Ventes immobilières à Livré-sur-Changeon (35450)

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7 annonces
Kermarrec Habitation
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
7
Maison, 99,3 m²

Prix en baisse 86 500 € 871 €/m²
Maison • 99,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Livré-sur-Changeon (35450)

Votre agence KERMARREC vous propose cette charmante maison construite en pierres, située à la campagne, dans un hameau, à quelques minutes du bourg de LIVRE SUR CHANGEON. Si vous êtes un jeune couple à la recherche de votre nid douillet, ne cherchez plus, votre cocon vous attend ! Vous êtes sur le point d'investir pour un rendement locatif, ce bien est également fait pour vous ! Célibataire souhaitant se lancer dans l'achat d'un bien, nous avons trouvé la perle rare ! Cette maison chaleureuse se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie à la fois charmante et accueillante, avec sa partie salon et sa cuisine ouverte aménagée. Vous y retrouverez également une salle à manger spacieuse et lumineuse. A l'étage, vous serez accueillis par un palier desservant deux chambres aussi atypiques que fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : un atelier de 30 m² avec WC et un espace buanderie sont également disponibles au rez de chaussée. Des travaux sont à prévoir pour la rendre moderne et à votre goût mais son potentiel est indéniable ! Classe énergie : G - Prix 86 500 euros - Réf.6182 (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Katalina POUPARD - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Katalina POUPARD - iad 21/11/2024
15
Maison, 117 m²

259 000 € 2 214 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • Ter. 1 400 m²

Livré-sur-Changeon (35450)

iad France - Katalina Poupard (06 18 15 02 48) vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale, construite en 2007, où confort et modernité se conjuguent harmonieusement : 4 chambres, 117 m² habitable sur une parcelle de 1400m². Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un salon-séjour lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à partager des moments gourmands en toute simplicité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et des WC indépendants offrent un véritable espace de vie fonctionnel. À l’étage, le charme continue avec un palier desservant trois belles chambres, un bureau et une mezzanine polyvalente. Cet espace modulable peut se transformer en chambre d’appoint, en dressing ou en un coin jeux parfait pour les enfants. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage pensé pour répondre à tous vos besoins. Attenant à la maison, un grand garage isolé avec porte motorisée offre un espace pratique et sécurisé. À l’extérieur, la maison repose sur une vaste parcelle de 1400 m². Vous serez enchanté par la grande terrasse en bois de 44 m², qui offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Terrain entièrement clos avec cour en enrobé et portail motorisé, trois boxs de rangement en bois, permettent un rangement optimisé. Maison hors lotissement à seulement 6 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et de l’autoroute A84, à 20 minutes de la rocade de Rennes, 16 minutes de Vitré et 20 minutes de Fougères. Livré-sur-Changeon est une commune en plein essor, avec de nombreuses commodités : écoles, centre de loisirs, médiathèque, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, garagiste, station-service, pharmacie et maison médicale (médecins, dentistes, infirmiers, orthophoniste). La vie associative y est dynamique, offrant de nombreuses activités pour tous. Cette maison n’attend plus que vous. Une visite s’impose, non ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard EI (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie SEVERE - iad
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sylvie SEVERE - iad 29/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
20
Maison, 250 m²

Prix en baisse 495 000 € 1 980 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 415 m²

Livré-sur-Changeon (35450)

iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : A découvrir une maison pleine de charme datant de 1860, rénovée offrant un mélange parfait de confort moderne et de caractère authentique. Cette demeure est une véritable pépite rare sur le marché immobilier. La maison de 10 pièces sur deux étages est accueillante, un salon convivial baigné de lumière, une cuisine moderne et bien équipée, les 4 chambres sont lumineuses et confortables une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un dressing pratique, un bureau et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin est arboré, et sans vis à vis. Avec des expositions sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de radiateurs, garantissant une chaleur douce. La rénovation a su préserver le charme d'origine tout en intégrant des commodités modernes, créant ainsi un espace de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Un potentiel supplémentaire à cette propriété vous avez également la possibilité de créer votre propre activité indépendante, libérale, ou d'aménager deux logements annexes. Située à seulement 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et de l'autoroute A84, à 20 minutes de la rocade de Rennes, à 20 minutes de Vitré et à 25 minutes de Fougères, cette maison bénéficie de la proximité des commodités. (Bus scolaire pour St Aubin du Cormier, Liffré, Vitré,..) Livré-sur-Changeon est une commune dynamique et conviviale, offrant de nombreuses commodités telles que des écoles, un centre de loisirs, des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, maison médicale) et un riche tissu associatif proposant des activités sportives Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE & CO
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par L'AGENCE & CO 13/11/2024
8
Maison, 99,3 m²

85 150 € 858 €/m²
Maison • 99,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Livré-sur-Changeon (35450)

Belle opportunité d'acquisition pour cette charmante maison de caractère situé dans un hameau à 2kms du bourg de Livré sur Changeon, à 5 kms de Saint Aubin du Cormier et à 10 min val d'izé. Idéal pour jeune couple ou investisseur souhaitant réaliser un beau projet. Le bien de 100m2 environ se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée/équipée avec partie repas et salon devant la cheminée, un salon avec poêle à bois en fonte et accès au garage/atelier d'environ 40m2. A l'étage un beau palier avec rangements desservant 2 belle chambres (17 et 24m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'assainissement est aux normes, des travaux de confort énergétique sont à prévoir. Contactez l'agence pour plus de renseignements ! L'Agence & co4, rue de Val d'izé - 35 500 - VitréJulien

SAS OUAIRY & De GIGOU
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 05/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Maison, 102 m²

Prix en baisse 161 820 € 1 586 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Livré-sur-Changeon (35450)

LIVRE SUR CHANGEON bourg. Jolie maison avec sa façade en pierres disposant d'une entrée, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, wc/douche, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains. Cave/sous-sol. Jardin à l'arrière et cour à l'avant. Visites et renseignements au 02.99.75.43.97.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvie SEVERE - iad
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sylvie SEVERE - iad 25/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Maison, 177 m²

340 000 € 1 921 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Livré-sur-Changeon (35450)

iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : Cette longère en pierre est située à Livré-sur-Changeon sur une parcelle d’environ 4300m², dans un jardin clôturé et arboré avec un verger, un potager et même un poulailler ! À l'intérieur, le plancher est chauffant au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée, le salon séjour est équipée d'une cheminée avec un insert. Une chambre, une salle de bain, WC indépendant et une grande arrière-cuisine, le tout est parfait pour une famille. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. C’est l’espace parfait pour toute la famille. Un grenier spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. Il y a aussi un bâtiment attenant d'environ 105m² qui pourrait devenir un atelier, un garage ou même un espace de travail pour une activité indépendante. De plus, un logement supplémentaire d'environ 85m², à rénover, offre un potentiel d'extension vraiment intéressant avec l'électricité et les raccords au tout-à-l'égout déjà faits. Ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement professionnel, que ce soit pour un atelier d'artisan, un bureau, gîte.... La maison est bien située, à proximité du bourg et des commodités, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec l'autoroute A84 et les villes de Rennes, Vitré et Fougères à portée de main, c’est l’emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Que vous soyez artisan à la recherche d'un espace de travail, professionnel indépendant voulant allier vie privée et boulot, cette longère est faite pour vous. Livré-sur-Changeon est une commune dynamique avec un cadre de vie top et des services de qualité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Liffré
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Liffré 02/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 90 m²

86 700 € 963 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • Ter. 900 m²

Livré-sur-Changeon (35450)

Agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE LIFFRE ! Rénovation complète pour ce bien , suite a une demande de certificat d'urbanisme validant la possibilité de changement de destination nous pouvons donc vendre cette grange qui vous servira de base pour la construction de votre prochaine maison. Vous avez 900m² de terrain sud donnant sur une vallée paisible dans un petit hameau en campagne de Livré sur changeon. La vente sera soumis a la condition suspensive de l'obtention du permis de construire . Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE non requis. Prix honoraires inclus: 86 700 euros comprenant 8,38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80.000 euros.