Ventes immobilières à Sens (89100)

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347 annonces
Virginie Robinet - iad
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Virginie Robinet - iad 01/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

iad France - Virginie Robinet (06 47 06 61 07) vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces à Sens dans une copropriété sécurisée. Venez découvrir ce charmant appartement de 59m². Avec 2 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine semi ouverte, cet appartement offre un espace de vie agréable. Lumineux et bien entretenu, il présente une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche à pied des commodités du centre-ville. Les fonctionnalités telles que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz ajoutent au confort de ce bien. De plus, la bonne condition générale de l'appartement vous assure une installation sans travaux. Le stationnement de vos véhicules se fera dans la résidence (stationnement libre), la résidence est close, et une cave complète cet appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Sens est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Robinet EI (ID 3205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Céline BISSEY-PARIS - Capifrance
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 140 m²

245 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Découvrez cet appartement de 140 M2 situé au 2eme étage sans nuisances sonores, idéalement situé au pied du centre ville, offrant une vue imprenable sur l'YONNE. Ce bien est parfait pour les amateurs de grands espaces citadins. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec petit balconnet, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau ainsi que 3 chambres confortables de 13 à 15 M2 dont une avec dressing. Une buanderie pratique vient compléter ce logement, les couloirs quant à eux offrent des espaces de rangement supplémentaires grâce à leur grand placard. Parking souterrain avec 2 places et une cave complète cet appartement. Chauffage collectif gaz. L'appartement est en bon état général, mais le papier peint devra être renouvelé et certaines fenêtres nécessitent un passage en double vitrage. Possibilité de faire deux appartements. Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable avec une vue imprenable sur l'Yonne. A votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! A très vite Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861465)

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 22/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 98 m²

180 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Plongez dans l'histoire de ce charmant T3 de 98m², niché dans le coeur de Sens. Bâtie en 1950, cette perle rare a été rénovée en 2024, alliant ainsi le charme de l'ancien à la modernité. Ce bien non meublé vous offre un séjour spacieux de 26m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous promettent un confort optimal. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace de vie. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage de ville. La cuisine indépendante, non équipée, est un espace à aménager selon vos envies. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage vous garantissent une luminosité optimale tout au long de l'année. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et d'une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. Les hauteurs sous plafond de 3.50m ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Une cave de 15m² et un sous-sol complètent ce bien. Imaginez-vous flânant dans les rues de Sens, à seulement 5 minutes à pied du bus, de l'alimentation générale, du médecin généraliste et de l'école maternelle. La crèche, l'école élémentaire, les restaurants et les parcs se trouvent à 10 minutes à pied. Le collège et l'hôpital sont à 15 minutes en voiture. Ce bien est éligible à la fibre. Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Nassima EL HAKKAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle)

RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX EULALIA 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 136 m²

282 000 € 2 074 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

APPARTEMENT VENDU LOUE DANS RESIDENCE DE STANDING. Spacieux appartement de type 4 de qualite disposant de 3 chambres idéalement situé. Pour les acquereurs à la recherche d'un investissement locatif de qualité, pour plus de renseignements contactez votre agence REMAX EULALIA à SENS Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX EULALIA 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 98 m²

218 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

APPARTEMENT VENDU LOUE DANS RESIDENCE DE STANDING. Spacieux appartement de type 4 de qualite disposant de 3 chambres idéalement situé. Pour les acquereurs à la recherche d'un investissement locatif de qualité, pour plus de renseignements contactez votre agence REMAX EULALIA à SENS Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fabrice MANNEVEAU - iad
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Fabrice MANNEVEAU - iad 27/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Appartement, 78 m²

Prix en baisse 132 900 € 1 704 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

iad France - Fabrice Manneveau (06 95 12 82 08) vous propose : Appartement meublé et rénové de 78m², 4 pièces dont 3 chambres, situé au dernier étage d'un immeuble de 9 niveaux à Sens avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité dans un secteur calme. Ce logement proche de la gare de Sens, dispose également d'une place de parking et d'une cave. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien est prêt à vivre sans travaux à prévoir. Investisseur(très bonne rentabilité locative), primo accédant, ne manquez pas cette opportunité unique à Sens ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217 € par mois (soit 2604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Manneveau EI (ID 29231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aidê RONDELLI - iad
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Aidê RONDELLI - iad 14/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 456 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

iad France - Aidê RONDELLI (06 12 51 79 50) vous propose : En exclusivité à Sens et à cinquante cinq minutes de Paris/Bercy, je vous invite venir découvrir ce bel appartement composé d'une vaste entrée, d'un séjour-double, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de deux chambres avec placards, d'un balcon, d'une cave et d'un garage. Très proche du centre-ville . Visite virtuelle en accès libre directement sur l'annonce. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI EI (ID 14315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Sens
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 24/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
10
Appartement, 105,16 m²

Prix en baisse 264 000 € 2 510 €/m²
Appartement • 105,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Situé en plein coeur de l'hyper centre de Sens, cet appartement totalement neuf, d'une superficie de 105.16 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne, ainsi que de trois chambres généreuses. Deux salles d'eau ajoutent à votre confort. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin tranquille et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette occasion rare d'allier espace, commodité et sécurité. Prenez contact dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1011 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430 euros.

Aidê RONDELLI - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Aidê RONDELLI - iad 10/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 146 m²

165 000 € 1 130 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Sens (89100)

iad France - Aidê RONDELLI (06 12 51 79 50) vous propose : A Sens et à cinquante cinq minutes de Paris /Bercy, je vous invite a venir découvrir cette belle maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée une très belle terrasse donnant sur l' entrée , une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un séjour-salon , un dégagement, une chambre, A l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Un sous sol avec chaufferie et garage. Grand potentiel , travaux à prévoir. Idéalement placée avec une vue sur les promenades. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI EI (ID 14315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

Situé à Sens (89100), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville historique propose une ambiance authentique, avec ses nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité. Idéalement desservi par les transports en commun, Sens offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une belle entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon , une cuisine dinatoire, une grande chambre avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau. Avec une surface habitable de 59 m², chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Le balcon ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. La cave et la place de parking complètent cet ensemble idéal pour un quotidien serein et pratique. Chauffage central indépendant gaz de ville, double vitrage avec volets roulants électriques aluminium. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

Ouest Avenue
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Ouest Avenue 31/10/2024
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Maison, 115 m²

270 000 € 2 348 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Sens (89100)

Très belle maison d'habitation de 4 chambres sur d'une surface de 115 m² (Loi Carrez), rénovés en 2023 avec des matériaux modernes de qualité. A l'étage, une entrée donnant sur salon-séjour et cuisine ouverte de marque allemande aménagée et équipée totalisant une surface de 39 m² avec une baie vitrée apportant une grande luminosité et une vue dégagée sur la nature, un accès sur la terrasse, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant. Au rez-de-jardin, une grande suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, placards/penderie et wc), une buanderie avec ballon thermodynamique, un grand dégagement avec escalier, et un garage spacieux pour deux voitures. Double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Chauffage pompes à chaleur réversibles. (DPE C/A). Combles aménageables. Tout à l'égout. Le tout sur un terrain de plus de 1600 m² accessibles sur deux rues, à proximité des commerces et commodités et à moins de 5 minutes de la gare SNCF de Sens (Paris - Bercy 55 minutes). Idéal résidence secondaire. Coup de Coeur assuré. Pour plus d'informations contactez votre agent commercial Alessandro ROSSI au 06.58.79.11.32. Alessandro ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844397018 - Sens.

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 187 000 € 1 700 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 056 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour ce havre de paix : jolie Maison de plain-pied avec vue imprenable *** Située sur les hauteurs permettant de profiter d'une vue unique sur la campagne, cette jolie Maison de plain-pied, très bien entretenue et à la disposition fonctionnelle, vous permettra d'apprécier le calme et la nature. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et salle à manger - Un dégagement - 3 chambres agréables avec vue sur le jardin - Une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne - Un wc séparé. - Une buanderie avec un accès directement sur l'extérieur A l'étage : - Un bureau/chambre d'appoint - Un accès aux combles isolées permettant un espace de stockage * Ses extérieurs * - 2 terrasses de part et d'autre de la Maison avec une vue magnifique - Terrain d'environ 2600m² dont 1600m² de partie boisée - Un chalet en bois permettant d'y garer un véhicule ou de profiter d'un espace de stockage * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, regroupement scolaire avec service de transports, distributeur de baguettes, nombreux artisans, club de football et de gymnastique/pilâtes et cardio dance, parc de jeux pour enfants, terrain de baskets et de nombreux commerces ambulants tels que la vente de fruits et légumes, des pizzas à emporter, la vente de volailles et d'œufs et de produits locaux et un bar itinérant avec plats et planches apéro à emporter... - 9 mins de la ville de Sens - 20 mins de la Gare de Sens - 13 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens et son dynamisme, ses promenades le long de la Vanne et en forêt, et son réseau de transports reliant Sens - Chauffage poêle à bois récent (2020) à accumulateur de chaleur - Chauffe-eau récent (2023) - Salle d'eau entièrement refaite à neuf (2023) - Toiture en très bon état (nettoyée en 2024) - Faible taxe foncière - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 251469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey CHICANNE - ikami
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Audrey CHICANNE - ikami 29/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 41,94 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 669 €/m²
Appartement • 41,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

Appartement idéalement situé à Sens, proche du centre ville et des transports. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec kitchenette, de deux petites chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave, un grenier et un garage complètent ce bien. Il a été rénové avec double vitrage. Chauffage gaz de ville. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 198 m²

299 000 € 1 510 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 12 010 m²

Sens (89100)

Transaxia SAINT VALERIEN, ORIOL Roland (EI) Dans village à proximité de la gare de SENS (55 minutes de Paris bercy) cette longère de 240 m² au sol comprenant une entrée, une cuisine ,un cellier,3 chambres dont une avec salle d'eau attenante ,une salles d'eau, un wc , une chaufferie, buanderie. A l'étage une pièce palière desservant 4 chambres une salle d'eau, un dressing ,un grenier aménageable. Sur le terrain de 12000 m² une grange ouverte, une serre et une cave ! l'ensemble est en bon état habitable de suite mais à rafraichir .Alors n'hésitez pas à nous contacter rapidement afin d'organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 250 m²

440 000 € 1 760 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 280 m²

Sens (89100)

Edifiée sur un beau terrain plat et entièrement clos d'environ 1300m² agrémenté d'un puits, cette superbe Maison de Maître du XVIIIème siècle, refaite à neuf avec goût, vous séduira par ses beaux volumes, le charme de l'ancien dont elle dispose (de part des matériaux et ses détails), son agencement fonctionnel et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Cette demeure bourgeoise se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie d'environ 70m² avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, d'une arrière-cuisine, de 5 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, de 2 wc. Un sous-sol total comprenant une chaufferie et une belle cave voûtée, une dépendance et un garage complètent ce bien. Pour un rapport locatif ou une seconde habitation indépendante, un appartement d'environ 50m², de plain-pied, composé d'une pièce de vie (kitchenette et salon), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Situation géographique idéale tout proche du centre ville de Villeneuve sur Yonne et à 3 mins de sa Gare. Coup de cœur assuré! Me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 196567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr