Ventes immobilières 3 pièces à Rennes (35200)

Élargir à Rennes (35000, 35200, 35700)
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32 annonces
Benjamin ARGENTINO - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benjamin ARGENTINO - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 60 m²

141 035 € 2 351 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Rennes (35200)

agréable appartement de type 3 au premier étage sur un total de quatre. L'Entrée avec placard dessert un séjour-salon avec loggia, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc. Actuellement loué 521 € + 60 € de charges ( charges générales , eau froide et entretien de chaudière gaz ). Ce bien bénéficiez également d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 109 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 035 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182 - SAFTI – ARGENTINO Benjamin, Conseiller indépendant

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AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 20/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
12
Appartement, 64 m²

174 825 € 2 732 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Exclusivité AGENCE DIRECTE L'immobilier à Frais Réduits. Rennes Sud - Jardins d'Andalousie - Cours de Bilbao Au sein d'une copropriété récemment rénovée (ITE) - Isolation des Murs, de la Toiture et des caves - Double vitrage - VMC et radiateurs Appartement d'environ 64 m² avec balcon/loggia comprenant: Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (Plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes), deux chambre, une salle de douche et un W.C séparé. En complément une cave privative en sous-sol. Local vélo sécurisé, facilité de stationnement, métro et bus à proximité. Accès rapide à la rocade. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud - Fréville - Alma - Bréquigny - Clémenceau - Poterie - Rue de Nantes" (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 58 m²

181 900 € 3 136 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

APPARTEMENT - TYPE 3 - 58m² - RENNES SUD - PROCHE STATION DE METRO HENRI FREVILLE ET ACCES RAPIDE A LA ROCADE Situé dans une petite copropriété calme et agréable, bien entretenu avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, un appartement comprenant : un salon-séjour avec accès sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec accès direct sur le balcon fermé, une salle de bains et un WC. Une place de parking privative complète ce bien.

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 02/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 62 m²

187 800 € 3 029 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

RENNES - RUE DE NANTES Appartement de type 3 en REZ DE JARDIN qui comprend : Entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur un petit jardinet exposé OUEST, couloir, deux chambres, SDB et WC. Cellier, parking privatif extérieur et garage en sous-sol. Libre en mars 2025.

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 03/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 65 m²

248 800 € 3 828 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Petite copropriété très récente de 2022 avec ascenseur. À venir découvrir, un appartement de 65m² qui comprend : entrée avec placard, SDE avec accès PMR, deux chambres, WC séparé et une cuisine A/E ouverte sur le séjour qui donne sur un beau balcon sans vis-à-vis. Parking privatif. Accès rapide à toutes les commodités.

Cécile HUET
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cécile HUET 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 64,17 m²

187 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 64,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Rennes - Appartement de type 3 traversant Nord - Sud - situé au Rch comprenant : Une entrée, une cuisine avec séchoir, un séjour, un dégagement avec placard, wc, deux chambres, une salle de bains. Une cave de 8m2 Actuellement loué 650 €/mois, charges incluses. Copropriété de 96 lots dont 48 à usage d'habitation Charges mensuelles de copropriété : 197 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 187 000 € comprenant les honoraires d'agence de 3,89 % TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires : 180 000 € Classe énergie : E - Classe climatique : D Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1 672 € et 2 262 €, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 - 2022 et 2023 Ce bien vous est proposé par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements,merci de contacter Monsieur Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

Gaëlle Bodard - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Gaëlle Bodard - iad 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
15
Appartement, 64 m²

184 625 € 2 885 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

iad France - Gaëlle Bodard (06 73 09 12 24) vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! Appartement 2 chambres - Rennes Bréquigny - Dernier étage - Stationnement et cave BELLE OPPORTUNITÉ pour cet appartement trois pièces situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété de 1974. Idéalement situé à deux pas du parc de Bréquigny, à proximité des commerces, des écoles et des transports, et avec accès facile à la rocade Rennaise. L’entrée avec placard ouvre d’une part sur un LUMINEUX salon avec balcon exposé SUD,et d’autre part sur une cuisine séparée avec accès à la loggia. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété. Appartement libre en Juillet 2025 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.67 € par mois (soit 1952.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard EI (ID 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François LAPIE - Winkey
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par François LAPIE - Winkey 04/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
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Appartement, 61,51 m²

168 000 € 2 731 €/m²
Appartement • 61,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m2, PERFORMANCE ENERGETIQUE B, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour toute personne en quête d'un espace de vie à la fois pratique et agréable. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement situé au 1er étage surélevé vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. En entrant, laissez-vous charmer par un séjour spacieux de 22 m2 donnant sur un grand balcon filant exposé sud, baigné de lumière naturelle, il constitue le véritable cœur de cet appartement. La cuisine indépendante de 8,5 m2, aménagée et équipée avec une loggia, offre un espace parfait pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Un dégagement dessert deux chambres confortables de 11,5 m2 et 10 m2, dont l’une dispose d’un placard intégré, une salle de bains fonctionnelle. L’ensemble de l’appartement est habillé d’un parquet stratifié, apportant une touche chaleureuse et moderne. Pour compléter ce bien, une cave privative de 10m2 offre un espace de rangement pratique. L’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate du métro, des lignes de bus, école et parc permettant un cadre de vie alliant commodités et sérénité. Faibles charges (162€ par trimestre). A VISITER RAPIDEMENT. Performances Énergétiques et Coûts Maîtrisés : DPE: B (92) | GES: B (7) (version 2021). Coûts annuels estimés entre 420€ et 620€, basés sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. A VISITER RAPIDEMENT - 168.000 euros FAI dont 5% de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 160.000 euros NET VENDEUR. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LAPIE FRANCOIS - EI - NoRSAC: 979 667 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LAVAL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Virginie Patetta - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Virginie Patetta - iad 25/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 247 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Rennes (35200)

iad France - Virginie Patetta (06 76 63 19 86) vous propose : Vous recherchez un appartement récent ? L'envie de luminosité ? La proximité des commodités ? Cet appartement de 2022, adapté PMR, sous garantie décennale, saura vous séduire, Au pied du métro, au troisième étage d'une résidence sécurisée, vous découvrirez un bel agencement, Le palier dessert une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec un large placard, Vous accédez ensuite à un salon séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, Le balcon spacieux, vous accueille avec une belle vue arborée, L'envie de vivre à vélo ? L'environnement de la ville de Rennes est conçu pour vous, avec un local sécurisé Une place de parking privée et sécurisée, complète ce bel appartement, Intéressés, n'attendez plus ! Visitons ce bien ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.67 € par mois (soit 2048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Patetta EI (ID 83028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 22/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
7
Appartement, 90,7 m²

Prix en baisse 249 360 € 2 749 €/m²
Appartement • 90,7 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES Clémenceau Emplacement idéal en dernier étage d'un immeuble de standing en excellent état et sécurisé pour cet appartement T3 d'environ 83.3 m² carrez et 90.7 m² au sol offrant salon-séjour avec accès à un balcon fermé exposé sud-ouest qui offre une superbe vue sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre possible 2, espace bureau, salle d'eau, WC, buanderie, nombreux rangements, cellier et garage Le métro Clémenceau et le bus sont au pied de l'immeuble. La gare, le centre ville et l'aéroport sont facilement accessibles et les commodités (pharmacie, boulangerie, carrefour city) sont a 100 mètres Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LEPRETRE - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par David LEPRETRE - Chasseur2Renta 19/11/2023 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 65 m²

238 900 € 3 675 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

C2R immobilier vous présente ce très joli appartement T3 de 65m2 quasiment neuf (construit en 2022), au pied du métro (ligne A), composé d’une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de manière très complète (voir photos : réfrigérateur - congélateur, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson 4 feux, rangements), 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un balcon de 7m2 sans vis-à-vis. Situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et de bon standing, avec toutes les normes de construction PMR, fenêtres double-vitrage, excellent DPE (lettre B), excellente isolation phonique et acoustique. Stationnement facile et gratuit au pied de l’immeuble. Possibilité d'acheter une place de parking privative en option. A proximité immédiate du métro Triangle, des bus (station Henri Fréville), du centre Alma, de la Gare, de la rocade, des complexes sportifs. Charges estimatives : 115€ par mois, chauffage compris. Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2022. Consommation énergétique :B / 60kWh/m2/an. Émission gaz à effet de serre : B / 10kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 euros et 384 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8900€ TTC pour un montant de 238900€ FAI Prix hors honoraires : 230000€. Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours - nombre de lot : 26 CHASSEUR2RENTA . Contact: LEPRETRE David EI - 07 60 95 81 99 - - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES - No 804 892 594. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Solène Desmars - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Solène Desmars - iad 30/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 159 900 € 2 317 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

iad France - Solène Desmars (06 20 17 34 74) vous propose : NOUVEAUTÉ RENNES SUD, allée du GACET, proche métro Italie, écoles et commodités, et avec un parc arboré au pied de la copropriété : Venez visiter cet appartement lumineux niché au 7ème et dernier étage d'une copropriété de 1975 avec ascenseur. Cette dernière a été isolée et ravalée en 2019. L'appartement dispose d'une grande entrée traversante, un salon séjour avec accès au balcon plein SUD avec une belle vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) avec possibilité d'abattre le mur et de créer un bel espace de vie de 28 m² environ. Vous trouverez également une grande salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard et balcon, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave au sous sol. DPE : D Charges de copropriété : 150€ / mois (chauffage, eau, charges communes, entretien ascenseur) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Desmars EI (ID 73149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien FOURNEL - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par Sébastien FOURNEL - SAFTI 05/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
6
Appartement, 59 m²

172 000 € 2 915 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Cet appartement de 59 m² situé en rez-de-chaussée surélevé se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. La cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et traversant. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, une cave privative, une loggia et un balcon. Un local à vélo est à disposition dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415 - SAFTI – FOURNEL Sébastien, Conseiller indépendant

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 12/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
7
Appartement, 72,2 m²

Prix en baisse 228 580 € 3 166 €/m²
Appartement • 72,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Découvrez ce charmant appartement rénové en 2018, idéalement situé rue de Nantes à Rennes. A proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée spacieuse - Cuisine indépendante : aménagée et équipée, cette cuisine a de belles prestations et de nombreux rangements - Salon séjour : lumineux et exposé plein sud - Deux chambres spacieuses - Dressing : espace de rangement pratique et organisé - Salle d'eau : moderne et fonctionnelle avec une loggia attenante Points forts : - Appartement rénové : profitez d'un intérieur moderne et très agréable à vivre - Exposition sud : bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée - Place de parking, local à vélo et une cave complètent le tout - Un emplacement de choix, proche des écoles, commerces et transports en commun Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 32 lots d'habitations 1440 euros de charges d'habitation (chauffage et eau) Prix honoraires inclus : 228 580 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALERIE TILLOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
7
Appartement, 64,17 m²

186 300 € 2 903 €/m²
Appartement • 64,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

A Rennes (35200) appartement T3 de 64m² idéal pour les investisseurs car actuellement loué 535 euros hors charges (plus 115 euros de provisions sur charges). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, il profite d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement est en excellent état et son agencement optimal. L'espace de vie est exposé sud et sans vis-à-vis, la cuisine aménagée donne sur un parc et les deux chambres spacieuses se partagent une salle de bains et un dressing. Une cave est également prévue pour répondre aux besoins de stockage. Les commerces sont accessibles à pied, arrêt de bus et écoles à 2 minutes. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges annuelles (quote-part de 2179 euros). La copropriété, composée de 96 lots dont 48 d'habitation, est reconnue pour son entretien soigné et ses espaces verts qui contribuent à la qualité de vie des résidents. CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1672 euros et 2262 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 180.000 euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2179 euros.