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Ventes immobilières à Sens (89100)

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Christèle MARTINEC - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christèle MARTINEC - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(33 avis)
20
Maison, 136 m²

248 000 € 1 824 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 407 m²

Sens (89100)

A seulement 10 km à l' Est de Sens. Venez découvrir cette très jolie maison située dans un environnement agréable et à l'abri des regards. Elle se compose au Rez-De-Chaussée d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale lumineux de 35 m2 disposant d'un poêle à granulé. Un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres, un wc séparé, une buanderie et d'une annexe d'environ 20 m2 pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'Extérieur, le terrain clos de 2400 m2, très bien entretenu, vous propose une très belle terrasse avec son coin barbecue d'environ 100 m2 pour accueillir famille et amis, de deux caves, un abris de jardin et un garage indépendant de 45 m2. Les ++++: Maison très bien entretenue de 1998, pas de travaux à prévoir, juste à déposer ses valises. Double vitrage, portail automatique, cuisine équipée de 2020, poêle à granulé, chauffage électrique. Taxe foncière: 730 euros. Une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877774)

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RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par RE/MAX EULALIA 30/10/2024
10
Maison, 280 m²

473 700 € 1 692 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Sens (89100)

À Vendre : Hôtel Particulier d’Exception à Restaurer, Empli d’Histoire Découvrez cet hôtel particulier au charme intemporel, offrant une architecture d'époque et des volumes spacieux, parfait pour un projet de rénovation qui saura révéler tout son potentiel. Composition du Bien : • Rez-de-Chaussée : Une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, un vestibule spacieux, ainsi qu'une annexe offrant diverses possibilités d’aménagement. • Étage : Un large palier mène à trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains et une salle de toilettes indépendante. • Combles : Un espace sous toiture à aménager selon vos envies, idéal pour ajouter chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. • Sous-Sol : Une cave compartimentée offrant de nombreux espaces de rangement, idéal pour conserver vins et produits d'époque.Extérieurs : Une charmante cour, un garage et une annexe extérieure, offrant de multiples possibilités pour aménager un espace de vie extérieur, une dépendance ou un atelier. Opportunités de Rénovation : Ce bien historique, rare sur le marché, est une véritable toile blanche pour les amateurs de rénovation et les passionnés d’histoire. Avec des travaux de modernisation, il pourra devenir une résidence familiale d'exception, une maison d'hôtes de charme ou même un lieu de réception. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cet hôtel particulier de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
21
Maison, 240 m²

385 000 € 1 604 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 789 m²

Sens (89100)

Karine AGUSTI vous propose ce bien : Meilleursbiens vous propose cette grande maison familiale sénonaise de 240 m2 sur 789m2 de terrain clos et arboré, dans un quartier recherché de Sens, proche tous commerces, écoles, proche du centre ville et de ses promenades, à seulement 55 min de Paris, et à 5 min en voiture de l'accès autoroute A5 pour Paris. Idéale pour une grande famille, elle se distingue par son parquet massif et son séjour lumineux. La maison s'étend sur 3 étages, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Elle se compose d'une allée avec portail électrique laissant place à au moins 3 véhicules. Le RDC se compose d'une entrée principale qui donne sur un double séjour d'environ 40m2 avec parquet au sol, une cuisine, un bureau et une petite buanderie. Le double séjour donne sur deux belles terrasses, une exposée SUD, l'autre exposée NORD. Au 1er étage, un couloir vous emmène vers 3 chambres avec placards et dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un long couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une petite pièce menant au grenier. Le terrain privatif de 789 m² est parfait pour des moments de détente en plein air. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 garages de 15m² chacun accolés avec portes automatiques, attenants à la maison. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette demeure. La maison a un sous-sol total de 80m² compartimenté en atelier, cave à vins, pièce de rangement, chaufferie (chauffage central au gaz de ville), un abri de jardin, une cour et un jardin. La taxe foncière s'élève à 2407 €. A découvrir. Travaux à prévoir (salles de bains, certains sols, papiers peints / peinture). Prix de vente : 385 000€ - Honoraires à la charge du vendeur Contactez Karine AGUSTI - Meilleursbiens - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 902979269 au 06 31 32 22 04. Date de réalisation des diagnotics : 01/12/2021 Consommation énergétique : 178 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 38 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2683 € et 3631 € par an (Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUBIN SALON - BSK Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(49 avis)
8
Appartement, 59 m²

98 000 € 1 661 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

Venez découvrir ce très joli appartement T3 situé à 100 mètres à pieds de la gare de Sens, en retrait de la circulation, au calme ! L’ensemble des commodités sont elles aussi accessibles à pieds. Appartement composé tel que : grande entrée de plus de 9m2 avec deux placards desservant l’ensemble des pièces du logement. Une cuisine équipée et séparée, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, deux chambres, une salle d’eau avec espace pour machine à laver refaite à neuve en 2023. Un wc séparé. Stationnement aisé grâce aux deux parkings privatifs présents aux pieds de la copropriété. Accès sécurisé par barrières. Une cave complète l’ensemble. Les autres + : - Double vitrage PVC - Fibre optique Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 242790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 3 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUBIN SALON - BSK Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(49 avis)
13
Maison, 123 m²

422 000 € 3 431 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Sens (89100)

Venez découvrir votre havre de paix situé à 15 minutes au Nord de Sens, entre Champigny (89340) et Pont-sur-Yonne (89140). Village connu pour son calme, à proximité immédiate d’un parc et balades possibles le long de l’Yonne. Présence des commodités nécessaires et de la gare ferroviaire situé à 5 minutes en voiture pour la destination Paris GARE DE LYON / PARIS BERCY (trajet 1h10). Votre futur chez vous est composé au rez-de-chaussée : salon avec cheminée / salle à manger, le tout pour une superficie de 40m2 environ. Accès direct à la magnifique terrasse exposée Sud de 20m2 surplombant l’Yonne donnant un point de vue unique ! Cuisine séparée rénovée en 2023 et entièrement équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d’eau avec wc neuve. Une seconde chambre est présente. À l’étage : un pallier dessert une vaste chambre avec bureau d’une superficie de presque 16m2, une salle d’eau indépendante avec wc. Coté jardin : parcelle intimiste sans vis-à-vis de quasiment 900m2 fournie en arbres fruitiers, un espace potager, un barbecue en pierre, une magnifique et grande piscine avec plage et sa douche extérieure, une allée pour vos véhicules. Sous-sol total composé d’une buanderie, d’une cave, d’un atelier et d’un wc (ceci afin d’éviter de repasser par la maison après la baignade). Mais aussi une partie indépendante avec sauna, hammam, jacuzzi. Les autres + de la maison : - Chauffage par pompe à chaleur installée en juin 2023 - Présence de 16 panneaux solaires pour une consommation réduite - Double vitrage PVC sur l’ensemble - Assainissement tout à l’égout - Fibre optique Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 246847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(4 avis)
10
Maison, 250 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Sens (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS propriété de quatre chambres. Venez découvrir cette belle propriété avec un cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un dressing, un wc indépendant. A l'étage 1 : Un couloir qui dessert quatre chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing et une deuxième avec salle d'eau. Une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage 2 : une salle de 46m2 et un grenier. Un sous-sol avec atelier, chaufferie (central gaz de ville), une cave. Un jardin clos de 450m2 avec terrasse, un garage double de 43m2 avec porte automatique. Cette propriété complètement rénovée et lumineuse vous séduira lors de votre visite. Prix : 499000euros honoraires charge vendeur. DPE : C. GES : C Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2030 euros et 2790 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367920 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe JOUE - ikami
(104 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Philippe JOUE - ikami 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(104 avis)
14
Maison, 134 m²

229 000 € 1 709 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Sens (89100)

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous propose cette jolie maison habitable sans travaux, située à trois minutes en voiture de la gare de Sens et à toute proximité des écoles et collège. En grande partie de plain-pied, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux (environ 55 m2), parfait pour les moments de convivialité, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau avec WC, d'un WC séparé et d’une buanderie. À l’étage, une grande chambre mansardée avec dressing ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Un garage et deux terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours complètent l'ensemble. Le tout s’étend sur un terrain clos et arboré de 750 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Sans travaux à prévoir, cette habitation est prête à vous accueillir et sera parfaite pour une famille recherchant confort, espace, tranquillité et proximité des commodités. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe JOUE - ikami
(104 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Philippe JOUE - ikami 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(104 avis)
9
Appartement, 86,51 m²

123 000 € 1 422 €/m²
Appartement • 86,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous présente en exclusivité ce magnifique appartement lumineux, qui vous offrira une vue panoramique sur Sens et sa campagne environnante. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée sur un dégagement, menant à une cuisine aménagée suivie d’un grand séjour lumineux, qui s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d’un cellier et d’un dressing, offrant de nombreux rangements. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Chauffage individuel au gaz de ville. Saisissez l’opportunité de découvrir ce bien en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour toute information et visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité, sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 110 m²

179 900 € 1 635 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 162 m²

Sens (89100)

Charmante maison de 110 m² à colombage, située dans un quartier calme de Sens, à proximité des promenades et du collège Mallarmé. Le colombage lui confère un caractère authentique et un charme supplémentaire. La maison dispose d'une cour privative avec terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon en L lumineux, une cuisine à installer, ainsi qu'un toilette séparé. Une chambre supplémentaire peut également être aménagée à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau, à réaménager selon vos envies. La cour est accessible par un portail permettant de rentrer une voiture, avec la possibilité d'ajouter un carport. Bien que la maison ait déjà fait l'objet d'un rafraîchissement, quelques travaux sont à prévoir, notamment pour l'installation de la cuisine et la salle d'eau. Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Appartement, 58 m²

89 990 € 1 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

EN EXCLUSIVITE. Venez découvrir cet appartement F2 de 58 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour le confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui vous mène à un salon-séjour agréable, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée offre un espace convivial, tandis que la chambre, calme et accueillante, est un véritable havre de paix. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet appartement sans travaux, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cet appartement est idéalement situé à Sens, 2e ville de l'Yonne, à proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces, des crèches et des écoles de tous niveaux. Vous bénéficierez également de la proximité de l'autoroute A19, pour une excellente accessibilité. Une place de parking privative non couverte est incluse, ajoutant un confort supplémentaire. Rentabilité attractive de 7% pour les investisseurs ! Sens, une ville dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

PRIVILEGE IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par PRIVILEGE IMMO 06/11/2024
13
Appartement, 33,7 m²

76 000 € 2 255 €/m²
Appartement • 33,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

Charmant T2 Lumineux Sens Découvrez ce charmant T2 niché à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière, un espace cuisine, une agréable salle d'eau avec toilettes, une chambre cosy offrant un espace optimal. Double Vitrage PVC, volets roulants. Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
18
Maison, 242 m²

379 000 € 1 566 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 125 m²

Sens (89100)

Venez vous laisser séduire par cette magnifique maison traditionnelle, offrant une ambiance paisible, construite en 2000. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée qui mène à une cuisine dotée d'un belle espace de 17m² entièrement équipée, une grande salle de bain et douche, WC séparé, une pièce de vie principale de presque 50 m² baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la piscine (60 m3, liner neuf), accessible depuis une grande terrasse de 120 m², une chambre spacieuse 18 m² et un accès à l'appartement Type 2 avec cuisine équipée, salle de bain et douche , WC séparé et un accès extérieur qui offre une autonomie complète a cette appartement. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres 18,24 et 26 m², une salle de bains et douche avec WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain de 2125 m², magnifiquement arboré et entièrement clôturé. Un sous-sol total et isolé, une cave et buanderie. Cette Maison d'exception est construite avec des matériaux de qualité. Elle offre également des prestations remarquables. Grâce à son isolation, et à la pompe à chaleur haut de gamme installer en 2021. Située à seulement 10 minutes au Nord de Sens et à moins de 1 h de Paris Bercy, un accès rapide à l'autoroute cette propriété offre un emplacement idéal. De plus, elle se trouve à moins de 2 km des commerces, dans une commune où ils fait bon vivre avec plusieurs associations sportives et culturelles, crèche, écoles jusqu'au collège, un pôle santé, un magnifique marché sur les bords de l'Yonne don sa réputation n'est plus à faire. À 7 km du Golf de Lixy. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 224434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
11
Maison, 145 m²

339 000 € 2 338 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied idéalement située *** Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette Superbe Maison d'architecte de plain-pied d'environ 145m² baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, et à la disposition parfaite. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la grande terrasse afin de profiter des repas en extérieur - Un spacieux espace de vie lumineux d'environ 45m², agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse - Une arrière-cuisine, un espace de rangement apprécié - Un dégagement desservant 4 chambres agréables - Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Cet espace pouvant être divisé afin de créer 2 pièces d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Combles aménageables et isolées d'environ 85m² - Une pièce isolée avec la possibilité de la rendre habitable * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1235m² entièrement plat et clôturé, agrémenté d'un puits avec 2 forages - Un double garage avec sa mezzanine, doté d'un wc séparé et offrant un espace buanderie - Un vide sanitaire de 70cm * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, une ligne de bus desservant la ville de Sens en quelques minutes, boulangerie, Leclerc drive, drive fermier, coiffeur, cafétéria/tabac/presse, restauration, mairie, bibliothèque, nombreux artisans, parc de jeux pour enfants... - 20 mins de la ville de Sens - 30 mins de la Gare de Sens - 20 mins de la Gare de Migennes - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité immédiate avec la ville de Sens. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son église, construite au 12ème siècle, qui est une version réduite de l'église Saint-Savinien à SENS. Son clocher abrite 'Anne' une cloche de 225 kg, bénite en avril 1844, et de part la petite rivière qui est la Vanne. - Chauffage Poêle à Bois pour un confort optimal, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture en très bon état, nettoyée en 2024 - Porte d'entrée et porte de garage neuves - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 258545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 143 m²

252 000 € 1 762 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Sens (89100)

Venez vous laisser séduire par cette maison entièrement rénovée au centre-ville de Sens à 2 pas des promenades, proche de tout commerce, écoles et gare de Sens qui vous mène à Paris en 1 h. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui désert 3 chambres spacieuses, dont une avec son dressing, une salle d'eau avec douche italienne et wc, une buanderie. Cette maison dispose de 2 caves voûtées, le tout est édifiées sur un terrain de 400 m² raccorder aux tous à l'égout. Cette maison a été entièrement rénové avec un remaniage de la toiture, l'isolation globale, l'électricité, les menuiseries en double vitrage, un ballon d'eau chaude thermodynamique et une pompe à chaleur AIR/AIR réversible équipe ce bien pour vous offrir un réel confort toute l'année et des économies d'énergie grâce aux matériaux de qualité répondant aux normes actuelles. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite sans tarder !! Cette annonce référence 243584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edwige TASSIGNON - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Edwige TASSIGNON - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(3 avis)
23
Maison, 240 m²

544 000 € 2 267 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 352 m²

Sens (89100)

Ancien hôtel particulier de XIX, cette magnifique maison d’environ 240 m², propose un ensemble chaleureux , située en périphérie du quartier de l’Amande donnant sur les promenades de Sens. Sa situation et son environnement vous séduiront de part sa proximité des commerces, de la gare et de l’Yonne vous invitant à de belles balades au fil de l’eau… Cette propriété dispose d’un garage double de 40 m2, et d’un joli jardin arboré et clos d’environ 350 m2, où dès les beaux jours l’espace est idéal pour prendre vos repas sur l’une des deux terrasses, jardiner ou vous relaxer… Dès l’entrée, vous découvrez le salon de 40 m² qui offre un espace lumineux rénové avec goût et qualité. Les poutres et la cheminée donnant le ton à cette visite. Sur votre gauche la cuisine équipée munie de plans de travail en marbre avec d’un côté son coin repas et de l’autre, une magnifique salle à manger sous verrière apportant une belle luminosité. Sur votre droite, une véranda offre un premier espace convivial et un second pour installer aux choix, un Spa pour des instants de détentes, où un jardin d’hiver. Un vestibule donne accès à la buanderie, aux toilettes indépendants, à un spacieux sous-sol avec cave voûtée en pierre apparentes et aux étages. En empruntant l’escalier, le charme se poursuit au premier étage. Le parquet ancien, les poutres font parties intégrante des deux spacieuses chambres baignées de lumière séparées par un dressing. Une salle de bain est composée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Un toilette indépendant. Au second étage, les tomettes vous conduisent à trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. Les hauteurs sous plafond, la qualité des matériaux restaurés, la chaleur du chêne, les poutres, la luminosité apportée par les nombreuses ouvertures apportent un raffinement tout particulier à cette belle demeure. Alors, laissez-vous porter par le charme de cette maison, son cadre de vie privilégié grâce à la proximité de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872799)

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