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Ventes immobilières à Sens (89100)

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LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Sens (89100)

Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2015. Cette maison au bel espace joliment décoré avec beaucoup de goût allie le confort et la modernité. Située à 5 min au sud de Sens et proche de l'autoroute accès rapide sur aux grands axe routiers de Sens et ses environs. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de ville salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne sèche serviette, vasque et WC, 3 Chambres de 13 / 12 et 10 m², un bureau de 7 m²,puis d'un WC indépendant. Vous trouverez également une partie garage avec Cave, buanderie et une pièce de 13 m² où vous pouvez réaliser une 4eme chambres ou salle de jeux puisqu'une fenêtre et électricité sont déjà installer. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Saunier Duval AIR/EAU, VMC, double vitrage volet roulant électrique, Alarme et vidéo-surveillance, un conduit de cheminée pour une future installation de poêle à bois ou granule, assainissement individuel. Faible taxe foncière de 738 € Terrain de 1000 m² clos, portail motorisé, exposé au Sud. La maison est encore sous garantie décennale ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et à planifier votre visite ! Cette annonce référence 233369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maxime COULY - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Maxime COULY - iad 30/10/2024
(6 avis)
7
Maison, 93 m²

248 000 € 2 667 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • Ter. 580 m²

Sens (89100)

iad France - Maxime Couly (06 22 53 33 50) vous propose : Charmante maison de ville à Sens - Idéal Investissement ou Résidence Principale. Située au cOEur de la magnifique ville de Sens, cette maison de ville de 93m² offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfait pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cette propriété présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée de cette spacieuse maison, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, une salle d'eau, une belle chambre et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un bureau, une salle de bain et une spacieuse pièce pouvant servir de chambre. L'ensemble de la maison bénéficie d'une très bonne luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les équipements tels que la fibre optique sont disponibles, offrant un confort moderne aux futurs habitants. Sa situation privilégiée au cOEur de Sens, les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier plein de charme et d'histoire, tout en offrant un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville à Sens. Visitez là dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Couly EI (ID 39447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 878589118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LINDYS
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LINDYS 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 247 m²

525 000 € 2 126 €/m²
Maison • 247 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Sens (89100)

A cinq minutes de Sens, dans un village prisé, venez découvrir cette magnifique villa de caractère d'une superficie de 247m². Celle-ci se compose d'une large entrée de plus de 10m² desservant une somptueuse pièce de vie de plus de 65m² avec cheminée insert en pierre donnant accès par de grandes baies vitrées à un magnifique jardin, clos, plat et arboré d'environ 1000m². D'une cuisine entièrement aménagée équipée avec plan de travail en marbre, une première chambre de 12 m² environ, d'un coin dressing, d'une buanderie de 7 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toujours au rez-de-chaussée une très belle suite parentale de 22m² avec dressing, salle d'eau et WC privatif ainsi qu'un accès direct au jardin. A l'étage, par un escalier en chêne, une pièce palière vous donnera accès à 5 chambres de 17/11/9/24/11m² avec chacune leur dressing, Un WC indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. A l'extérieur, en plus de son jardin de 1000m², un patio à l'abri de tous les regards avec Jacuzzi couvert finira de vous séduire. Un double garage attenant à la avec portes motorisées de 48 m², une cave et un local technique pour la chaudière. Côté technique: Tout à l'égout Chaudière gaz/chauffage gaz Double vitrage et volets roulants électriques Maison sur vide sanitaire Terrain piscinable

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 09/10/2024
9
Maison, 42 m²

62 000 € 1 476 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 216 m²

Sens (89100)

Maisonnette comprenant une entrée donnant sur une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un w-c. Grenier Jardin avec petites dépendances Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Martial DELENCRE - iad 18/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
12
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : APPARTEMENT 5 pièces 25 RUE GASTON PERROT sens VENDU AVEC UN BOX PAS DE CHARGES DE COPRO VISITE 7 SUR 7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
21
Maison, 69 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 290 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Sens (89100)

La Maison ancienne de plain pied se compose d'une grande entrée, un lumineux séjour, une cuisine avec un accès à la cour, une belle chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette, une chaufferie cellier avec une chaudière à gaz récente. On accède à l'étage par un escalier, à une pièce, un grand grenier aménageable et pour finir à une autre pièce. La cave se situe sous la maison. Parfait pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat. Proche des commerces, écoles et transports VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 228913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 89 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 82 000,00 € Honoraires TTC : 8,54 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2033 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX EULALIA 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 263 m²

421 100 € 1 601 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 315 m²

Sens (89100)

Annonce immobilière : Bien idéalement situé à 2 minutes à pied du centre-ville Nous vous proposons un bien rare, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Cette propriété se compose de deux parties distinctes offrant un potentiel exceptionnel. Première partie : Studio indépendant • Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée • Salle d'eau moderne • Cuisine aménagée et équipéeDeuxième partie : Maison principale Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Salon lumineux • Salle à manger spacieuse • Cuisine avec accès direct à la cour • Cellier pratique • BureauPremier étage : • Pièce palière desservant les différentes pièces • Trois chambres confortables dont une avec balcon • Salle de bains élégante • WC indépendant • Bureau supplémentaireDeuxième étage : • Trois chambres indépendantes dont une avec balcon • Point d'eau pratiqueCompléments : • Sous-sol total comprenant un garage • Jardin agréableDes travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à proximité immédiate du centre-ville. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maurice DI CARLO - OPTIMHOME
(40 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Maurice DI CARLO - OPTIMHOME 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(40 avis)
21
Maison, 110 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Sens (89100)

District Sens. Dans un bel ensemble. Maison et grange attenante comprenant : Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, S d'E, WC, chaufferie, dégagement, à l'étage : palier, 3 chambres, S d B, WC. Dépendance, garage.Terrain arboré 740 m². Habitable sans travaux. Belle affaire à voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 556888 )

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Maison, 153 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 516 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Sens (89100)

Coup de cœur pour cette magnifique maison bourgeoise construite en 1891 par l'entrepreneur 'DELAGE', situé dans l'amande au cœur historique de Sens à deux pas de la Cathédrale gothique, du théâtre, musée, des quais de L'Yonne et autres monuments qui font la fierté de cette ville. Ecoles, médecins, commerces, marché, et parcs pour enfants accessible à pied. La maison se trouve à 10 min à pied de la gare qui rejoins Paris en 55 min. Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon/séjour de 35 m², une cuisine équipée, un second salon de 15 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un dressing et une partie grenier qui peut être à aménager. Le tout édifié sur un terrain de 296 m² arboré où vous y trouverez une terrasse de 40 m² et une superbe gloriette rénové par les compagnons du devoir, cette maison dispose aussi d'une cave compartimentée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 211964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LINDYS
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LINDYS 26/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
3
Maison, 75 m²

Prix en baisse 97 000 € 1 293 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²

Sens (89100)

A Sens en plein cœur du centre ville, maison à rénover d'une superficie de 103 m² environ au sol. Une entrée, un salon séjour, une cuisine, 1 WC indépendant, une chambre. A l'étage, deux chambre et une salle d'eau + combles aménageable. Une courette Une cave Possibilité de créer deux appartements

Geoffrey DEVAUX - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(10 avis)
8
Appartement, 33 m²

70 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Sens (89100)

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À deux pas de l'hyper centre de Sens, venez découvrir ce très bel appartement de type T1 dans une residence sécurisée, au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie avec un coin nuit et placard, cuisine, salle de bain avec wc, balcon donnant sur le parc, parking privée et une grande cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Geoffrey DEVAUX - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 01/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(10 avis)
18
Maison, 165 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 970 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Sens (89100)

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À 1 heure de PARIS, dans un village très recherché, proche gare, autoroute, et toute commodité. Venez découvrir cette maison pleine de charme. Elle se compose d'une entrée en rez de jardin avec accès sur une véranda et une chambre. À l'étage, grand salon-séjour lumineux (équipé d'une climatisation réversible et d'un insert à granulés), avec accès sur le balcon qui offre une vue imprenable sur le jardin, cuisine, 1 chambre et salle d'eau. Pour finir, au dernier étage : 1 pièce palière, 2 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche. Pour votre confort, double vitrage et stores électriques. À l'extérieur : magnifique jardin arboré de 2400 m² environ avec accès sur les rives de L'Yonne, équipé d'un abri de jardin et garage indépendant. Un havre de paix. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Martial DELENCRE - iad 02/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
19
Maison, 260 m²

Prix en baisse 759 000 € 2 919 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : En plein cOEur du centre ville de Sens venez découvrir ce magnifique ancien hôtel particulier de 260m² environ de 1775 rénové avec goût. Dès votre arrivée, vous serez séduit par , un magnifique hall d'entrée de plus de 22m² environ, celui-ci vous conduira directement à un lumineux salon séjour de 30m² environ avec son parquet en chêne massif et ses moulures, suivi de sa spacieuse salle à manger de 24m² environ vous permettant d’accueillir de grandes tablés. Plus loin, une magnifique cuisine sur mesure d'une superficie de 19m² environ apportera une touche de modernité à cette bâtisse. En rez de chaussé, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 29m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage,par un imposant escalier en chêne, vous découvrirez quatre spacieuses chambres de 19m² environ 19m² environ 21m² environ et 21m² environ dont 2 chambres avec leur dressing indépendant . l'étage à été rénové en intégralité avec les créations de : Une salle de bains avec baignoire et vasque Une salle d'eau avec douche un WC séparé. Au second et dernier étage, un bureau, idéal pour le télétravail en toute tranquillité mais aussi un grenier d'environ 130m² environ aménageable qui vous permettra de créer de nouveaux espaces de vie selon vos goûts . Côté extérieur, un magnifique jardin clos, sans vis à vis d'une superficie de 250m² environ et à l’abri des regards, accessoirisé d'une terrasse donnant directement accès à la cuisine. Une dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été ou tout simplement, servir de rangement, un garage pouvant accueillir une voiture (type SUV) ainsi qu'une splendide cave typiquement Sénonaise. Double vitrage total avec volets roulants électriques (Télécommande centralisée) Chauffage Gaz de ville 1 cheminée avec insert neuf 2024 1 Salle d'eau, neuve (2024) 1 salle de bains neuve (2024) Cuisine sur mesure Howdens Cusine (2023) Parquets massif rénovés (2024) Tout à l'égout VISITE 7 SUR 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brian DEBARRE - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Brian DEBARRE - iad 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(43 avis)
8
Appartement, 43 m²

100 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

iad France - Brian DEBARRE (06 98 29 41 73) vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin, situé dans un quartier agréable de Sens, proche du 22 avenue Général Delestraint. Construit en 2010, cet appartement moderne offre confort et praticité. Il se compose d’une ENTRÉE avec placards, d’un SÉJOUR lumineux avec CUISINE OUVERTE entièrement équipée, d’une CHAMBRE avec placards, d’une SALLE DE BAIN et d’un WC SÉPARÉ. Le séjour donne accès à une agréable TERRASSE, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de STATIONNEMENT PRIVATIVE en sous-sol complète ce bien. Situé proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports, facilitant votre quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE EI (ID 52561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
16
Maison, 410 m²

Prix en baisse 595 000 € 1 451 €/m²
Maison • 410 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 20 447 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté en Exclusivité : Un cadre idyllique et privilégié pour cette Somptueuse Propriété de caractère du XIXème siècle avec sa dépendance de 150m²*** Entourée de nature, édifiée sur un magnifique terrain plat agrémenté d'un puits, avec une vue remarquable sur la campagne offrant un havre de paix hors du temps, cette propriété authentique en pierres apparentes abrite des éléments d'époque remarquables. Ce domaine envoutant est parfait pour une activité de chambre d'hôtes, de lieu de réception, ou encore pour être une somptueuse demeure familiale principale ou secondaire. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Une entrée - Un beau salon lumineux agrémenté d'une jolie cheminée en pierres avec insert - Une cuisine fermée, aménagée et équipée - Une salle à manger agrémentée d'une cheminée - Un dégagement - 2 spacieuses chambres d'environ 25m² chacune dotée de cheminées - Une salle de bain avec une baignoire - 2 wc séparés - Une pièce avec un four à pain authentique - Une buanderie - Une chaufferie - Un local piscine - Un local technique - Un atelier d'environ 24m² - Un accès à la piscine couverte à remettre en fonction A l'étage : - Une belle pièce palière d'environ 20m² - 2 chambres d'environ 44m² chacune et donnant sur un toit terrasse avec vue magnifique sur la campagne - Une chambre d'environ 33m² avec un accès direct sur l'extérieur - Une salle de bain avec une baignoire et une douche, et un wc - Une pièce d'environ 60m² à aménager selon vos envies * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 20447m² en pleine nature - Une dépendance d'environ 150m² (21mX7m) - Une terrasse couverte avec une cheminée - Un logement indépendant d'environ 44m² à rafraichir (espace cuisine, salon, douche, wc et une chambre) * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, centre périscolaire, service de transports, tous commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste, coiffeur, centre médical, centre sportif... - 8 mins de la ville de Villeneuve l'Archevêque - 25 mins de la Gare de Migennes - 10 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - A quelques kilomètres de la ville de Villeneuve l'Archevêque où se trouvent toutes les commodités : boulanger, pharmacie, boucherie, supermarchés, centre médical, centre dentaire, centre sportif, école, collège... - Puits de 30m de profondeur dans le jardin - Toiture de la Maison et de la dépendance en très bon état (remaniement 2023/2024) - Connexion internet parfaite - Aucun vis-à-vis Véritable coup de cœur pour l'intimité et le cachet qu'offre cette exceptionnelle propriété dans un cadre idyllique. Cette annonce référence 202760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2353.00 € et 3251.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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