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Ventes immobilières à Gévezé (35850)

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CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 21/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
Nouveau 10
Maison, 94 m²

279 987 € 2 979 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Gévezé (35850)

A vendre, à Gévezé , en plein centre du bourg, une maison de ville de 94m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur une véranda exposée sud-ouest , une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas , une buanderie , une chambre , une salle de bains et wc séparé . Au 1er, pallier desservant 2 chambres sur parquet ,WC avec lavabo et 2 petits greniers . Garage avec porte motorisée . Terrain de 455m² avec terrasse idéalement exposée . Classe Energie: E . Prix de 279 987 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 270 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
26
Maison, 165 m²

Prix en baisse 440 000 € 2 667 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Gévezé (35850)

BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à GÉVEZÉ, une charmante commune de Rennes Métropole, à seulement 15 minutes au nord-ouest de Rennes. Ce village paisible d'environ 5900 habitants offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, associations culturelles, sportives et loisirs. GÉVEZÉ bénéficie également d'un bon réseau de transports (ligne principale de bus n°68) qui facilite vos déplacements. Cette charmante maison de plain-pied de 165m², construite en 2006, se trouve sur une parcelle de près de 565m² et séduit par sa décoration soignée, contemporaine et harmonieuse. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre bourg, vous profiterez d'un jardin clos et arboré offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée majestueuse qui dessert un lumineux salon-séjour et salle à manger de plus de 50m2, une cuisine dinatoire spacieuse aménagée et équipée qui comblera les amateurs de gastronomie. Le séjour et la cuisine sont en accès direct sur une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis, exposée Ouest et bénéficiant du Sud, idéale pour profiter des belles journées d'été. Ce niveau est complété par des WC avec lave-mains. Selon vos besoins, possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine dessert une suite parentale (avec une grande chambre de 18m2, un dressing et une salle de bains privative avec douche et baignoire), trois chambres (dont deux avec placard intégré), une salle d'eau supplémentaire, des WC indépendants. Atouts supplémentaires : • Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée. • Buanderie avec rangements optimum et emplacement dédié pour le lave-linge et le sèche-linge. • Chauffage avec chaudière à condensation récente ViessMann. • Huisseries PVC et volets roulants (motorisés au rez-de-chaussée). • Fibre installée pour une connectivité optimale. • Aucuns travaux à prévoir. Venez visiter ce véritable havre de paix et laissez-vous séduire par son confort moderne et son cadre de vie agréable. Idéale pour accueillir votre famille, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 287803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ludovic Chatelais - efficity
(24 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025
Proposée par Ludovic Chatelais - efficity 01/06/2025
(24 avis)
11
Appartement, 68 m²

239 900 € 3 528 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gévezé (35850)

35850 - GEVEZE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent ce charmant appartement situé au cœur de Geveze. Cet APPARTEMENT entièrement RENOVE de 3 pièces, d'une surface de 68,0 m², offre un cadre de vie agréable et confortable. Le SALON SEJOUR avec sa CUISINE OUVERTE de 27,0 m², orientée Sud Ouest, vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Installé dans un environnement calme, vous pourrez profiter de moments de détente et de tranquillité en toute sérénité. La TERRASSE de 9,0 m² en REZ DE JARDIN est un véritable ATOUT pour cet appartement, offrant un espace extérieur privatif idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation en toute intimité. L'exposition Sud Ouest de la terrasse vous permet de profiter du soleil tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours. Cet appartement bénéficie d'un excellent état général car RENOVEE avec GOUT il y très peu de temps. Une COPROPRIETE extrêmement bien ENTRETENUE également ce qui garantit un cadre de vie sécurisé et agréable pour ses habitants. Pour compléter ce bien, un GARAGE FERME ainsi qu'une PLACE de PARKING en SOUS-SOL. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Geveze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéalement situé et parfait pour un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
11
Maison, 108 m²

329 196 € 3 048 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Gévezé (35850)

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER, à Gévezé, en impasse d 'un lotissement recherché , une contemporaine de 108m² comprenant une lumineuse pièce de vie exposée Sud Ouest ,une cuisine aménagée et équipée, WC et une suite parentale avec salle d'eau privative . Au 1er, pallier desservant 3 chambres parquétées avec placard , WC , salle de bain et un grenier aménageable. Grand garage de 24m² avec coin buanderie. Terrain clos et paysagé avec belle terrasse exposée Sud Ouest et sans vis à vis , vue sur la campagne . Classe Energie: D. Prix de 329 196 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 315 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

La Française Immobilière - Pacé
(150 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par La Française Immobilière - Pacé 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
(150 avis)
9
Maison, 103 m²

295 000 € 2 864 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Gévezé (35850)

Agence La Française Immobilière Pacé ! SOUS COMPROMIS ! Cette maison située à GÉVEZÉ a trouvé ses nouveaux propriétaires grâce à notre équipe ! Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, location ou simple estimation, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Même si votre projet n'en est qu'au stade de la réflexion, profitez d'une estimation gratuite et sans engagement pour y voir plus clair. Contactez-nous dès aujourd'hui : notre équipe mettra à votre service toute son expertise locale et son professionnalisme pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, rare sur le marché, idéalement située dans un lotissement recherché de la commune dynamique de Gévezé. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une véritable entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, exposé plein Ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, pour un confort et une intimité préservés. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter cet espace, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille au quotidien. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré de 639 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage attenant complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FABRICE REUZE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par FABRICE REUZE - BSK Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 28/05/2025
10
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 227 700 € 3 399 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gévezé (35850)

BSK immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Le bien est situé dans le centre de Gévezé proche des commerces et des transports en commun (la star ). Vous serez séduits par la grande pièce de vie de plus de 30 m2 ouverte sur la cuisine le tout donnant sur une grande terrasse sans vis à vis exposée sud-est . Le côté nuit est desservi par deux belles chambres et une salle d'eau refaite à neuf . L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol . Une visite s'impose ! Cette annonce référence 264656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 227 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fabrice LE MOIGNIC - Winkey
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Fabrice LE MOIGNIC - Winkey 05/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
15
Maison, 154 m²

478 000 € 3 104 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Gévezé (35850)

À vendre Maison contemporaine 4 chambres Gévezé (10 min de Rennes) Située à Gévezé, commune dynamique de Rennes Métropole, cette maison contemporaine de 2012, exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Elle s’ouvre sur un vaste espace vert et une grande terrasse carrelée de 40 m2. Agencement intérieur : hall d’entrée avec placard, salon-séjour spacieux et très lumineux, cuisine semi-ouverte haut de gamme avec arrière-cuisine, chambre avec salle d’eau privative et dressing en rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage avec dressing, mezzanine de 22 m2, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux WC indépendants. Grand grenier aménageable au dernier niveau. Annexes : garage avec espace buanderie, grenier supplémentaire, jardin sans vis-à-vis. Prestations : construction en brique (isolation performante), menuiseries bois/aluminium avec volets roulants électriques, raccordement fibre optique. Environnement : transports en commun STAR accessibles à pied, accès rapide à la D27 (Rennes en 10 min, Saint-Malo en 40 min), commerces, écoles, pharmacie et cinéma à proximité. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à deux pas de Rennes. Cette annonce vous est proposée par LE MOIGNIC Fabrice - EI - NoRSAC: 905 405 841, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nelly BOBET - SAFTI
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Nelly BOBET - SAFTI 22/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 48 m²

143 600 € 2 992 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gévezé (35850)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Opportunité à saisir au coeur de Gévezé - Commune de Rennes Métropole Situé au cœur de Gévezé, charmante commune de Rennes Métropole, cet appartement 2 pièces (anciennement 3 pièces) d’environ 48 m² habitables, entièrement rénové avec goût, vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel. Installé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois lots seulement, ce bien rare combine le calme, la proximité immédiate des commodités. Il se compose de : Une belle pièce de vie accueillante avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse, agrémentée d’un double dressing très pratique. Une salle de douche moderne avec une spacieuse douche élégante et sèche-serviette. Toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. ? Les atouts qui font la différence : - Rénovation récente : aucun travaux à prévoir, décoration soignée et actuelle. - Rez-de-chaussée : facilité d’accès, idéal pour tous les profils d’acquéreurs. - Petite copropriété à faibles charges. - Emplacement stratégique : commerces, écoles, transports accessibles à pied. - À seulement 15 min de Rennes, en profitant du calme et du charme de Gévezé. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre bien situé, ce bien est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette belle opportutinté ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662 - SAFTI – BOBET Nelly, Conseiller indépendant Afficher plus

Cyliad immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Cyliad immobilier 03/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
5
Maison, 122 m²

Nous contacter
Maison • 122 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Gévezé (35850)

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS - Si vous aussi vous cherchez un bien sur ce secteur, nous vous proposons de nous écrire à afin de nous transmettre votre requête ou de vous inscrire sur notre site internet : Ainsi, vous recevrez en avant première et avant toute diffusion nos offres par mail ! A bientôt ! Cyliad Immobilier Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV ! Afficher plus

MELANIE HAUVESPRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par MELANIE HAUVESPRE - BSK Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
11
Maison, 89 m²

228 258 € 2 565 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Gévezé (35850)

GEVEZE // 20 MIN DE RENNES // RENNES METROPOLE // FENETRES DOUBLE VITRAGE // CHEMINEE // COMBLES AMENAGEABLES Je vous propose une maison de 89 m² environ, idéalement située au calme dans le centre de Gévezé. Cette demeure se compose au rez de chaussée, d'une grande cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec cheminée. A l'étage un couloir vous permettra d'accéder à deux belles chambres d'une superficie de 13 m² environ chacune, d'une salle de bains et d' un WC. De plus, un grenier qui s'étant sur toute la surface vous permettra d'agrandir la superficie habitable. Pour finir, un grand garage d' environ 34 m² et un petit extérieur qui ne demande qu'a être valorisé pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 257245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HAUVESPRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98495512000014. Prix du bien : 228 258,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

INEO HABITAT
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par INEO HABITAT 03/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
16
Maison, 79 m²

262 000 € 3 316 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Gévezé (35850)

Exclusivité AMEPI - Maison 4 pièces 79 m² GÉVEZÉ Située dans un environnement calme à Gévezé, découvrez cette agréable maison mitoyenne, de style contemporain, idéale pour une famille ou un premier achat ou investisseur. Elle se compose de : - Une entrée accueillante - Un salon-séjour lumineux - Une cuisine équipée moderne - 3 chambres confortables - Une salle de bains - WC séparés - Un garage A l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec terrasse, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Proche des commodités et à quelques minutes des grands axes. Commune GEVEZE (35850) : 6200 habitants , à seulement 17 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie par les Bus de la Ville de Rennes, avec l'arrêt de la ligne 68 du réseau Star, et un accès facile au métro A. Nombreux commerces ( épicerie du coin, boulangeries, fleuriste, caviste, boucherie) associations sportives dynamiques. Eléments Techniques : Gaz de ville Prix de vente : 250 000 euros (262 000 euros FAI) Honoraires d'agence : 4.8 % du prix de vente Classe énergétique : C (formule 3CL) Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 04/06/2025
9
Maison, 116 m²

374 900 € 3 232 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 937 m²

Gévezé (35850)

A vendre, à Gévezé , à proximité des écoles et des transports, une maison de 116m² composée d' une entrée, un lumineux salon-séjour , une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas, une véranda avec cheminée insert ,wc, une salle d'eau avec douche à l' italienne et deux chambres parquetées . A l' étage, palier desservant 2 autres chambres , un bureau , une salle de bains et un grenier . Sous-sol total avec garage, coin buanderie, atelier et chaufferie . Grand garage pour camping-car . Terrain de 937 m² avec puit . Classe énergétique: E Prix de 374 900 Euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 360 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site : ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sophie GUEZENNEC
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Sophie GUEZENNEC 13/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
9
Appartement, 43 m²

159 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gévezé (35850)

À Vendre Charmant T2 dans Résidence Senior Neuve à Gévezé, Proche de Rennes ! Découvrez ce joli appartement situé dans une résidence récente, construite en 2023, à Gévezé, une ville dynamique à seulement quelques kilomètres de Rennes. Idéal pour une vie paisible et confortable, cette résidence neuve est parfaitement entretenue, sécurisée et offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas et moments de convivialité. La pièce donne accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une belle chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Située à seulement 2 minutes des commerces et des transports en commun, la résidence vous garantit une grande facilité d’accès à toutes les commodités et à la ville de Rennes. La résidence dispose d’un salon club, un espace convivial pour rencontrer d’autres résidents, ainsi que d’un environnement arboré et sécurisé, idéal pour une vie sereine. Ce T2 est une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un cadre sécurisé, moderne et convivial. N’attendez plus pour le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

INEO HABITAT
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par INEO HABITAT 15/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
18
Maison, 113 m²

Prix en baisse 386 650 € 3 422 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Gévezé (35850)

INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO MAISON PASSIVE SITUEE A GEVEZE A deux pas des écoles et des commerces, dans un secteur résidentiel recherché de Gévezé, cette maison d'architecte de 2020 vous propose une expérience de vie à la fois économe et confortable. Pensée pour allier esthétique, fonctionnalité et performance, cette maison familiale offre 113 m² habitables, sur un terrain exposé Sud/Ouest, avec terrasse et aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle de la pièce de vie de 37 m², mise en valeur par de grandes baies vitrées équipées de BSO. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, propose de nombreux rangements et communique avec une lingerie/buanderie attenante. Une chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et WC séparé, complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine esprit coin lecture, 3 chambres avec belle hauteur sous plafond( 3.20m), une salle de bains et un second WC. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et confort de vie. Conforme à la norme RT 2012, cette maison bénéficie d'une très haute performance énergétique : - Classe énergie A - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Vide sanitaire - Isolation renforcée - Baies orientées Sud-Ouest pour une captation solaire optimale. Côté extérieur, vous profitez d'un espace sans vis-à-vis, d'un container de rangement, et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Les + à retenir : - Maison passive de 2020 , RT 2012 - 4 chambres dont une au RDC - Coin lecture en mezzanine - Chauffage au sol, double flux, vide sanitaire - Exposition Sud/Ouest sans vis-à-vis - Container + borne de recharge Prix de vente : 395 000 euros FAI (soit 377 000 euros net vendeur + honoraires 4,77 % TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia LOCHU - 06 31 64 71 85 INEO HABITAT La Mézière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

DEMEURES DE L'OUEST
(48 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DEMEURES DE L'OUEST 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(48 avis)
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Maison, 348 m²

731 500 € 2 102 €/m²
Maison • 348 m² • 15 pièces

Gévezé (35850)

L’Agence Demeures de l’Ouest vous présente « Pittoresque » En pleine campagne entre Gévezé, Parthenay-de-Bretagne et Pacé, cette magnifique propriété offre un potentiel exceptionnel. Cette grande bâtisse, actuellement divisée en deux maisons d'habitation facilement réunissables, s'étend sur un terrain clos de plus de 3 000 m2, avec un grand jardin et un puits. L'ensemble, à la fois spacieux et fonctionnel, saura séduire les amateurs de calme et de nature, tout en offrant une belle opportunité de vie. La première maison, rénovée en 2001, d'une superficie d'environ 203 m2, se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie avec débarras et un WC avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert une chambre avec salle d’eau, ainsi que deux chambres donnant sur une terrasse. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Le second étage abrite une grande pièce polyvalente, desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage en parpaings avec grenier offre un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Atouts complémentaires : Aspiration centralisée, climatisation, panneaux solaires, pompe à chaleur et plancher chauffant. La deuxième maison, rénovée à partir de 1987, offre une surface d'environ 145 m2. Elle conserve un charme authentique avec un séjour doté d'une cheminée et une cuisine équipée d'un four ancien, ajoutant une touche de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de bain. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires et un WC. La maison bénéficie d'une chaudière à gaz récemment remplacée en 2024, offrant un bon confort thermique. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par deux portails électriques, et deux puits permettent d’alimenter partiellement les maisons. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant une gestion moderne des eaux usées. Ces deux maisons, spacieuses et au charme authentique, représentent une opportunité idéale pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Avec leur grande capacité d’accueil, leurs grands potentiels et leurs espaces extérieurs généreux, elles offrent un cadre parfait pour recevoir des hôtes dans un environnement calme et verdoyant. Que ce soit pour des séjours de courte ou de longue durée, ce bien saura séduire les voyageurs en quête de tranquillité, tout en permettant de développer une activité de réception conviviale. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

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