+16

Vente maison 542 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

Ajouter aux FAVORIS

2 258 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Philippe JOUE - ikami

104 avis

06 61 72 50 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette superbe maison de caractère située en plein cœur de ville, et qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et de la gare, elle offre une surface habitable d’environ 240 m2, parfaitement agencée. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, avec son agréable coin repas, qui s’ouvre sur un vaste salon de 40 m2 sublimé par des poutres apparentes et une cheminée, le tout avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m. La salle à manger, située sous une verrière baignée de lumière, et une véranda complètent cet espace de vie chaleureux. Une buanderie et un WC indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains comprenant douche et baignoire, un dressing, ainsi qu’un WC séparé. Le second étage dispose de trois autres chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, ainsi q'un grenier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les moments de détente, d’un grand garage double de 40 m2 avec portes automatiques, et d’un charmant jardin clos d’environ 350 m2, parfait pour savourer des instants paisibles. Dotée d’un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, la demeure offre également une magnifique cave voûtée. Les récentes rénovations, réalisées avec des matériaux de qualité, en font un bien rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : IP24142 - Réf Superimmo : ANVXWWBI8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_151

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 352 m²	Orientation : Sud
2 Garages	2 terrasses
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 127 € / an

Maximum : 5 584 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PHILIPPE JOUE - IKAMI

Siren : 533815460

104 avis clients