Ventes immobilières 6 pièces à Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Maison neuve construite en lotissement en 2024, de 116m² habitables sur une parcelle de 422m². Exposition Sud. Architecture contemporaine. Belles prestations. Composée : - Au rdc (76m² habitables), d'une pièce de vie (49m²) avec coin cuisine, une suite parentale : une chambre (10m²), un dressing (3m²) et une salle d'eau (6m²). wc, un cellier et un garage (22m²). - A l'étage (40m² habitables), un dégagement distribuant 3 chambres (10,10 et 11m²) et une sdb/wc (4m²). Chauffage : pompe à chaleur air/eau double service (chauffage et ecs) Assainissement : collectif Maison : couverture en bac acier isolé Garage : toiture terrasse en membrane type firestone Parcelle : entièrement close (portail électrique) Le terrain : sera engazonné Stationnements : l'allée et 2 places sur la voie publique seront enrobés Terrasse RE2020 : conforme VMC : hygro-b simple flux Ouvertures et porte : aluminium Volets : électriques Fibre : raccordement possible Centre-ville d'Allaire, écoles, collège et commerces à proximité immédiate Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services à moins de 15mn Vannes et plages à 40mn Rennes, Nantes et aéroports à moins d' 1h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.