous permet de profiter d’un lieu tranquille et paisible. Dès les beaux jours, vous pouvez en profiter pour vivre aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous serez au pied de tout ce que vous souhaitez : commerces, écoles, Lycée Jacques Amyot, cathédrale Saint Etienne, restaurants, théâtre, promenades le long de l’Yonne… La ville est à vous sans ses nuisances, l’appartement bénéficie d’une grande tranquillité. Le chauffage est individuel. L’appartement fait partie d’une petite copropriété de 5 lots. C’est un bien séduisant et rare sur le marché, à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 353 047 - Greffe de AUXERRE) Nathalie EEKEN Entrepreneur Individuel 06 84 46 28 53 - Réf.891045

Lydie RAUX - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Lydie RAUX - iad 21/02/2025

(29 avis)

220 000 € 2 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Auxerre (89000)

iad France - Lydie Raux vous propose: A Auxerre, découvrez ce pavillon offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, un couloir dessert un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée également en chambre selon vos besoins. Vous y trouverez un accès par escalier qui accède aux combles aménageables. Le sous-sol complète l'espace avec une partie garage et une partie aménagée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse sur le devant de la maison et la possibilité de stationner des véhicules puis sur l'arrière un jardin pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Raux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Philippe Mary - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Jean Philippe Mary - iad 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

(8 avis)

99 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Auxerre (89000)

iad France - Jean Philippe Mary vous propose: Spécial investisseurs. Situé dans le centre-ville animé d'Auxerre, cet appartement lumineux offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Vendu loué, il saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les restaurants, les transports en commun et les lieux culturels incontournables. Composé d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux avec accès a un grand balcon, l'appartement possède également une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre avec également accès au balcon. Pour parfaire cet ensemble une cave et un box fermé complète le tout. La copropriété est parfaitement entretenue. Vous l'aurez compris c'est un investissement de qualité qui s'offre à vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viviane WILLEMS - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Viviane WILLEMS - iad 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(43 avis)

430 000 € 2 500 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • Ter. 234 m²

Auxerre (89000)

iad France - Viviane Willems vous propose: **Maison de Ville avec Jardin en Plein COEur d'Auxerre** Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Auxerre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de 172m² offre un cadre de vie agréable pour votre famille. Vous serez accueillis dans une entrée lumineuse qui permet l'accès à l'étage, la cave, le salon, la cuisine avec séjour ainsi que l'accès au jardin et au bureau. Le séjour lieu de convivialité par excellence avec son poêle à bois permet l'accès à 2 pièces à l'étage dont une chambre et une salle d'eau qui pourrait être accessible par une entrée séparée et aménagée en F2 pour un projet locatif. La cuisine récente (juin 2024) totalement équipée d'électroménagers de qualité , fonctionnelle et moderne, est un espace propice à la créativité culinaire. 2 chambres spacieuses réparties sur les 2 étages offriront intimité et confort à chacun des membres de votre famille aménagée avec dressing, salles d'eau et toilettes. Un joli jardin intimiste vous invite à la détente, clos de murs, idéal pour des moments de tranquillité ou des repas en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison est équipée de radiateurs pour un confort thermique optimal au regard de son DPE en C. De plus, la maison est reliée au réseau de gaz naturel, vous assurant ainsi une source d'énergie fiable et assistée d'un système de pilotage à distance. le plus de cette maison c'est son espace bureau ou atelier indépendant de 14m² climatisé agrémenté d'un grenier. 2 caves complètent ce bien. Située dans un quartier tranquille proche de toutes les commodités, cette maison de ville est parfaite pour vivre un équilibre entre vie urbaine et confort cosy. Je vous attends pour une visite ! coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gautier DELOR - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Gautier DELOR - iad 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(99 avis)

154 000 € 6 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : Auxerre, aux 6 places des Cordeliers, Studio au premier étage de 25M2 environ Livraison 4T 2026 avec disponibilité immédiate Défiscalisation en loi Malraux 30% Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Boris Lubraneski - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Boris Lubraneski - efficity 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(2 avis)

130 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

89000 AUXERRE - QUARTIER SAINT JULIEN - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 83.0 M² - BALCON Boris Lubraneski et EffiCity, vous propose cet appartement situé dans le quartier Saint Julien à Auxerre, à 2 pas du centre ville et de l'agréable parc de l'Arbre Sec. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent en excellent état, cet appartement de 83 m² saura vous séduire par son plan fonctionnel, son calme, sa luminosité et sa vue panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un double salon avec balcon, une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, de wc séparés et d'une cave d'environ 5 m² en sous-sol. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (gardien, interphone, ascenseur). De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisez dernièrement et offrent aujourd'hui un cadre de vie agréable. Elle bénéficie de places de stationnement extérieur et l'achat d'un garage fermé est possible (en sus du prix) Un rafraichissement est à prévoir. Contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 12/03/2025

71 900 € 2 179 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

Au sein d'un charmant ensemble immobilier, découvrez ce studio situé au premier étage comprenant : une entrée, une piéce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et une salle de bains avec wc. Un balcon, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de double vitrage et est équipé de la fibre optique pour des connexions internet rapides et stables. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone, garantissant tranquillité et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 13/03/2025

(7 avis)

415 000 € 2 515 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 920 m²

Auxerre (89000)

Et si votre prochaine maison alliait confort moderne, grands espaces et performances énergétiques ? Située à Auxerre, cette propriété de 166 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de nature en quête de sérénité. Construite en 2009, cette maison allie modernité, luminosité et équipements modernes. Un intérieur pensé pour le bien-être : - Une entrée ouverte avec mezzanine 6m sous plafond - Un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis avec accès terrasse - Une cuisine, alliant fonctionnalité et convivialité avec accès terrasse - Deux WC indépendants - 4 chambres confortables, dont une chambre au rez-de-chaussée - 1 salle de bains et 2 salle d’eau, pour plus de praticité au quotidien Chauffage par géothermie (pompe à chaleur) – DPE B, GES A : des économies d’énergie toute l’année Un sous-sol XXL : bien plus qu’un garage ! - Stationnement pour 4 voitures, idéal pour passionnés d'automobile - Buanderie de 33 m3 avec douche italienne, pour plus de confort au retour du jardin ou après le sport - Cave ventilée, parfaite pour stocker vins et produits d’exception - Un WC indépendant Un cadre de vie unique, entre nature et modernité Terrain 3 920 m², un véritable havre de paix Portail et porte de garage motorisés, pour plus de confort et de sécurité Fenêtres double vitrage & volets roulants en aluminium, garantissant isolation et sérénité Robinets thermostatiques dans chaque pièce, pour un confort thermique sur-mesure Cuve de récupération des eaux de pluie avec double réseau d'alimentation en eau (WC, Lave Linge et arrosage), un vrai plus écologique et économique Connexion fibre, pour un télétravail fluide et rapide Un emplacement idéal : Proche des écoles, commerces et axes routiers, vous profitez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services essentiels. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.896335

Auxerre Transactions Immobilières

(115 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 13/03/2025

(115 avis)

165 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Auxerre,. En parfait état, il offre trois chambres spacieuses et un salon double lumineux. équipé également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et cellier. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour vos rangements. Un parking extérieur est aussi à votre disposition. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. DPE E Référence agence : 3885

ILM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par ILM IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

139 000 € 2 089 €/m²
Maison • 66,55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Auxerre (89000)

PAVILLON 2007 AUXERRE VILLE 89000 PAVILLON EDIFIE EN 2007 OFFRANT 66M² HABITABLES AVEC PETIT JARDIN ARBORE ET GARAGE. A PROXIMITE DE COMMERCES ET DE LA GARE SNCF. IDEAL PREMIER ACHAT OU LOCATIF. HABITABLE DE SUITE, SANS TRAVAUX A PREVOIR. BELLE PIECE DE VIE DE 30M² TRES LUMINEUSE AVEC CUISINE AMERICAINE. A L ETAGE 2 GRANDES CHAMBRES ET PIECE DE 6M² A AMENAGER EN DRESSING, BUREAU OU CHAMBRE BEBE. GARAGE AVEC FENETRE ET CHAUFFAGE, FERME PAR UNE PORTE AUTOMATIQUE. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE ET DOUBLE VITRAGE. POUR VISITER APPELEZ LE 06 08 66 95 23.