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Magalie LAMIDON - iad

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Magalie LAMIDON - iad 09/11/2024

241 000 € 1 959 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 140 m²

Pontrieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : RARE SUR LE MARCHE/ PLEIN COEUR DE VILLE/ PRETE A VIVRE/ IDEAL PIED A TERRE OU MAISON D'HOTES/ LUMINEUSE/ COUP DE COEUR ASSURE Idéalement située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins, son port de plaisance... à seulement 5 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de ville en pierres sous ardoises attend vos valises! Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée majestueuse qui vous offre la perspective sur la courette entourée de murs de pierre. Cette entrée dessert d'une part une cuisine aménagée séparée, avec une salle d'eau, WC, coin buanderie chaufferie attenante et d'autre part un salon sur parquet avec placards encastrés. La courette pavée possède une partie en pleine terre pour vous permettre de jardiner! Et une remise attenante à la maison. Au premier étage, le palier distribue deux très belles chambres lumineuses dotées chacune de deux placards encastrés. ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Le second étage, quand à lui, distribue également deux chambres, dont une à usage de dortoir si nécessaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC C'est une maison idéale pour une résidence principale, secondaire parce que tout se fait à pied ou en train, ou encore pour un projet de maison d'hôtes!!! A savoir: Toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout et surtout ...prête à vivre! Un bien rare sur le marché à découvrir absolument!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ISABELLE BOHU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par ISABELLE BOHU - BSK Immobilier 16/10/2024

147 000 € 1 336 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Pontrieux (22260)

A Pontrieux, commerces et gare à pied, venez découvrir cette maison années 50 de 110 m² environ où de nombreux travaux ont été réalisés, implanté sur un jardin paysager de 788 m² environ elle vous offre AU-REZ-DE-CHAUSSEE : Une chambre plain-pied, un salon, un séjour, une spacieuse cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE récente, une salle d'eau récente avec cabine de douche, vasque sur meuble, un wc, une arrière cuisine/ buanderie avec accès jardin A L'ETAGE, ce pavillon propose Deux chambres en enfilade, un bureau AMENAGE, un palier avec WC chauffage électrique, fenêtres double vitrage ses plus : un garage avec porte électrifiée de 26 m² environ, le tout à l'égout, un CABANON récent où vous pourrez partager des diners romantiques avec vue sur le trieux Sa situation géographique à environ 20 minutes de la mer et de Paimpol, dans la jolie ville de Pontrieux et de ses célèbres lavoirs, sa chambre plain pied et son garage vous séduisent, téléphonez moi pour prendre un rendez vous de visite Cette annonce référence 257047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOHU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Bernard Gautron - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 25/10/2024

(34 avis)

130 000 € 1 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Pontrieux (22260)

22260 - PONTRIEUX - MAISON EN PIERRE AVEC GRAND POTENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 m2 - LOCATAIRE EN PLACE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Cette jolie maison de CARACTÈRE, à deux pas du bourg de Pontrieux, cité de caractère, surnommée la venise du Tregor. La maison en PIERRE de TAILLE s’inscrit dans l’histoire de Pontrieux, entre l’estuaire du Trieux et l’archipel de Brehat et non loin de la MER.. La maison sur 3 niveaux se compose : - au rez-de-chaussée , d’un vaste SÉJOUR chauffé au POÊLE à BOIS et CUISINE ouverte, équipée, une CHAMBRE spacieuse, une SALLE d' EAU. - à l’étage : DEUX belles CHAMBRES de part et d’autre de l’escalier et une SALLE de BAINS. - au niveau de la rue, une IMMENSE PIÈCE, votre futur ATELIER ou un STUDIO attend sa remise en état. La COURETTE devant la maison laissera libre cours à la flânerie tout comme le permet la déambulation au coeur de la cité. La maison actuellement LOUÉE, est d’un incroyable potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maud JAMAIN - iad

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Maud JAMAIN - iad 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

235 000 € 1 865 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 941 m²

Pontrieux (22260)

iad France - Maud Jamain (07 77 33 27 68) vous propose : Dans le village de PLOEZAL tout proche de PONTRIEUX, je suis impatiente de vous présenter ce coup de cOEur!!! Au fond d'une impasse se niche cette maison. Par où commencer...... L'entrée donne sur un espace ouvert étant le salon-séjour de 34m² environ avec ses ouvertures directes sur le jardin. La cuisine complète cet espace. Dans le prolongement, vous avez accès à la buanderie et le garage. Je n'oublie pas de préciser qu'il y a la présence d'une suite parentale 12m² environ et des WC séparés. L'étage se compose de l'espace nuit avec une chambre munie de son dressing personnel et deux autres de 12m² environ et 16m² environ lumineuses. Les WC sont eux aussi séparés de la salle de bain. Bref à part poser ses valises et apprécier le confort de cette maison, je vous invite à me contacter sans tarder !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jamain EI (ID 23896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830606612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KATEL IMMO

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KATEL IMMO 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

180 000 € 833 €/m²
Maison • 216 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Pontrieux (22260)

Notre agence vous propose cette jolie maison de ville ancienne sur un terrain de 725 m2. Une grande terrasse et un beau jardin vous attendent au pied du fleuve avec son lavoir. Cette maison est composée d'une partie habitation vendue en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation et d'une partie commerciale, actuellement louée, vendue en viager libre. Le vendeur et crédirentier est un homme de 71 ans. La vente occupée et la vente libre sont indissociables; achat de l'ensemble. Description du bien: 1. Partie habitation: Jolie maison de 1780 d'environ 200 m2 habitables, bien entretenue , avec de beaux volumes et lumineuse composée de: entrée, hall, salon- salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salles de bains, 3 toilettes, 3 grands greniers. 2. Partie commerciale. Au rez de chaussée donnant sur rue, murs commerciaux à usage actuel de chocolaterie (bail de 10 ans)Conditions financières: Paiement comptant (bouquet) honoraires d'agence compris: 208 000 EUR + rente viagère mensuelle de 410 EUR Les loyers du commerce (500 EUR mensuels) seront perçus par l'acquéreur Frais de Notaire: environ 20 000 EUR, calculés sur la valeur vendue de 268 000 EUR Pour information La valeur totale libre du bien est estimée à la somme de 400 000 EUR (340 000 EUR pour l'habitation et 60 000 EUR pour le commerce) La valeur vendue est de 208 000 EUR (valeur décotée pour l'habitation) + 60 000 EUR (commerce) soit la somme de 268 000 EUR *Taxe foncière : 1 710EUR La TEOM est récupérables sur l'occupant. Consommation énergie primaire : D 2426 kWh/m2/an. GES: D 32 KGeqCO2/m2.an les consommations sont comprises entre 2 810EUR et 3890EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr KATEL IMMO/KATEL VIAGER. 06.13.77.33.55

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(100 avis)

399 990 € 1 434 €/m²
Maison • 279 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 682 m²

Pontrieux (22260)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Guingamp et Tréguier, manoir de caractère de 279 m2 (253 m2 habitables) restauré avec soin, sur un terrain arboré de 5680 m2 environ. 9 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec poêle à granulés, 2ème salon avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie, salle de détente avec SPA. Au 1er étage: palier, 3 chambres , salle d'eau, wc. Au 2ème étage: palier, 2 chambres dont une en enfilade avec dressing. Toitures récentes. Garage. Atelier. Une grande partie du terrain est boisée. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, à 10 mn des commodités et 20 mn de la mer. Budget : 399 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 254 et classe CLIMAT : B, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 375115. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Connect'immo

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Connect'immo 01/04/2024 - mise à jour 11/11/2024

Nous contacter
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pontrieux (22260)

Connec'IMMO vous propose sur le secteur de PONTRIEUX, cette maison de CARACTÈRE située entre terre et mer, à 20 km des plages, à deux pas des écoles, des commerces et 800 m d'un arrêt TER. D'une surface d'environ 150m², elle est composée d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec CHEMINÉE et accès JARDIN, d'une cuisine, d'une antichambre donnant sur un salon, d'un SDE, d'un WC et d'un débarras. A l'étage sur PARQUET : un palier menant aux 3 chambres, à un bureau et à un grand wc avec lave mains. Grenier Garage attenant Le tout sur un terrain clos de 1000 m2 avec puis. Assainissement collectif. Prix : 222000 € frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210000 € Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech Tél. : 0642757771- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1642 - SUPERI_1731302623

Foncia Transaction Saint-Brieuc

(4 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Brieuc 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(4 avis)

139 726 € 2 495 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontrieux (22260)

Appartement refait à neuf dans hôtel particulier rénové sur la place centrale de PONTRIEUX. Cet appartement offre un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un jardin de 117 M2, chambre, dressing et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISABELLE BOHU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ISABELLE BOHU - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

170 000 € 2 615 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontrieux (22260)

Exclusivité BSK Immobilier - Pontrieux : Maison de charme avec vue imprenable sur le Trieux A Pontrieux 20 minutes environ de Paimpol et de la Mer, offre un cadre de vie idyllique face au fleuve et à son port de plaisance, sa gare et ses commerces non loin. Cette maison de 65m² environ avec deux chambres HABITABLE DE SUITE vous propose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec mur en pierre apparente pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisineOUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, avec ILOT CENTRAL ET PIANO pour des repas conviviaux. Une salle d'eau avec WC A l'étage : Deux chambres spacieuses de plus de 10 m² avec plancher bois , Un dressing aménagé, Une salle d'eau aménagée avec WC, vasque sur meuble et cabine de douche, Un palier Pour profiter pleinement de la vue : Une TERRASSE AMENAGEE ET PAYSAGEE offrant une vue MAGNIFIQUE sur le Trieux, idéale pour se détendre ou recevoir vos amis. Des atouts pour un confort au quotidien : Buanderie/chaufferie pour une organisation pratique de votre maison. GARAGE pour votre véhicule ou comme ESPACE ATELIER. Tout à l'égout CONFORME Chaudière FUEL Commerces, services et GARE de PONTRIEUX à proximité pour un quotidien facilité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 245583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOHU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Armor Côté Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Armor Côté Immobilier 28/07/2023 - mise à jour 06/11/2024

145 320 € 1 002 €/m²
Maison • 145 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Pontrieux (22260)

********** SOUS COMPROMIS ********** UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / PONTRIEUX / CENTRE-VILLE / FORT POTENTIEL / 145M2 HABITABLES. Située au coeur de la commune de Pontrieux, surnommée 'La petite Venise du Trégor' et élue cette année 6ème 'village préféré des français', venez découvrir cette charmante habitation de caractère d'une surface habitable de 145m2. Cette dernière est composée : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Séjour / WC / Salle de bains / Cuisine / 4 accès à l'extérieur. NIVEAU 1 : Palier / Pièce de vie (26m2) / 2 chambres. NIVEAU 2 : Palier / 1 chambre (22m2) / Accès aux combles / Grenier. EXTÉRIEUR : Terrain de 281m2 en escalier / Cour commune. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Tout à l'égout / Audit énergétique réalisé et disponible sur demande. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 145 320EUR Prix du bien hors honoraires : 140 000EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 5 320EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023. Consommation énergétique : 473 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 15 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 260 kWh/m2/an. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640 EUR et 4970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PERLE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LA PERLE IMMOBILIERE 16/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

55 000 € 1 100 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Pontrieux (22260)

PONTRIEUX centre, maison en pierre à rénover entièrement .Au RDC une espace cuisine séparé, un Salon / Salle a manger, une pièce d'eau et un wc. A l'ETAGE : sur parquet bois, 2 chambres dont 1 avec cheminée. AU DESSUS : Grenier. Petit extérieur arboré sur l'arrière de la maison. Pour renseignements et visites contactez nous au 07.65.79.78.58 ou par mail à

Magalie LAMIDON - iad

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Magalie LAMIDON - iad 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

116 500 € 557 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • Ter. 207 m²

Pontrieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : PLEIN COEUR DE VILLE/ IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE / POTENTIEL QUATRE APPARTEMENTS/ BON ETAT DU GROS OEUVRE Située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère reconnue pour son parcours touristique en alliance avec Paimpol, sa 6 ème place au village préféré des français en 2023, mais aussi pour ses commerces de proximité, ses écoles et collèges, cabinets médicaux, sans oublier son port de plaisance ni sa gare... ce bien sera idéal pour un investisseur :possibilité de 4 appartements si on aménage le grenier au 4 ème niveau (non compris dans la surface habitable), ou une personne ayant le projet de réhabiliter un bien de charme pour en faire une résidence principale pleine de cachet! La maison, datant de la fin du XVIIIème siècle, implantée en plein centre ville, (hors du périmètre à risque inondation) .représente une surface à réhabiliter de plus de 209 m² environ sur 3 niveaux, le quatrième niveau étant actuellement un vaste grenier aménageable. La toiture est récente ainsi que la dalle du rez de chaussée. L'intérieur et l'aménagement seront à revoir complètement, mais ce bien possède déjà une répartition des pièces intéressante. A l'extérieur, ce bien possède une adorable cour dallée, un puits mitoyen ainsi qu'une petite dépendance pouvant être transformée en studio ou gîte supplémentaire, en lieu de stockage ou autre. Vous l'aurez compris, des travaux importants seront nécessaires, mais cette maison historique le mérite! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa HOLTYN - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 21/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(23 avis)

248 500 € 1 462 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Pontrieux (22260)

EXCLUSIVITE ! PONTRIEUX. Au cœur des commerces, maison de 4 pièces, d’une superficie de 170 m², sur terrain clos de 521m². L’ESPACE JOUR : Lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds, se compose d’un grand hall d’entrée, d’un séjour de 36m² avec insert bois, une cuisine séparée de 20 m² aménagée et équipée, un wc indépendant, cave, chaufferie et buanderie. LE COIN NUIT : A l’étage, entièrement sur parquet, il dispose de 3 grandes chambres de 20m² chacune, 1 palier de 12m² pouvant servir de bureau, salon TV ou salle de jeu, 1 salle de bain moderne et 1 salle de douches, 1 WC indépendant. COTE JARDIN : Accès direct depuis le séjour, sur 383m² de jardin paysager avec ses arbres fruitiers, exposé sud, clos, avec sa terrasse et son abri de jardin de 2m². Un assainissement tout à l’égout. LE PLUS DE CETTE MAISON : Charme, cachet, volumes, hauteurs sous plafond. Habitable de suite, elle dispose d’un espace supplémentaire de 90 m² de combles aménageables avec poutres apparentes. Commerces et école à pied. Baladez-vous sur les berges du Trieux et visitez les anciens lavoirs témoins de l’histoire de cette cité de caractère. Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838254)

MegAgence

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 04/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

265 000 € 2 477 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 350 m²

Pontrieux (22260)

Située sur la commune de Saint Clet, vous serez à 2 kilomètres du Centre ville de Pontrieux, des commerces, écoles et de sa gare. J'ai le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette belle néo bretonne de 1996. Une vie de plain pied est possible car nous retrouvons au rez de chaussée une pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle de bains avec WC, grande buanderie. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez du plancher chauffant au rez de chaussée, des radiateurs à l'étage et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Un ancien garage a été entièrement isolé et chauffé avec un grenier aménagé. Vous pourrez facilement exploiter ces deux espaces pour y créer un studio. Côté extérieur vous apprécierez le magnifique parc entièrement clos et sécurisé avec portail et de ses plusieurs dépendances pour pouvoir stocker vos outillages. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME

(67 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(67 avis)

118 000 € 1 422 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pontrieux (22260)

- Investissement locatif À Pontrieux, découvrez ce duplex de 83 m² vendu loué 398.29 + 27€ de charges, situé dans un immeuble de trois étages. Un investissement locatif idéal pour ceux qui recherchent un bien déjà rentable. Points forts de l’appartement : • 3 chambres confortables • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Salle de douche moderne et toilettes séparées • Cave pour du rangement supplémentaire • Stationnement facile à proximité • En face du Super U : toutes les commodités accessibles à pied Ce duplex lumineux, vendu loué 398.29 + 27€ de charges, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 641€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 570377 )

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