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Romain AUBRY - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Romain AUBRY - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

1 470 000 € 3 534 €/m²
Maison • 416 m² • 13 pièces • 11 chambres • Ter. 27 400 m²

Langrolay-sur-Rance (22490)

Capifrance Dinard vous propose de découvrir ce domaine d’exception à Langrolay-sur-Rance niché à proximité des bords de Rance, non loin de la prestigieuse station balnéaire de Dinard et de ses plages. Cette propriété unique se compose d'une charmante résidence principale et de deux ravissantes maisons indépendantes, idéalement aménagées en gîtes pour accueillir vos convives en toute intimité. La résidence principale s'étend sur 274m2. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de billard, une suite parentale avec sauna, salle d'eau et dressing offrent un cadre de vie agréable. À l'étage, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite une grande chambre. Un sous sol avec une cave à vins complète l’ensemble. Un premier gîte offrant une surface habitable de 75m2 est composé d’un salon/séjour, cuisine, trois chambres, deux salles d’eau, dégagement ainsi que deux terrasses. Le second gîte d’une surface de 66m2 habitables est composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC, deux chambres, salle d'eau et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les étangs paisibles du domaine. Enveloppé dans un écrin de verdure de plus de 2,7 hectares, ce domaine déploie ses charmes à travers un magnifique parc agrémenté de deux étangs et d'un bassin avec poissons, un hangar aménageable de plus de 200m2, une charmante serre à l'ancienne, quatre garages et une grande piscine extérieure chauffée, invitante à la détente et à la sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871065)

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Xl Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Xl Immobilier 22/11/2024

(19 avis)

271 700 € 1 811 €/m²
Maison • 150 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 335 m²

Erquy (22430)

Idéale Investisseur Plein centre d'Erquy, petite commune des côtes d'armor à fort potentiel touristique et aussi le reste de l'année, votre agence XL Immobilier vous présente cette opportunité à saisir. A moins d'un kilomètre de la mer, au sein d'une commune très prisée. Il s'agit d'un immeuble à usage mixte composé d'une partie commerce (un local avec vitrine d'environ 20m2 + réserve de 60m2), le reste du bâtiment se compose toujours au rez-de-chaussée, de 2 autres pièces à définir, un dégagement, une salle d'eau et un wc. A l'éage, un couloir dessert 3 chambres et un WC. Au deuxième une grande chambre et 2 petits greniers. La deuxième partie se compose d'un ancien labo de boulangerie et d'une remise sur 2 niveaux qu'il faut complètement repenser. Petite cour à l'abri des regards entre les 2 bâtiments. Nombreuses possibilités s'offrent à vous(tous commerce est autorisé, immeuble principal à retravailler dans son ensemble ainsi que les dépendances peuvent être facilement transformé en habitation.. Beaucoup de travaux à prévoir mais un très gros potentiel. Une visite s'impose afin de laisser parler votre imagination !

Isabelle GOUEZ - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle GOUEZ - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

296 400 € 1 482 €/m²
Maison • 200 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 554 m²

Guingamp (22200)

Maison de caractère en pierre du début du 20 ème siècle, mitoyenne des 2 côtés, clôturée et sécurisée, à deux pas du centre de GUIMGAMP avec toutes ses commodités, vous séduira par ses grands espaces intérieur (200 m2 de surface habitable au total), comme à l'extérieur (1554 m2 de terrain). A noter que la gare est à 6 MN (TGV PARIS-GUINGAMP 2h30), RN12 en 4 MN, la mer et SAINT-BRIEUC à 30 MN en voiture. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, voue arriverez sur la pièce de vie avec un espace cuisine semi ouvert sur le salon avec sa cheminée et sa salle à manger. Le deuxième dessert 3 grandes chambres sur parquet, une salle de bain et douche, un débarras et WC. Au dernier se trouve une buanderie, deux chambres, un bureau qu'on traverse pour accéder à un espace salle d'eau à agencer et une pièce à réhabiliter, ainsi que le WC. Ce bien a également un jardin paysagé constructible, une terrasse, un double garage avec portail électrique, une remise, une cave à vin et un étage à accommoder à votre goût. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 0662273503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823 - SAFTI – GOUEZ Isabelle, Conseiller indépendant

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 09/10/2024

596 850 € 1 957 €/m²
Maison • 305 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Brieuc (22000)

SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 500m du centre, immeuble d'habitation sur 484m2 de terrain clos de mûrs au sud comprenant un appartement triplex de 201m2 avec au 1er étage: Hall d'entrée, salon/séjour avec cuisine us équipée (50m2) ouvrant sur terrasse de 42m2 au sud, salle cinéma, wc; en rez de jardin: vestibule avec placards, 2 chambres avec accès terrasse et jardin, salle d'eau avec wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, dégagement avec placard, salle de bains, wc; au 3ème étage un appartement T3 de 62m2 avec terrasse; au 4ème étage : 2 studios (38m2); chauffage au gaz de ville, 2 garages et sous-sol avec caves, TRÈS BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉ, PROCHE COMMODITÉS.. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain LACHETEAU - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvain LACHETEAU - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

479 250 € 1 292 €/m²
Maison • 371 m² • 13 pièces • Ter. 15 660 m²

Dinan (22100)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une longère rénovée entre Rennes et Dinan (15 km de Dinan). Le bâtiment principal en pierres sous ardoises date des années 1900. Il comprend au rdc un vaste séjour de + de 60 m2 avec cheminée et une cuisine, à l'étage 5 chambres, salle de bains, wc. Vue d'un côté sur la cour d'entrée arborée et à l'arrière sur le parc. Le second bâtiment, utilisé jusqu'à présent pour une activité professionnelle, est composé d'une pièce de réception de 63 m2, d'une cuisine et sanitaires. A l'arrière parking de 10 véhicules. L'ensemble se trouve sur un parc arboré d'1,5 ha avec étang. Possibilité d'aménager des chambres d'hôtes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874465)

MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

579 000 € 2 413 €/m²
Maison • 240 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Quévert (22100)

RARE à la vente , Propriété de 236 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 7000m² . Située à seulement 4 minutes de Dinan, venez découvrir cette maison sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cheminée en granit et une cuisine aménagée/ équipée , une grande chambre avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un escalier en travertin vous mènera à l'étage qui est composé de quatre grandes chambres, un dressing, une deuxième salle d'eau et plusieurs pièces à aménager. Le sous-sol total de 100 m2 environ est aménagé avec des bureaux, une cuisine, un garage et une cave a vin qui vous offre plusieurs possibilités comme un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autres projets qui pourrait vous correspondre. Possibilité d'acquérir plus d'un hectare supplémentaire ainsi que des hangars d'environ 300m². Cette annonce référence 227526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain LACHETEAU - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvain LACHETEAU - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

342 400 € 2 298 €/m²
Maison • 149 m² • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Saint-Brieuc (22000)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une maison de caractère à St Brieuc. Cette maison en pierres sous ardoises est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Son architecture du milieu du 19ème siècle ajoute une touche d'authenticité, tandis que la disposition sur plusieurs niveaux offre une flexibilité pour l'aménagement. Au 1er et 2ème niveau un appartement avec un potentiel de 3 chambres, cuisine, salle de bains. Au rez de chaussée, la présence d'un studio et d'un T2, entièrement aménagés, avec des accès séparés est un atout considérable pour générer des revenus locatifs. Le terrain est divisé en 2 parties de chaque côté de la maison, dont une accueille des arbres fruitiers, l'autre pouvant servir de potager ou être aménagée en terrasse selon les envies. Toutes les ouvertures donnent sur la vallée du Gouédic et ce mélange de vie citadine et de nature fait de cette maison un lieu unique à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876064)

Sylvie Granier - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Sylvie Granier - iad 08/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

(6 avis)

469 000 € 1 264 €/m²
Maison • 371 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 15 660 m²

Plouasne (22830)

iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Ensemble de deux bâtisses en pierres situées à 35 minutes de Saint-Malo. Idéales pour une grande famille, un projet de gîte ou restauration de type traiteur. Elles sauront répondre à vos envies. La maison d'habitation est composée d'un superbe salon séjour de 62 m2, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres, d'une grande pièce supplémentaire de 20 m2 (35 au sol), d'une salle de bain, une salle d'eau, buanderie, pièce de rangement, atelier, cave en terre battue au sol, garage. La deuxième bâtisse (aujourd'hui utilisée de manière professionnelle depuis plus de 25 ans. Vente pour cause de retraite) est composée d'une pièce de 63 m2 pouvant accueillir 50 personnes, 3 WC dont deux handicapés, 1 cuisine pro, un labo, plonge, chambres froides (matériel pro vendu séparément). Un bâtiment annexe composé de 2 pièces ce trouve juste à coté. Par un deuxième accès indépendant se trouve un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Ce bel ensemble est sur une parcelle d'un hectare cinq. Les plus : Double vitrage, volet roulants. Puits. Cheminée insert avec bouches d'air chaud à l'étage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc 17/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

491 150 € 2 038 €/m²
Maison • 241 m² • 13 pièces

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Saint martin des pres un corps de ferme comprenant : une maison d'habitation, édifiée en pierres, couverte en ardoises, élevée sur rez-de-chaussée, d'un étage et comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour/ salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains avec baignoire, douche et wc. - à l'étage : quatre chambres, salle de bains avec wc. en prolongement et communiquant avec la maison : un appartement comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, wc; au 1er étage : chambre et salle de bains, wc. en équerre : une maison d'habitation, édifiée en pierres, couverte en ardoises à usage de gîte et comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour/ salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, coin buanderie, salle d'eau avec wc (douche à l'italienne et baignoire), chambre. au 1er : deux chambres, bureau, salle de bains. gîte accessible au fauteuil roulant. dépendances comprenant : - une grange à usage d'atelier avec terrasse d'hiver - une grange à usage de salle de sport - un sous à cochon - deux étables - une grande remise - hangar agricole terrain attenant et non attenant avec des petits plans d'eau. avec piscine, terrasse. le tout sur 1ha 11a -

PLERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par PLERIN IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

436 800 € 1 680 €/m²
Maison • 260 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 2 112 m²

Tréveneuc (22410)

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITE maison bord de mer !!!! A 800 m2 de la plage et des commerces. Ce bien se compose de trois appartements à rafraîchir, sur trois niveaux avec accès individuelle. Ainsi qu'une dépendance de 50 m2 à développer. Au rez-de-chaussée: une entrée avec véranda, une pièce de vie avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, wc, ainsi qu'une autre véranda coté jardin, une cuisine d'été. 1er étage: entrée, pièce de vie avec cuisine et son poêle à granules, salon, deux chambres, salle de bain, wc, atelier, balcon. Vue mer. 2ème étage: entrée, cuisine, salon avec son poêle à granules, trois chambres, salle de bain, wc. Vue mer. Des espaces de jardin dédiés à chaque résidence. Magnifique Jardin arboré et fermé avec un portail électrique. Terrain constructible de 2112 m2. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 31/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

577 390 € 1 771 €/m²
Maison • 326 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 4 381 m²

Evran (22630)

Environnement exceptionnel, laissez vous transporter en prenant possession de ce lieu charge d'histoire, avec la presence de la vieille eglise du 12eme siecle. , Cette propriete d'environ 326 m2, composee de trois habitations sur un terrain de 4381 m2, a proximite des commodites et des transports en commun. , A pied, a cheval, en velo ou sur l'eau, profitez d'un cadre bucolique en bord de Rance. , Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison a SAINT-JUDOCE. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos reves.

Nathalie ANQUET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Nathalie ANQUET - iad 04/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

(25 avis)

1 237 000 € 3 380 €/m²
Maison • 366 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 073 m²

Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Je suis ravie de vous présenter cette maison Historique du XVe Siècle à Erquy cette somptueuse maison vous accueille dans un environnement verdoyant, à seulement 3 km des plages idylliques d'Erquy. Entièrement rénovée entre 2010 et 2013, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Surface habitable de 366 m² environ : 7 suites parentales, dont 2 avec douche et baignoire. Au Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une véranda lumineuse, une buanderie, une salle de bain avec toilettes séparées, et une salle avec sauna finlandais et douche. À l’étage 2 suites parentales, dont une avec mezzanine. À l’extérieur :Un jardin luxuriant avec piscine et terrasses, parfait pour se détendre en toute tranquillité. - Côté pratique : Cinq gîtes indépendants de chaque côté de la bâtisse, idéals pour accueillir toute la famille ou pour une activité de location saisonnière.(Voir Plans en photos) Bonne rentabilité. *Équipements : - Chauffage géothermique pour un confort optimal et une efficacité énergétique. - Fenêtres à double vitrage assurant une isolation parfaite. Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et les commodités contemporaines. Profitez de la beauté des lieux, des plages et des commerces à proximité et de l'espace pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison historique au cOEur de la nature bretonne ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui! “Résidant dans le secteur d’Erquy et Pléneuf-Val-André, je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers.” Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LD CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LD CONSEIL IMMOBILIER 05/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

1 826 000 € 5 533 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 475 m²

Penvénan (22710)
Bugueles

LE CALME ET LA SERENITE POUR CETTE BELLE DEMEURE ATYPIQUE DE STYLE CONTEMPORAIN AVEC PISCINE ET SON APPARTEMENT . SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE ET LES ILES DE BUGUELES ELLE A TOUT POUR PLAIRE . Luminosité et vues remarquables sont au programme. L'entrée se fait par une véranda qui dessert le jardin d'hiver, donnant sur la piscine couverte avec une salle d'eau et WC, une deuxième véranda actuellement en séjour, un salon, une cuisine ouverte avec accès a la terrasse et sa vue mer , une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) ,un WC . A l étage le palier mène aux quatre chambres dont une avec son cabinet de toilette , une salle d'eau et un WC L appartement avec son entrée indépendante quant a lui possède une belle pièce de vie avec une vue mer a coupe le souffle et un accès a la terrasse , deux chambres , une salle d'eau, un WC et a l étage une suite parentale (chambre, salle de bain, et dressing. IDÉAL POUR RECEVOIR AMIS OU FAMILLE OU UNE ACTIVITÉ DE LOCATION SAISONNIÈRE Une cave de près de 172m2 ENV. dont une buanderie, un séchoir, une cave a vin et espace garage complètent ce bien situé sur un jardin arboré de 3475 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: L DUJARDIN tel :0671204660 OU J KROEZEN 06 84 25 91 78 (1.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeannie KROEZEN (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EIADC95012024000194888 - PONTOISE.

Thibaut GAVARD - OPTIMHOME

(21 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thibaut GAVARD - OPTIMHOME 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

1 100 000 € 1 833 €/m²
Maison • 600 m² • Meublée • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 85 000 m²

Saint-Brieuc (22000)

Entre saint Brieuc et Guingamp charmant château début 20e avec écurie professionnelle comprenant 36 boxes sur un parc de 8.5 hectares. Vous recherchez le calme, la sérénité, un authentique retour à la nature. Une demeure confortable. Les dépendances nombreuses et le terrain environnant vous permettent les projets les plus audacieux. Il ne vous reste plus qu'à visiter votre future demeure. Vous serez séduis par son élégante architecture et son cadre de vie exceptionnelle L'aménagement des pièces a su concilier équipement moderne et préservation des hauts plafonds, Sols parquet, carrelages d'époque, cheminées monumentales, moulures, boiseries... Le château entièrement rénové comprend : 8 chambres au confort châtelain, salle de réception ,salle a manger, salon, bureau, cuisine, boiseries et cheminées d'époque ,arrière cuisine, buanderie, cave, salle de jeux ,grenier… Nombreuses dépendances : jolie longere entierement renovee de 120 m2 comprenant Salon, cuisine, cheminée en granit. 3 Chambres ,double vitrage alu, cellier, buanderie, carport. appartement privatif, chapelle, garage Installations Equestres : écurie en U comprenant 27 boxes, douche, salle de préparation/soin. Clubhouse, selleries, douches, WC. Carrière de 50m x 30m. Manège de 40m x 20m. Marcheur de 4 places. Un fort potentiel donc pour cette propriété dotée de nombreux éléments d’origine, idéale famille nombreuse, personnes aimant recevoir ou mise en place d'une activité commerciale type chambre et table d’hôte, séminaires, mariage, activité équestre. Laissez-vous gagner par la douceur de vivre de ce lieu enchanteur inspirant le calme et la sérénité, le temps s’y arrête. Ce havre de paix est à voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 559672 )

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