Ventes immobilières à Rennes (35)

NOUVEAUTE - BSK Immobilier vous présente ce magnifique appartement entièrement RÉNOVÉ et idéalement situé en plein cœur du centre-ville de RENNES, proche de l'Hotel de Ville et aux pieds des commerces et commodités, avec un accès rapide aux transports en commun pour vos déplacements en toute simplicité. Cet appartement de type 1 de 35m², rénové avec soin, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Ouest. Points forts : • Très belle hauteur sous plafond et parquet d'époque qui préservent tout le cachet de l'ancien. • Entrée avec placard, • Vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée. • Salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et WC. • Une cave complète ce bien. • Prêt à vous accueillir pour habiter ou investir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par son emplacement privilégié, son charme intemporel. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 279540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 623,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Splendide Maison de Ville Rénovée avec beau jardin clos au calme située au cOEur de Rennes Centre, moins de 5 minutes à pied de la gare sud Découvrez une grande entrée séparée toute en longueur avec de nombreux placards. Donnant accès à un espace de vie spacieux de plus de 40m2 composé d'un séjour et d'un salon, le tout agrémenté d'un poêle à granulé central. Une pièce très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond agrémenté de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Atteignez la cuisine moderne aménagée et équipée donnant une splendide vue sur la pièce de vie. Poursuivez votre visite de cet étage avec un espace buanderie, des wcs, une élégante salle d'eau et une première chambre très lumineuse. Empruntez ensuite les escaliers pour découvrir une deuxième chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wcs séparés et accès aux combles aménagés pouvant faire office de 4ème chambre ou de grand bureau. Bénéficiez également de 2 garages dont un indépendant et profitez du calme du jardin arboré sur les deux espaces terrasses Les + de cette Maison : - Jardin de 400m² environ : Clos, au calme, espace extérieur rare en plein cOEur de la ville, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Insert bois : Ambiance chaleureuse garantie lors des soirées d'hiver. - Fibre optique : Connexion internet ultra-rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. - Localisation et Commodités : Rennes, capitale de la Bretagne, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de tous les commerces, écoles, transports en commun et des lieux culturels de la ville, cette maison est idéalement située. - Deux garages : plus de problème de stationnement dans Rennes - Chauffage : Gaz de ville et poêle à granulés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus