Ventes immobilières 8 pièces au Rheu (35650)

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4 annonces
Pierre PATY - Noovimo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Pierre PATY - Noovimo 19/11/2024
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Maison, 246 m²

721 000 € 2 931 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Le Rheu (35650)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Dans un quartier résidentiel, maison d'architecte d'environ 246 m2 habitables intégrant un appartement indépendant . Elle comprend au rdc :un salon-séjour spacieux d'environ 61 m2 avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, une arrière cuisine-laboratoire, une entrée, un wc, un double garage carrelé, un carport fermé communiquant sur le devant pour l'accès de véhicules et à l'arrière sur le jardin. A l'étage:un salon bibliothèque desservant trois chambres, une salle d'eau,un wc. La seconde partie comporte un logement indépendant loué en meublé avec trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol: une cave à vin spacieuse, un espace de rangement et un espace technique. A l'extérieur: une grande terrasse carrelée donnant sur le jardin paysagé et arboré, un espace repas devant la cuisine, une cour bitumée pour le parking de véhicules. Belles prestations: aspiration centralisée, chauffage au sol alimenté par une PAC, système by pass sur le puits du jardin, matériaux de qualité..... Situation idéale proche des commerces, des commodités et des transports en commun. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3 % TTC de 700 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 721 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 21 081.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Quentin HARSCOUET - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Quentin HARSCOUET - Chasseur2Renta 30/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 464 500 € 2 798 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 688 m²

Le Rheu (35650)

LE RHEU - Rennes métropole ! C2R Immobilier vous présente cette belle maison familiale sans vis à vis, se trouvant dans un quartier recherché et prisé sur la commue du RHEU dans un environnement calme en étant seulement à 15 minutes en voiture de Rennes et 5 minutes à pied du centre-bourg. Vous y trouverez sur la partie rez-de-chaussé, une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux de par son expostion plein sud et ses belles ouvertures, deux chambres, une spacieuse cuisine se complétant avec une buanderie donnant accès à un grand garage de plus de 30m2. En montant les escaliers, nous découvrirons à l'étage, un pallier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains avec douche, une pièce servant de rangement, mais aussi plusieurs greniers aménageables dont une première partie d'environ 30m2 au dessus du garage. Vous profiterez aussi d'un grand jardin sur une parcelle de 688m2. Chauffage via une chaudière à granules de 2016, PVC double-vitrage. N'hésitez pas à visiter cette maison au fort potentiel avec quelques travaux à prévoir. Prix HAI : 477 480 EUR Prix net vendeur : 460 000 EUR Les honoraires d'agences de 3,8% et d'un montant de 17 480EUR sont à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 1918EUR DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2024 Consommation énergétique : 206kWh/m2.an. Émission gaz à effet de serre : 6kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200EUR et 1670EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr C2R IMMOBILIER Contact: HARSCOUET Quentin - 06 47 47 60 80 - - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES no 894210616 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe POTTIER - Expertimo
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Christophe POTTIER - Expertimo 24/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 464 500 € 2 798 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 680 m²

Le Rheu (35650)

EXPERTIMO CPImmo - Frais d'agence réduits - vous propose cette maison cossue et non mitoyenne située dans un quartier prisé du centre bourg. Cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son environnement calme, sa proximité avec toutes les commodités (écoles, bus et commerces), ainsi que sa distribution aérée et familiale. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée et insert, une grande cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, buanderie et un grand garage de 33 m2. A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, Potentiel supplémentaire d'aménagement par le biais de plusieurs greniers aménageables. Découvrez ce bien en vidéo sur mon site ou sur demande ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur du centre-bourg dans une maison pleine de charme ! Contact et information : Christophe POTTIER - 06 61 05 13 25 - Je recherche en permence de nouveaux biens à vendre pour notre large clientèle. Estimation GRATUITE ! 20 ans d'expérience sur la commune. Cette annonce vous est proposée par POTTIER Christophe - EI - NoRSAC: 980 224 547, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Française Immobilière - Pacé
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par La Française Immobilière - Pacé 02/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
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Maison, 166,74 m²

Prix en baisse 471 150 € 2 826 €/m²
Maison • 166,74 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 688 m²

Le Rheu (35650)

Agence La Française Immobilière Pacé ! Venez découvrir, dans un environnement prisé au Rheu et à proximité du bourg, cette belle maison indépendante édifiée en 1972, offrant un environnement calme, aéré, verdoyant et sans vis-à-vis (parcelle de plus de 680m²). Vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution familiale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un véritable hall d'entrée avant d'accéder à une charmante pièce de vie ornée de moulures et agrémentée d'une cheminée. Une grande cuisine vous permettra de diner en famille. Une arrière cuisine/buanderie complète cette pièce. La visite se poursuit par la découverte de deux chambres et d'une salle d'eau. Possibilité de réaliser un grand bureau pour télétravailler. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et plusieurs greniers aménageables (véritable potentiel d'agrandissement). Un garage de 32m² facilitera votre quotidien. Chauffage par le biais d'une chaudière à granulés. Vous apprécierez profiter du jardin et de la terrasse parfaitement exposés lors des journées estivales. Travaux à prévoir : rafraîchissement et modernisation des salles d'eau. Peintures vous permettant d'adapter la décoration à votre image. Nous serions ravis de vous présenter cette maison au potentiel certain et à son emplacement privilégié. Prix honoraires inclus : 471 150 euros comprenant 4,70%d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr