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MAISON ROUGE - Matignon

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Matignon 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

293 440 € 2 174 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Alban (22400)

Situé à Saint Alban à proximité des commerces et des belles plages de Pléneuf-Val-André. Découvrez cette jolie longère mitoyenne d'un côté. Érigée sur une parcelle d'environ 2100m². Elle offre une vie de plain-pieds et se compose : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée avec coin repas, un spacieux séjour-salon lumineux, une arrière-cuisine de belle taille, une chambre avec salle d'eau attenante, et des WC séparés. A l'étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage. Extérieurs : un grand garage, plusieurs dépendances et un vaste jardin. Atout supplémentaire : possibilité de diviser le bien en deux logements pour ceux qui souhaitent un investissement locatif ou une habitation avec espace indépendant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Prix FAI : 293 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

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Aurélie JOUAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Aurélie JOUAN - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(12 avis)

297 000 € 2 415 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • Ter. 2 560 m²

Saint-Alban (22400)

iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : **Opportunité Exceptionnelle à Saint-Alban: Charmante Maison avec Fort Potentiel** Vous rêvez de vivre dans une charmante maison à rénover selon vos goûts et vos besoins? Cette propriété située à Saint-Alban est l'opportunité que vous attendiez. Avec un espace de 123 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves, à votre image. **Description des Pièces** Actuellement cette magnifique longere offre au rdc sejour salon , cuisine , salon avec cheminée , wc . A l'etage , 3 chambres , grenier , bureau , sdb wc , mezzanine a finir cette maison est une toile vierge prête à être personnalisée. Double garage , tres beau terrain **Description des Avantages** - **Potentiel de Rénovation**: Offrant la possibilité de personnalisation complète, cette maison vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. - **Espace Extérieur**: Bien que sans parking ni piscine pour le moment, la maison dispose d'un espace extérieur à exploiter pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur de votre choix. - **Localisation Idéale**: Située à Saint-Alban en direction d Erquy au calme . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Floriane Bougeard - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Floriane Bougeard - iad 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(29 avis)

499 000 € 3 372 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 748 m²

Saint-Alban (22400)

iad France - Floriane Bougeard (06 01 21 01 93) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON FAMILIALE AU CŒUR DE SAINT-ALBAN – ENTRE TERRE ET MER *** Plongez dans un cadre idyllique à seulement quelques minutes des plages et des commerces, et à 15 minutes de la gare de Lamballe. Cette charmante maison familiale d’environ 160 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle avec son exposition sud-ouest. Le salon cosy et la salle à manger s’ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du jardin paysagé. Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire sera parfaite pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale avec salle d’eau privative et rangements, offre un véritable cocon d’intimité. Enfin, les wc indépendants apportera un aspect pratique à l'entrée. À l’étage : Le palier fonctionnel dessert un bureau élégant avec rangements, agrémenté d’une verrière. L'espace nuit offre trois belles chambres, idéales pour toute la famille. Une salle de jeux lumineuse complète cet étage. La salle de bain est équipée d’un sèche-serviette et un WC indépendant. Les 'plus' fonctionnels de cette maison : Une buanderie spacieuse. Un carport pouvant accueillir deux véhicules. Deux cabanons de jardin pour vos besoins de rangement. Une grande cour goudronnée et un terrain entièrement clos pour un cadre sécurisé et paisible. Quelques atouts supplémentaires : Le chauffage au sol par géothermie vous garantira un confort optimal. Portail motorisé et volets roulants électriques sur les portes-fenêtres. Une maison pensée pour la vie de famille, où confort, espaces et tranquillité se conjuguent à merveille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou une visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bougeard EI (ID 46593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Renan CORBIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Renan CORBIER - OPTIMHOME 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

549 000 € 2 968 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Saint-Alban (22400)

Au calme d'un lotissement à quelques minutes à pieds des commerces de Saint-Alban, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2010. En passant la porte, vous trouverez une jolie entrée où vous déchausser et poser vos clés. A gauche se trouve une première grande chambre, à droite une grande salle de bain avec dressing, et en face les lieux de vies. Un poêle à bois trône fièrement, prêt à agrémenter les soirées d'hiver de son feu chaleureux, dans le séjour donnant accès au salon extérieur pour les belles journées d'été. Deux marches plus haut se trouve le salon salle à manger avec une baie vitrée donnant sur le Jardin orienté plein sud. Une buanderie est séparée du salon par un sanitaire composé d'un WC fermé et d'un évier. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon et sur une terrasse extérieure plein sud. Un escalier suspendu en fer forgé vous amènera à l'étage en mezzanine constitué d'un grand palier avec vue sur le jardin desservant une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et trois belles chambres. A l'extérieur, les enfants pourrons s'amuser dans un grand jardin clôturé pendant que les adultes utiliseront le coin cuisson extérieur et le salon extérieur abrité par une haie, tout en profitant de la musique diffusée par des enceintes d'extérieur. Vous pourrez garer 2 véhicules dans l'allée double devant la maison, ou dans le garage attenant. De quoi stationner 4 voitures. La maison présente en supplément ces quelques avantages : - système de sonorisation multi room installé - chauffage central au sol à tous les niveaux - cuisine équipée avec four, micro-onde, réfrigérateur type Américain, plaque induction - Système de chauffage avec pompe à chaleur mixte et bien d'autres encore L'emplacement confère ces quelque avantages : - 10 minutes en voiture des plages - 17 minutes en voiture Lamballe, ses commerces, sa gare. - Lotissement calme Ce bien d'exception n'attend qu'une chose : que vous y posiez vos valises pour y vivre de nouveaux moments en famille. Alors n'attendez plus, contacter moi pour faire l'acquisition de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renan CORBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 849 786 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 83 12 24 63 (réf. 570931 )

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 02/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

450 640 € 4 006 €/m²
Maison • 112,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Saint-Alban (22400)

Découvrez cette charmante maison qui allie confort et élégance, idéalement située dans un quartier calme, à 5 minutes de la plage du VAL-ANDRE. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Offrant une vie de plain pied, vous trouverez une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce maîtresse de cet étage est la belle suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, offrant ainsi un espace intime et raffiné. A l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter du calme du jardin. De plus, un abri de jardin entièrement isolé offre la possibilité d'aménager un espace de travail ou une chambre d'appoint indépendante, selon vos besoins. Pour compléter ce bien, un grand garage carrelé s'ajoute à l'ensemble, garantissant ainsi un maximum de fonctionnalité. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant charme, confort et praticité. Prix FAI : 450 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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