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50 500 €
361 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 1 chambre
A VENDRE, ensemble de deux immeubles à rénover (140 m2) avec un appartement, une terrasse, une ancienne boutique, une cour. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence Transaxia GRACAY, MEURISSE Mauricette (EI) au 06 13 63 57 07
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104 500 €
843 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²
Référence : 1917 Maison offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un cellier, une cuisine, deux chambres, ainsi qu’un couloir avec une salle d’eau et WC. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain avec WC, de deux chambres traversante et d'un bureau. Dans la cour, une petite chaufferie abrite la chaudière, et au fond, deux cabanons sont à disposition pour le stockage du bois et autres. Cette propriété est également vendue avec un garage non attenant situé à seulement 10 mètres. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1917
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388 000 €
2 622 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 973 m²
Vous rêvez de vivre dans une maison alliant charme rustique et confort moderne ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 148 m² Garage avec porte motorisé Dépendance supplémentaire. Chauffage au sol gaz RT 2012 (très économique) Terrain : Magnifique terrain arboré sans vis à vis, entièrement clôturé avec une allée pavée Surface 973 m² Intérieur : Salon séjour Cuisine aménagée en matériaux nobles haut de gamme 1 suite parentale avec dressing et Salle d'eau/WC 1 Chambre avec sa salle d'eau/WC privative Bureau/bibliothèque idéal pour le télétravail ou la lecture Salon d'hiver lumineux pour des moments de détente WC séparé Cellier pour vos besoins de stockage Arrière-cuisine pour un espace de travail supplémentaire Points forts : Maison très récente avec un style rustique chaleureux, alliant charme et confort moderne. Idéale pour les amoureux de la nature avec son grand terrain arboré et son environnement calme. Ne manquez pas l?opportunité de visiter cette maison coup de c?ur. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à conatcter Laurent CLAUDIN (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) Prix : 388 000 ? FAI (Honoraires TTC charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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367 500 €
2 201 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 412 m²
MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT Rare à la vente, dans la commune très recherchée de Marmagne, en exclusivité, maison haut de gamme construite en 2020 de 167 m² habitable, avec garage intégré. Au RDC l'habitation est composée d?une entrée semi séparée, d?une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d?eau et dressing, 1 salle de bain, 2 WC, et un grand cellier. À l?étage, une grande chambre avec son WC et lavabo, un espace bureau d?une très belle surface (idéal pour le télétravail) et une partie grenier aménageable de 28 m² La maison dispose de nombreux Atouts : Réglementation thermique 2012 (très économique) Hauteur sous plafond 2.70 m Chauffage par pompe à chaleur gainable + climatisation Menuiseries ALU + volets roulants motorisés Brises soleil orientables sur les 2 baies coulissantes La surface du RDC est entièrement carrelée. Magnifique jardin arboré et clôturé de 1412 m² Une terrasse carrelée Un préau de 20 m² Une cabane de jardin Terrain piscinable 1 puit équipé d?une pompe pour arroser gratuitement votre jardin Un vrai petit coin de paradis sans vis-à-vis pour cette superbe maison familiale !! Contactez Laurent CLAUDIN (EI) au 06 70 24 48 11 pour tous renseignements complémentaires et pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Laurent CLAUDIN RSAC N° 440 404 978 Ville du greffe : BOURGES
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148 000 €
1 591 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²
Située à La Chapelle Saint Ursin dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (école, garderie, pharmacie, commerces alimentaires...), maison de 3 chambres comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant, - A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un 2ème WC. Une véranda avec terrasse couverte à l'arrière qui permet de profiter pleinement d'une vue agréable sur le jardin. Chauffage gaz, climatisation et cheminée avec insert. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Une grande dépendance vient compléter ce bien, avec une partie stationnement et une autre partie atelier et réserve pour entreposer le bois de chauffage. Le tout sur un terrain clos de 470 m2 environ. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Référence : 801 Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946 Téléphone : 06 71 61 65 64 / Mail : Prix 140000 € honoraires exclus. Honoraires de 8000€ TTC soit 5,71% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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108 500 €
1 024 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²
Maison de ville de 5 pièces en centre-ville, proche commodités, disposant une entée, salle à manger, salon, cuisine, donnant sur une véranda, 1 chambre, un bureau, salle d'eau et un wc. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une dépendance compéte ce bien avec un terrain clos et un garage. A découvrir... Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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358 000 €
2 094 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 399 m²
Élégance et caractère sont les maîtres mots de cette très agréable demeure. Forte de ses 171 m², elle déploie ses atouts comme suit: En rez de chaussée, le salon, salle à manger lumineux et traversant avec accès direct à la terrasse de près de 50 m². Une cuisine fermée, aménagée et équipée, fonctionnelle et confortable. Une chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant pour une vie en plain-pied. Une buanderie aux rangements multiples. À l'étage, trois chambres de beaux volumes, deux espaces ouverts à aménager selon le besoin, bureau, coin lecture ou autre. Une vaste salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant. Les coups de cœur de ce bien : - L'état général de l'habitation ainsi que ses finitions. - Sa fonctionnalité et son confort de vie dû aux très nombreux rangements - Son garage attenant, entièrement carrelé. - Ses extérieurs, soignés et joliment arborés. - Sa dépendance à double box de 50 m², atelier, garage et ou zone de stockage, avec mezzanine de 50 m² également. Très belle opportunité à 2h30 de Paris et 3h30 de Lyon, au cœur d'un quartier agréable, proche de toutes commodités. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 24081
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108 120 €
1 147 €/m²
Maison • 94,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²
Berry- Pays Fort Sancerrois- 180 Kms Paris- 40 Kms A77 -A71- 30 kms Gien- 7 kms AUBIGNY SUR NERE (ville tous commerces , medecins, pharmaciens , collège-) , écoles primaires, Charmante maison rustique de village 94 m² habitable comprenant un salon-séjour 36 m² avec cheminée et poutres , bel escalier chêne, une cuisine donnant sur une terrasse , une chambre , salle de bains , wc - cellier , Etage: une pièce centrale/(salon/bureau desservant deux chambres mansardées- Cabanon de jardin. Terrain clos arboré 1230 m² . Réf. 21293 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 800 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (102 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
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157 000 €
1 570 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²
BOURGES centre-ville. Dans le secteur prisé et recherché de la Place des Marronniers et au calme proche de toutes les commodités. Agréable maison de ville début de siècle d'environ 100m². Elle vous offre : entrée sur cuisine aménagée avec salle à manger attenante (possibilité d'enlever la cloison), salon-séjour de 33m², salle d'eau avec WC, dégagement et débarras-buanderie. A l'étage : palier-bureau distribuant 3 chambres mansardées. Vous profitez également d'une belle cave et rare en centre-ville, d'une cour fermée, d'un garage et d'un atelier. Affaire RARE. Une visite s'impose. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9078 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D - GES classe B . Couts annuels d'énergie estimés entre 1870 € et 2570 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 151000 € hors honoraires).
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117 000 €
936 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 416 m²
A 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, maison de village avec grand espace professionnel attenant. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan. Le bien se compose d'une habitation de 120 m² environ avec sous sol et jardin, offrant une entrée, cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. Grenier aménageable sur le dessus. Le sous-sol de 68 m² comprend une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul). Le jardin en contrebas profite d'une vue très agréable, avec un cabanon de 10 m². Diverses finitions sont à prévoir mais la bâtisse est habitable. Le bien est raccordé au tout à l'égout. L'ancien Garage de 240 m² environ, sur deux niveaux, avec grande hauteur sous plafond permet le stationnement de véhicules utilitaires. Bureau et sanitaires présents. Quelques réparations de la toiture du garage sont à prévoir. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT- Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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45 500 €
506 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²
Maison avec Garage et Jardin Situé à 5 min de Châteauneuf, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Avec un garage, un jardin et des pièces à repenser, cette propriété est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et besoins.Au rdc : une salle à manger de 13.8m², un salon de 23m², une cuisine de 16.5m², ainsi que deux chambres (10m² et 12.5m²), une salle de bain et des toilettes. Deux greniers de 35m² et 45m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, des espaces de loisirs ou des bureaux à domicile. Profitez d'un jardin de 441m² sur le côté de la maison, ainsi que d'une terrasse de 21m² à l'arrière, accompagnée d'un appentis ouvert de 22m² et d’un garage de 28.5m².Les huisseries sont en simple vitrage, l'assainissement est à changer, la maison est actuellement dépourvue de chauffage et d'isolation elle offre un espace vierge pour l'installation de systèmes modernes et éco-énergétiques et la couverture de la maison est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.
9
233 200 €
2 139 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 363 m²
Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2002, offre un cadre accueillant où vous n'avez qu'à poser vos valises. Idéalement situé au coeur de Culan, à seulement 1 minute des commodités et dans un environnement calme, ce pavillon de 109 m² est exposé plein sud, sans vis-à-vis, sur un jardin clos d'environ 1363 m². La disposition intérieure comprend un vaste séjour lumineux d'environ 40,70 m², une cuisine équipée et aménagée d'environ 12,40 m², ainsi que trois chambres, chacune dotée d'un dressing. La première chambre mesure environ 11,84 m², la seconde environ 12 m², et la troisième environ 10 m². On trouve également un cellier avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Adjacent à la maison, un garage d'environ 25 m² est attenant et communique directement avec l'habitation, équipé d'une porte motorisée. Au-dessus du garage, un grenier offre un espace supplémentaire. Un second garage indépendant d'environ 60 m², avec son propre grenier, complète cet ensemble. Les caractéristiques de la propriété comprennent le double vitrage en PVC, un système d'alarme, un portail en aluminium motorisé avec visiophone, un store banne électrique, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), et un système d'assainissement tout-à-l'égout. Avec son agencement pratique, ses équipements modernes et son jardin ensoleillé, ce pavillon représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison confortable dans un cadre paisible. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
18
216 000 €
1 213 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 480 m²
Référence 1692: Bienvenue dans cette magnifique longère datant de 1860, nichée au cœur d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 2 heures de Paris et à 20 minutes de Nevers ou de La Charité-sur-Loire, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux services urbains. Sur un vaste terrain de plus de 2400 mètres carrés piscinable , vous découvrirez un véritable havre de paix agrémenté de mirabellier, poirier, figuier, et même d'un puits . Le mode de chauffage écologique et économique grâce au système de chauffage au bois, vous offrira une chaleur douce et réconfortante pendant les mois plus frais. La disposition de cette longère permet une vie possible de plain-pied avec son immense chambre au rez-de-chaussée et sa salle de bain avec ses grandes fenêtres donnant sur la campagne. Cette propriété unique incarne le mariage parfait entre le charme intemporel d'une longère du 19ème siècle et les commodités modernes. Vous tomberez sous le charme de son étage qui accueille aujourd’hui plusieurs coins nuits ainsi qu’un coin salle de bain mais qui pourrait se transformer au grés de vos besoins ou envies. Un petite annexe de 35m2 accolée à l’habitation principale pourra être utilisée pour stocker ou être totalement rénovée selon vos souhaits. Ne manquez pas ce coup de coeur assuré et contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi les halles au 02.48.82.12.10. pour organiser une visite. Référence agence : 1692
8
105 000 €
1 071 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²
Maison idéale pour 1er achat ou investissement, à proximité de toutes les commodités. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un double séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. A l'étage se trouve un palier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Jardin, cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
75 000 €
750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 490 m²
Découvrez cette maison individuelle nichée à Saint-Hilaire-de-Gondilly, un véritable havre de paix où se mêlent authenticité et potentiel. Avec ses 80 m² de surface habitable et son terrain de 4490 m², cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison à rénover offre une opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble. Composée d'un sas d'entrée donnant sur la cuisine spacieuse aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec insert, d'une salle de bain avec douche, de 4 chambres situées à l'étage et d'un WC indépendant. Le tout accompagné d'un garage attenant avec combles, d'une cave et d'un jardin clos et arboré. Huisseries PVC double vitrage, chauffage insert bois, assainissement individuel non conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1343.66 et 1343.66 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)
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