Superimmo

Agence BBii

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence BBii 22/11/2024

8

187 000 € 4 675 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

QUARTIER GARE : Appartement deux pièces 40m² libre d'occupation : situé au 28, rue Gurvand, une petite rue discrète à l'arrière des Champs libres et à 400 mètres de la gare de Rennes. Au 1er étage d'un immeuble année 1950 (à faibles charges de copropriété) cet appartement a pour particularité d'avoir son accès par un escalier privatif. On entre dans la pièce de séjour très lumineuse de 18m² (2 fenêtres côté rue) avec cuisine ouverte. La chambre côté cour a une surface de 13m² et communique avec un dressing et la salle de bains. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont manuels. Le chauffage est électrique. Distribution de l'eau chaude par ballon électrique de 150l. Exposition Est-Ouest. PLUS Deux greniers d'une surface de +/- 25m². Dans la cour deux celliers de 6m² chacun, permettent le stationnement de deux roues (moto) et/ou divers stockages. Classe Energie : E Taxe foncière : 826¤/an Prix : 187.000¤ honoraires à charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

TAIVA Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TAIVA Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

137 150 € 3 334 €/m²
Appartement • 41,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein coeur de Rennes. Niché dans un immeuble de 1995, cet appartement de 41.14 m². Quartier MAUREPAS-PATTON Cet appartement non meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, se distingue par son séjour spacieux de 23 m² et sa cuisine aménagée et équipée avec un ilot central. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des journées lumineuses et agréables. L'appartement est en parfait état, avec une isolation des murs périphériques assurant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Votre nouvelle vie à Rennes vous attend ! Prix de vente : 137 150 euros HAI soit 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 130 000 euros Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 -

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 22/11/2024

7

217 980 € 2 590 €/m²
Appartement • 84,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente cet appartement 4 pièces d'environ 84 m2 AU PIED DES FACULTÉS DE RENNES 2 et du MÉTRO UNIVERSITÉ. Cet appartement vous offre une véritable entrée, une cuisine séparée, un séjour double dans lequel nous pouvons créer une 4ème chambre tout en laissant une vraie pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains séparée, un wc séparé, un débarras avec possibilité de créer un coin buanderie et une cave privative en sous-sol. APPARTEMENT PARFAITEMENT AGENCÉ POUR FAIRE DE LA COLOCATION. BEL INVESTISSEMENT AU SEIN D'UN QUARTIER ET D'UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ. DPE : D / GES : C 64 lots de copropriété dont 32 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 217 980 euros honoraires inclus dont 3.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

111 300 € 6 039 €/m²
Appartement • 18,43 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

STUDIO - SAINT-HELIER - LIBRE D'OCCUPATION - DPE D Idéalement situé à Rennes, dans le quartier Saint-Hélier, à proximité de la gare, du centre-ville et de la vilaine, venez découvrir cet agréable studio de 16.55m² carrez et 18.43m² au sol, au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER.

KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc

(54 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc 22/11/2024

(54 avis)

7

247 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 71,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'Agence Kermarrec vous propose ce spacieux appartement Type 3 de 72m², situé entre le Parc des Gayeulles et son Métro, proche des commerces et écoles, dans une résidence récente, vous profiterez de tout le confort actuel (ascenseur, chauffage pompe à chaleur DPE en B ). L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse fermée pour profiter de cet extérieur en été come en hiver de 10m², d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placard (dont la principale avec un accès à la terrasse), d'une salle d'eau et de wc indépendants. un garage fermé vient compléter cet ensemble, idéal primo-accédants ! Prix FAI : 247 000 euros dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 208 lots (). Charges annuelles : 1744 euros.

KERMARREC habitation - Rennes Centre

(127 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Centre 22/11/2024

(127 avis)

5

435 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 91,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement entièrement rénové, à deux pas de la gare. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, laissez-vous charmez par cette très belle pièce de vie traversante de 40m² donnant sur un balcon plein Ouest. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit comprenant deux chambres de plus de 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une autre chambre sur l'autre partie de l'appartement. Une Loggia, une cave et un grenier. Possibilité d'acheter un garage en sus à proximité. Amoureux du charme de l'ancien avec tout le confort du moderne, contactez-nous vite ! Prix FAI : 435 000 euros dont 4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Côme immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côme immobilier 22/11/2024

9

397 500 € 4 923 €/m²
Appartement • 80,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - 35000 RENNES - APPARTEMENT T4 - QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUC - 80,74 m² -TERRASSE 32 m² - EXPO SUD Laissez vous séduire par cet appartement T4 en duplex de près de 81 m², situé dans une copropriété récente (2017) avec ascenseur, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel du quartier Lorient / Saint-Brieuc. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités et aux transports. Il offre une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse de près de 41 m²avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un accès à une terrasse de 32 m² exposée plein sud. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains. Pour compléter cet ensemble, deux garages fermés en sous-sol sont également inclus. Cet appartement représente le compromis idéal entre la maison et l'appartement, offrant le confort et l'espace d'une maison. Ses atouts : un emplacement privilégié, une grande terrasse et copropriété récente de qualité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bel appartement. Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LP-1860-D47 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939.6 euros.

KADENCE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(193 avis)

5

124 500 € 5 188 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - Beau studio de 24 m2 environ, situé au 1er étage, comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un dressing et une salle d'eau avec WC. Parking privatif, cave en sous-sol et fibre optique. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Double vitrage PVC et tableau électrique récent. Actuellement loué meublé 505 euros + 70 euros de charges. Ravalement réalisé en 2015 et remplacement du système VMC en 2016. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 12 ans ! RK0415 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

KADENCE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(193 avis)

8

307 000 € 5 293 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE (Couvent des Jacobins) - Au 2ème étage d'un immeuble de 2023 disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58 m2, comprenant une entrée, un séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. avec WC. Double vitrage aluminium, BSO (brise-soleil orientable), chauffage individuel, visiophone, fibre optique et local à vélos. Proche station de métro "Saint-Anne" (lignes A et B), Place des Lices, Centre des Congrès et commerces au pied de l'immeuble. RK0405 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 22/11/2024

10

324 570 € 4 969 €/m²
Appartement • 65,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 65M2 - MABILAIS - TERRASSE ET GARAGE Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 bien entretenue, boulevard Voltaire, venez découvrir cet appartement coup de coeur, à quelques minutes à pieds du métro Mabilais et du centre-ville. L'espace de vie principal de plus de 30m2, baigné de lumière, se compose d'un spacieux séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une superbe terrasse de 12m2 exposée SUD, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter des belles journées ensoleillées entre amis ou en famille. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A cela s'ajoute un garage en sous-sol, un atout précieux à quelques pas du centre-ville. Venez visiter ! Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Référence : 1017JH (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 1440 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

RIVE DROITE - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RIVE DROITE - Expertimo 22/11/2024

6

389 785 € 5 062 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

Rennes (35000)

VENDU par [RIVE DROITE] EXCLUSIVITE - RENNES - Francisco Ferrer - MAISON STUDIO - Beau Potentiel - Découvrez cette belle maison de 1952, d'env 79 m2 habitables, au coeur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et dans un environnement calme. - Elle se compose au RDC: D'un garage, cave, wc, et pièce avec accès indépendant possible (Vous pouvez créer un revenu locatif en louant cette partie en studio ou local professionnel) . Au premier niveau (surface d'env 65m2) : Entrée, séjour sur parquet, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, placards. Au secon niveau: Grenier sur dalle beton d'environ 70m2 au sol. - Cour devant la maison, et jardin clos et arboré à l'arrière comportant dépendances. - Surface totale du terrain 234m2 - Ses atouts: - Environnement calme- Grenier aménageable - Si vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans les prochains mois, n'hésitez pas à nous contacter. Evaluation de votre bien offerte et sans engagement :) - Contact et infos: Yonathan SOURIGON 06.78.16.66.49 -

RIVE DROITE - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RIVE DROITE - Expertimo 22/11/2024

2

579 000 € 6 363 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

[RIVE DROITE] vous présente - RENNES Clémenceau - A 2 pas du métro, découvrez cette charmante résidence à taille humaine et à l'architecture sobre et élégante - Agréable T4 d'environ 75 m2 doté de tout le confort moderne et comprenant : Séjour- cuisine donnant sur terrasse de plus de 45m2, 3 chambres, salle d'eau, WC, Parking - Commerces et transports à proximité - Idéal Résidence principale - A découvrir rapidement - Prix à partir de 579.900€ - Contact

RIVE DROITE - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RIVE DROITE - Expertimo 22/11/2024

2

699 900 € 7 070 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

[RIVE DROITE] vous présente - RENNES Clémenceau - A 2 pas du métro, découvrez cette charmante résidence à taille humaine et à l'architecture sobre et élégante - DERNIER ETAGE - TERRASSE - Superbe T5 d'environ 95 m2 doté de tout le confort moderne et comprenant : Séjour-salon traversant avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de plus de 80m2, 3 chambres, bureau, 2 salle d'eau, WC, Parking - Commerces et transports à proximité - Idéal Résidence principale - A découvrir rapidement - Contact

RIVE DROITE - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RIVE DROITE - Expertimo 22/11/2024

6

389 785 € 5 062 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

Rennes (35000)

EXCLUSIVITE - A SAISIR: RENNES - Francisco Ferrer - MAISON STUDIO - Beau Potentiel - Découvrez cette belle maison de 1952, d'env 79 m2 habitables, au coeur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et dans un environnement calme. - Elle se compose au RDC: D'un garage, cave, wc, et pièce avec accès indépendant possible (Vous pouvez créer un revenu locatif en louant cette partie en studio ou local professionnel) . Au premier niveau (surface d'env 65m2) : Entrée, séjour sur parquet, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, placards. Au secon niveau: Grenier sur dalle beton d'environ 70m2 au sol. - Cour devant la maison, et jardin clos et arboré à l'arrière comportant dépendances. - Surface totale du terrain 234m2 - Ses atouts: - Environnement calme- Grenier aménageable- Possibilité de créer un studio pour un investissement locatif, ou un bureau professionnel en RDC avec accès indépendant - Nombreuses possibilités d'aménagement - Travaux à prévoir - Contact et infos: Yonathan SOURIGON 06.78.16.66.49 -

RIVE DROITE - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RIVE DROITE - Expertimo 22/11/2024

2

579 000 € 6 293 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

[RIVE DROITE] vous présente - RENNES Clémenceau - A 2 pas du métro, découvrez cette charmante résidence à taille humaine et à l'architecture sobre et élégante - Agréable T4 d'environ 75 m2 doté de tout le confort moderne et comprenant : Séjour- cuisine donnant sur terrasse de plus de 45m2, 3 chambres, salle d'eau, WC, Parking - Commerces et transports à proximité - Idéal Résidence principale - A découvrir rapidement - Prix à partir de 579.900€ - Contact

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