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Agence Hôtel de Ville

(148 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(148 avis)

365 000 € 2 370 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 523 m²

Sens (89100)

A 3 mn de la gare de Sens, cette très belle maison d'architecte récente (2013) de 154 m2 comprend : au RDC : entrée, grande pièce de 38 m2 avec cuisine d'été, deux chambres (9 et 8,3 m2), deux salles d'eau avec wc (possible studio avec entrée indépendante), pièce de 14 m2, espace buanderie, cave graviers ; à l'étage : cuisine avec ilot central ouverte sur salon - salle à manger de 56 m2 avec cheminée moderne, porte à galandage donnant sur une jolie terrasse bois et baie vitrée donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, suite parentale de 15,3 m2 avec salle d'eau (ciel de douche) et wc. La terrasse à l'avant dispose d'une magnifique vue sur Sens et sa cathédrale. La terrasse à l'arrière est idéale pour recevoir des amis autour du barbecue. Chauffage électrique (radiateurs pierre de lave naturelle) et bois. Double vitrage oscillo-battant. VMC double flux. Panneaux solaires. Volets roulants centralisés. Portes blindées. Alarme. Matériaux d'excellente qualité. Très bonne isolation (DPE C). Cuve de récupération des eaux de pluie. Tout à l'égout. Le tout sur un grand terrain d'environ 2500 m2 (dont une grande partie est constructible), aménagé et boisé, avec abris de jardin et grand parking. Un bien unique sur le secteur !!

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Patrick MATHIAS - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Patrick MATHIAS - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

133 000 € 1 602 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Sens (89100)

Je vous propose de vous faire découvrir ce pavillon de type: T4 d'une surface habitable de 83m2 environ sur sous/sol total compartimentéà 5 mn du centre de Sens avec toutes les commodités possibles : commerces, écoles, lycée, activités sportives, gare SNCF. Au r.d.c: entrée, dégagement, le séjour et la cuisine donnant sur un jardin privatif, wc un escalier menant l' étage desservant trois chambres, une salle de bain. Les plus: un garage attenant tout à l' égout, double vitrage volets électrique à l' étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

149 000 € 1 035 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Ce grand appartement est idéalement situé dans le CENTRE-VILLE DE SENS. Il vous permettra d'accéder aux commerces, aux commodités et à la vie culturelle à pied. Il est au deuxième étage avec une grande pièce supplémentaire au troisième étage. Il comprend une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. Grande pièce au dessus offrant un espace de stockage et des possibilités d'aménagement. L'appartement est habitable de suite.NE TARDEZ PAS à contacter CORENTIN DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1420 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_29657186)

Gérard CHOLLET - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Gérard CHOLLET - Optimhome 09/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(1 avis)

228 500 € 1 758 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Sens (89100)

Maison de 1967 située dans un quartier résidentiel de Sens 89100 avec 126 m2 habitable et 459 m2 de terrain. Cette maison d'une qualité irréprochable est non mitoyenne et bénéficie d'une vue dégagée remarquable. Elle est constituée d'un rez de jardin, d'un rez de chaussée surélevé et d'un étage en grenier en partie aménagé. Elle est habitable de suite sans aucun frais à effectuer. Sa conception est très bien pensée. Elle vous offre 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Une cuisine équipée, des grands placards muraux dans le vaste couloir d'entrée. Un grand grenier aménageable en deux parties et déjà entièrement isolé vous permettra de laisser libre cours à vos projets, tel bureau, dressing, salle de jeux ou deux autres chambres. Un grand garage peut accueillir deux véhicules. En rez de jardin, une grande chambre avec sa porte fenêtre dispose de sa salle d'eau et de son WC séparé. Elle a son entrée indépendante et peut être complétée par un coin kitchenette et ainsi être éventuellement rentabilisée en location meublée. Une pompe à chaleur récente pour le chauffage et une très bonne isolation avec un DPE qui affiche C. Un balcon circulaire, des volets roulants et des stores électriques viennent compléter la qualité de cette maison. Au calme en étant proche de toutes les commodités. A visiter, très belle prestation et prix justifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) 06 50 21 59 73 (réf. 574946 )

PRIVILEGE IMMO

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par PRIVILEGE IMMO 27/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

118 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 58,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

Superbe Appartement T3 Rénové Sens Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové il y a 3 ans, n'attend plus que vous. Habitable immédiatement, il offre des prestations modernes et un confort optimal ! Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, une cuisine moderne équipée, donnant sur un spacieux et lumineux séjour. Un couloir dessert des toilettes séparées, deux belles chambres aux dimensions généreuses, dont une avec dressing et une salle de bains élégante. Un balcon filant tout au long de l'appartement, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Les plus : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une place de parking privative incluse. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Fabrice MANNEVEAU - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Fabrice MANNEVEAU - iad 05/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

(7 avis)

365 000 € 2 226 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Sens (89100)

iad France - Fabrice Manneveau vous propose: Sublime Maison de Caractère de 164m² avec Jardin à Sens Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le quartier de l'Amande, à 10 minutes à pied de la gare de Sens, datant de 1891 et entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura vous séduire par son élégance et son atmosphère chaleureuse. En franchissant le seuil, vous serez enchanté par le vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée séparée. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour toute la famille, tandis que la salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC ajoutent une touche de praticité. Les plus : tous commerces à pied, gloriette, possibilité d'une cinquième chambre ou bureau indépendant, cave compartimentée, terrasse, ... Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Manneveau Fabrice - EI(ID 30146) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/01/2025

189 500 € 2 369 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Sens (89100)

Fiche Id-SUP171529 : Maison de ville surélévée sur sous sol total, située proche des écoles et des commerces. Entrée par petite véranda avec escaliers donnant accés au salon, à une chambre, à la cuisine, aux WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres. Le sous sol est réparti en garage, buanderie, cellier et douche. L e terrain de 430m2 est entièrement, avec abris de jardin. Chauffage par pompe à chaleur air eau installée en 2020 et isolation extérieure en 2020 également, les fenêtres sont en double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Ingrid MASSÉ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bastien Boulet - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Bastien Boulet - iad 04/02/2025

(5 avis)

237 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

iad France - Bastien Boulet vous propose: Dans une résidence avec ascenseur, calme et sécurisée à 10 min à pied du centre ville de Sens, ville avec trains direct Paris Gare de Lyon en 55 min. Appartement entièrement rénové avec gout et matériaux de qualités d'environ 93 m2 comprenant: - Entrée, salon séjour très lumineux donnant sur un balcon plein sud avec store banne , cuisine aménagée et équipée, Cellier - Buanderie, Deux belles Chambres, Salle d'eau, Wc, plusieurs Rangements. - S'ajoute à ce logement, Grenier, Cave et Garage avec porte motorisée. Appartement entièrement neuf du sol au plafond, Électricité, Plomberie, Fenêtres double vitrage PVC avec les volets roulants électriques, Store banne, Cuisine et son électroménager, Ect ... Bref vous n'avez plus qu'a poser vos valises dans ce jolie logement. Pour plus de renseignements, contactez Bastien iad France. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.43€ par mois (soit 1961.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par RE/MAX EULALIA 10/02/2025

120 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

Nouveauté en Exclusivité : Appartement idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare de Sens Découvrez cet appartement plein de charme situé dans un quartier calme et une copropriété paisible, parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, praticité et tranquillité. Caractéristiques du bien : Entrée spacieuse : Une entrée accueillante qui donne immédiatement le ton de l'appartement.Vaste séjour lumineux : Un séjour généreux et baigné de lumière, idéal pour se détendre et recevoir. • Grande cuisine équipée : Profitez d'une cuisine spacieuse de plus de 21m², parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. • Deux belles chambres : Chaque chambre dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. • Quartier calme : Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.Cet appartement est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens ou les escapades en week-end. Intéressé par cette opportunité unique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre futur chez-vous vous attend à Sens ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

465 000 € 3 252 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 460 m²

Sens (89100)

Maison Contemporaine de Grand Standing à Sens Bienvenue dans cette maison contemporaine de 143 m², rénovée en 2021 et offrant 5 pièces dont 4 chambres. Située à proximité des commodités, elle est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un jardin de 400 m² piscinable et d'une cave. Les ouvertures en PVC laissent entrer la lumière naturelle. Le standing est grand, l'isolation est bonne et la vue sur la rue est agréable. Les commodités les plus proches incluent un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 14/02/2025

(104 avis)

295 000 € 1 405 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 314 m²

Sens (89100)

Sens, Philippe Joué votre conseiller immobilier IKAMI vous propose cette charmante maison ancienne, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. À proximité immédiate des commerces et commodités, cette spacieuse demeure offre un cadre de vie agréable et authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le second étage dispose d’une pièce mansardée pouvant être aménagée en sixième chambre ou en salle de jeux. Un sous-sol compartimenté avec chaufferie (chauffage au gaz de ville), cave et cellier complète ce bien. Attenante à l’habitation, une ancienne boutique offre la possibilité d’un espace dédié à une profession libérale ou à une réalisation personnelle. Le charme de cette habitation est préservé grâce à ses dallages en ciment, ses parquets et ses cheminées d’époque. Le tout sur un terrain d’environ 320 m2. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité, pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité sur Sens et la Forêt d’Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

290 000 € 1 450 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 112 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Grande Maison familiale avec une splendide vue dégagée et dotée d'un beau terrain d'environ 5000m² *** Edifiée sur un terrain d'environ 5112m² entièrement clos, au calme et sans aucun vis-à-vis, une grande Maison familiale d'environ 200m² ainsi qu'une dépendance de 70m². * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une petite véranda d'entrée - Une entrée avec de nombreux placards - Un beau séjour lumineux et traversant donnant sur sur sa grande terrasse avec une splendide vue - Une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur cette même terrasse - Une chambre - Une salle de bain agrémentée d'une baignoire et d'un meuble double vasque - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Un dégagement desservant l'espace nuit - 3 chambres spacieuses - Une salle d'eau agrémentée d'une douche - Un wc séparé - Un dressing Au sous-sol : - Une grande pièce de réception d'environ 40m² carrelée et isolée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert avec un accès direct au jardin, idéale pour recevoir - Une cuisine d'appoint - Une chaufferie - Une cave - Un garage avec une fosse et un wc séparé * Ses extérieurs * - Une dépendance d'environ 70m² - Une piscine hors-sol - Un terrain de 5112m² entièrement clôturé * Son secteur * - proximité de services : école élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée. A seulement 5 mins, vous trouverez tous les commerces nécessaires (boulangerie, charcuterie, cafétéria, presse, tabac, restaurant, supermarchés, pharmacie, coiffeur, fleuriste, station-service, marché découvert le matin, école, collège...) - 5 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa gare - 12 mins de la vile de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Pont sur Yonne. - Chauffage mixte - Assainissement collectif - Fibre installée - Porte de garage motorisé - Aucun vis-à-vis - Secteur très calme - Fenêtres double vitrage et volets en aluminium - Toiture isolée et en très bon état - Façades en très bon état Cette annonce référence 268159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX EULALIA 28/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

125 000 € 1 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

Appartement de standing de type 3 avec deux chambres offrant une vue imprenable sur la ville de Sens, ses monuments et sa rivière. Il se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables et d'une salle de bains élégante. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est sécurisé et dispose d'un ascenseur, ce qui ajoute à votre confort et votre tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficierez de deux places de parkings privées pour vos véhicules. Idéalemlent situé à proximité immediat de la gare et du centre ville. Pour plus de renseignements contactez votre agence REMAX EULALIA 34 boulevard du 14 juillet à SENS. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

169 500 € 1 599 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Sens (89100)

Je vous présente ce Pavillon d'une surface habitable d'environ 102m² sur sous sol enterré comprenant : - au rez de chaussée : Entrée couloir qui distribue une cuisine, séjour/salon, un wc séparé, un garage. - à l'étage : un palier/couloir distribue 4 chambres dont une vaste de 20m², une salle d'eau - un sous sol : Grand garage/atelier (21m²), pièces, cave, isolation au plafond. Le tout sur un terrain d'environ 500m² plat et clos. Chaudière gaz de ville avec production eau chaude Tout à l'égout, fibre dispo, store ban coté jardin Fenêtres PVC double vitrage récentes et volets classique PVC récents au rdc, volets roulants manuels à l'étage. Tout à l'égout. Proche toutes commodités, centre de santé, écoles, lycées, réseau de bus. Tous commerces à pieds, ainsi qu'écoles maternelle, primaire, collège et lycées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

116 000 € 1 450 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Jolie petite Maison de ville de plain-pied, située dans un secteur très recherché avec tous les commerces de proximité accessibles à pieds *** * Descriptif de la Maison * - Un bel espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, sur un salon/salle à manger - Une chambre spacieuse d'environ 14m² - Une petite chambre - Une grande salle d'eau - Un wc séparé - Une chaufferie * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine, de garderie, et de périscolaire, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, boulangerie, poste, centre de santé, médecins, infirmières, nombreux artisans, médiathèque, pharmacie, Proxi marché, club sportif (gymnastique, football, VTT, pétanque...),plusieurs professionnels de santé (infirmières, kiné, médecins...), un parc de jeux pour enfants... - 8 mins de la ville de Sens - 14 mins de la Gare de Sens - 15 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec tous ses commerces accessibles à pieds, ses promenades en forêt et sa proximité avec la ville de Sens. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air récente (2023) pour un confort optimal avec chauffage et climatisation - Chaudière Gaz de ville récente (2020) - Assainissement collectif conforme - Fibre installée - Faible taxe foncière - Porte d'entrée et fenêtres double vitrage (changées en 2022) A visiter rapidement! Cette annonce référence 264775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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