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TAIVA Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par TAIVA Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

219 450 € 1 244 €/m²
Maison • 176,39 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Longère à vendre sur Mesnil Roc'h - 25 minutes de Rennes - 20 minutes du centre ville de Dinan - 15 minutes de Combourg - 17 minutes de St Malo La longère s'adapte à votre projet de vie, qu'il soit familiale ou professionnel (chambres d'hôtes ou gîtes). Donner libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec une surface habitable de 176 m², cette longère offre un espace de vie généreux et confortable pour votre famille. Elle se compose de 5 chambres, dont trois suite parentales. Son rez de chaussée distribue un salon avec une cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un espace bureau et une quatrième salle d'eau. Vous aurez le choix de la terrasse ou du jardin pour profiter des journées ensoleillées. La toiture en ardoises naturelles et l'isolation en laine de verre assurent une protection durable et une bonne performance énergétique. Cette maison à deux niveaux offre un potentiel immense pour créer un nid douillet où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. Arret de car à proximité de la longère. Les commodités sont nombreuses et accessibles rapidement, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec autant de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 219 450euros HAI, soit 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 -

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FERREIRA Marco - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par FERREIRA Marco - Dr HOUSE-IMMO 17/02/2025

383 875 € 1 811 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 063 m²

Mesnil-Roc’h (35720)
Saint-Pierre-de-Plesguen

Maison située sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN, à proximité du centre ville et commodités, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Au premier, un dégagement, trois grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une salle de jeux, une grande chambre et un grenier. Sous-sol total composé d'un garage, une chaufferie, une cuisine, une cave, une salle d'eau et un WC. Garage de plus de 30m² en extérieur, un grand hangar le tout sur 10000m² de terrain. Bien rare à la vente. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi Aristide Briand

(77 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Orpi Aristide Briand 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(77 avis)

253 200 € 2 202 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 362 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Maison de 115 m² (110 m² carrez / 120 m² au sol), 4 pièces, 2 chambres sur la commune de Mesnil Roc'h, à 5 kms de Saint-Pierre-de-Plesguen avec toutes ses commodités et 25 min des premières plages. Entre charme de l'ancien et modernité, venez découvrir cette belle longère rénovée avec goût, sur un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie composé d'un salon-séjour avec sa belle cheminée équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre parentale avec sa salle d'eau et WC pour une vie de plain pied. Au 1er étage, une grande mezzanine, une chambre, une salle de bains avec WC. Pour votre confort, cette longère a été entièrement rénovée. (électricité, plomberie, isolation, sols, huisserie, clôture, chauffage). Un puit de lumière dans la pièce de vie et mezzanine apporte originalité et luminosité. Surface : 110 m² Terrain : 360 m² Prix du bien : 253 200 € Prix du bien hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC : 5.50 % soit 13 200 € à la charge de l'acquéreur Diagnostics en date du 04.03.2025, DPE D (193) GES B (6). Montant moyen annuel estimé des dépenses énergie pour un usage standard compris entre 1370€ et 1920€ par an (année 2023). Référence agence : 1868

Chateaubriand Immobilier Combourg

(273 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Chateaubriand Immobilier Combourg 09/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(273 avis)

181 900 € 1 102 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 601 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

DF-16317 - EXCLUSIVITÉ - Prix: 181 900 euros HAI Propriété immobilière comprenant une maison d'habitation divisée en deux logements avec une entrée commune, ainsi que trois dépendances. sur un terrain de 1600 m2 environ. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison est aujourd'hui habitable. Elle dispose d'une entrée principale desservant un premier logement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage, un palier mène à deux chambres et à une salle de bains avec WC, tandis que les combles abritent deux chambres supplémentaires. Le second logement présente une distribution similaire. Atouts supplémentaires : Puits Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). PRIX : 181 900 euros FAI (6.5 % à la charge de l'acquéreur, 170 000 euros net vendeur) Pour obtenir des informations sur les risques potentiels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TAIVA Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par TAIVA Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

455 400 € 2 169 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 882 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Découvrez cette charmante maison ancienne au coeur de Mesnil-Roc'h Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 210 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux. Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois double vitrage et son exposition plein Sud, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée invite aux moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez sa vie de plain pied avec sa chambre disposant d'un dressing et sa salle d'eau indépendante. Pour le coté pratique, vous trouverez une buanderie vous donnant un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, offrant intimité et confort à chacun. Le jardin de 1882 m², verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix. Cette maison est en bon état et bénéficie d'une isolation performante (les murs sont isolés avec du chanvre/ le plancher du premier étage est isolé / les cloisons intermédiaires des chambres isolées avec de la laine de roche) et d'une toiture en ardoises naturelles. Le plus de cette maison : Son studio avec une entrée indépendante communicant avec la maison, et son garage de 60 mètres carré. Assainissement au tout à l'égout. Située à Mesnil-Roc'h (35720), cette demeure est proche de toutes les commodités nécessaires : une crèche, une école primaire, commerce d'alimentation, maison médical... Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Prix de vente : 455 400 euros H.A.I soit 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 440 000 euros. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 -

Casarèse - Casarèse

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Casarèse - Casarèse 30/06/2023 - mise à jour 13/03/2025

217 000 € 2 235 €/m²
Maison • 97,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mesnil-Roc’h (35720)
Saint-Pierre-de-Plesguen

Charmante maison en pierres, dans un hameau calme, dotée d'un premier jardin côté sud, avec sa terrasse en pierre qui vous permettra de profitez de chaque rayon de soleil, ainsi qu'un jardin côté nord, avec sa terrasse en bois, qui sera idéal pour se ressourcer à l'ombre l'après-midi. Le rez-de-chaussée vous accueille sur une belle pièce de vie cuisine/salon/salle à manger avec cheminée. Le 1er étage bénéficie de 2 chambres, une salle de bain/wc, une pièce avec étagères. Le dernier étage est entièrement dédié à la dernière chambre avec 2 dressings et sa salle d'eau. Assainissement conforme. Située sur la commune de St Pierre de Plesguen, toutes les premières commodités nécéssaires se situent à courte distance. Les villes de Dinan et St Malo sont respectivement à 15 et 20 minutes, Rennes à 30 minutes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N°4971. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an.

Etude Lodel

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Etude Lodel 18/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

142 500 € 548 €/m²
Maison • 260 m² • Viager • 9 pièces • 5 chambres

Mesnil-Roc’h (35720)

Réf. 9596 - VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS - MESNIL ROC'H (35) Réf. 9596 - VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS MAXIMUM - MESNIL ROC'H (35) Au centre bourg de LANHELIN (Commune de MESNIL ROC’H), idéalement située à 20 mn de ST MALO, 25 mn de RENNES, proche de CANCALE et à 13 km de la gare TGV de DOL de BRETAGNE, proche tous services et commerces, cette belle MAISON en pierres des années 30, de 260 m², deux étages sur rez-de-chaussée est composée comme suit : Rez-de-chaussée : • Une grande cuisine, • Une grande pièce de vie, • Un salon, • Un wc indépendant, • Une buanderie. Premier étage : • Une suite parentale avec salle de bains, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un bureau. Deuxième étage : • Un très grand salon, • Une suite parentale avec salle de bains, • Une chambre. Sols : Carrelages et parquet Superficie habitable : 260 m² sur parcelle de 300 m² Chauffage par chaudière fuel et eau chaude par ballon électrique (200 L) • Une CAVE et un GRENIER • Un PARKING N.B. : Maison bien entretenue. Double vitrage. Reliée au tout à l’égout COMPTANT 142 500 euros HAI + 120 mensualités de 1 420 euros indexées OCCUPEE 1 tête : 67 ans (M) Valeur vénale : 395 000 euros T.F. : 692 euros dont 129 € d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent Thibout - iad

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Vincent Thibout - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

453 000 € 2 157 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 880 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

iad France - Vincent Thibout vous propose: Cette maison de caractère de 210 m² avec un gîte T1 bis, un garage de 65m² et son parc arboré d'environ 1880m². Nichée dans une impasse à l'abris des regards vous découvrirez cette maison coup de cOEur. Au rez de chaussée une pièce de vie baignée de lumière de 65m² avec cuisine ouverte sur le séjour et poêle à granules, une chambre, une salle d'eau, un wc et un local technique avec coin buanderie. A l'étage un palier avec coin bureau, deux chambres confortables et salle de bain avec wc. Au dernier étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination grâce aux combles aménageables. Coté aménagements extérieurs le bien ne manque pas d'arguments entre le parc arboré de 1880m² exposé sud/ouest pour profitez des rayons du soleil à chaque moment de la journée. Un garage de 65m² avec eaux et électricité idéale pour un artisan ou quelqu'un ayant un besoin de stockage. Le plus? Le Gîte attenant de 27m² de type T1 bis avec accès direct à l'extérieur. Votre consultant local: Vincent THIBOUT - iad france Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 453000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Thibout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 853450575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 08/03/2025

348 000 € 2 189 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 710 m²

Mesnil-Roc’h (35720)
Saint-Pierre-de-Plesguen

En campagne de St Pierre de plesguen, maison en pierre avec extension contemporaine. Au rez-de-chaussée, pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, véranda, salle d’eau avec wc, nombreux espaces de rangement. A l’étage, quatre chambres (dont l’une avec salle d’eau privative), une salle de bains et un bureau. Double garage avec atelier. Puits. Vaste terrain arboré de plus de 3500 m2. Environnement très calme (pas de voisin immédiat), A 20 minutes de Saint Malo, Dinan et Dol de Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

David Czulinski - efficity

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par David Czulinski - efficity 23/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

179 900 € 2 277 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

EN EXCLUSIVITE PETITE MAISON DE CARACTERE A ST PIERRE DE PLESGUEN DE 79 m². Cette maison a fort potentiel est niché au coeur du village de la ricolais quartier au pied du bourg. Ce bien est plutot destiné aux profils suivants , soit pour une maison secondaire permettant de faire de la location airbnb, soit pour un jeune couple en premier projet ou monoparentale. Ce bien mérite tout d abord des travaux d isolation en conservant le poele a bois ou de passer au granulés ou pompe a chaleur (radiateur eau déja existant). Le reste des travaux sont des rafraichissements et le bien possède 35 m² pouvant devenir habitable donnant une troisième chambre et une plus grande pièce de vie. Merci de vos appels pour préparer les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane ROUILLE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 22/02/2025

(2 avis)

368 700 € 2 973 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • Ter. 691 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans le bourg de SAINT PIERRE DE PLESGUEN maison d’habitation de 124 m2 environ avec 5 chambres, sur un terrain de 691 m2. Bénéficiant de travaux récents. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine équipée et son îlot central, deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d’eau de 5 m2, un WC. A l’étage, trois chambres de 9, 11 et 14 m2, une pièce d’eau 3 m2 avec un WC permettant la possibilité d’ajouter une douche supplémentaire. Sur sous-sol total de 90 m2 dont une buanderie aménagée de 18 m2. Possibilité de loger plusieurs véhicules. Électricité récente. Chauffage électrique et avec le poêle à bois. Huisserie double vitrage. Raccordée au tout à l’égout. A proximité des commerces, commodités et des écoles. Accès rapide à la D 137, axe Saint Malo-Rennes A 9 km de Dinan, 13 km de Combourg, 22 km de Dol de Bretagne, 30 km de Saint Malo et de Cancale, 35 km de Dinard, 45 km de Rennes, 52 km d’Avranches, 56 km de Lamballe, 76 km de Saint Brieuc et de Vitré. Proche du littoral des Côtes d’Armor et de l’Ile et Vilaine reconnus pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie KERMOAL - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Nathalie KERMOAL - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(1 avis)

434 500 € 2 997 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Mesnil-Roc’h (35720)
Saint-Pierre-de-Plesguen

Située sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen (Mesnil-Roc'h) (35720), secteur au joli nom de : « Bretagne Romantique », cette belle maison bénéficie d'une localisation privilégiée : - à 15 minutes de Dinan, célèbre cité médiévale. - à 20 minutes de Saint-Malo, la célèbre cité corsaire et ses plages. - à 25 minutes de Rennes, capitale régionale et pôle économique. - les premières plages bretonnes, comme celles de Saint-Malo ou Cancale, sont accessibles en seulement 20-25 minutes. La commune offre également toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, services de santé, et une vie associative riche. Des espaces chaleureux et fonctionnels Découvrez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être : Au rez-de-chaussée : - Une vaste suite parentale de 25 m² avec salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et wc. - Un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une véranda de 25 m² orientée plein sud, idéale pour des moments de détente. - Un second salon cosy, donnant sur une pergola avec rideaux de verre et jacuzzi utilisable toute l'année. - Une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage : - Trois chambres lumineuses, dont l'une accessible par un escalier en fer forgé sublimé par une verrière, maximisant la lumière naturelle. - Une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un extérieur verdoyant et agréable L'espace extérieur est un véritable havre de paix, entièrement clos et soigneusement aménagé : - Une vaste terrasse en bois exotique de plus de 70 m², parfaite pour des repas en plein air ou des soirées entre amis. - Une aire de jeux dédiée aux enfants. - Une charmante cour gravillonnée, alliant esthétisme et praticité. - Deux chalets en bois pour le stockage du matériel et outils de jardin. Confort moderne et équipements récents Cette maison est équipée des dernières installations pour un confort optimal : - Connexion fibre optique pour un accès internet rapide. - Poêle à granulés bientôt installé, pour un chauffage à la fois économique et écologique. - Assainissement par fosse septique. Un Investissement Local Attractif Cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement : - En location saisonnière, elle s'est louée entre 1 500 € et 2 500 € par mois selon les périodes. - En location longue durée, elle a généré un loyer stable de 1 300 € par mois. Cette maison unique, rénovée avec soin et pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort moderne et proximité des grands axes et des lieux touristiques. Les travaux effectués avec des matériaux de qualité et par des entreprises certifiées offrent une garantie décennale Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 465 084 Greffe de LORIENT) 06 85 23 56 90 (réf. 578589 )

Thibaut Morel - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Thibaut Morel - iad 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(33 avis)

269 000 € 2 924 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

iad France - Thibaut Morel vous propose: SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO - A moins de 20 minutes de Saint-Malo et ses plages - Sur la commune de Tressé, réputée pour sa proximité avec la forêt du Mesnil - Venez découvrir ce pavillon livré en décembre 2024 composé au rez de chaussée d'une spacieuse entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. A l'étage un palier desservant 3 chambres, un WC et une salle de bain à finir d'aménager à votre goût. Egalement un local pompe à chaleur et un garage avec point d'eau et porte de service. Côté extérieur, un grand terrain de près de 1000m2 sans vis à vis. Maison sous garantie décennale, équipée de domotique, aux normes RE2020. A VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 07/06/2024 - mise à jour 14/01/2025

520 000 € 2 112 €/m²
Maison • 246,22 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 20 962 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Propriété d'exception sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN. Maison d'architecte aux prestations de standing offrant un confort exceptionnel. Cette maison familiale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Cerise sur le gâteau, une piscine intérieure avec un jacuzzi. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel grâce à son terrain de plus de 2 hectares bordé d'arbres propice à la détente, et idéale si vous souhaitez avoir des animaux. Ne laissez pas passer cette opportunité, une maison comme celle-ci, il n'y en n'a pas deux ! (DPE: B-86 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 500 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC habitation - Saint-Malo Saint-Servan

(41 avis)

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Malo Saint-Servan 18/05/2023 - mise à jour 01/03/2025

(41 avis)

798 000 € 1 951 €/m²
Maison • 409 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 5 000 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Kermarrec vous propose cette magnifique maison de maître construite en 1883 et entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de grande qualité tout en préservant son charme d'antan. Elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, un salon, une salle à manger, une salle de jeux avec mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une kitchenette indépendante, 1 salle d'eau et 2 WC. Au 1er étage, 5 grandes chambres dont 1 avec dressing, 2 salles de bain dont une avec WC, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Au 2éme étage, un grand palier, 2 chambres avec charpente apparente, 1 salle d'eau et WC indépendant. Cette propriété d'exception implantée sur un jardin de 5000m² arboré et entièrement clos, offre également une dépendance et un puits. Cadre de vie exceptionnel à 20 min de St Malo et 30min de Rennes. Possibilité gîtes et chambres d'hôte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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