Ventes immobilières en viager à Rennes (35)

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1 287 annonces
Côme immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Côme immobilier 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Appartement, 34,67 m²

Prix en baisse 162 750 € 4 694 €/m²
Appartement • 34,67 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE - RENNES 35000 - QUARTIER LONGCHAMPS / GAYEULLES - APPARTEMENT TYPE 1 BIS EN DUPLEX - 35 m² env. Bel appartement T1 bis en duplex de 35 m² (près de 40 m² au sol), situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015. Niché en plein coeur du quartier Longchamps-Gayeulles, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du métro, des commerces et du parc. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre à l'étage. Les locataires auront accès à de nombreux services, dont une salle de sport, une laverie, une salle de jeux et un espace jardin. Le bien est vendu entièrement meublé et dispose d'une place de stationnement en sous-sol. Ses atouts : Faible charges, Emplacement, Copropriété récente. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site ref : LP-1773-46 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 331 euros.

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CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE 09/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 230 560 € 3 780 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

RENNES - à mi chemin entre LE THABOR et LES GAYEULLES, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement T3 lumineux de 61,75m², idéalement situé proche du métro et des commodités, comprenant : une vaste entrée avec placard, un séjour lumineux parfaitement orienté, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cave privative. Local vélo commun. Chaudière gaz neuve. A visiter sans plus tarder !

ALEXANDRA CANTAREL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ALEXANDRA CANTAREL - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 565 000 € 4 484 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Vous êtes à la recherche d’un appartement familial à Rennes avec un bel extérieur de 30 m2 et une vue dégagée exposé sud ? Lisez la suite, j’ai peut-être ce qu’il vous faut … Situé à Rennes, Quartier Volney Fougères, je vous propose ce bel appartement 5 pièces en parfait état, à deux pas des écoles, des transports et des commerces. Cet appartement, très spacieux et lumineux, niché au 3ème étage de la copropriété saura vous séduire. Il se compose : D’une entrée avec placard D’un grand salon/séjour de 43 m2 baigné de lumière, grâce à sa double exposition et donnant un accès direct sur la terrasse de 30 m2 avec vue dégagée D’une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 De deux chambres de 10 et 11 m2 D’une suite parentale de 30 m2 avec SDB et dressing privatif D’une salle d’eau supplémentaire avec douche et de deux WC séparés. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d’un garage fermé sécurisé. La copropriété de 2006 est parfaitement entretenue. Eléments techniques : -Chauffage Gaz de ville -Volets électriques et manuels -Deux stores bannes électriques -Interphone Cette annonce référence 219902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERMARREC habitation - Rennes Sacré Coeur
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Sacré Coeur 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 107 m²

420 000 € 3 925 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Rennes (35000)

Kermarrec habitation vous propose une maison des années 60 à rénover proche de la Rue de Nantes, située dans une impasse calme offrant une belle opportunité de modernisation. En bon état général, elle vous attend pour être transformée selon vos envies avec un salon-séjour lumineux et son parquet authentique, une cuisine ouvrable, quatre chambres spacieuses, un grand garage avec atelier et buanderie ainsi qu'un jardin clos et arboré exposé sud-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur. Parfaite pour les amateurs de projets, une opportunité à ne pas manquer. ref 31018 Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 22/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
4
Appartement, 30 m²

127 000 € 4 233 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Découvrez sans plus tarder ce charmant type 1 Bis d'une superficie de 30m² au sol et 22m² en loi carrez. A proximité de la clinique La Sagesse et du métro B, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété ce bien en duplex offre au premier niveau une pièce de vie avec partie cuisine, et une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre en mezzanine. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 625 euros.

ROUAULT IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ROUAULT IMMOBILIER 28/03/2023 - mise à jour 14/11/2024
4
Appartement, 79 m²

328 400 € 4 157 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Bel appartement T3/T4 traversant EST-OUEST comprenant une entrée, un double salon-séjour donnant sur balcon exposé OUEST, une cuisine aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et WC séparé. Un garage et une cave. Eau et chauffage collectifs. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION IDEAL INVESTISSEUR.

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 19/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 72,44 m²

196 650 € 2 715 €/m²
Appartement • 72,44 m² • 4 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Nivernais - Au 8ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 72,44 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un balcon, 4 chambres avec balcon, une salle de bains, un WC et un cagibi. Double vitrage PVC, volets roulants et cave en annexe. Actuellement loué. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0174-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2441 euros.

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 01/08/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 01/08/2024
6
Appartement

219 990 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

L'agence VBI vous présente à la vente ce superbe 4 pièces EN DERNIER ETAGE d'environ 76m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier Lorient - St Brieuc, a 15min à pieds du mail François Mitterand, les transports a deux pas de l'immeuble, proche des écoles et des commerces. Cet appartement en étage vous offre une véritable entrée avec rangement, un wc séparé , un superbe séjour de LUMINEUX donnant sur un balcon ouvert sur une cuisine , A l'étage en duplex 3 belles chambres, une salle de bain POSSIBILITÉ DE CREER 4 CHAMBRES TOUT EN LAISSANT UN VRAI S2JOUR AVEC CUISINE OUVERTE. L'appartement est vendu avec UN GARAGE BOX EN SOUS-SOL. Quartier Lorient-Saint Brieuc / Moulin du comte / Cleunay / Mail / Rennes Nord DPE : C / GES : C Charges annuelles prévisionnelles : 730 euros Taxe Foncière : 1100 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 219 990 euros honoraires inclus dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. L'agence VBI est présente sur les quartiers : Mail François Mitterrand - Thabor - Oberthür - Sacrés Coeurs - Colombier - Anatole France - Saint-Hélier - Gare - Bourg l'Evesque - Alphonse Guérin - Sainte-Thérèse Quartier Arsenal - Redon - Francisco Ferrer - Atalante - Champeaux - Cimetière de l'Est - La Poterie - Beauregard - La Lande du Breil - Alma Quartier Les Champs Manceaux - Saint-Martin - Italie - Bréquigny - Moulin du Comte - Sainte-Elisabeth -Cleunay - La Corrouze - La Prévalaye - Les Gayeulles - Saint-Laurent - Les Longs Champs- La Motte Brûlon - Patton - Bellangerais - Le Landry - Le Landrel - Villejean - Le Blosne - La Binquenais - Maurepas - Saint-Anne - Fougères - Sévigné - Jeanne d'Arc (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest 20/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 64,53 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 874 €/m²
Appartement • 64,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Au dernier étage d'une petite copropriété de qualité, T3 duplex très bien agencé comprenant une entrée, WC suspendu, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec vue sur les arbres de la résidence ; à l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau + WC, nombreux placards, un très grand garage avec électricité et parking libre et privé à la copropriété. Quartiers Cleunay, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques, Lorient/Saint-Brieuc, Arsenal Redon, La Mabilais. "Copropriété de 17 lots. Charges annuelles de : 1.356 Euros (dont Eau froide + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 250.000 Euros comprenant 4,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 780 Euros et 1.100 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 20/11/2023 - mise à jour 29/08/2024
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 186 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

TROP TARD DÉJA VENDU PAR L'AGENCE ! L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement 3 pièces d'environ 60 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'un petit collectif RAVALÉ en 2017, AU PIED DE L'UNIVERSITÉ DE RENNES 2 ET DE SON MÉTRO ainsi qu'à 2 pas du CHU PONTCHAILLOU. Celui-ci vous offre une entrée, un beau séjour lumineux (SUD) transformable en 3è CHAMBRE tout en laissant un coin séjour attenant à un balcon (SUD), une cuisine aménagée et équipée, une loggia avec arrivée et évacuation d'eau idéal pour un coin buanderie, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un dressing séparé, un wc séparé, une cave privative et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR QUE ÇA SOIT DANS LE LOGEMENT OU DANS LA COPROPRIÉTÉ. PRODUIT IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF TABLEAU ÉLECTRIQUE AUX NORMES - DOUBLE VITRAGE PVC - RAVALEMENT FAÇADES DE 2017 - ÉTANCHÉITÉ DU TOIT TERRASSE REFAITE !!! DPE : D / GES : C Charges annuelles : 1560 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 186 000 euros H.I dont UN FORFAIT DE 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane COUALAN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Stéphane COUALAN - OPTIMHOME 02/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 219 100 € 3 175 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Stéphane Coualan Optimhome vous propose cet appartement situé dans le quartier Sainte-Thérèse. Avec ses 61 m², il offre un espace lumineux et accueillant comprenant 2 chambres, un salon-séjour avec un balcon fermé, une cuisine, une salle d'eau donnant sur une loggia fermée pouvant recevoir les machines à lavée et un WC séparé. De plus, la disposition flexible permet la création d'une troisième chambre, offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisées. Idéal pour un logement locatif et un investisseur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre de ce quartier prisé, à proximité de toutes les commodités et avec un accès facile aux transports en commun. Profitez d'une vue sur la ville et la Gare, avec place de parking et une cave. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 06.77.07.26.55. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 555338 )

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 21/08/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 24/03/2024 - mise à jour 21/08/2024
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Maison, 110 m²

399 900 € 3 635 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Rennes (35700)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Au coeur du quartier des Longs Champs, venez découvrir cette charmante maison de 110 m2 au sol (92 m2 en loi Carrez) située au calme et en impasse, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec 2 placards, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un WC avec lave-mains, un garage avec emplacement pour lave-linge, une terrasse et un jardin arboré. A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage, tableau électrique récent et éligibilité à la fibre optique. Produit rare à la vente ! Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 12 ans ! RK0309 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROAZHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ROAZHON IMMOBILIER 02/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 229 600 € 3 532 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

RENNES - Métro Jacques Cartier Idéal investisseur à proximité immédiate du Métro possibilité de faire 4 chambres! composé de 3 chambres, d'un séjour, une cuisine avec sa loggia , une salle de bains, WC. Huisseries en double vitrage Rafraichissement à prévoir. Charges de copropiété : 140 euros / mois Eau chaude, Eau Froide, Chauffage Pour plus d'informations : 0679572595 (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Jean-François DENOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jean-François DENOUAL - Expertimo 15/06/2024 - mise à jour 10/11/2024
11
Maison, 174 m²

Prix en baisse 539 900 € 3 103 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 339 m²

Rennes (35000)

A 600 m du Métro La Poterie, au calme et avec un jardin sans vis à vis, venez découvrir cette grande maison familiale. Avec 6 Chambres, un bureau, une mezzanine, un grand séjour très lumineux donnant sur deux grandes baies permettant d'accéder au jardin exposé Ouest, la cuisine équipée moderne séparée avec une verrière, deux salle d'eau, une salle de bain, un grand garage de 30m2 et une cave à vin, vous pourrez recevoir ou loger facilement tous les membres de votre famille. Fenêtres en triples vitrages, poêle à bois, chaudière gaz à condensation très récente, volets roulants avec télécommande, 2 stores bannes, salle de bain refaite, etc... La maison est en parfait état et prête à vous accueillir vous et votre famille. Jean-François DENOUAL (EI) Réseau EXPERTIMO réservé aux professionnels expérimentés de l'immobilier. ESTIMATION DE VOTRE BIEN GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT Photos, Plans, et autres questions sont à votre disposition sur simple demande aux coordonnées indiquées sur l'annonce. Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Jean-François - EIRL - NoRSAC: 750367518, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INOVA Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par INOVA Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 23,91 m²

Prix en baisse 87 740 € 3 670 €/m²
Appartement • 23,91 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITE - Spécial investisseur! Résidence Affaires. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3578.56€ • Rentabilité : 4.36 % • Gestionnaire : LOKORA. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. A proximité du CHU PONCHAILLOU - Résidence Le Saint Côme: T1bis N°315 tout équipé de 23.91m² au 3ème étage avec ascenseur exposé sud, lumineux comprenant: entrée, wc, salle d'eau, coin cuisine aménagée/équipée, chambre avec placard et coin bureau. En très bon état et propre - Gardien sur place. Copropriété de 84 lots - Pas de procédure en cours - charges annuelles 243.38 euros dont 87.44 euros de charges locatives déclarés par le vendeur. DPE : 108kw/m²/an et 19GES Montant estimé des dépenses annuelles entre 130€ et 220€ - 2021 étant l'année de référence des coûts de l'énergie utilisés pour établir cette estimation - Consommation finale 93kw/m²/an Bail commercial (bail en cours à reprendre) - Durée du bail : durée de 9 années entières et consécutives - Date d'effet du bail : 1er Juillet 2018 - Loyer perçu : 328.03 € perçu tous les mois L'exploitant est la société LOKORA. L'avantage de ce principe est que vous n'avez rien à gérer et que vous êtes sûr de percevoir un loyer fixe tous les mois. Le prix de vente: 87 740€, soit 82 000€ net vendeur + 5740€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 130.00 et 220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne