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Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER 16/09/2024

14

30 000 € 326 €/m²
Maison • 92 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison avec Local Commercial et DépendancesSitué au centre-ville de Châteauneuf, ce bien offre une combinaison parfaite entre espace commercial et résidentiel. Doté d'un local commercial de 24m², il accueille également une maison comprenant 2 chambres, des dépendances, un jardin de 120m² et un garage pour voiture de 22m². L'entrée principale, située dans le local commercial, donne sur un espace généreux de 26m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon offre un espace convivial de 30m². On y trouve également une chambre de 17.5m², un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage révèle un grenier aménageable de 20m² ainsi qu'une chambre de 16.5m², offrant un espace supplémentaire et des possibilités d'expansion. Les dépendances de la propriété comprennent une maison à rénover avec un rez-de-chaussée de 21m², ainsi qu'un étage de 15m², un local vélo avec appentis dans le jardin et un garage de 22m² accessible coté jardin pour stationner votre voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 19/07/2024

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 19/07/2024

7

139 750 € 695 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Charenton-du-Cher (18210)

Venez découvrir ce bien qui offre plusieurs possibilités: un ancien commerce au rez-de-chaussée qui peut le redevenir, avec un spacieux appartement à l'étage, ou bien une grande maison avec de grands espaces de vie et 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 60m². Un garage et un jardin à l'arrière à l'abri des regards

JOVIMMO

Annonce publiée le 01/08/2024

Proposée par JOVIMMO 01/08/2024

17

55 000 € 437 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Sancoins (18600)

JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 Chaleureuse maison au calme, proche des commerces, présentant de très beaux volumes. Une belle entrée dessert une cuisine spacieuse, un grand salon salle à manger avec sa cheminée et l'accès à l'étage par un bel escalier. A l'étage nous trouvons 3 belles chambres et une grande salle de bains ainsi qu'un accès au second étage disposant d'une agréable pièce pouvant être une quatrième chambre et l'accès à un grenier aménageable. A l'extérieur nous accueille une cour sans vis à vis ainsi qu'une dépendance et une cave. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10% du prix du bien (50000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 - RSAC : 409456324 Bourges

NICOLAS LECOR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NICOLAS LECOR - BSK Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

12

315 000 € 1 607 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Doulchard (18230)

Dans le bourg de Saint-Doulchard, Nicolas Lecor vous propose cette maison aux fondations solides sur sous-sol total, habitable de suite. Idéalement située et proche de toutes commodités, elle saura vous charmer par sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Ce bien comprend en rez-de-chaussée : entrée, bureau/chambre, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, cuisine, cellier, vaste chambre d'environ 20 m², salle de bain à double accès avec douche et baignoire, WC avec lave-main, dégagement avec placard. A l'étage : paliers, 3 chambres aux dimensions confortables ayant chacune un coin à aménager en dressing, une pièce pouvant servir de 6ᵉ chambre, WC, salle de bains. Combles aménageables. Au sous-sol, on retrouve une salle de jeux, cave, chaufferie, atelier, garage d'environ 50 m². Le tout édifié sur un terrain d'environ 2100 m² piscinable, avec un second accès en fond du jardin laissant de nombreuses possibilité (terrain déjà divisé, possibilités de faire une dépendance ou seconde construction). Double terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. N'hésitez plus et allons visiter ! Cette annonce référence 229532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

140 000 € 667 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Massay (18120)

Maison dans le village de Masssay avec les commodités et écoles, à quelques km de l'A20. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison qui allie charme de l'ancien et rénovation. Cette maison familiale offre une vie de plain-pied avec un grand séjour de 41m2 env, un salon, une chambre et un petit salon. Une cuisine aménagée de 24m2 env, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, quatre chambres (2*16, 17 et 10m2) et un grenier au dessus aménageable et isolé. Cour à l'avant, cour à l'arrière plus un jardin. Cave et dépendances. Tout à l'égout, toiture refaites en partie 2015 ainsi que le double vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

12

247 000 € 1 267 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Située en plein coeur de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée, offrant près de 200m² de surface habitable. Parfaitement située à proximité des commodités, cette demeure lumineuse et spacieuse saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un coin buanderie vous accueille. Vous y trouverez également une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant directement sur une charmante cour, ainsi qu'une vaste chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage propose un grand séjour de 50m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec douche et WC. A l'extérieur, une belle cour d'environ 130m² vous invite à profiter de moments de détente en toute intimité. Le bien comprend également un grand garage de 55m², équipé d'une porte électrique et d'un portail motorisé. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant confort et modernité au coeur de la ville. (2.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 29/10/2024

19

88 000 € 447 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Située dans le département du Cher à 2 heures de la région parisienne , cette bâtisse se trouve dans un village chargé d'histoire, apprécié pour son patrimoine architectural et sa douceur de vivre avec ses ruelles pittoresques et ses maisons en pierre. À seulement 10 km d' Aubigny-sur-Nère, célèbre pour son histoire écossaise et ses superbes maisons à colombages, la région est également renommée pour ses châteaux, ses vignobles, et ses paysages bucoliques, parfaits pour les promenades et la découverte.Idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif touristique, cette demeure de caractère vous charmera par son authenticité et son fort potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux espaces de vie de plain-pied : l'un est habitable immédiatement avec une suite parentale et trois chambres supplémentaires à l'étage, tandis que le second espace reste à rénover. La maison dispose de deux cheminées à insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cour centrale, intime et agrémenté d'un puits, donne accès à deux garages spacieux, parfaits pour abriter des véhicules ou aménager un atelier. En complément, un terrain avec dépendance offre un espace de détente supplémentaire. Cette maison offre une opportunité unique pour développer un projet d'hébergement touristique tout en préservant un espace privé pour la famille.

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 29/10/2024

19

88 000 € 447 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Située dans le département du Cher à 2 heures de la région parisienne , cette bâtisse se trouve dans un village chargé d'histoire, apprécié pour son patrimoine architectural et sa douceur de vivre avec ses ruelles pittoresques et ses maisons en pierre. À seulement 10 km d' Aubigny-sur-Nère, célèbre pour son histoire écossaise et ses superbes maisons à colombages, la région est également renommée pour ses châteaux, ses vignobles, et ses paysages bucoliques, parfaits pour les promenades et la découverte.Idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif touristique, cette demeure de caractère vous charmera par son authenticité et son fort potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux espaces de vie de plain-pied : l'un est habitable immédiatement avec une suite parentale et trois chambres supplémentaires à l'étage, tandis que le second espace reste à rénover. La maison dispose de deux cheminées à insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cour centrale, intime et agrémenté d'un puits, donne accès à deux garages spacieux, parfaits pour abriter des véhicules ou aménager un atelier. En complément, un terrain avec dépendance offre un espace de détente supplémentaire. Cette maison offre une opportunité unique pour développer un projet d'hébergement touristique tout en préservant un espace privé pour la famille.

SCP RAINIS PREVOST AUBAILLY - CHATEAUNEUF

Annonce publiée le 04/07/2020 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par SCP RAINIS PREVOST AUBAILLY - CHATEAUNEUF 04/07/2020 - mise à jour 10/02/2024

13

38 960 € 244 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 124 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Immeuble à réhabiliter en maison/commerce comprenant au RDC : 4 pièces, wc, 2 caves. Au 1er : 4 pièces, cuisine, salle d'eau, wc, greniers. Petite cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 16/06/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 16/06/2022 - mise à jour 13/02/2024

8

135 000 € 844 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 755 m²

Ainay-le-Vieil (18200)

Ce pavillon sur sous-sol se compose d'une entrée, un séjour de 31 m2, une cuisine équipée, 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, des wc séparés. Au sous-sol cellier, espace atelier et garage, un jardin clos. Système chauffage par pompe à chaleur.

AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AVORD IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

63 000 € 534 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces

Avord (18520)

PROCHE DE BOURGES Venez découvrir cette belle maison sur trois niveaux de 118 m² placée aux alentours des commerces et des commodités de la ville d'Avord, près de Bourges. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine suivie d'une salle d'eau et d'un W.C, une belle pièce de vie Au premier étage : un palier, une salle de bain avec W.C puis trois chambres Au deuxième étage : un palier, un troisième W.C, un placard puis trois chambres mansardées. Vous trouverez aussi dehors une petite courette commune. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied (crèche, maternelle, primaire et collège) ainsi qu'une halte garderie. Niveau transports en commun, il y a la gare Avord à proximité. On trouve un accès à la nationale N142 à 18 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à proximité. Le prix de vente de cette maison est de 63 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

14

179 990 € 1 000 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 590 m²

Dun-sur-Auron (18130)

Dun sur Auron (18130), à 15 mn d'Avord et 30 mn de Bourges, village avec toutes commodités. Grande maison familiale des années 80 dans un quartier résidentiel très calme. En rez-de-chaussée, séjour avec cheminée insert, traversant, donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau refaite récemment, WC séparé. En sous-sol semi-enterré, 2 autres chambres avec rangements, salle d'eau, WC séparé et buanderie, cave. Très bon état général, fenêtres récentes (2019), VMC 2019, ravalement de façade 2022, fibre optique. Prix de vente : 179990 euros honoraires 4,77% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 171800 euros hors honoraires DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358132THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Bourges

(99 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Square Habitat Bourges 17/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

(99 avis)

14

348 200 € 2 048 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 677 m²

Arçay (18340)

Au milieu d'un parc clos et arboré , maison d'habitation parfaitement entretenue de 2005 se composant: une entrée, un salon-séjour avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre, un bureau, buanderie-cellier, salle d'eau et WC. L'étage se compose d'une mezzanine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et un WC. Terrasse devant et derrière avec une véranda donnant sur une piscine couverte. Double garage indépendant. Tranquillité assurée !

Delepoulle Chantal - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Delepoulle Chantal - Dr House Immo 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

20

361 398 € 1 853 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 660 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Cette Maison de 239 m2 enceinte de murs avec cour et jardin est de construction récente. DPE: C, GES: C Elle a bien des atout à faire valoir... Un hall dessert le rez-de-chaussée constitué d'un plain pied de 130 m2. Le séjour - salon avoisine les 50 m2, c'est un bel espace orienté à la fois sur le côté cour et le côté jardin.. La cuisine de 16 m2 est orientée elle aussi sur le jardin. Elle est lumineuse. pourvue de placards et de tous les équipements désirables Toujours en rez de chaussée, un large couloir vous mène à deux chambres, chacune de 14,5 m. La lingerie de 18m2 est elle aussi bien utile. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet ensemble carrelé avec goût. Un point d'eau dans le jardin abrite des espèces végétales. Le jardin est clos et arboré. L'escalier arrive à la mezzanine de 35 m2. Celle-ci aboutit par un couloir à deux autres chambres, l'une fait presque 20 m2, l'autre 13,5 m2, A cet une deuxième salle de bains, ici avec douche. Au même niveau un grenier avec lucarne circulaire en pierre. Il pourrait faire l'objet de deux chambres supplémentaires ou donner prétexte à un salon vidéo, une salle de musique, une salle de jeux ou tout autre type de pièce correspondant à votre projet. surface de l'habitation : 234 m2. surface loi carrez 195 m2. (= surface prise en compte pour investisseurs locatifs) L'endroit est calme et résidentiel quoique dans la ville. à quatre minutes en voiture de tous les commerces et activités diverses. Ce bien vous est présenté par Chantal DELEPOULLE, votre conseiller Immobilier DrHouse - Immo, inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Bourges sous le n° 433 040 870. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 11/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

(244 avis)

8

86 000 € 593 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 373 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Référence : 1314 Venez découvrir cet ensemble de deux maisons d'habitations situées en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond : La première maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre. A l'étage, deux chambres et un WC indépendant. La seconde maison à rénover entièrement est composée d'une entrée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une cuisine , d'une pièce de vie, de trois chambres dont une avec salle de bain. Une cour et une jolie grange complète ce bien. DPE : D/E Prix : 86 000 euros Venez découvrir ce bien avec l'agence Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais, 02 48 82 12 10. Référence agence : 1314

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