Ventes immobilières à rénover à Perros-Guirec (22700)

iad France - Marie Cauty vous propose: Maison à rénover à Ploumanac’h - GR34 à pied – 400 mètres de la mer ! Situation exceptionnelle à 400m des plages et du GR34 pour cette maison plein de potentiel sur une parcelle constructible de 531m². Proche des commodités, cette maison offre un bel espace de vie à rénover selon vos envies. Extension possible, la maison bénéficie du tout-à-l'égout. Investissement immobilier idéal pour profiter du cadre magnifique de la Côte de Granit Rose. La maison est composée de : Rez-de-chaussée : •Salon (13 m²) •Salle de douche / toilettes (8 m²) •Salle à manger (20 m²) •Cuisine (13 m²) •Garage (18 m²) •Dépendance (9 m²) Premier étage : chambres en enfilade •Chambre (14 m²) •Chambre (10 m²) •Grenier N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité unique ! Atouts : •Situation exceptionnelle à 400m des plages et du GR34 •Proche des commodités •Grand terrain constructible de 531m² •Maison à rénover selon vos envies •Extension possible •Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.