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656 000 €
2 911 €/m²
Maison • 225,38 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 258 m²
Dans un charmant écrin de verdure en sortie du bourg de Grand Champ, se dresse une longère en pierre d'exception qui invite à la sérénité. Cette demeure spacieuse de 225.38 m² est nichée sur un vaste terrain de 4258 m² . Elle vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 7 pièces, dont 3 chambres, elle est le refuge parfait pour une famille en quête de tranquillité. Une deuxième chaumière (toiture et charpente récente) a rénover intérieurement est également présente . A l'intérieur, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, où le soleil danse sur les murs. Le poêle de masse réchauffe les coeurs, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC ajoutent à votre confort. Les matériaux de qualité, entre bois et béton, témoignent d'un soin apporté à chaque détail. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis s'étend comme un tableau vivant avec son potager, le verger, son puits et le four à pain en pierre privatif , promettant des moments de détente au grand air. Les volets électriques en PVC et les fenêtres mixtes alu et PVC allient esthétisme et praticité. Deux garages ( l'un fermé et l'autre ouvert), rendant votre quotidien plus simple. Idéalement située à seulement 3 km des commerces, avec un accès facile aux écoles et aux transports, cette maison est un véritable cocon de bien-être. La fibre optique est également présente, vous permettant de rester connecté au monde tout en profitant de la quiétude de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une promesse de douceur et de beauté. Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour découvrir ce bien de prestige qui n'attend que vous. D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe D ( 207 kWh/m²/an) et de catégorie D (40 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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283 000 €
3 213 €/m²
