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Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 15/03/2023 - mise à jour 02/10/2024

268 500 € 1 852 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Sens (89100)

A vendre : Très beau pavillon de construction récente situé dans un quartier recherché. Cette maison sur vide sanitaire est dotée d'un garage attenant pour votre voiture. Le bien comprend un double séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie. A l'étage : 4 chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une superbe salle de bains. Les wc sont présents à chaque étage pour plus de confort. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

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Gregory GATEAU - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Gregory GATEAU - iad 01/11/2024

(47 avis)

368 000 € 1 744 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • Ter. 1 388 m²

Gron (89100)

iad France - Gregory Gateau (06 64 55 01 79) vous propose : En exclusivité à Gron, ensemble immobilier comprenant une habitation principale de 127 m2, deux appartements F 1 loués pour 960 e par mois, une dépendance à aménagée de 77 m2 pour agrandissement de l'habitation ou locatif, une grange de 104 m2, cave, terrain clos de 1388 m2. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc, à l'étage un grand palier, deux chambres, une mezzanine, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Les appartements de 42 m2 chacun avec au rez-de-chaussée entrée sur cuisine aménagée, salon/séjour, à l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc, balcon et jardinet devant avec stationnement véhicule, chauffage électrique, tout à l'égout. Idéal investisseur dans village dynamique avec toutes commodités proche de Sens. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Gateau EI (ID 18148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Georges CORNUT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Georges CORNUT - iad 08/11/2024

(40 avis)

241 000 € 920 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • Ter. 3 743 m²

Venoy (89290)

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : A VENOY (SOLEINE) Ensemble immobilier de 2 Maisons 192m² et 70m² et dépendances diverses, granges, maison de gardien, hangars, caves. Idéal pour un projet de rénovation personnels ou professionnels. Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre paisible et verdoyant ? Voici l'opportunité que vous attendiez, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette ancienne ferme en un véritable havre de paix ou pour un futur projet professionnel. D'une surface totale de 262m² habitable, ces maisons offrent un immense potentiel pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec un certain nombre de pièces à réaménager en chambres, bureaux, ces maisons sont une toile blanche prête à être transformée selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour configurer les pièces à votre convenance et créer des espaces qui vous ressemblent Situation géographique : La maison est située dans la paisible commune de Venoy (Soleine), offrant un cadre de vie serein et proche de la nature. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels Auxerre à 5 minutes Ville d'Art et d'Histoire et à quelques minutes de l'autoroute A6 Sud Pour les amoureux de grands espaces extérieurs, un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage ou créer un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis ou pour créer des zones spécifiques à tout projet professionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation (diag dpe et audit transmis après la visite) ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à imaginer le potentiel infini de cet ensemble immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LINDYS

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 26/05/2023 - mise à jour 31/10/2024

399 500 € 2 008 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Sens (89100)

Je vous propose dans un village accueillant avec toutes les commodités, ce bien se trouve à seulement 20 minutes de Sens 89 et de Bray sur Seine 77 ainsi que de l'autoroute A5 Paris/Troyes. Une magnifique longère avec du charme et sa grange restaurée en maison d'habitation sur un terrain d'environ 634m² clos et sa piscine couverte et chauffée, vous pourrez imaginez élire domicile en résidence secondaire et y accueillir votre famille et créer de jolis souvenirs, ou bien en faire votre résidence principale avec la grange en lieu de vie pour un adolescent ou bien encore un logement RBNB. La longère se présente ainsi : Entrée, cuisine indépendante sur votre gauche, un couloir dessert une chambre, buanderie, dressing, salle d'eau et wc séparé, à droite de l'entrée le salon séjour agrémenté d'une cheminée foyer ouvert double coté, un accés direct sur la terrasse vu jardin et piscine, un escalier intérieur arrive sur une petite mezzanine avec de chaque coté une chambre vue sur cour et jardin, une cave enterrée accès par l'extérieur coté entrée. La grange aménagée face à la longère se décompose comme suit : entrée directe sur salon séjour, suivi de la cuisine, d'un placard, d'une salle d'eau avec wc, et un escalier vous relie à une grande pièce dortoir. En extérieur une charreterie permet de stationner 2 voitures, un atelier construit en dur avec fenêtres DV et porte pvc, un pool house, jardin fleuri. Cet ensemble immobilier est très bien entretenu et le charme de l'ancien et moderne opère. Maintenant à vous de vous laissez séduire au cours d'une visite !! Contactez moi vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Guido Lindys Immobilier 06.81.01.11.90 - immatriculé au rsac de Sens sous le numéro 391598315. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Lindys rcs : 890610579.

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 20/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

151 200 € 889 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 822 m²

Mailly-la-Ville (89270)

Dossier no 1055 - Mandat no 1055 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Découvrez cette longère bourguignonne rénovée située dans le charmant hameau d'Avigny, à proximité de Mailly-la-Ville, au prix de 151 200 €. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec véranda offrant une vue sur le jardin Séjour spacieux avec insert à bois tubé Cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie Buanderie, bureau, salle de bains et WC avec lave-mains En contrebas, chambre et dégagement Salle d'eau avec WC À l’étage : Couloir desservant une chambre mansardée en triplex Deux chambres avec pompe à chaleur Dégagement supplémentaire Grenier isolé et deux autres chambres Rez-de-jardin : Buanderie, cave voûtée Grange avec grenier au-dessus Extérieurs : Terrain avec petit jardin sur deux côtés de la maison Hangar en bois pouvant servir de garage, avec un poulailler Dépendances en pierres avec plusieurs soues à cochons Potager non attenant Atouts et prestations : Toiture refaite il y a environ 10 ans, avec isolation Cuisine spacieuse et moderne ouverte sur le jardin Volets électriques pour plus de confort Beaux volumes, nombreuses boiseries et beaucoup d'authenticité Pied de vigne devant la façade de la maison, ajoutant une touche pittoresque Idéale pour : Une famille cherchant à s'installer à la campagne Investissement locatif ou saisonnier grâce à ses espaces et son caractère Emplacement : Environnement calme et naturel, idéal pour se ressourcer À 18 km d’Avallon et 31,4 km d'Auxerre Résumé : Cette maison offre un cadre de vie tranquille et authentique, avec de nombreux espaces de rangement, un grand potentiel d’aménagement, et un joli jardin pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

291 300 € 1 141 €/m²
Maison • 255,29 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Proche toutes commodités, écoles, collège, transports, une maison de ville rénovée avec des matériaux de qualité comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vestiaire, un cabinet de toilette, un espace salon, salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda avec accès au jardin. Une suite parentale. Au premier étage, une grande pièce palière avec coin bureau, une chambre, autre grande pièce aménagée en salon salle tv, une salle d'eau avec w-c, un dressing. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec w-c. Sous-sol total compartimenté comprenant : une pièce, une buanderie lingerie, un w-c, chaufferie, un puits et deux caves voûtées. Accès au jardin, coin barbecue couvert, autre bâtiment abritant un garage avec grenier au dessus, et une pièce aménagée en espace détente avec un spa de nage. Endroit calme et paisible au coeur de la ville ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loup Nadège - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Loup Nadège - Dr House Immo 20/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

370 000 € 1 762 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 732 m²

Leugny (89130)

A 10 minutes de Toucy et 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye, jolie maison ancienne avec dépendances et piscine sécurisée. La maison se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, grande chambre avec cheminée ancienne, salle d'eau, pièce avec four à pain à finir d'aménager, au premier étage: trois belles chambres avec parquet ancien, salle de bains et au deuxième étage un grand dortoir. Dépendance de 50 m² au sol avec grenier sur la totalité attenante à la maison. Atelier. Cave voutée. carport. Derrière un mur ancien se cache la piscine et son local technique. Un terrain de 3700 m² arboré et entièrement clos avec arbres fruitiers. Très belle vue sur la campagne. Aucun vis à vis. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

169 000 € 1 158 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 502 m²

Sommecaise (89110)

Pavillon comprenant séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée, couloir, 5 chambres, salle d'eau et wc. Garage avec pièce au-dessus. Terrain de 2500 m² avec abri de jardin. Cadre boisé. Exclusivité

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 22/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

297 000 € 1 588 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 950 m²

Verlin (89330)

Une maison d'habitation sur sous-sol partiel comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec des placards, un grand salon séjour, une salle à manger une grande cuisine.Un couloir desservant un w-c avec lave-mains, deux chambres à la suite, une grande salle de bains, une chambre équipée d'une salle d'eau, et une quatrième chambre.Au premier étage : une grande pièce, un bureau et un grenier divisé en trois pièces à finir d'aménager.Au sous-sol : une pièce faisant office de buanderie, une cave, deux autres pièces et un garage.Terrain clos et arboré, abris au fond du jardin d'environ 30 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amandine COMPERAT - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Amandine COMPERAT - iad 12/10/2023 - mise à jour 24/09/2024

(45 avis)

210 000 € 1 071 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 081 m²

Crain (89480)

iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Ce joli pavillon des années 60, niché au coeur d'une verdure luxuriante, bénéficie de presque 200m 2 habitables et vous offre tout d'abord une entrée, une cuisine, un grand salon séjour lumineux avec accès direct à un balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : un palier dessert quatre chambres et une pièce pouvant etre aménagée en salle d'eau. Le sous sol propose quant à lui un grand espace garage (plusieurs voitures) , un coin chaufferie, et deux pièces de rangements. L'extérieur offre un cadre agréable et arboré avec vue sur la campagne avoisinante. Quelques travaux à prévoir néanmoins une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LINDYS

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 07/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

440 000 € 2 167 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Sens (89100)

Dollot, à 20 minutes de SENS ainsi qu'à 5 minutes de toutes commodités (écoles, commerces) et autoroutes, corps de ferme entièrement rénové. Celui-ci se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée équipée avec salle à manger de plus de 48 m², dans sa continuité, une salon séjour d'environ 35 m², d'une première chambre de 12 m² environ, d'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, d'une suite parentale de 23 m² environ avec dressing d'environ 8m² ainsi qu'un WC avec lave mains et une grande buanderie. A l'étage, un palier de 18 m² environ desservant trois spacieuses chambres de 11/15/13 m² environ et une salle d'eau ( à finir) d'environ 7 m². Côté extérieur, une grande terrasse avec accès direct salle à manger, un magnifique terrain clos, plat et arboré d'environ 3000 m² accessoirisé d'un puit en pierres et d'une air de jeu enfants, d'une cave, d'un chenil ainsi qu'une grande dépendance de plus de 100 m² avec porte sectionnelle. Double vitrage total avec volets roulants éléctrique Fibre optique Chauffage poêle à bois + électrique Tout à l'égout Ravalement Février 2024 Terrasse en désactivé Février 2024 Portail électrique + interphone Système d'alarme

Nicolas Trifault - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Nicolas Trifault - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(11 avis)

420 000 € 1 772 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • Ter. 1 100 m²

Villethierry (89140)

iad France - Nicolas Trifault (06 60 87 43 79) vous propose : Villethierry, belle LONGERE traditionnelle, sans travaux et entretenue à 1h45 de Paris, 25 minutes de Sens, Fontainebleau à 40 et les accès A5 et A6 à 25 minutes. Cette propriété propose au rez de chaussée, une entrée séparée, une cuisine d'été, un salon agrémenté d' une cheminée, une chambre, une salle d'eau récente, une salle de jeux ainsi qu'un bel espace de vie articulé autours de la cuisine aménagée et équipée. L'étage, le grand palier va desservir les 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bel espace aux multiples possibilités. De beaux matériaux ont été utilisés, pierre et tuile de Bourgogne, parquet en chêne à l'étage... La cheminée ainsi que le poêle à bois fonctionnent parfaitement, le chauffage de cette maison est assuré par des pompes à chaleur. Double vitrage pvc, adoucisseur d'eau, volets roulants solaires, internet ok, la maison est reliée à l'assainissement collectif. Le garage, ancienne grange rénovée propose un beau volume et une belle hauteur sous plafond, les 150 m² peuvent recevoir de nombreux véhicules, porte de garage automatique. Le jardin, piscinable, clos de murs, arboré et sans vis à vis finira de vous séduire... Me contacter pour toutes informations complémentaires. Plan sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Trifault EI (ID 21248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824076707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMUS

(170 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(170 avis)

339 000 € 1 614 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

Champigny (89340)

FERMETTE de CHARME au coeur de Champigny-sur-Yonne 89340 offre un cadre de vie agréable, privilégié et verdoyant. Ce bien vous offrira au rez-de-chaussée surelevé : un hall d\'entrée avec son sol en pierres de Bourgogne et ses rangements, un salon avec son beau parquet de chêne, un séjour avec son sol en pierres de Bourgogne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda avec baie vitrée et son accès sur l\'extérieur, un second salon ou une chambre de plain-pied avec son sol en parquet de chêne, un wc avec lave-mains. À l\'étage, un palier desservant une chambre avec rangements, une salle d\'eau avec wc, un bureau-salle de jeux et un espace parental avec une chambre, dressing et une salle de bains avec douche et baignoire donnant accès à une terrasse. En extérieur, vous profiterez d\'une cour, d\'un garage, d\'une terrasse carrelée et d\'un espace de détente avec son SPA. En seconde partie du jardin, un espace de jeux amenagé pour les enfants et un espace potager le tout complété d\'un abri de jardin. Cette propriété avec ses matérieux de qualité est habitable de suite. Chauffage gaz de ville. DPE : D. TF : 1446 EUR. Réf : Q359-0.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_29634526)

Altive 89

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Altive 89 26/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

66 900 € 394 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

Exclusivité à AILLANT SUR THOLON, proche du centre tous commerces à pied, secteur calme, sur 250m² de terrain. Maison ancienne à rénover selon ses envies (bon gros oeuvre, toiture bon état, double vitrage à l'étage, gaz de ville et chaudière installée). Possibilité de développer 170 m² habitables sur 2 niveaux. Cuisine indépendante , salon avec cheminée, grande entrée , 2 chambres , sanitaire à créer. A l'étage 3 pièces avec très beau plancher bois. Garage pour 2 voitures. Poutre, tomette, pierre apparente. Cour lumineuse sans vis à vis. A bientôt pour une visite.

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 08/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

360 000 € 2 000 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 089 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte proche de toutes commodités *** Edifiée sur un beau terrain paysager d'environ 2089m², une Superbe Maison d'architecte construite avec des matériaux de qualité, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement agréable au calme et proche de toutes commodités, et offrant une magnifique vue dégagée. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Un beau salon lumineux et traversant agrémenté d'une superbe cheminée en pierres - Une cuisine fermée, aménagée et équipée - Une salle à manger donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin - Un dégagement avec un escalier en chêne massif - Une spacieuse chambre d'environ 18m² dotée de nombreux placards - Une salle de bain avec une douche et une baignoire - Un wc séparé A l'étage : - Une pièce palière - Un dégagement - 4 belles chambres - Une salle d'eau - Un wc séparé Au sous-sol : - Un double garage avec portail motorisé - Une cave d'environ 18m² - Une salle de jeux carrelée d'environ 25m² - Une chaufferie - Une pièce carrelée * Ses extérieurs * - 2 terrasses de part et d'autre de la Maison avec une vue dégagée, sans vis-à-vis - Un terrain d'environ 2089m² * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, centre périscolaire, service de transports, tous commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste, coiffeur, centre médical, centre sportif... - 9 mins de la ville de Sens - 2 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 27 mins de la Gare de Sens - 11 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part son centre ville accessible à pieds, son dynamisme, ses promenades, et son réseau de transports - Cheminée à foyer ouvert - Toiture en très bon état - Ravalement à jour - Fibre installée - Travaux d'isolation récents (murs et toiture) - Chauffe-eau récent (2023) - Portail motorisé - Assainissement collectif Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 228735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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