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Romain Riou - iad

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Romain Riou - iad 15/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

220 000 € 1 746 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²

Sens (89100)

iad France - Romain Riou (06 22 85 38 07) vous propose : À 1 heure de Paris, dans l'hyper centre de Sens, proche de toute commodité. Venez découvrir cette charmante maison de ville. Elle se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau. À l'étage : pièce palière de 33 m² environ (à finir de rénover), 2 chambres. Le tout sur grand terrain clos et arboré avec cave. À visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Riou EI (ID 77826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953531795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Tressie CHAUMETON - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Tressie CHAUMETON - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

299 000 € 1 812 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Sens (89100)

iad France - Tressie Chaumeton (07 68 66 28 60) vous propose : Situé à 5 minutes de SENS, venez poser vos valises dans ce charmant pavillon de 165m2 vous offrant au rez-de-chaussée , une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle de bain privative ainsi que des WC. Au premier étage, une grande pièce palière vous permet d'accéder aisément, aux 3 autres chambres spacieuses, à la salle d'eau ainsi qu'aux WC. A l'extérieur un jardin plat et clôturé comprenant plusieurs annexes, l'une pouvant servir de garage et les autres de rangement. Cette maison familiale vous offre tout le confort nécessaire et n'attend plus que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tressie Chaumeton EI (ID 55048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839557832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Philippe JOUE - ikami 07/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(104 avis)

1 120 000 € 2 800 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 645 m²

Sens (89100)

Philippe Joué, votre conseiller IKAMI, vous présente cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle, idéalement située dans l'hyper centre ville de Sens. Nichée au calme et sans vis-à-vis, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux halls d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, les paliers et dégagements élégants desservent deux suites parentales et une 3ème chambre, deux salles de bains complètes avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing spacieux. Le deuxième étage abrite des combles aménagés en une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec salle d'eau et WC privatif. Le sous-sol, totalement compartimenté, comprend une cave. Un second bâtiment complète cette propriété où vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte avec nage à contre-courant, d'un sauna pour des moments de détente et d'un jacuzzi. À l'étage, deux grandes salles de réception de 50 m2 et 56 m2 avec mezzanines, une salle d'eau et des WC offrent un espace idéal pour accueillir vos invités. Cour et terrain central clos et verdoyant d'environ 650 m2 avec une jolie terrasse d'environ 70 m2 vous permettront de profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un stationnement sécurisé à l'abri, un accès facilité par un grand portail automatique coulissant, des anciens dallages en carreaux de ciment, des parquets en pointe de Hongrie, des tomettes authentiques, des volets bois d'origine intérieurs encastrés et du double vitrage. Cette propriété, véritable havre de paix, séduira les amateurs de demeures anciennes tout en offrant le confort et les commodités modernes. N'attendez plus pour découvrir cette demeure exceptionnelle. Contactez dès maintenant Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité, pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yannick PRINCE - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yannick PRINCE - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 1 316 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 063 m²

Sens (89100)

Situé à 15 mns de Sens sur une commune pourvue de toutes commodités, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain parfaitement entretenu et sans vis à vis , Yannick Prince vous propose cette très belle demeure de construction traditionnelle bâtie sur un vaste sous sol compartimenté. Au rez de chaussée , vous y trouverez hall d'entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée de 24m2( accès terrasse d' environ 30m2), salon de 44m2 ( cheminée avec insert), grande salle de bain et d'eau ( 20m2!!), wc séparés, une chambre ( 17m2). A l'étage, grande mezzanine permettant un bel et agréable espace détente, salle d'eau avec wc, 2 chambres de 16 et 24m2. Sous sol total avec stationnement, espace bricolage, atelier ou autre très aisés !!! Portillon automatisé, interphone. Abri de jardin, kiosque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 - SAFTI – PRINCE Yannick, Conseiller indépendant

LINDYS

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 01/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

320 000 € 1 951 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 6 chambres

Sens (89100)

Villeneuve sur Yonne, magnifique maison bourgeoise rénovée avec goût. Celle-ci se compose d'une vaste entrée d'environ 8m², une cuisine aménagée équipée d'environ 14 m² suivie d'un salon séjour d'environ 34 m², d'une première chambre de plain pied de 12 m² environ ainsi qu'une seconde chambre de 13m², une salle d'eau d'environ 7m² et un WC séparé. A l'étage, une grande pièce palière de 11m² environ dessert quatre chambres de 15/9/10 et 13 m² environ, dont deux avec dressings. Une salle de bains avec WC de 7 m² environ; Sous sol total compartimenté, Tout à l'égout Taxe foncière 1700 Euros/an Chauffage pompe à chaleur air eau + ballon Thermodynamique

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

280 000 € 1 167 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sens (89100)

Venez vous laisser séduire par cette maison de caractère de 240 m² située sur les promenades à quelques pas de la Cathédrale de Sens. Cette habitation avec de belle hauteur sous plafond se compose : D'une belle entrée de 19 m² qui dessert sur un studio de 43 m² avec une salle d'eau, une cuisine, une buanderie de 10 m², un atelier de 72 m² avec grande hauteur sous plafond ouvert sur le jardin ainsi qu'une grande cave de 70 m². À l'étage s'y trouve une grande pièce de vie d'environ 80 m² avec une cuisine équipée ouverte où trône un magnifique poêle à bois de fabrication française, numéroté fait par le créateur Dominique IMBERT. Ensuite on continu vers 2 chambres et une magnifique suite parentale avec une douche à l' italienne, un WC et une salle de bain. Au dernier étage, vous y trouverez une grande chambre de plus de 40 m² et un grenier aménageable. Cette maison est équipée : - Chauffage central par pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries en doubles vitrages - Portail avec digicode N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à vous organiser une visite. Cette annonce référence 196772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent ADAM - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Laurent ADAM - iad 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(52 avis)

222 000 € 1 442 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Sens (89100)

iad France - Laurent Adam (06 03 95 30 49) vous propose : A 2min de Sens, 5min de la gare. Vous recherchez une maison chaleureuse, avec de beaux volumes, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, ce pavillon est fait pour vous ! Ce pavillon spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 154m² répartis sur 2 étages, vous disposerez de suffisamment d'espace pour profiter pleinement de votre foyer. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un vaste espace de vie vous attend avec une cheminée bois. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin environnant. La cuisine aménagée idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous aurez 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. Une véranda isolée, chauffée, Lumineuse et très agréable vient compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, offrant un espace intime et confortable pour se reposer. Vous aurez également un bureau pour travailler en toute tranquillité ou bien l'utiliser comme espace de couchage supplémentaire. Une 2eme salle d'eau ainsi qu'un autre WC. Le pavillon est en très bon état, ne nécessitant aucuns travaux (éventuellement de la décoration), ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans tracas. Côté annexes, un parking est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol total compartimenté idéal pour ranger ou bricoler. Implanté dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités, centre commercial et des points d'intérêt de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce charmant pavillon sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam EI (ID 2721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

183 000 € 2 033 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²

Sens (89100)

Sens, à proximité de la gare SNCF, du centre ville et de nombreux commerces, écoles et services, maison joliment restaurée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier distribue deux chambres lumineuses. Garage. Une véranda complète harmonieusement l'ensemble, invitant à la détente et à la convivialité en toutes saisons. Le tout sur un joli jardin avec coin terrasse et une magnifique vue sur l'Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 17/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

359 000 € 2 442 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Sens (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS propriété de cinq chambres. Proche des commerces, écoles et transports avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette maison Bourgeoise Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée revêtue de carreaux de ciment, un salon/ séjour avec le charme de l'ancien, une cuisine aménagée donnant accès sur une véranda, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec mezzanine, une salle de bains et wc indépendant. Un grenier pour du rangement. Un sous-sol total avec cave voutée, garage et atelier. Chauffage central gaz de ville. Un terrain clos de 300m2 arboré avec système d'arrosage automatique. Prix 359000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D GES : D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1880 euros et 2610 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX EULALIA 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

315 000 € 1 842 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²

Sens (89100)

Magnifique Maison Bourgeoise au Cœur du Centre-Ville Sur les promenades de SENS , à proximité du bords de l'Yonne et de la gare , splendide maison bourgeoise alliant charme d'antan et confort moderne. Sur trois niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces généreux. Elle offre 5 chambres sur 3 niveaux et dispose d'un magnifique jardin clos de murs de pres de 600m2. Pour plus de precisisons contactez votre agence REMAX EULALIA à SENS Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Catherine DUHAMEL - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine DUHAMEL - SAFTI 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

86 000 € 1 194 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 554 m²

Sens (89100)

Située à Malay-le-Grand (89100), cette maison à rénover bénéficie d'un cadre tranquille et verdoyant, offrant un environnement propice à la détente. Proche des commodités locales, elle est également bien desservie par les transports en commun, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin clos offrant un espace extérieur privé et sécurisé, ainsi qu'une grange pour un stationnement facile et sécurisé de vos véhicules. Une cave voutée vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de 72 m² propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un coin repas ou bureau, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux greniers et un cabinet de toilette. Avec ses dépendances annexes, cette maison présente un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace de vie personnalisé à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925 - SAFTI – DUHAMEL Catherine, Conseiller indépendant

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

235 000 € 2 527 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Sens (89100)

Venez vous laisser séduire par cette charmante longère ou règne le calme et la tranquillité dans une commune avec commerces et écoles, à 5 minutes d'une gare menant à PARIS et proche d'un accès d'autoroutes. Cette longère se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouvert sur la salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres de plein pied, une salle d'eau une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez un coin bureau, une chambre avec dressing et un grenier aménageable pour agrandir les espaces de vie à votre convenance. Le tout édifié sur un joli jardin arboré sans vis à vis avec dépendance, cave voutée et une terrasse couverte. Cette longère est équipée de la fibre idéale pour la télétravail, d'une cheminée un poêle à bois et une pompe à chaleur AIR/AIR, raccorder au tout à l'égout. Faible taxe foncière. Cette annonce référence 255443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 22/05/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 22/05/2023 - mise à jour 02/10/2024

119 000 € 1 400 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 416 m²

Sens (89100)

A Sens, 1 h 30 de Paris, Idéal pour un investisseur ou une première acquisition, venez découvrir cette maison de ville sur deux niveaux en copropriété. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, idéale pour recevoir et se détendre. On y trouve également un WC pratique et deux cagibis offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage , vous découvrirez un palier spacieux, un couloir bien agencé ainsi qu'une chambre et un bureau confortables pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant praticité et intimité. Au deuxième étage, une mezzanine transformée en chambre offre un espace supplémentaire pour dormir ou pour créer un bureau ou un espace de loisirs. Cette dernière bénéficie d'un accès stratégique offrant un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'acquisition pour votre première propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Alexandre DE OLIVEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre DE OLIVEIRA - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

325 000 € 3 218 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Sens (89100)

Située à Sens (89100), venez visiter cette magnifique maison bénéficiant d'une localisation avantageuse dans une ville dynamique. Proche des écoles, du collège et du lycée, elle offre un cadre idéal pour les familles. Avec une exposition sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable. Les habitants pourront également profiter de la gare à proximité pour leurs déplacements. La maison dispose d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement. Sur un terrain de 323 m², cette maison de 101 m² récemment rénovée comprend 4 pièces réparties sur 2 niveaux. À l'intérieur, l'espace habitable est optimisé avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Elle dispose d'un salon/salle à manger/cuisine tout équipé qui offrent un espace de vie confortable et agréable, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et de 2 toilettes séparés et d'une buanderie, pour offrir un maximum de praticité et confort pour toute la famille. L'extérieur propose un jardin agréable de bonne taille et sans vis-à-vis. Les rénovations récentes ajoutent une touche moderne, proposant une maison prête à habiter sans travaux nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DE OLIVEIRA, Tél. : 0666318126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980 379 762 - SAFTI – DE OLIVEIRA Alexandre, Conseiller indépendant

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

374 000 € 1 527 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 013 m²

Sens (89100)

Propriété dans un cadre historique de Sens, gare à 5mn à pieds (55 mn de Paris), centre ville à 10mn à pieds. Ce bien d environ 245 m2 habitables entièrement de plain pied et refait à neuf comprend entrée distribuant d un côté une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, grande cuisine aménagée équipée avec qualité, des sanitaires (2wc et lave mains), et de l autre deux suites chambre avec salle d'eau, wc, dressing (possibilités de créer d autres chambres).Pour compléter Buanderie, chaufferie, cave à vin. Toutes les pièces ouvrent sur terrasse et un jardin arboré donnant sur la rivière (bords sécurisés par une barrière tout le long du terrain) avec ponton privé, pergolas, jacuzzi, barbecue couvert, terrain de boules, salon pergola,…Un grand garage avec portes automatiques pouvant recevoir 3 véhicules. Le jardin d’environ 1000m2 clos sans vis à vis est garni d une multitude de végétaux et aménagements décoratifs dont une magnifique collection de palmiers. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve), fibre, tout à l égout, alarme. Possibilité de recréer facilement une activité commerciale. accès autoroutier aisé A5 A6 A19 à 10mn, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

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