Ventes immobilières à Bénodet (29950)

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87 annonces
Jean Luc QUEMERE - iad
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Jean Luc QUEMERE - iad 19/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
12
Appartement, 29 m²

105 500 € 3 638 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Bénodet (29950)

iad France - Jean Luc Quemere vous propose: BENODET Golf de L'ODET Opportunité à saisir Cet appartement de 29 M2 environ au premier étage d'une résidence a tout pour vous séduire , idéalement conçu pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier Les atouts de ce bien : - Une situation privilégiée : profitez du calme tout en étant proche de l'effervescence de cette destination prisée ( 4 kms plage du Trez) - Ce logement des années 80, fort bien entretenu et propre se décompose d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon pour salon séjour, agrémentée d'un coin cuisine. Par ailleurs, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC viennent compléter. Vous êtes aux portes du Golf si cela vous tente de manier le club et avant tout de la nature avec le bois très proche attenant . Un grand parking avec placement libre et suffisant est aussi un plus. Pour information, nous sommes sur une ancienne résidence de tourisme pour laquelle une individualisation des compteurs électriques est à ce jour en cours de réalisation. Une seule et unique procédure en cours à ce jour et en voie de résolution pour la piscine . Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays fouesnantais, concarnois et quimpérois pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Et si vous deveniez mon partenaire Propertips (Ex Nos REZO), première application européenne de recommandation d'affaires en me communiquant nom des vendeurs de votre entourage et si vente, vous touchez 10 % de mes honoraires HT ( Le panier moyen France est de 500 euros par contact) . Téléchargez donc maintenant l'application Propertips et entrez mon code 303408 et à Vous de jouer. La presente annonce immobiliere vise 48 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1971.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 22/01/2025 - mise à jour 04/04/2025
5
Appartement, 43,54 m²

221 130 € 5 079 €/m²
Appartement • 43,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

A quelques pas du port et des commerces, sur la commune de Bénodet, niché dans une résidence de 2006 au calme, en impasse, le long d'un bras de l'Odet, ce T2 vous comblera par ses prestations et son emplacement. Les abords de la copropriété sont arborés et offrent un accès aux sentiers de balades menant au port de plaisance. L'appartement est exempt de tout vis-à-vis. Ce T2 d'environ 43,54m2 habitables situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue vous offre : une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à un balcon exposé PLEIN SUD. Un dégagement avec placards dessert ensuite une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau, un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros. Afficher plus

Nicolas SCHLEICH - iad
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Nicolas SCHLEICH - iad 02/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
7
Appartement, 43 m²

260 000 € 6 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Bénodet (29950)

iad France - Nicolas Schleich vous propose: Retrouvez la tranquillité dans cet appartement rénové, idéalement situé à Bénodet Cet appartement de 43m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux à Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère. Il offre un espace confortable pour ceux en quête de tranquillité et de simplicité. Le bien est composé d’un salon-sejour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un toilette ainsi qu’un grand terrasse. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et une vue agréable. Par ailleurs, il est situé dans une résidence calme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Une place de parking privative vous est dédiée. Les radiateurs et l’isolation sont neuf et vous bénéficiez de volets roulants. Les commodités sont à proximité, ce qui en fait un bien idéal pour les personnes à la recherche de fonctionnalités simples sans superflu. La location est tres interessante également dans ce secteur. Ne manquez pas cette occasion de visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Benodet
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Human Immobilier Benodet 14/12/2024 - mise à jour 05/04/2025
5
Appartement, 55 m²

441 000 € 8 018 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

Situation d'exception pour cet appartement T2, vous serez séduit par sa vu imprenable sur l'océan, un balcon complète le bien. Accès sécurisé, place de parking et ascenseur au sein de la résidence.

Littoral Ouest Immobilier Bénodet
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Littoral Ouest Immobilier Bénodet 08/01/2025 - mise à jour 23/01/2025
6
Appartement, 43,98 m²

167 904 € 3 818 €/m²
Appartement • 43,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

A deux pas de la plage de Bénodet, cet appartement de type 2, entièrement rénové, offre un cadre idéal pour profiter des douceurs de la côte. Comprenant une entrée avec de nombreux placards, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau/ WC, cet appartement allie confort et fonctionnalité. De plus, vous apprécierez les balades en front de mer . Opportunité rare ! A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier Bénodet au 120 Avenue de Fouesnant au 09 81 17 00 69. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 319 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
11
Appartement, 56,31 m²

294 840 € 5 236 €/m²
Appartement • 56,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

EXCLUSIVITE - A 100m de la plage du Trez, venez découvrir cet appartement T3 dans une résidence de tourisme 4* récente (2010). Situé en rez de jardin, il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (19.50m²) et sa terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, des WC séparés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Prestations de standing avec accès à la piscine chauffée, ouverte toute l'année, au hammam, au sauna et au spa. Toutes les commodités et animations de la station balnéaire à pied (casino, cinéma et thalasso à 300m). Cet appartement, vendu LIBRE de bail, entièrement meublé et équipé, vous attend pour vos prochaines vacances ! 2 parkings privatifs (dont un en sous-sol sécurisé). RARE SUR LE MARCHE! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots Charges annuelles : 3230 euros. Afficher plus

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 13/03/2025
5
Appartement, 60,5 m²

228 975 € 3 785 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

BEAU POTENTIEL pour cet appartement T3 situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du port. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, il offre une surface de 60m² déjà aménagé et comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau et WC. En sus, vaste grenier de 44m² habitables au-dessus, à aménager selon vos envies pour créer un logement de plus de 100m² habitables! Possibilité d'aménager une terrasse en sud Vous êtes en manque de temps ou d'idées pour effectuer les travaux? Ce bien est vendu CLE EN MAIN avec un package comprenant les devis de travaux récents réalisés par un maître d'oeuvre local et les autorisations d'urbanisme validées. Ne tardez plus, contactez-nous au 02 98 57 11 71. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 351 euros. Afficher plus

Quiviger Mobihan EI - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Quiviger Mobihan EI - Youlive Immobilier 01/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
19
Appartement, 79 m²

312 000 € 3 949 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

CHARMANT APPARTEMENT T3 - possibilité de duplex Myriam QUIVIGER,mandataire indépendant vous permet de découvrir ce charmant appartement de 79m² au dernier étage d'une maison individuelle. Rénové avec élégance et idéalement situé à seulement 400 mètres de la mer, accessible par la pittoresque venelle des Ormeaux à BENODET. Le quartier est calme et recherché. Cet appartement est parfait en résidence principale ou pied-à-terre sur les bords de mer. Ses atouts : • Espaces de vie agréables : une cuisine ouverte intégrée à une salle à manger conviviale de plus de 15 m², baignée de lumière grâce à une exposition est-ouest et sans vis-à-vis. • Salon cosy : agrémenté d’une cheminée en briques rouges (non fonctionnelle mais réhabilitable), le tout sublimé par un parquet d’origine posé sur dalle béton et des poutres apparentes qui ajoutent une touche de caractère. • Un espace nuit intelligemment agencé : Deux chambres disposées de manière à préserver l’intimité de chacun, situées aux extrémités opposées de l’appartement. (l'une d'entre elles est équipée d’une salle d’eau avec espace buanderie privatif). • Toilettes indépendantes pour plus de confort. Potentiel supplémentaire : • Un grenier aménageable de 50 m² sous combles, offrant la possibilité de créer un duplex. Des immersions via IA vous sont proposées dans cette annonce. Ce bien est géré en harmonie par un syndic bénévole avec les deux autres copropriétaires de cette habitation partagée. Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès à présent au 06.07.45.02.84 Afficher plus

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 11/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
7
Appartement, 22,02 m²

111 300 € 5 054 €/m²
Appartement • 22,02 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

BENODET PLAGE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - A proximité immédiate du bord de mer et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement refait à neuf en 2017 avec des matériaux de qualité (menuiseries double vitrage, cuisine et salle d'eau refaites). Occupant le 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement T1 dispose d'un balcon exposé PLEIN SUD ! Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. En très bon état et agencé avec soin, ce logement d'une surface de 22,02 m2 habitables comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 319 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1153 euros. Afficher plus

SELARL NOTAIRE PARTENAIRE
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par SELARL NOTAIRE PARTENAIRE 15/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
9
Appartement, 47,82 m²

378 000 € 7 905 €/m²
Appartement • 47,82 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

BENODET : Idéal comme pied à terre ou investissement locatif , cet appartement T3 en DUPLEX de 48m² environ, dispose d'une vue mer, terrasse, parking et piscine chauffée. Il est situé au 2e et 3e (dernier) étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec piscine et accès plage. Au 2e étage : Entrée, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à la terrasse exposée SUD et avec Vue sur mer, salle d'eau avec machine à laver et wc séparé, chambre avec placard. Au 3e étage : Palier avec placard desservant la chambre en cathédrale et la salle de bain simple vasque avec wc et coin rangement. Une place de parking est vendue avec l'appartement et il y a un local à vélos commun. Appartement libre d'occupants et hors contrat de bail. Les charges de 170€ comprennent : entretien parties communes et piscine - eau froide et chaude pour l'appartement. Seul l'électricité de l'appartement reste à payer. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Benodet
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Human Immobilier Benodet 20/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
7
Appartement, 31 m²

149 800 € 4 832 €/m²
Appartement • 31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

A quelques pas de la plage du Trez, ce T1 bis de plus de 31m² vous offre une capacité de 6 couchages. En rdc, entrée desservant une salle de bains, un wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon. L'étage dessert un coin cabine avec placards et un second espace nuit. Bien vendu meublé et équipé. Afficher plus

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ARMORIC AGENCE 15/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 27,86 m²

121 900 € 4 375 €/m²
Appartement • 27,86 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

A 150M DE LA PLAGE - Découvrez ce charmant studio, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rénové il y a moins de 10 ans, en très bon état, vous séduira par sa pièce à vivre baignée de lumière naturelle et à ses grandes ouvertures sans vis-à-vis. Le séjour comme la balcon, offrent un panorama dégagée avec vue sur la verdure et l'horizon : un cadre idéal pour vos futures vacances! La cuisine fonctionnelle, les rangements et la salle d'eau moderne vous assurent un confort optimal. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Faibles charges. Copropriété saine. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 319 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 464 euros. Afficher plus

Oceane Pirault - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Oceane Pirault - iad 30/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
12
Appartement, 86 m²

438 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Bénodet (29950)

iad France - Oceane Pirault vous propose: Appartement haut standing à Bénodet - Emplacement idéal au cOEur de la Bretagne L'envie de luminosité ? Vous recherchez le proximité de la mer ? Livré le 24/07/24 jamais occupé, cet appartement bénéficie de la garantie décennale et opérationnelle, Des finitions et matériaux de haute qualité le tout pensé pour offrir un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel, Vous serez séduit par la disposition des pièces, notamment le salon lumineux avec un accès au balcon, le tout aux normes PMR Côté nuit 3 chambres dont une avec salle d'eau privative (wc, douche), permettant d'accueillir toute votre famille ou vos convives, une salle d'eau commune (douche, vasque, wc) moderne et spacieuse, Besoin de rangements ? L'appartement regorge de placard pour facilité le quotidien, La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des infrastructures sportives et culturelles, Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents étages. Côté parking ? Une place en extérieur PMR est attribué à l'appartement, un local vélo est également en cours de réalisation, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'une des plus belles villes de Bretagne, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 55 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dorian HANQUIER - iad
Annonce publiée le 05/04/2025
Proposée par Dorian HANQUIER - iad 05/04/2025
Nouveau 20
Maison, 124 m²

587 000 € 4 734 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Bénodet (29950)

iad France - Dorian HANQUIER vous propose: Charmante maison rénovée à Bénodet – Un cadre de vie idyllique proche de la plage. Bienvenue à Bénodet, la perle de la Riviera Bretonne ! Située dans un quartier calme et prisé, à seulement 1,3 km de la plage du Trez et de la Corniche, cette maison entièrement rénovée allie confort, modernité et fonctionnalité. D'une surface de 134 m² au sol (124 m² habitables), elle est nichée sur un beau jardin clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un intérieur lumineux et bien pensé, dès l’entrée, un espace de rangement mène à un salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. En fin d’après-midi, détendez-vous sur la terrasse ou dans la verrière, un véritable havre de paix. La cuisine séparée et équipée séduit par sa spaciosité et sa praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, parfaits pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres côté jardin, une salle d’eau avec WC et un espace mezzanine, idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement. Un sous-sol fonctionnel, construite en 1973, cette maison dispose d’un garage en sous-sol de 84 m², offrant un espace technique, du stationnement, un atelier et du rangement. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage performant avec une chaudière gaz récente (2019) et un poêle dans le salon, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Profitez de Bénodet et de ses environs : balades à vélo sur les sentiers du Letty, détente sur les plages, activités nautiques… Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 14/01/2025
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Appartement, 50,93 m²

185 500 € 3 642 €/m²
Appartement • 50,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

Venez découvrir ce grand appartement triplex rénové situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur dans un quartier à proximité immédiate du centre de BENODET. A mi-chemin entre les commerces et le port de plaisance, son emplacement permet de tout faire à pieds. Cet appartement exposé plein sud offre une surface de 50,93 m2 habitables. Son balcon ensoleillé permet de profiter pleinement de l'extérieur pendant les beaux jours. Atypique et doté de volumes surprenants, il dispose d'un véritable cachet. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon. - Au premier étage : une grande chambre mezzanine. - Au deuxième étage : une seconde chambre. Ce bel appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un pied-à-terre de vacances. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros. Afficher plus

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