Ventes immobilières en viager à Sens (89100)

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356 annonces
Cassandra COUCHARD - Capifrance
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Cassandra COUCHARD - Capifrance 12/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
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Maison, 246 m²

235 000 € 955 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Sens (89100)

À découvrir :Cette charmante maison d'une superficie totale de 245 m2 (sous-sol et combles aménageables inclus), dont 110 M2 en loi carrez (hors sous-sol et combles aménageables) . Localisation : Hôpital: 650M - Boulangerie: 550M - Centre-ville: 1,4km - École: 1km - Commerces: 1km - Gare: 3km - Autoroute: 8,5km Description du bien : Sous-sol total comprenant : Un garage - Une buanderie - Un couloir - Une chaufferie - Une pièce supplémentaire (aménageable selon vos besoins) Rez-de-chaussée (1er étage) : Une entrée - Un salon, salle a manger lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - deux chambres - Une salle de bains avec WC Deuxième étage : Deux chambres avec lavabo, Possibilité d'ajouter une douche dans chaque chambres - Un WC séparé Deux combles aménageables pouvant être transformés en dressing, extension de chambre ou en salle de bain. Extérieur : Jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis avec un abri de jardin et un bassin Informations complémentaires : Raccordée au tout-à-l'égout - Toiture ok - chaudière gaz de ville "chauffage et eau chaude " Taxe foncière :2900 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.901205 Afficher plus

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LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 400 m²

425 000 € 1 063 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Sens (89100)

Découvrez cette superbe maison de 400 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 6 pièces, dont une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et une partie en cathédrale, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offre une vue imprenable sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, et le terrain est piscinable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose de 4 chambres généreuses (15, 23, 35 et 36 m²), parfaites pour accueillir votre famille. Le diagnostic énergétique est très bien noté, ce qui témoigne de l'efficacité de ses installations. Située dans une commune proche de Sens, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité, ainsi que des services médicaux, d'une pharmacie et d'écoles jusqu'au collège. De plus, l'accès à l'autoroute est à seulement 5 minutes, rendant cette maison pratique pour vos déplacements. Les caractéristiques supplémentaires incluent une installation électrique neuve, du double vitrage en aluminium, une chaudière de dernière génération, la fibre optique, un raccordement au tout-à-l'égout, et une toiture entièrement refaite. Un garage spacieux de 90 m² complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura vous séduire par son confort et son style ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 274058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Maurice DI CARLO - Optimhome
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Maurice DI CARLO - Optimhome 27/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
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Maison, 115 m²

189 000 € 1 643 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Sens (89100)

Forêt d'Othe Longère comprenant : entrée, Séjour avec cheminée, Salon avec poêle à bois, cuisine équipée, Buanderie WC, à l'étage : palier, 2 chambres, S d B + WC, grenier aménageable. Dépendance, garage, cour et jardin. Au calme. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 581350 ) Afficher plus

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 150 m²

242 000 € 1 613 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Sens (89100)

Découvrez cette belle maison idéalement située à proximité de tous les commerces, des écoles et de la gare, permettant un accès rapide à Paris en moins d'une heure. Cette propriété spacieuse se compose de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. Le grenier aménageable vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, une dépendance est présente sur le terrain, idéale pour du rangement ou un atelier. Profitez d'un jardin joliment arboré, offrant une vue agréable sur les promenades du centre-ville, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien, ajoutant à la commodité de votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 282539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 130 m²

229 000 € 1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Sens (89100)

Découvrez cette charmante maison entièrement restaurée, idéalement située dans une rue recherchée de Sens, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Grâce à sa facilité d'accès aux transports en commun et à la gare de Sens, vous pourrez rejoindre Paris Bercy en moins d'une heure. Caractéristiques de la maison : Superficie : 6 pièces réparties sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Véranda accueillante Entrée Salon séjour lumineux Cuisine équipée moderne WC avec lave-mains 1er étage : Trois grandes chambres spacieuses Salle d'eau avec WC 2ème étage : Bureau Chambre Pièce supplémentaire Extérieurs : Garage Jardin agréable Équipements : Double vitrage Pompe à chaleur AIR/EAU Ballon thermodynamique Isolation extérieure performante Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Cette annonce référence 282835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Catherine DUHAMEL - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Catherine DUHAMEL - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 973 m²

Sens (89100)

Bien située, élégante et bien entretenue, cette belle MAISON DE CARACTÈRE de 1850 située à 15 mn de SENS est également très lumineuse. Au rez-de-chaussée, un hall traversant mène à une cuisine aménagée ainsi qu'à un séjour salon lumineux de 40m² agrémenté d'une cheminée. Une chambre parentale avec salle de bains-wc privative, ainsi qu'un wc supplémentaire, offrent une intimité appréciable. À l'étage entièrement parqueté, une pièce palière, quatre belles chambres avec chacune cheminée en marbre, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit. Un vaste grenier aménageable de 90 m² au 2ème étage et une cave voutée en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. S'étendant sur un terrain de 1 970 m², cette propriété comprend un jardin arboré et clos de murs offrant intimité et sécurité. Un garage et une allée complètent les commodités extérieures, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. L'extérieur se caractérise par un espace généreux, idéal pour des moments de détente en plein air en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925 - SAFTI – DUHAMEL Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 153 m²

283 000 € 1 850 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Sens (89100)

A découvrir à 1 minute du centre ville de Sens, jolie maison de ville de 153m². Celle ci se compose : au rez de chaussée : d'un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec douche. Le 1er étage comporte : un WC séparé, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Le 2 -ème étage est constitué d'une chambre, un bureau et un grenier. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin clos comprenant un local et un atelier. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 247 000 € 1 647 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 742 m²

Sens (89100)

Charmante maison ancienne sans vis-à-vis idéale pour la déconnection et le calme qu'elle apporte, au cœur d'un village recherché avec commerces et écoles située à 1h30 de Paris proche de la gare et autoroute. Elle se compose d'un salon séjour lumineux de 41 m2, avec cheminée insert, une belle cuisine aménagée et équipée lumineuse avec jolie vue sur le jardin arboré, une salle d'eau, un wc viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un dégagement qui vous mène à trois belles chambres lumineuse, salle de bain, wc. Le deuxième étage vous mène à une grande pièce palière desservant deux autres chambres. Le tout édifiée sur un terrain clos fleuri et arboré avec de nombreuses dépendances et une cave. Cette maison allie le charme de nos maisons typique de la région avec les poutres, tomettes, et toiture en tuile de bourgogne refaite dernièrement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 254969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 03/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Appartement, 48 m²

76 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: APPARTEMENT AVEC UNE CHAMBRE ET UNE CAVE,, SANS TRAVAUX situé au calme dans le centre ville de sens. chaudière neuve individuelle gaz .. au REZ de chaussée ,DANS UNE COUR ,,PROCHE DU marché couvert.. VISITE 7 SUR 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 260 m²

287 000 € 1 104 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres

Sens (89100)

*** Nouveauté : Magnifique Maison entièrement rénovée avec son grand jardin *** Idéalement située à 10 mins de Sens, édifiée sur un beau terrain plat et entièrement clôturé d'environ 1750m2, une magnifique Maison entièrement rénovée avec goût, dont l'espace extérieur avec sa terrasse de 125m2 offre une splendide vue sur son spacieux jardin. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée dotée d'équipements modernes et fonctionnelles - Une salle à manger conviviale - Un bel espace de vie de 62 m2 avec une belle hauteur sous plafond, qui offre une lumière traversante, cet espace est composé d'un espace salon agrémenté d'une belle cheminée, d'un espace salle à manger ainsi qu'un joli bar avec évier. - Une salle d'eau - Une belle chambre avec son point d'eau - 2 wc séparés - Une buanderie A l'étage : - 4 belles chambres avec chacune leur point d'eau, dont 1 avec salle d'eau - Un bureau - Un wc séparé - Une salle de bain * Ses extérieurs * - Un grand jardin - Une grande terrasse de 125 m2 - Un superbe patio de 160 m2 - Un garage - Un atelier - 2 abris ouverts - 1 bûcher avec local chaufferie fermé - 1 abri de jardin fermé * Son secteur * - 10 mins de la ville de Sens - Village calme * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens - Chauffage Pompe à Chaleur eau/eau récent pour un confort optimal - Cheminée avec insert - Maison économique dotée d'une bonne isolation - Fibre installée - Aucun travaux à prévoir - Portail électrique Cette superbe Maison est à visiter rapidement... Cette annonce référence 281331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mariya IVANOVA - iad
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Mariya IVANOVA - iad 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 120 m²

220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Sens (89100)

iad France - Mariya Ivanova vous propose: ***Maison Pavillon de Charme à Sens*** *Une pépite de confort et de modernité vous attend dans une charmante commune de Sens avec cette magnifique maison pavillon de 120 m² sur un terrain de 190 m². Construite en 2016, elle allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.* **Description des Pièces:** - *5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, 1 bureau pour travailler confortablement à domicile.* - *1 salle de bain spacieuse pour se détendre avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 toilettes pour un confort optimal, 1 buanderie pratique.* - *Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, 1 salon lumineux, 1 salle à manger conviviale.* - *1 terrasse ensoleillée pour profiter de l'extérieur, aucun balcon.* **Avantages de ce Bien:** - *Etat neuf, aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager directement.* - *Equipements de confort haut de gamme: câble TV, fibre optique, climatisation, système de ventilation.* - *Chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort thermique optimal.* - *Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air.* - *Garage pour stationner votre voiture en toute sécurité.* - *Proximité des commodités, des écoles et des transports pour un quotidien facilité.* **Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un havre de paix moderne et fonctionnel à Sens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariya Ivanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 751125998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 102 m²

159 900 € 1 568 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²

Sens (89100)

Charmante maison de ville située au cœur de notre belle ville de Sens, à proximité des commerces, écoles à quelques pas des promenades et de la gare qui vous mène à Paris en 1 h. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, desservant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, buanderie où l'on peut créer une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert une salle d'eau avec WC et une grande chambre spacieuse de 33 m² qui peut être divisées. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec terrasse et une petite dépendance pouvant être aménagée. Radiateur à inertie basse consommation de marque Thermor. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 227457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe JOUE - ikami
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Philippe JOUE - ikami 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 144,45 m²

298 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 144,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Sens, 53 minutes de Paris via la gare SNCF, plein coeur de ville, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir ce magnifique Appartement de caractère de type F5, situé au sein d’une petite copropriété avec faibles charges. Il vous séduira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce logement de 144,45 m2, baigné de lumière et sublimé par un parquet en chêne, dont une partie en pointe de Hongrie, se trouve au premier étage et offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Vous découvrirez une spacieuse entrée qui dessert un superbe salon-séjour de 52 m2, exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à pellets pour une atmosphère cosy, et d’une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit bien distinct se compose d’une suite parentale de 23 m2 avec sa salle de bains privative, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec WC, d’un coin buanderie fonctionnel et d’un wc indépendant. Un local chaufferie et rangement vient compléter ce bel ensemble. Vous disposerez également, en sous-sol, d’une cave de 28 m2 permettant d’augmenter votre stockage. Ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne, avec de faibles charges de copropriété et une excellente performance énergétique pour une consommation maîtrisée. Coup de coeur assuré pour ce bien rare et d’exception. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d’Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Virginie Robinet - iad
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Virginie Robinet - iad 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 60 m²

90 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

iad France - Virginie Robinet vous propose: **Opportunité Rare - Appartement F3 avec balcon, garage et cave à Sens** Situé au premier étage d'un immeuble de huit niveaux avec ascenseur, cet appartement de 59.5m² est une perle rare sur le marché immobilier. Sa localisation centrale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Cet appartement lumineux se compose de trois pièces principales offrant un agencement idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. Les deux expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal également pour un investisseur avec un bon rendement locatif. L'appartement est en excellent état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Les équipements confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et l'interphone font de ce bien un choix judicieux pour une vie moderne et pratique. La résidence fermée et sécurisée vous assure tranquillité et intimité, renforçant le sentiment de bien-être au quotidien. De plus, la distribution de chauffage par convecteurs alimentés au gaz naturel garantit un confort thermique optimal en toute saison. Garez votre véhicule en toute tranquillité grâce au garage et aux différents parkings disponibles en face de la résidence. Profitez également du balcon sans vis-à-vis avec vue agréable pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais en toute intimité. Cette opportunité unique combine confort, sécurité et tranquillité dans un environnement urbain dynamique. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 20/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
9
Appartement, 108,37 m²

262 500 € 2 422 €/m²
Appartement • 108,37 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sens (89100)

Nouveauté éthiqu'immo ! Résidence Le Grenier à Sel , Magnifique appartement dernier étage, avec ascenseur, de 108 m2 pour 162 m2 au sol ! Il est composé d'un vaste salon séjour donnant sur terrasse démentielle de plus de 30 m2 , 4 chambres , une salle d'eau , une salle de bain , un espace cuisine , sanitaire séparé . Double vitrage. Chaudière individuelle gaz. disponible de suite visitable dans les plus brefs délais . Votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1390.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

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