Ventes immobilières en viager à Saint-Doulchard (18230)

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81 annonces
AGENCE LORZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 224 m²

440 000 € 1 964 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 760 m²

Saint-Doulchard (18230)

Maison 'style 40', entièrement rénovée, située au calme, implantée dans un vaste jardin entièrement clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant trois pièces aménagées actuellement en salon / séjour, chambre et salle d'eau avec wc (complétement adapté pour une activité professionnelle ou libérale) ; Au premier niveau, une belle entrée, avec une grande hauteur sous plafond, dessert un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée et un accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec elle aussi son accès terrasse puis une suite parentale avec dressing, salle de bains et espace bureau ; Au second et dernier étage un nouveau palier desservant trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Très belle cour en façade avant, magnifique jardin arboré et garage avec atelier indépendant. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Castimm Investissements
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Castimm Investissements 03/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 98,88 m²

38 500 € 389 €/m²
Maison • 98,88 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²

Saint-Doulchard (18230)

Bien rare vendu en viager occupé à Saint-Doulchard, Maison 4 pièces de 98m² Carrez élevées sur sous-sol en parfait état bâtit en 2012 sur une parcelle de 262m². Aucuns travaux à prévoir, biens entretenus. Vendeur : Madame 75ans et Monsieur 75 ans Décote à votre profit : - 50 % Bouquet honoraires inclus : 38500 € Rente mensuelle de 380 € Valeur libre du bien : 180 000 € Vous découvrirez dans une impasse cette jolie maison mitoyenne d'un côté, de 2012 sur une parcelle de 262m2. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un salon-séjour traversant de 33m2 ouvert sur la cuisine aménagée. L'étage vous offre une salle d'eau et deux chambres dont une avec dressing. Le bien est complété par une terrasse surélevée orientée plein Sud donnant sur le séjour, un pull house ainsi qu'un sous-sol vous offrant un bureau, une lingerie, un espace buanderie ainsi qu'un garage avec sa porte motorisée. Saint-Doulchard, 18230 est une commune de 9660 habitants faisant partie de l'agglomération de Bourges et vous trouverez tous les commerces, écoles et un collège ainsi qu'une zone d'activité. Ce bien se situe à 2,5km du Centre-ville de Bourges, à 2km de la gare ainsi qu'à 15minutes de l'entrée de l'autoroute. La taxe foncière annuelle de 1500 E est à la charge de l'acquéreur ainsi que les gros travaux éventuels (l'état général de la maison laisse à penser qu'il n'y a pas de gros travaux à prévoir). Les honoraires de transaction de 7,5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, payables le jour de la vente en sus de bouquet. L'investissement en viager occupé s'effectue sous la forme d'un bouquet et d'une rente. L'investisseur en viager occupé bénéficie d'une décote importante à l'achat. Il laisse au vendeur le droit d'usage et d'habitation celui-ci pourra vivre dans le bien sa vie durant, en cas de libération anticipé des lieux, le bien deviendra libre d'occupation. Les Vendeurs sont ouverts à une Vente à Terme horizon 12ans, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. *** honoraires à la charge de l'acquéreur : 13500EUR Bouquet net vendeur : 25 000 € Rente mensuelle : 380 EUR DPE : C Émission GES : A Valeur du bien 193 500 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Castimm Investissements : Maxime Combaud Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pampa Immo
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Pampa Immo 29/05/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 140 m²

249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Saint-Doulchard (18230)

Maison à Saint Doulchard Cette maison de type pavillonnaire des années 80 de 140 m² se situant au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui donne sur un salon / séjour / cuisine de 60 m², une salle de bain, WC séparé et une partie nuit dessert 2 chambres et un accès au premier garage. À l'étage une belle mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout accompagné d'un petit jardin de 532 m² clos et arboré avec un second garage et grenier. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Pour des photos supplémentaires et des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, veuillez visiter notre site web Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Notre agent immobilier est enregistré sous la carte T délivrée par la CCI du Cher. Honoraires TTC charges propriétaires

PIERRES & DEMEURES
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par PIERRES & DEMEURES 21/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 152 m²

419 500 € 2 760 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Saint-Doulchard (18230)

Jolie Villa avec piscine Nichée dans un cadre paisible à ST-DOULCHARD (18230), cette villa de 152 m² offre un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Conçue en 2016 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, cette propriété allie élégance et bien être. Elle bénéficie de nombreux atouts : Une belle cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées. Un salon oriental vous offrira de beaux moments de détente en famille. Une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et avec accès à un toit-terrasse de plus de 45 m. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous donnera une chaleur douce et économique. Son terrain de 1155 m² exposé plein Sud, et sa piscine au sel chauffée de 8 m x 4 m vous permettront de passer d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété rare saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle villa, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mickaël LEFEVRE au 06-83-54-11-89 ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22.

VendezBien.fr
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par VendezBien.fr 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 122 m²

229 000 € 1 877 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 418 m²

Saint-Doulchard (18230)

En exclusivité, à SAINT-DOULCHARD, découvrez cette charmante maison de 122 m² habitables construite dans les années 60, rénovée avec goût. Idéale pour un artisan ou un bricoleur, elle dispose d'un vaste atelier de plus de 250 m², parfaitement adapté pour vos projets professionnels ou de loisirs créatifs. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 3 428 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui dessert une buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une pièce palière vous mènera au grenier ainsi qu'à une chambre avec cabinet de toilette. Le terrain, qui offre de multiples possibilités, vous permettra de construire une piscine si vous le souhaitez. En attendant, vous profiterez d'un charmant bassin habité par des grenouilles et des poissons, ajoutant une touche de sérénité à votre environnement. L'atelier est équipé de toilettes et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos activités. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable tout en disposant d'un grand atelier et d'un grand terrain proche de toutes les commodités. Visite virtuelle sur simple demande par SMS ou par mail. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 24/10/2024
16
Maison, 132 m²

271 500 € 2 057 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 703 m²

Saint-Doulchard (18230)

18230 - SAINT DOULCHARD - Située au calme Belle maison de 132m² environ 6 pièces 5 chambres comprenant de plain pied : Entrée, Salon séjour avec cheminée insert, Cuisine récente aménagée, Dégagement desservant Salle de bain et douche, 3 Chambres, Wc - Au 1er étage : Palier distribuant 2 chambres mansardées, wc, grenier aménageable avec possibilité de créer 1 pièce supplémentaire - Jardin clos et arboré avec terrasse et piscine - Chauffage électrique et insert bois - Isolation de l' étage récente - Double vitrage - Très bon état général - Budget : 271 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 382803 DPE : Classe C , GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 01 Janvier 2021 : entre 1266 euros et 1714 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 382803COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382803COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jamila Brotons - Global Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Jamila Brotons - Global Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 119 900 € 1 347 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Saint-Doulchard (18230)

L'Agence Global Immobilier se fera un plaisir de vous proposer à la vente cette pépite sur Saint Doulchard secteur Varye à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. VOUS SOUHAITEZ DEFISCALISER ce bien est fait pour vous, ou tout simplement vous souhaitez acheter votre résidence principal c'est la maison idéal ! Implantée sur un terrain de 754 m2 ce bien de 89 m2 nécessite une rénovation totale. Elle se compse, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, de toilettes et de 3 chambres. À l'étage une chambre supplémentaire et un grenier viennent compléter l'ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement. Un garage attenant, une dépendance séparée ainsi qu'un agréable terrain clos et arboré offrant un bel espace vert. Prix : 119 900 E FAI (frais à la charge du vendeur) Possibilité, MaPrim Renov, prêt à 0% accession + travaux pour les primo-accédant, sous réserve d'égibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASADICI
Annonce publiée le 17/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CASADICI 17/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 313 500 € 2 288 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²

Saint-Doulchard (18230)

BAISSE DE PRIX INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE En vente : découvrez cette maison T5 de 137 m² et de 939 m² de terrain à Saint-Doulchard (18230). C'est une maison construite en 1987. Elle est agencée comme suit au rdc : un vaste séjour de 75 m2 donnant sur une magnifique cuisine ouverte Schmidt, quatre belles chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d'un chauffage avec une pompe à chaleur neuve. L'intérieur de la maison est en excellent état et entièrement rénovée. Les huisseries sont en Aluminium/PVC double vitrage avec des volets roulants solaire et des fenêtres oscillo-battante. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Au sous-sol, une cave et un double garage offrent à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 313 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations et prise de RDV pour visiter, contactez Anne LÊ mandataire immobilier (RSAC 797 539 079 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES) au 06 65 35 29 85 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797539079 RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 07/07/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 24/05/2024 - mise à jour 07/07/2024
4
Appartement, 86,96 m²

93 500 € 1 075 €/m²
Appartement • 86,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Doulchard (18230)

A VENDRE - SAINT DOULCHARD Appartement T4 très lumineux avec place de parking, comprenant : entrée, WC, cuisine séparée, séjour, trois chambres, débarras et salle d'eau et cave. Appartement lumineux et calme avec une vue dégagée.

Romaric BOUCHER - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Romaric BOUCHER - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 119 m²

Prix en baisse 209 900 € 1 764 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Saint-Doulchard (18230)

Située dans la charmante commune de Saint-Doulchard (18230), cette maison profite d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété dispose d'un jardin sans vis-à-vis, doté d'une grande terrasse et d'un abri de jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. De plus, les 3 places de parking, le garage accolé et le carport offrent une facilité de stationnement appréciable. À l'intérieur, cette maison de 119 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle de séjour, une salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, on retrouve 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, offrant des espaces de vie bien définis et fonctionnels pour toute la famille. Avec ses caractéristiques et son emplacement attractif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romaric BOUCHER, Tél. : 0664166114, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 452 367 386 - SAFTI – BOUCHER Romaric, Conseiller indépendant

MICKAËL SKOWRONSKI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MICKAËL SKOWRONSKI - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 70 m²

115 500 € 1 650 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Saint-Doulchard (18230)

Situé sur la commune de Saint-Doulchard au calme dans un secteur recherché, charmant pavillon mitoyen d'un côté bâti dans la fin des années 60 de 70 m² habitables environ, élevé sur sous-sol complet. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bain. En rez de jardin, vaste sous-sol comprenant : couloir avec accès à l'arrière de la maison donnant sur une cave, buanderie, Chaufferie/atelier et un garage Un bel espace vert avec plusieurs arbres fruitiers s'ajoutent à cette description. Les + : 2 portails avec double accès à la maison, proche commodités, volets roulants motorisés, cave /dépendance supplémentaire en extérieur, assainissement collectif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite virtuelle possible. Cette annonce référence 256274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 115 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 142 m²

265 000 € 1 866 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 119 m²

Saint-Doulchard (18230)

Maison de 142m², 5 pièces, 3 chambres sur terrain de 1119m² A vendre à St Doulchard, route de Varye, maison sur sous-sol semi-enterré de 142m² habitables, 5 pièces, 3 chambres sur terrain de 1119m². Agrandissement de 43m² de pièce de vie et d'un double garage en dessous de la même surface (2011). DPE : C Clim réversible Double vitrage Isolation des combles récente Volets roulants Entrée goudronnée ... Elle se compose au niveau de vie d'une entrée avec placard, petit salon avec cheminée, grande cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie très lumineuse de 43m² avec vue dégagée sur la nature et grand balcon/terrasse avec stores motorisés, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc et 3 chambres. Le sous-sol dispose de 3 garage avec portes motorisées, salle de jeux de 32m² avec billard, garage, atelier et chaufferie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2240€ - RCS 97880510900011 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

AGENCE LARZUL
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par AGENCE LARZUL 12/07/2023 - mise à jour 13/10/2024
17
Maison, 185 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 811 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 123 m²

Saint-Doulchard (18230)

NOUVEAU, SAINT DOULCHARD, A 2 PAS DE GUILLAUME DE VARYE , GRANDE MAISON DE 185 M2 ENVIRON ELEVEE SUR SOUS SOL COMPLET , COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE, UNE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, SALLE DE BAINS, WC, CUISINE AMENAGEE, A L'ETAGE, PALIER, 3 GRANDES CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, GRENIERS. AU SOUS-SOL, UN GRAND GARAGE, CHAUFFERIE, ATELIER. UNE SALLE DE JEU OU ACTIVITE. - GRAND JARDIN CLOS DE 2123 M2. LIBRE PRIX : 335 000 euros FAI, DPE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
18
Maison, 144 m²

312 000 € 2 167 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Saint-Doulchard (18230)

SPACIEUSE ET "CLEFS EN MAINS"! Idéalement située, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, dans une rue secondaire restaurée récemment, calme et recherchée. Nous vous présentons une maison de 1965, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de soin, mise en valeur par des équipements et des matériaux de qualité. Elle comprend une vaste surface de plain-pied entièrement autonome et une partie nuit à l'étage, sans rien à y prévoir. Ses prestations soignées et contemporaines, seront idéales pour accueillir une famille qui pourra y poser ses affaires immédiatement en toute quiétude. D'une surface de 144m², cette maison comprend 6 pièces spacieuses et lumineuses. La qualité de ce bien se caractérise par un agencement bien pensé autour d'une vaste pièce à vivre, de plus de 45m², très lumineuse et traversante. Elle est composée de l'entrée et d'un double séjour, disposant de plusieurs baies vitrées donnant accès à la grande terrasse équipée d'un store banne motorisé. Autour de cet espace de vie gravite une belle cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée, qui bénéficie pour plus de fonctionnalité d'une arrière cuisine, parfaite pour le rangement et le stockage. D'autre part, un bureau et une grande salle d'eau avec double vasque, wc et cabine de douche à l'italienne. Mais aussi un second salon très clair, lui aussi, qui pourrait facilement changer de destination (en suite par exemple), de par sa position avec les 2 pièces précédentes. Vous trouverez ensuite, à l'étage, un palier desservant d'une part une belle chambre parentale sobre et claire, dotée d'un dressing privatif et d'un accès au balcon. Ainsi que deux autres chambres aux belles proportions avec accès au balcon, elles aussi. Une seconde salle de bain vient compléter ce niveau, le rendant lui aussi autonome. Un terrain de 677m², entièrement clos et arboré entoure cette maison sans vis à vis trop important. Il offrira une tranquillité d'esprit tant pour vous y détendre, que pour y laisser vos enfants y grandir et s'y épanouir. Un garage de 20m², avec porte basculante motorisée et un abri de jardin de 9m² sauront satisfaire vos besoins de rangement. L'accès sur voie est garantie par un large portail motorisé et un portillon avec interphone, parfait pour accueillir les visiteurs et y recevoir plusieurs véhicules. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles (500m du groupe scolaire du Paradis et des Verdins), des transports en commun et scolaires, ainsi qu'un accès facile aux grands axes et à la gare de Bourges (10 min) facilitant ainsi votre quotidien. A noter que la fibre est déployée ainsi que tous les réseaux, notamment le tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au charme et atouts certains. Son très bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant sans attendre bénéficier d'un cadre de vie reposant et agréable. Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le(s) point(s) vert(s) : Domotique, Double vitrage, Isolation extérieure, Isolation toiture, Normes BBC, Pompe à chaleur, Récupérateur d’eau, Poêle à granulés Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Guy Hoquet Bourges
Annonce publiée le 30/04/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Bourges 30/04/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 313 500 € 2 288 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Saint-Doulchard (18230)

Dans un cadre verdoyant, superbe maison entièrement rénovée comprenant - entrée, cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour salle à manger, quatre chambres, un bureau, salle de bains (douche et baignoire), wc. Véranda. Terrasse. Double garages. Jardin clos d'environ 900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr