7
880 000 €
4 400 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
ITALIE, A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE DE SANREMO, belle maison rénovée avec vue mer, jardin, parkings. Surface habitable de 200 m2 sur un terrain plat de 2000 m2, avec 3 chambres chacune avec salle de bains et dressing. Classe énergetique: A. Nous contacter pour tout renseignement.
22
280 900 €
1 812 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 26 420 m²
Au calme, sans vis à vis, jolie longère en partie restaurée dans un écrin de verdure. Elle se compose d’un grand salon/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine, d’un grand bureau ou d’une chambre, d’une salle de bains et à l’étage de deux chambres. Avec une entrée séparée: un logement communiquant avec la première partie, une kitchenette ouverte sur un séjour salon et à l’étage une chambre avec une salle de bains. Le tout sur un ensemble moitié bois moitié prairie de 2ha66 avec deux chalets dont un de 27m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 803959683 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D'Arc 41200 Romorantin-Lanthenay; SIRET 801150715, RCS Blois. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle par Groupama Entreprise no 41758563Y Mandat réf : 18397 PATRICK CARON 06.61.09.75.08.
10
369 000 €
2 306 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²
L'agence Global Immobilier représentée par Jamila Brotons se fera un plaisir de vous proposer cette grande maison avec de beaux volumes d'environ 160.78 m2. Elle ce compose : de 3 chambres, un dressing, une buanderie, une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une belle salle d'eau, une entrée avec placard et un studio d'environ 37m2 (salle d'eau, wc, chambre et entrée indépendante) La maison est installée sur une parcelle de 1278m2 clos, arboré avec un très jolie terrain qui peut être piscinable sur la partie arrière qui épouserai la terrasse excitante, un patio couvert qui peut être fermée avec deux baie vitrée. Un grand garage d'environ 51,53m2 peut recevoir deux berlines avec deux portes de garage télécommandé à distance. Portail alu, qui s'ouvre à distance avec télécommande. Nous avons un assainissement individuel. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU sur radiateur. Les menuiseries sont en ALU GRIS RT 2012. Les matériaux au sol utilisés sont le carrelage et du parquet pour les chambres. Le jardin à été entièrement Clôturé sur 140m linéaire de clôture / 2m de haut partout. Ce bien d’exception au calme absolu et et à la vue exceptionnelle, a été entièrement rénové. Il dispose d’une luminosité exceptionnelle. Un parking complète ce bien. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!VOUS ETES MILITAIRE, VOUS TRAVAILLEZ A LA DGA OU MBDA et vous recherchez le calme cette maison est faite pour vous !!!!!!!!!!!!!!!!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
85 800 €
2 040 €/m²
Appartement • 42,06 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITE L'agence Global Immobilier représentée par Jamila Brotons se fera un plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3, avec une locataire en place qui paye un loyer de 650E charges comprises. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau et un wc. En attente des diagnostics a jour. Le prix est de 85 800 E FAI (frais à lacharge du vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
294 900 €
2 062 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proposée par l'Agence Global Immobilier, représentée par Jamila Brotons. Prix : 294 900 € FAI (frais à la charge du vendeur) Description : Situé au cœur historique de Bourges, capitale européenne de la culture 2028, cet appartement unique de 143m2, construit en 1487, a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Trois immenses chambres de 22m2, 28m2 et 25m2 Somptueux espace de vie d'environ 39m2, orné d'une cheminée imposante et de colombages authentiques Façade classée monument historique Comble aménageable d'environ 30m2 Annexes : Grande cave rénovée, place de stationnement dans la cour pour faciliter le déchargement des courses. Idéal pour : Colocation, location saisonnière (Airbnb). Option supplémentaire : Possibilité de vente avec le mobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : TEL : 06 33 02 13 23 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20
168 900 €
1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 433 m²
iad France - Anne-Céline Huard (06 68 54 31 71) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 120m² de plain pied avec 3 Chambres, Garage et dépendance à Vignoux-sur-Barangeon. Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Vignoux-sur-Barangeon sur un terrain de 4433m2 entièrement clos. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. La disposition des pièces est optimale, avec un salon/salle à manger spacieux de 44m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée entièrement équipée de 11.93m², une arrière-cuisine pratique de 6.38m² et une agréable entrée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (10.52m², 11.44m², 13.41m²) avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire. De plus, un WC séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire à cette charmante maison. À l'extérieur, une terrasse arrière avec accès depuis la cuisine et le séjour et également une terrasse avant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Pour le stationnement, un garage avec grenier, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir un camping car avec atelier et grenier. Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel avec radiateurs caloporteur, une cheminée pour une ambiance chaleureuse et un poêle à granulés pour un confort optimal. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un adoucisseur d'eau. Idéalement de plain-pied, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique dans cet environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Vignoux-sur-Barangeon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Céline Huard EI (ID 62744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
26
1 266 000 €
570 €/m²
Maison • 2 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 690 000 m²
Au cœur de la Sologne, dans un cadre naturel préservé, ce domaine de 69 hectares offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et potentiel. Idéal pour les passionnés de nature et/ou de la chasse, pour un projet familial et/ou professionnel. Une maison principale rénovée et pleine de caractère Cette maison à colombages, rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, allie authenticité et modernité. Totalement indépendante en eau, elle fonctionne grâce à un puit, offrant une autonomie rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un bar. Une cuisine spacieuse et lumineuse. Un cellier et une chaufferie pratiques. Un séjour généreux et chaleureux. Une chambre parentale avec salle de bain et une un dressing servant aussi de buanderie. Un local technique pour la piscine, des WC séparés et un dégagement avec point d'eau. À l’étage : Quatre chambres bien agencées. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Deux salle de bains familiale et des WC séparés. Un dégagement offrant un accès facile aux pièces. Extérieur : Une belle terrasse d’environ 60 m², parfaite pour les repas en plein air, comprenant une piscine sécurisée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Un Gîte totalement indépendant : espace de vie comprenant une pièce principale avec entrée/salon/cuisine, une salle d’eau, des WC, et une chambre sous comble. Grange attenante : parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. Prévoir réfection de la toiture. Annexe en bois : actuellement sert de cabane de chasse, viabilisée avec toilette sèche en extérieure, idéale pour refaire un gite ou repas de famille car un barnum vient compléter cet espace. Un cadre naturel exceptionnel Avec ses 69 hectares composés de bois, de plans d'eau et de prairies, ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Situé à proximité de Nançay, célèbre pour ses paysages solognots, il offre une qualité de vie rare et précieuse. Une opportunité rare à ne pas manquer Ce domaine offre un cadre de vie unique et un potentiel immense pour des projets variés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882734)
11
240 000 €
1 132 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 932 m²
A vendre : Située à la fin d'un chemin en bordure de forêt, cette charmante maison individuelle avec étages offre calme et sérénité, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée avec escalier menant à l'étage, un espace anciennement utilisé comme atelier libéral, un cellier avec accès à une cave, et un garage. A l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau, et une mezzanine. Le jardin arboré, propice à la détente, comprend un puits fonctionnel et une ancienne piscine enterrée offrant un beau potentiel de réhabilitation. Aucun gros travaux à prévoir : le système de chauffage et la fosse septique ont été remplacés en 2020. Maison pleine de charme et d'atouts, dans un cadre naturel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies. DPE: Classe D GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4690 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386509- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .
9
239 000 €
996 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 932 m²
Pour les amoureux de la nature, maison habitable de suite dans un écran de verdure. Elle vous offre : vaste entrée desservant une partie de jour avec la cuisine équipée, salon-séjour avec sa cheminée. Étage : espace de vie, 3 chambres dont une avec mezzanine et une autre suite parentale donnant sur la terrasse, bureau, salle d'eau, wc Un studio deux pièces communiquant avec la maison Atelier attenant Garage Magnifique terrain de 4000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryna MOUSNIER, Tél. : 0638651892, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 909148017 - SAFTI – MOUSNIER Maryna, Conseiller indépendant
11
275 000 €
1 355 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²
DUN SUR AURON : Charmante maisone de ville édifiée sur 552 m2 de terrain comprenant: Un superbe hall d'entrée avec porte ancienne. Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte et parquet ancien et bien entretenu, une chambre avec salle de bain et wc. Au premier: Un palier desservant une chambre, une salle de bain, un wc, accès aux combles. Autre logement comprenant : un pâlier, une cuisine, un salon-séjour avec deux cheminées, deux chambres, une salle de bain, dégagement et wc, accès grenier également aménageable. Deux caves, un garage, nombreuses dépendances à découvrir. Chauffahge central fioul et chauffage électrique, tout-à-l'égout, le tout bien clôs et très agréable. A savoir une surface commerciale peut-être acquise en plus de la propriété mais non-comprise dans le prix actuel. N'hésitez-pas à visiter, ensemble rare dans le centre-ville de Dun Sur Auron. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES
16
220 000 €
1 667 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 166 m²
À Dun-sur-Auron, découvrez une maison unique et pleine de vie, où chaque espace a sa personnalité. Avec ses 132 m² habitables sur un terrain d’environ 1200 m², cette maison de plain-pied ne demande qu’à vous séduire par son charme atypique et ses prestations complètes. Dès votre arrivée, le portail électrique s’ouvre pour dévoiler un extérieur soigné et sécurisé, entièrement clos. La terrasse, équipée d’un store banne, promet de devenir votre refuge ensoleillé pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l’intérieur, préparez-vous à être charmé par son agencement bien pensé et son originalité : chaque pièce arbore une couleur ou un motif qui lui donne une véritable âme. Et si les couleurs ne sont pas à votre goût ? Aucun problème, vous pourrez facilement les adapter à votre style. Côté agencement, elle a tout pour plaire : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, parfait pour recevoir. Trois chambres, un dressing, et des espaces fonctionnels où chacun trouvera sa place. Une salle de bains exceptionnelle, équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne pour des instants bien-être incomparables. Une buanderie avec pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et aspiration centralisée, pour vous simplifier le quotidien. Deux garages : l’un attenant pour votre voiture et un autre extérieur, idéal pour le rangement ou vos projets personnels. Cette maison, prête à vivre, combine confort, originalité et modernité. Pas de travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter ! Et que dire de son emplacement ? Dun-sur-Auron, c’est la douceur de vivre d’un village où tout est accessible : commerces, écoles et services de proximité. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un cadre de vie qui vous ressemble. Alors, pourquoi hésiter ? Si vous cherchez une maison différente, pratique et colorée, vous venez de la trouver. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 550 889 Greffe de BOURGES) 06 59 66 61 92 (réf. 574213 )
9
139 100 €
1 464 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Transaxia BOURGES, LIGNEUL Philippe (EI) En plein centre ville de Bourges, magnifique appartement T4 au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois avec peu de charges, celui-ci comprend : une grande entrée donnant sur un vaste séjour / salle à manger très lumineux de 43m² qu'il est possible de diviser pour créer une autre chambre, séjour avec ses belles poutres apparentes apportant tout le charme de l'ancien. Une cuisine à finir de restaurer avec chaudière gaz individuel donnant sur un petit balcon, une suite parentale avec salle de bain neuve et wc, une 2ème chambre avec placard et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Fenêtres en double vitrage pvc , chauffage au gaz individuel. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.
14
45 500 €
506 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²
Maison avec Garage et Jardin Situé à 5 min de Châteauneuf, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Avec un garage, un jardin et des pièces à repenser, cette propriété est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et besoins.Au rdc : une salle à manger de 13.8m², un salon de 23m², une cuisine de 16.5m², ainsi que deux chambres (10m² et 12.5m²), une salle de bain et des toilettes. Deux greniers de 35m² et 45m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, des espaces de loisirs ou des bureaux à domicile. Profitez d'un jardin de 441m² sur le côté de la maison, ainsi que d'une terrasse de 21m² à l'arrière, accompagnée d'un appentis ouvert de 22m² et d’un garage de 28.5m².Les huisseries sont en simple vitrage, l'assainissement est à changer, la maison est actuellement dépourvue de chauffage et d'isolation elle offre un espace vierge pour l'installation de systèmes modernes et éco-énergétiques et la couverture de la maison est en bon état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.
16
289 000 €
1 829 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 150 m²
Nicolas Lecor vous propose à la vente, cette magnifique maison familiale de plain-pied aux volumes confortables de 2007, édifiée sur une parcelle d'environ 2150m² entièrement clos et comprenant : entrée, double salon-séjour avec insert, cuisine équipée, WC, salle de bain, 6 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, cellier d'environ 17m², dégagement, double garage d'environ 46 m². Garage/dépendance non attenante supplémentaire, pouvant être aménagé en habitation puisqu'elle est raccordée à l'eau, l'électricité et l'assainissement. Le bien dispose d'un abri pouvant accueillir un camping-car. Jardin avec piscine hors-sol et terrasse. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 262127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
49 900 €
875 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 824 m²
Maison 2 chambre(s) à vendre - 65 000 € Avec grand plaisir, je vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne nichée à Ignol. Idéale tant comme résidence principale que secondaire ou même pour un investisssement locatif, elle offre une palette d'espaces chaleureux et fonctionnels. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une cuisine, un salon, ainsi qu'un séjour lumineux. Une salle d'eau bien aménagée et un WC viennent compléter ce niveau pour assurer votre confort au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un second WC. Une véranda transformée en jardin d'hiver constitue un lieu privilégié pour profiter des saisons et offre un accès harmonieux à un terrain de plus de 800m2. Imaginez-vous prendre vos petits déjeuners en contemplant votre jardin ou partager des moments de convivialité dans ce cadre bucolique. Pour vous assurer une chaleur douce et agréable, la maison est équipée d'un poêle à granulés, alliant ainsi modernité et confort. Je suis Charline, votre agent RE/MAX, je suis la pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Contactez moi pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette jolie maison. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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