Ventes immobilières en viager à Sens (89100)

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

187 000 € 1 700 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 056 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour ce havre de paix : jolie Maison de plain-pied avec vue imprenable *** Située sur les hauteurs permettant de profiter d'une vue unique sur la campagne, cette jolie Maison de plain-pied, très bien entretenue et à la disposition fonctionnelle, vous permettra d'apprécier le calme et la nature. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et salle à manger - Un dégagement - 3 chambres agréables avec vue sur le jardin - Une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne - Un wc séparé. - Une buanderie avec un accès directement sur l'extérieur A l'étage : - Un bureau/chambre d'appoint - Un accès aux combles isolées permettant un espace de stockage * Ses extérieurs * - 2 terrasses de part et d'autre de la Maison avec une vue magnifique - Terrain d'environ 2600m² dont 1600m² de partie boisée - Un chalet en bois permettant d'y garer un véhicule ou de profiter d'un espace de stockage * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, regroupement scolaire avec service de transports, distributeur de baguettes, nombreux artisans, club de football et de gymnastique/pilâtes et cardio dance, parc de jeux pour enfants, terrain de baskets et de nombreux commerces ambulants tels que la vente de fruits et légumes, des pizzas à emporter, la vente de volailles et d'œufs et de produits locaux et un bar itinérant avec plats et planches apéro à emporter... - 9 mins de la ville de Sens - 20 mins de la Gare de Sens - 13 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens et son dynamisme, ses promenades le long de la Vanne et en forêt, et son réseau de transports reliant Sens - Chauffage poêle à bois récent (2020) à accumulateur de chaleur - Chauffe-eau récent (2023) - Salle d'eau entièrement refaite à neuf (2023) - Toiture en très bon état (nettoyée en 2024) - Faible taxe foncière - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 251469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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LINDYS

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 25/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

269 000 € 2 023 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 540 m²

Sens (89100)

Dans un village à 8km à l'ouest proche de Sens [10 minutes], je vous propose ce pavillon construction de 1976 refait entièrement et d'environ 133m² dans un cadre calme, verdoyant avec une vue extraordinaire et sans vis a vis, il se décompose de la sorte en RDC : 1 entrée sur séjour salon d'environ 35m² avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte, 1 dégagement sur 1 chambre d'environ 20m², 1 salle d'eau douche italienne et son wc, A l'Étage vous trouverez : 3 chambres d'environ 14, 15 et 16 m², 1 salle de bains incluant 1 douche italienne, 1 wc séparé, vous accédez au sous sol par l’intérieur de la maison, celui-ci est compartimenté : garage 2 voitures, atelier, buanderie, cave, le bien se trouve sur un terrain clos et arboré de 3540m². Pavillon intérieur moderne et sans travaux. Appelez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par megAgence 22/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

169 000 € 1 331 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Sens (89100)

Située à Sens (89100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 min de la gare, proche de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, lycée, crèche et transports en commun . D'une surface habitable de 127 m², cette maison se compose de 5 pièces, avec un salon salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres. un espace bureau ou dressing selon les besoins, 2 une salle de bains , un espace chaufferie et un grenier aménageable. Vous disposerez de 2 caves, 2 appentis, un atelier avec wc et une petite dépendance . Equipée de la fibre optique, cette habitation offre un cadre de vie confortable et pratique. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave et une cour, ainsi que deux places de parking . Cette maison ancienne offre une vue agréable sur les bords de l'eau et un jardin entièrement clos de mûrs à l'abris des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807 Afficher plus

LINDYS

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 02/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

270 000 € 2 348 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 343 m²

Sens (89100)

A cinq minutes de SENS et de ces commodités, maison a quatre pants entièrement rénovée. Celle-ci est composée d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie d'une superficie de 35 m² environ avec cuisine aménagée équipée IXINA, de trois chambres avec dressings de respectivement 10,50/10,40 et 11 m², d'une salle d'eau de plus de 7 m² avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé. L'escalier vous conduira au niveau inférieur entièrement aménagé d'une spacieuse suite parentale de 17 m² environ accessoirisé de son dressing et de sa salle d'eau de plus de 8 m². Une buanderie de 12 m² environ et un garage de 44 m² pouvant accueillir deux véhicule ou être aménagé en pièce supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse avec accès direct Salon/Cuisine vous offrant une vue panoramique sur le village et un jardin clos arboré. Possibilité de rajouter 100 m² au sol de superficie supplémentaires en finissant d'aménager les combles qui possèdent déjà l'isolation, le arrivées d'eau ainsi que les évacuations au TAE. Points Techniques: - Pompe à chaleur Air Air - Fenêtres en allu avec volets roulants électriques - Assainissement collectif - Maison sur parpaings en sous sol et briques pour l'étage - Faible taxe foncière - Garantie Décennale Afficher plus

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

200 000 € 870 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Sens (89100)

Maison familiale sans travaux, 5 chambres, grande pièce de vie de 60 m², cuisine équipée, salle de bain luxe, garage, proche de Paris, chauffage économique et fibre optique pour une connexion optimale. Située dans une commune recherchée, à seulement 20 minutes de Sens et 1 heure de Paris grâce à un accès direct à l'autoroute, cette maison familiale vous offre un cadre de vie idéal et pratique. Vous bénéficierez de la proximité de nombreuses commodités : Des écoles de la maternelle au collège, pour une scolarité facilitée. Un pôle santé avec médecins et autres professionnels de santé à proximité. Tous les commerces nécessaires, ainsi qu'un centre commercial tout près. La maison, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, se compose de : 5 chambres pour plus de confort et d'intimité. Une grande pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux et convivial. Une salle de bain de luxe, incluant baignoire double, douche hydro-massante et double vasque. Une salle de sport entièrement aménagée pour vos entraînements à domicile. Un local professionnel, idéal pour une activité libérale ou un bureau. Un garage spacieux, offrant un grand espace de stockage. Concernant le confort thermique, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible, garantissant à la fois un chauffage économique et une climatisation en été. De plus, cette maison est équipée de la fibre optique, permettant une connexion internet rapide et stable pour le télétravail ou les loisirs numériques. La maison bénéficie également d'une faible taxe foncière, ajoutant un avantage supplémentaire à ce bien. Cette maison combine confort moderne, économies d'énergie, commodités et proximité avec Paris. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 268661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

283 000 € 1 850 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Sens (89100)

A découvrir à 1 minute du centre ville de Sens, jolie maison de ville de 153m². Celle ci se compose : au rez de chaussée : d'un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec douche. Le 1er étage comporte : un WC séparé, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Le 2 -ème étage est constitué d'une chambre, un bureau et un grenier. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin clos comprenant un local et un atelier. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 01/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

(5 avis)

226 300 € 2 514 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Sens (89100)

Exclusivité........Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS maison trois chambres. Proche des commerces, écoles et transports avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette maison Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , un salon/ séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau avec wc , une buanderie. A l'étage : deux chambres dont une avec point d'eau, wc et espace de rangements. Un sous-sol total garage avec porte motorisée, chaufferie, un wc, une pièce de rangements. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2020). Un terrain clos de 196m2. Aucun travaux à prévoir. DPE : E. GES : D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2090 euros et 2880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix 226300 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391596ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 26/02/2025

190 000 € 1 387 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Nous vous proposons cet appartement double idéalement situé. Il est au bords de la rivière Yonne avec une vue iconique sur notre ville et sa rivière. Il est composé d'un appartement type 3 pièces et d'un type 2 pièces BIS avec une ouverture entre les deux. Deux entrées indépendantes existent. C'est donc une belle opportunité pour un projet d'habitation, d'investissement ou les deux en même temps. Au deuxième étage sans ascenseur, avec deux places de parking en sous-sol, une cave, et un petit balcon. Grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez facilement accéder au centre-ville et à la gare à pied. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir afin de le refaire à votre goût.Le bien comprend 5 lots et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il y a 6641EUR de charges courantes base 2023 chauffage et eau inclus liées à la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Corentin DENIS sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 6640 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30782300) Afficher plus

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(5 avis)

449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Sens (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS propriété de cinq chambres. Proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette belle propriété de style Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : un salon/séjour de 42m2 avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage 1 : Un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec wc indépendant, une seconde terrasse. A l'étage 2 : deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Sous sol total compartimenté. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Un jardin clos et arboré de 650m2 avec portail automatique. Abri pour voitures ainsi qu'une remise. Cette propriété complètement rénovée et lumineuse vous séduira lors de votre visite. Prix 449000 euros honoraires charge vendeur. DPE : C GES : C Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1980 euros et 2750 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 398068: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par megAgence 18/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

192 600 € 1 592 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Sens (89100)

Découvrez cette maison située à Sens offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 476 m2. Elle se compose au rez-de -chaussée d'une entrée avec un espace dressing, d'un grand séjour de 39 m2 avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée qui ouvre directement sur un extérieur au calme, protégé par une avancée de toiture, d'une chaufferie, et d'un WC. A l'étage vous disposez de 3 chambres dont l'une avec son lavabo et son wc, d'un espace de rangement et d'une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'un sous-sol avec sol en gravillons situé sous la cuisine et d'un garage fermé avec sa porte automatique qui ouvre directement sur la rue. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison est habitable immédiatement. Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979 Afficher plus

Frederic Amaral - iad

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Frederic Amaral - iad 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

168 500 € 2 106 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

iad France - Frederic Amaral vous propose: Appartement de Standing à Sens - 2 Chambres - Quartier prisé Idéalement situé au cOEur du centre de Sens, cet élégant appartement vous charmera par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante. Avec une superficie généreuse de 80 m², ce bien propose deux chambres lumineuses et spacieuses, parfaitement agencées pour un confort de vie optimal. Les espaces sont conçus pour allier harmonie et fonctionnalité, créant un cadre de vie agréable. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est un espace convivial pour partager des moments avec vos proches. Une salle d'eau bien agencée et des toilettes séparées viennent compléter ce logement. L'appartement dispose également d'équipements modernes : fibre optique, télévision par câble, et un système de chauffage efficace via un réseau urbain au gaz naturel. Un interphone garantit votre sérénité et votre sécurité. Cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle traversante qui illumine ses espaces tout au long de la journée. La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous profiterez d'une localisation idéale, proche des commodités indispensables : commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun situés à proximité faciliteront vos déplacements dans la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir cet appartement combinant confort, modernité et quiétude. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 497520544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NICOLAS DE MARCO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par NICOLAS DE MARCO - BSK Immobilier 29/03/2025

Nouveau 15

159 000 € 2 013 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 76 m²

Sens (89100)

Très rare sur Sens proche du centre ville maison de plain pied comprenant: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage: deux chambres et un wc séparé avec lave mains. Pompe a chaleur avec clim installé en 2019 Tout à l'égout Terrasse + dépendance Faible taxe foncière A VISITER TRES RAPIDEMMENT Cette annonce référence 280294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 30/12/2024 - mise à jour 30/03/2025

330 000 € 1 375 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 350 m²

Sens (89100)

*** Coup de cœur assuré pour cette superbe propriété familiale récente avec piscine chauffée *** Edifiée sur un terrain d'environ 2350m² au calme, vous serez séduits par cette Superbe Propriété récente d'environ 240m² baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, à la disposition parfaite, aux finitions soignées avec des matériaux de qualité et à la vue sur sa piscine chauffée. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée avec des placards de rangements et un accès intérieur au double garage - Un magnifique et très spacieux espace de vie lumineux d'environ 70m², composé d'un espace cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une partie salon et d'une salle à manger cathédrale offrant une touche contemporaine et originale donnant sur la terrasse et la piscine, agrémenté d'un poêle à granulés - 2 chambres de plain-pied - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Un espace bibliothèque/salle de jeux/bureau - Une chambre parentale d'environ 23m² avec son dressing privatif - 2 belles chambres lumineuses - Une grande salle de bain comprenant une baignoire - Un wc séparé et un espace buanderie * Ses extérieurs * - Un double garage d'environ 50m² avec une fosse permettant d'accueillir 2 véhicules - Un espace chaufferie/buanderie - Un accès au vide sanitaire - Un terrain d'environ 2350m² entièrement constructible - Une piscine neuve de dimensions 7X3m, de 2024 agrémentée de sa pompe à chaleur de 2024 également * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, commerces ambulants (épicerie, pain, pizza artisanales...). - 20 mins de la ville de Sens - 26 mins de la Gare de Sens - 18 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 10 mins de la ville de Bray sur Seine * Ses équipements et ses avantages * - Village agréable de part sa tranquillité et son bon voisinage, Mairie, Poste et Eglise - Chauffage Pompe à Chaleur air/eau sous plancher chauffant pour un confort optimal, installation récente - Poêle à granulés datant de 2022 - Adoucisseur d'eau - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Portail de la propriété motorisé - Terrain entièrement constructible, une partie pouvant être revendue - Piscine récente (2024) de 7X3m, chauffée grâce à sa propre pompe à chaleur - Très bonne isolation, Maison à faible coût énergétique Cette superbe Propriété coup de cœur à la décoration moderne et soignée, en parfait état et très bien entretenue est à visiter rapidement... Cette annonce référence 263951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yannick PRINCE - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Yannick PRINCE - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 19/03/2025

45 000 € 1 406 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Sens (89100)

A Thorigny sur Oreuse ( 12 mns de Sens), au sein de la résidence senior Jasmin bâtie dans un environnement calme et verdoyant, Yannick Prince vous propose ce studio vendu loué ( 400e + 105 de charges) composé d'une entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau , salon donnant sur un grand balcon! Double vitrage, store électrique, place de stationnement privatif en sous sol. De nombreux services d aide à la personne sont proposés au sein de la résidence ( surveillance 24h/24 et 7j/7, conciergerie, restaurant, salles communes, bibliothèque médiathèque, sorties, animations... ), permettant à nos ainés de passer une agréable retraite et de garder leur autonomie!! Très bonne rentabilité pour un investissement modéré!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 - SAFTI – PRINCE Yannick, Conseiller indépendant Afficher plus

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(104 avis)

259 000 € 1 727 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 320 m²

Sens (89100)

SENS, Emplacement idéal, à quelques pas des promenades et à proximité immédiate des commerces et des écoles, Philippe Joué, votre conseiller en immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette belle maison de ville pleine de charme. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant, prolongé par une cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse, dotée d’un store bioclimatique. Un dégagement dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace dressing, pouvant être aménagé en bureau selon vos besoins. À l’étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de salle de jeux, de bureau ou de couchage supplémentaire. Trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace nuit. Un garage attenant, équipé d’une porte motorisée, vous permettra de stationner votre véhicule. Pour davantage de sérénité, l'habitation est également équipée d’un système d’alarme. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine hors sol, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Saisissez cette opportunité qui réunit confort et commodités, dans un secteur recherché. Un renseignement, une visite, contactez dès maintenent votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de le Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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