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SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

169 328 € 3 195 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Gallardon (28320)

GALLARDON 28130 Découvrez cette jolie maison douillette offrant 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, séjour/salon avec cheminée insert donnant sur une véranda et un appentis avec four à pizza et four à pain. Grand garage attenant, dépendance dans le fond du terrain, idéal pour atelier Terrain de 395 m² PRIX HONORAIRES INCLUS : 169 368 € HONORAIRES 5.82% TTC CHARGE ACQUÉREURS PRIX HORS HONORAIRES : 160 000 € Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 1 seul numéro, 2 agences à votre service, 0130592050 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER sur :

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AGENCE CAMILOTTO

(120 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AGENCE CAMILOTTO 29/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

(120 avis)

519 000 € 2 662 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 800 m²

Nogent-le-Roi (28210)

UNE HEURE DE LA PORTE DE SAINT-CLOUD, Nogent le Roi, à 10 minutes d'Epernon, Découvrez cette belle propriété familiale, nichée sur un parc arboré de 5800 m², bordé par un ruisseau, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet environnement privilégié vous garantit calme et sérénité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert différents espaces de vie : une cuisine aménagée , un spacieux double séjour, véritable atout, inondé de lumière naturelle, il offre une vue imprenable sur le parc. La cheminée, ajoutant une touche chaleureuse, en fait un lieu parfait pour se retrouver en famille lors des soirées d'hiver. Vous découvrirez également une suite parentale lumineuse, composée d'une chambre confortable et d'une salle de bains attenante. A l'étage : Un grand palier vous mène à deux chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou les invités. Vous trouverez également une salle d'eau pratique pour un usage quotidien. La suite parentale à l'étage, avec sa propre chambre et salle de bains, offre un espace de retraite paisible pour les parents. Le sous-sol est un véritable plus pour cette propriété. Il comprend un grand garage pour abriter vos véhicules, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété est véritablement un havre de paix, alliant espace, confort et nature. C'est une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Stéphane Plaza Immobilier Dreux

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dreux 15/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

350 000 € 2 470 €/m²
Maison • 141,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Dreux (28100)

Vous êtes à la recherche de la maison parfaite pour votre famille ? Ne cherchez plus, nous avons la solution idéale pour vous ! Cette superbe maison neuve de plain-pied à 10 minutes du centre de DREUX, est une occasion à ne pas manquer. Avec un salon - salle à manger spacieux de 41m2 baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une magnifique verrière donnant sur la pièce de vie, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, cette propriété offre tout le confort et les commodités dont vous avez besoin. Le jardin clôturé et paysagé, avec sa belle terrasse, est parfait pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, le garage indépendant vous offre un espace de rangement pratique. Cette maison se distingue également par sa performance énergétique remarquable, classifiée en catégorie A. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une consommation d'énergie réduite et de factures d'électricité avantageuses. L'emplacement de cette propriété est également un véritable atout. Située à proximité de la région parisienne, vous pourrez facilement vous rendre à Paris-Montparnasse grâce à la gare de Dreux, proposant des liaisons directes. L'emplacement vous offrira un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier la tranquillité de la campagne, avec la ville juste à côté et la région parisienne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle. Stéphane Plaza Immobilier Dreux Contacté Mr KASSOUL Sofiane au 0782701058

Muriel RIDOUX - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Muriel RIDOUX - OPTIMHOME 20/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

(15 avis)

495 000 € 2 250 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
Cloyes-sur-le-Loir

Bienvenue dans cette somptueuse demeure du début du XXème siècle nichée au cœur d'un parc de plus de 5.000 mètres carrés orné d'une végétation luxuriante et dont l'imposant conifère ouvre la voie sur la propriété. Sa façade se distingue immédiatement, la brique et la pierre se parent d’une élégante ornementation et la géométrie variée de ses toitures lui confère un caractère résolument singulier, digne d'un petit manoir. La double porte d’entrée en bois en impose et dévoile un vaste hall en carreaux de ciment desservant un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant le parc, idéal pour recevoir ou profiter d'instants paisibles. Elle propose 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, toutes bénéficiant d'une salle d'eau attenante offrant un confort, une intimité. Vous apprécierez également le bureau afin de mener vos activités en toute tranquillité, En sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage, un atelier et une cave pour les amateurs de vin. Un bord de rivière (Le Loir) sur une parcelle attenante vient parfaire cette propriété d'exception offrant un cadre bucolique et apaisant où le murmure de l'eau accompagne chaque instant de détente. Sa ligne architecturale empreinte d'histoire et les nombreux éléments de caractère (carreaux de ciment, parquet, cheminées en marbre, boiseries...) permettront aux nouveaux propriétaires de laisser libre cours à leur imagination afin de rénover et moderniser ses espaces tout en préservant l’esprit du lieu. Une demeure unique qui demande à renaître ! A propos de son environnement : Cadre de vie paisible et préservé, proximité de la nature, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche... Services et commodités : Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels pour vous rendre la vie quotidienne pratique et agréable. Accessibilité : Gare TER à la gare de Cloyes - (ligne Paris Austerlitz – Tours) TGV à la gare de Vendôme (ligne Paris Montparnasse – Tours – Bordeaux) En voiture : proximité des axes routiers principaux qui facilite les déplacements RN10 : Chartres – Châteaudun – Cloyes-sur-le-Loir – Tours – Poitiers – Angoulême – Bordeaux A11 – L’Océane : Paris – Chartres – Le mans – Angers – Nantes A10 – L’Aquitaine : Paris – Orléans – Tours – Poitiers – Bordeaux Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 558477 )

Guy Hoquet Dreux

(526 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Dreux 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(526 avis)

169 900 € 1 302 €/m²
Maison • 130,45 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante bâtisse avec beaucoup de charme à 5 minutes des commerces et écoles offrant : Entrée sur salon/séjour double avec poêle à granulé, cuisine aménagée, cellier. A l'étage : palier desservant : salle d'eau, WC, 1 bureau et 2 chambres. 2ème étage : 1 grande chambre avec dressing. Le tout sur une parcelle de 159m² équipé d'un garage et d'une cave. Contactez au plus vite votre conseiller immobilier Guy Hoquet !

Catherine GODET - OPTIMHOME

(119 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Catherine GODET - OPTIMHOME 24/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

(119 avis)

252 504 € 2 525 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 250 m²

Tremblay-les-Villages (28170)

À proximité de TREMBLAY LES VILLAGES, dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle datant de 1950 est en parfait état. Située à 5 km des commerces les plus proches, elle bénéficie également des services de ramassage scolaire de l'agglomération de Dreux. D'une superficie habitable de 100 m², elle offre un salon-séjour lumineux de 26 m² avec une vue sur le jardin à travers ses fenêtres et sa porte-fenêtre. Sa cuisine de 11 m², entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les combles ont été aménagés en deux chambres mansardées. Un sous-sol total d'environ 80 m² vient compléter cet ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur datant de 2018 et est raccordée au tout-à-l'égout. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, une grande dépendance de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre des espaces pour des ateliers. Le terrain clos et paysagé de 2250 m² offrant ainsi un potentiel intéressant pour une profession libérale ou une grande famille. Possibilité de division de terrain pour construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 561078 )

CLAUDE CAMADOO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par CLAUDE CAMADOO - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

98 000 € 3 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Epernon (28230)

À saisir en exclusivité ! Votre futur appartement ou investissement à Épernon (28) Découvrez ce bien d'exception qui allie confort et praticité. Cet appartement chaleureux de 25 m² environ se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Profitez d'une luminosité optimale grâce à une isolation en double vitrage et d'une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer vos moments de détente en extérieur. L'appartement est également doté d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage privé vous offre sécurité et commodité pour votre véhicule, tandis qu'une cave vient compléter cet ensemble pratique. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques pas des lignes de bus et à 800 mètres de la Gare SNCF (Paris-Montparnasse), facilitant vos déplacements. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité : supermarché à 700 mètres, hypermarché à 2 km et établissements scolaires à distance raisonnable. Entouré d'un écrin de verdure et à proximité des forêts, ce bien est une invitation à la sérénité tout en restant parfaitement connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Cette annonce référence 238480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90208937400018. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 499,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean Michel BALAVOINE - OPTIMHOME

(123 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean Michel BALAVOINE - OPTIMHOME 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(123 avis)

200 000 € 1 504 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Berchères-Saint-Germain (28300)

Je vous propose cette belle maison de 133 M² avec un jardin et une terrasse située à BERCHERES SAINT GERMAIN Cette maison est sous garantie décennale, des matériaux de qualité et une isolation aux dernières normes Une exposition OUEST/EST ECOLE, COLLEGE SOUTINE A SAINT-PREST transport scolaire ACCES RAPIDE A LA 154 pour Dreux et Chartres Rez-de-Chaussée : Entrée + Séjour+ Salon de 41 m² donnant sur une terrasse couverte , Cuisine à équiper, Cellier , WC Séparé Etage : Palier ,4 Belles chambres 13 et 14 m², une salle d’eau et bains avec wc Un coup de cœur assuré !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 563960 )

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 11/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

267 000 € 2 225 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Georges-sur-Eure (28190)

Kévin vous propose: Très belle maison familiale de 2010 vivable de plain-pied, comprenant 4 chambres et un bureau sur un beau terrain de 900M². Située à Saint Georges-sur-Eure, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles accessibles à pied) et à seulement 15 minutes du centre-ville de Chartres. Cette maison se compose: – D'une grande pièce de vie lumineuse. – D'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. – De deux belles chambres. - D'un bureau – D'une salle de douche; – D'un WC. - D'un cellier L'étage dispose: – D'une pièce palière. – De 2 chambres – D'une salle de douche avec WC. Ce bien se trouve au calme sur un beau terrain plat et entièrement clos, sans vis-à-vis Les plus: - Pas de travaux. – Pompe à chaleur avec plancher chauffant. – Proximité des commodités. – 15 minutes de Chartres centre. – Terrain entièrement clos sans vis-à-vis. – Garage avec grenier. Honoraires charge vendeur. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur Kévin LOCHON agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CHARTRES sous le numéro 850302795. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 936.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Kévin LOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Angélique Provot - iad

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Angélique Provot - iad 13/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

595 000 € 2 729 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²

Chartres (28000)

iad France - Angélique Provot (06 99 91 03 81) vous propose : Cette charmante maison de ville, située à proximité de la cathédrale, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable. Avec ses 218m² habitables répartis sur 4 étages, cette propriété propose de nombreux atouts et fonctionnalités modernes. Rez-de-chaussée Pièce de 47m² : Idéale pour un magasin, une profession libérale ou une galerie d'exposition. Tout peut être indépendant sans gêner l'intimité des occupants. Atelier de 9m² : Un espace supplémentaire parfait pour vos projets créatifs ou professionnels. Cour et Dépendances : Une cour agréable accompagnée de trois petites dépendances, dont deux WC avec lave-mains. La cour et les dépendances donnent également accès à une grande cave. 1er Étage Grande Pièce de Vie : Une vaste pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte et équipée. Salon : Un salon lumineux d'environ 24m² avec cheminée. La lumière traversante apporte une ambiance chaleureuse et accueillante. Buanderie et WC : Une buanderie pratique et des WC indépendants. 2ème Étage Pièce Palière et Bureau/Petite Chambre : Une pièce palière accompagnée d'un bureau ou petite chambre. Couloir avec Placards : Un beau couloir avec des placards intégrés sur mesure desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. 3ème Étage Suite Parentale : Une grande suite parentale lumineuse de 30 m2 avec vue sur la cathédrale, comprenant un coin salon et bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Caractéristiques Additionnelles Chauffage : Chaudière récente au gaz assurant un confort optimal. Cave : Une vaste cave de 85m² au sol, avec plusieurs recoins pour du stockage supplémentaire. Cour : Offrant un espace extérieur agréable. Fibre Optique L'emplacement central de cette propriété, dans le quartier Cathédrale, vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports et aux lieux d'intérêt de Chartres. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou les deux, cette maison de ville rénovée saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique pour les amateurs de confort et de modernité en plein cOEur de Chartres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Provot EI (ID 44807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas PIEDALLU - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas PIEDALLU - iad 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(64 avis)

209 500 € 1 552 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 272 m²

Vieuvicq (28120)

iad France - Nicolas PIEDALLU (06 35 29 50 11) vous propose : AU CALME ! Cette ravissante maison de 132 m ² récemment rénovée, offre un cadre de vie des plus agréable. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1h30 de PARIS, seulement 30 min de CHARTRES, et à 5 min d’ILLIERS COMBRAY, Gare à ILLIERS COMBRAY desservant CHARTRES, PARIS MONTPARNASSE, offrants ainsi un accès facile aux commodités et aux activités sportives et culturelles. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux avec un grand salon-séjour de 70 m ² avec un toit cathédral, équipé d’un insert à bois et d’un poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec une baignoire et un WC, une salle de douche indépendante et un WC. À l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre généreusement dimensionnée et un second escalier vous amènera à la troisième chambre. L’extérieur est composé d’un terrain clos de 2280 m² arboré avec un double garage de 48 m² et une annexe de 18 m². FIBRE OPTIQUE / FENETRES PVC ET VOLET ALU, ravalement de façade récent. Enfin, la terrasse extérieure de 25 m² équipée d’une pergola offre un espace idéal pour profiter du jardin et de la vue paisible. Taxe foncière 354 euros Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PIEDALLU EI (ID 61729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Muriel RIDOUX - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Muriel RIDOUX - OPTIMHOME 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

409 000 € 1 995 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Chartres (28000)

Idéalement situé dans une commune prisée de l'agglomération chartraine où tout est présent sur le secteur pour vous assurer une vie agréable, Cet ensemble immobilier avec piscine formant deux espaces distincts est idéal pour professions libérales, grande famille, habitat intergénérationnel, etc... Parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir, vous serez séduits par la qualité de ses matériaux et de son agencement. La maison principale comprend une entrée lumineuse projetée sur le Salon/Séjour de 40 m² avec cheminée insert. La pièce s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et équipée. A l'arrivée des beaux jours, la véranda est un espace de vie supplémentaire, ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. Elle offre 3 chambres : Une suite parentale au RDC composée d'une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, wc indépendant ainsi qu'un espace dressing très fonctionnel. A l'étage, le palier mène vers deux chambres, une salle d'eau et un wc. La dépendance qui était autrefois dédiée à l'exercice d'une profession libérale se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle de sport, d'une pièce annexe, d'une chambre à l'étage pourvue d'une salle d'eau. Vous pourrez l'aménager à votre convenance selon le type de projet envisagé. Caractéristiques extérieures : Terrasse carrelée d'environ 40 m² avec barbecue, Piscine couverte et chauffée de 32 m², Véranda de 20 m² ouverte sur la terrasse et le jardin. Sous-sol total carrelé : Un espace polyvalent (garage, cave, buanderie, réserve). Atouts : Superficie Habitable : 205 m² Huisseries : PVC Double-vitrage Isolation extérieure Volets roulants électriques solaires Visiophone Environnement calme et recherché Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 564657 )

Elise Catanzaro - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Elise Catanzaro - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

266 000 € 1 900 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 544 m²

Prasville (28150)

iad France - Elise Catanzaro (06 75 62 06 15) vous propose : Située à 20 min d' Auneau, proche de toutes les commodités, je vous présenter cette magnifique demeure en pierre de château de 140 m² environ, nichée sur un terrain de 2544 m2 environ, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse d' environ 50 m² environ, dotée d' une cheminée d' époque qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale, une vaste cuisine, avec un accès pratique à une belle cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vins. Le rez-de-chaussée comprend également un coin cellier/buanderie, ainsi qu' un WC indépendant. À l' étage, vous découvrirez un grand palier menant à trois chambres, ainsi qu' une salle de bains. Le deuxième étage abrite un comble aménageable d' environ 50m² environ, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies et besoins personnels (chambres, salle d’eau, salle de jeux…). Cette propriété comprend également une grange de 140 m² environ (10 m au faîtage) offrant de nombreuses possibilités d' aménagement (salle de réceptions, extension surface habitable…) ou de stockage, ainsi qu’un garage et un local chaufferie. Le terrain plat et clos offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs, dont un verger comprenant plusieurs espèces de fruitiers, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en pleine nature. Les atouts : Au calme, cachet de l’ancien, potentiel restant à exploiter, Chaudière granulés neuve, ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une bâtisse empreinte d' histoire. Cette demeure allie harmonieusement le charme d' antan avec les commodités modernes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro EI (ID 65564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nadine ROUSSELET - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nadine ROUSSELET - iad 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(54 avis)

273 000 € 1 241 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 315 m²

Villemaury (28200)

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Véritable coup de coeur pour cette jolie Longère restaurée située au calme à LUTZ_EN DUNOIS à 10 min de Châteaudun, 17 min de Cloyes sur le Loir, 30 min de Vendôme, 1h d'Orléans, 30 min de Bricy: Cette charmante Longère ancienne entièrement rénovée sera vous séduire, implantée sur un terrain entièrement clos sans vis à vis de 1317 m2 environ. Entrée sur véranda lumineuse de 33m² environ avec volet roulant électrique, cuisine aménagée et équipée 24m² environ salon/ séjour avec cheminée insert 30m² environ, cellier, Wc séparé avec lave main, salle de bain7,50m² environ, 1 chambre 11.20m² environ. A l'étage couloir desservant quatre chambres 10/11/14/15/ dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Wc séparé. En extérieur vous serez séduit par une annexe pièce principale de 31m² environ, une cave. A l'étage 1 chambre de 28m² environ , salle d'eau avec toilette sèche, sauna. Buanderie, cuisine d'été, Dépendance de 65m² environ avec son étage de 51m² environ , atelier 29m² environ, autre pièce avec point d'eau 4.50m² environ, appentis, autre dépendance sur l’arrière de la maison. Les huisseries sont en double vitrage PVC, volet roulant électrique tableau électrique conforme, toiture en tuile de pays refaite en 2005, chauffage au fuel, l'annexe chauffage clim réversible , l’assainissement individuelle fosse toutes eaux, portail électrique, pas de travaux majeur à prévoir ! Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mai. Alors on visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les porteclés de l'immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Les porteclés de l'immobilier 02/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

478 800 € 1 710 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 8 500 m²

Saint-Ange-et-Torçay (28170)

Proche de saint Ange et Torçay (28170) Charmante longère de 12 pièces, dans un hameau au calme et sans aucune nuisance, 3 bâtiments implanté sur un beau parc de 8500 M². MAISON PINCIPALE: Entrée, séjour cathédrale avec cheminée ouverte, grande cuisine-salle à manger, salle de bains, 4 chambres, buanderie-lingerie, WC indépendant avec lave mains, 1 STUDIO avec salle d'eau +wc, pièce de séjour, chambre en mezzanine. MAISON D'AMIS: Entrée, 1 séjour, 2 Chambres, cuisine, 1 salle de douche, et wc Magnifique grange couverte pour atelier spectacle, théâtre, ou collectionneur. Bel environnement ! Tout est esprit campagne ! A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/11/2024 par Lucie Boulanger 0648003920, RSAC 434693123 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres

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