Acheter un loft à Rennes (35)

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La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 111 m²

Prix en baisse 403 095 € 3 631 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Venez découvrir ce superbe appartement en triplex de 111m² habitables, conçu dans un véritable esprit loft, alliant espace et luminosité. Situé dans une petite résidence entouré de verdure, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied des commerces et du métro Poterie. Lors de votre visite, vous découvrirez au premier niveau une pièce de vie spacieuse avec salon - séjour avec une très belle hauteur sous plafond, baigné de lumière offrant un bel espace de convivialité ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage supérieur, un palier avec vue plongeante sur la séjour distribue deux chambres, un wc séparé, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, vous profiterez de deux chambres offrant une très belle superficie au sol. L'appartement dispose également d'un balcon terrasse orienté sud et d'un double stationnement au sous-sol. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant le charme d'un loft et le confort d'un appartement familiale. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots : 32 dont 13 lots d'habitations. Charges de copropriété : 2620 euros comprenant parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage. Prix honoraires inclus 403 095 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an.

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Atlas immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Atlas immobilier 24/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 87 m²

416 000 € 4 782 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Très belle opportunité en hyper centre de Rennes à 2 pas de la place des Lices, de ses commerces, restaurants, couvent des jacobins... Effet coup de coeur garanti ! Magnifique appartement de 87m2 alliant le chic de l'ancien et du moderne, esprit loft, parquet chêne, belle hauteur sous plafond (3m), lumineux, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau et dressing. Dans la pièce de vie vous retrouverez une très belle cheminée ancienne, une mezzanine/chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée très fonctionnelle. Les pièces de l'espace de vie peuvent être imaginées en bureau, chambre d'amis, pièce de jeux.... Le gros + : Une belle terrasse en plein centre de Rennes ! Travaux de rénovation intérieure moins de 2 ans : double vitrage, électricité refaite, salles d'eau/cuisine, vitrication des parquets Vous recherchez votre future résidence principale? Vous recherchez un Investissement, un emplacement de bureaux dans le coeur de ville? Visite possible après 1er échange téléphonique Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : François Chauvel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bruno JOSEPH - Winkey
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 20/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 204,17 m²

Prix en baisse 988 000 € 4 839 €/m²
Maison • 204,17 m² • 12 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

UNIQUEMENT CHEZ WINKEY - BIEN RARE EN EXCELLENT ÉTAT En vente à Rennes (35000), à quelques pas du métro République, venez découvrir cette maison de 12 pièces de 204 m2. Elle dispose de grandes pièces à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de trois WC. Parfait pour profiter des belles journées ou de belles soirées, la maison possède également une terrasse de 12 m2 de surface. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux de haut standing, chargée d'histoire, rénovée façon Loft. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Pourrait également convenir à des espaces de bureaux. Elle est proposée à l'achat pour 988 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. La cours est en copropriété : il y a 15 lots et 2 320 € de charges annuelles sont demandés. Classe énergie C Taxe Foncière = 1758 € coûts annuels estimés entre 1770€ et 2460€ sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, , Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP MMA - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 537 898 025, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de RENNES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence de Rennes-Est
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence de Rennes-Est 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Appartement, 39,2 m²

217 200 € 5 541 €/m²
Appartement • 39,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce loft plein de charme de 39 m², niché dans un collectif paisible du quartier prisé du Thabor, à deux pas du centre-ville animé, des cafés et des restaurants. À seulement 10 minutes à pied des stations de métro Jules Ferry et Saint Germain, ce bien conjugue idéalement accessibilité et tranquillité. Entièrement rénové en 2019, ce T2 bénéficie d'une entrée indépendante accessible depuis une cour charmante. Il s'ouvre sur une grande terrasse privative et un petit jardin à usage exclusif, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. À l?intérieur, la lumière zénithale, offerte par de grands vélux, inonde l?espace, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Les plafonds hauts et les puits de lumière renforcent la sensation d?espace, apportant une impression d?ampleur et de clarté tout au long de la journée. L'espace où se trouvait autrefois la cheminée, désormais occupé par un poêle à granulés moderne, est mis en valeur par les briques rouges d'origine, ajoutant une touche de caractère et de charme rustique à l?ensemble du bien. Ce détail authentique vient sublimer le mélange harmonieux entre le cachet ancien et les équipements contemporains. La rénovation soignée inclut un élégant plancher en pin rustique, une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle, un ballon d'eau chaude dernier cri, et une installation électrique entièrement refaite pour garantir modernité et sécurité. Une attention particulière a été portée à l?isolation des murs, du toit et du plancher, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort intérieur accru. Idéalement situé à proximité des meilleures écoles et de tous les commerces, ce loft est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné ou un investissement locatif attractif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 245 m²

520 000 € 2 122 €/m²
Maison • 245 m² • 1 pièce • Ter. 390 m²

Rennes (35000)

A VENDRE MAISON / LOFT À AMÉNAGER / STUDIOS /APPARTEMENTS À CRÉER - RARE OPPORTUNITÉ Votre futur chez-vous vous attend ! Profitez de cette opportunité unique pour créer dans un bâtiment existant la maison de vos rêves d'environ 245 m2 , Vous aurez la posibilité de créer le salon,la cuisine, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau,, ou bien un loft moderne, sur une parcelle d'environ 400 m². située dans un quartier résidentiel très proche du centre-ville de Rennes, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : Parcelle de terrain : environ 400 m², idéalement située. Hangar fermé : 151 m², parfait pour un projet de création d'une maison neuve / loft, studios/ espace coliving, bureaux /ou en tant que hangar pour des artisans et commerçants. Hangar ouvert : 94 m², pouvant être transformé selon vos besoins en salon ouvert sur le jardin, piscine, studio iindépendant, chambre et suite parentale, les choix sont multiples! Possibilité de créer 3 studios indépendants de 30 m2 et une maison d'environ 135 m2, ou bien 2 appartements séparés plus un garage d'environ 55 m2 .Rentabilité intéressante selon le type de logement et bail proposé. Avantages de la localisation : Proximité du centre-ville : à quelques minutes seulement, profitez de tous les avantages de la vie urbaine. Commerces et transports : accès facile aux commerces et aux transports en commun, simplifiant votre quotidien. Écoles : des établissements scolaires à proximité, un atout pour les familles. Pourquoi choisir cette propriété ? Flexibilité : que vous souhaitiez construire une maison neuve ou utiliser les hangars existants, cette parcelle est votre page blanche. Emplacement privilégié : bénéficiez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Investissement : une opportunité rare dans un quartier en pleine expansion, parfait pour un projet immobilier à fort potentiel, studios, espace coliving , investisement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Imaginez et créez la maison de vos rêves à Rennes ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002113652) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 125 m²

Prix en baisse 399 500 € 3 196 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % ! Secteur POTERIE, Proche commerces et transports. Dans un ancien atelier des années 90. Bel appartement en triplex esprit Loft entièrement réhabilité. Au rdc, vous trouverez une grande pièce de de plus de 50 m² traversante avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein SUD de 10 m². Au premier étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : le palier dessert deux grandes chambres. Nombreux rangement dans tout l'appartement. Double place de parking pouvant être boxé au sous-sol. Coup de Coeur assuré. Proche commerces et transports. DPE B/ GES B Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable Conditions en agence Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint Jacques de la Lande, Chartres de Bretagne. " (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)