Ventes immobilières 6 pièces à Saint-Cast-le-Guildo (22380)

iad France - Marine Lamé vous propose: À vendre – Maison familiale lumineuse et bien agencée au cOEur du Guildo - Saint-Cast-Le-Guildo Située dans le centre-bourg du Guildo, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes en voiture des plages ou 15 min en vélo, dont la plage des Quatre Vaux. Le centre de Saint-Cast-le-Guildo et les Mielles sont accessibles en 8 minutes. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², comprenant une partie jardin et une alléé, cette maison offre une surface habitable de 114 m², avec une belle répartition des espaces et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour lumineux, un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : un palier mène à 3 belles chambres, un bureau (ou dressing), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage vient compléter l’ensemble, avec un aménagement permettant de stocker en hauteur, idéal pour optimiser l’espace. Côté prestations : chauffage au fioul, toiture en ardoises, fenêtres en PVC double vitrage remplacées il y a environ 7 ans, puits artésien avec pompe électrique et assainissement collectif. Maison lumineuse, bien agencée et agréable à vivre! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.