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Ventes immobilières 2 pièces à Baden (56870)

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6 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Pascal BISCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Pascal BISCH - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 05/02/2025
6
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Baden (56870)

Beau et agréable F2 en Rez de jardin, dans une résidence de 2010 Vous recherchez un pied à terre. Vous souhaitez vivre à proximité immédiate de la mer. Vous aimeriez un appartement avec la jouissance d'un espace extérieur. Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de Baden ( 56870), à moins de 2 km de la mer,, à 14 km de la très belle ville de Vannes, un bel et agréable appartement de type F2, en Rez de jardin, avec une cuisine équipée donnant sur le salon, une chambre, un wc séparé, un jardin extérieur de : 47 m2. Avec ce bel appartement, sont proposées et incluses dans la vente, 2 places de parking. Infos copropriété: - 30 logements sur 39 lots au total. - Dernier relevé annuel des charges : 512 €/an - Pas de contentieux . Toutes les informations sur la nature des sols, sont présentées sur le site Internet : www.georisques.gouv.fr Prix: 185 000 € ( dont 7 000 d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs). Pascal BISCH 06 85 68 04 85

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ESPACE LMNP
(219 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par ESPACE LMNP 22/01/2025
(219 avis)
15
Appartement, 40 m²

101 465 € 2 537 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Baden (56870)

Investissement locatif en tourisme : rentabilité 6.00%. Un appartement de deux pièces de 40.02 m² meublé, équipé, doté d’une terrasse et d’une place de parking. La station de Baden permet à la fois des activités touristiques et sportives. La résidence bénéficie d'un excellent emplacement à 12 minutes à pieds de la plage et à 500 m de Port Blanc, embarcadère pour l'Ile aux Moines. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 088 € HT pour un prix d’achat de 101 465 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 61 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 03/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
4
Appartement, 34,76 m²

125 990 € 3 625 €/m²
Appartement • 34,76 m² • 2 pièces

Baden (56870)

Baden investissement locatif ou pied-a-terre château de kergonano, appartement de 38 m² meublé dans une résidence prestige avec piscine au calme sur un magnifique parc arboré entre la commune de baden et les plages du golfe du morbihan. il se compose d'un salon avec cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, salle de douche, toilettes. charges annuelles de copropriété: 1300 euros(chauffage, eau chaude et froide collectif)sur déclaration du propriétaire. renseignements ou visite : sophie pilard - 06.66.36.01.02 - vente-estimations - golfe du morbihan -

SLimmo
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par SLimmo 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 38 m²

107 751 € 2 836 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Baden (56870)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.60 % (56) BADEN Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 107 751 euros Surface : 38.00 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 440 euros Taxe Foncière : 296 euros Loyer Mensuel : 502.83 euros Périodicité des paiements : NC Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 8 300 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

LE BEC Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 31/01/2025
(64 avis)
9
Appartement, 85,74 m²

Prix en baisse 309 750 € 3 613 €/m²
Appartement • 85,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Baden (56870)

Charmant appartement au rez-de-chaussée d'un château rénové à Baden, à 2 kms des commerces et 10 minutes des plages. Cet appartement dans un cadre exceptionnel offre une surface totale de 85 m² répartie sur trois pièces spacieuses. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'élégance et le charme de ce lieu chargé d'histoire. Le vaste séjour lumineux et chaleureux sera le lieu idéal pour vous détendre en famille ou recevoir vos amis. Les hauts plafonds ornés de magnifiques moulures, les grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les extérieurs du château, apportent une atmosphère unique à cet espace de vie. La cuisine équipée et fonctionnelle. L'appartement doit être réaménagé à votre guise. De beaux volumes vous permettront d'effectuer deux chambres spacieuses. En plus de l'appartement, vous pourrez profiter des magnifiques jardins du château, d'une piscine, et d'une place de parking. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bretagne Mer Habitat
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Bretagne Mer Habitat 20/04/2024 - mise à jour 13/02/2025
6
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 304 000 € 3 535 €/m²
Appartement • 86 m² • 2 pièces • 2 chambres

Baden (56870)

A transformer, Appartement de 86 m² de prestige, la mer à 5 min ! En rez-de-jardin, au sein du château de Kergonano avec piscine et son parc arboré . Il s'agit de l'espace ayant fait office d'accueil et de salle petits déjeuners de cette résidence de tourisme avec une surface totale exploitable de 86 m². Aujourd'hui le château de Kergonano n'est plus exploité en résidence para hôtelière et ce lot peut être affecté à de l'habitation, transformé en un ou plusieurs appartements. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros / mois (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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