![Guy Hoquet Chateaudun](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/00/5/sp_largest_pad_guy_hoquet.png)
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76 900 €
646 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 297 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME PROXIMITE ORLEANS Découvrez cette maison de 4 pièces de 119 m² orientée sud, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 297 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour double de 24 m², parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une chambre lumineuse de 14 m² et une cuisine aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas, complètent le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique avec un dégagement et un WC séparé. A l'étage, deux chambres de 11 m² et 12 m² vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage électrique assure un confort optimal en toute saison, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique efficace. Cette maison dispose aussi d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement ou potentiel d'extension. A l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, parfait pour jardiner, se reposer ou organiser des barbecues. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre, alliant confort et tranquillité. Il est à vendre pour la somme de 76 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. La classe énergie de cette maison est notée F (395 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cette maison en vente. Marine BEZAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 807 321 R.S.A.C. Chartres - CHARTRES.