Superimmo

28 immo

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par 28 immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(12 avis)

279 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 94,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chartres (28000)

Quartier 'Prefecture-coeur de ville', 28immo a le plaisir de vous proposer à la vente, dans une copropriété de standing, un appartement au dernier étage, privilégié par son environnement et sa luminositée traversante, exposé sud-Est pour le séjour-salon avec grand balcon, cuisine aménagée et équipée avec coin repas avec vue sur jardin, buanderie-laverie et rangements, salle d'eau aménagée, wc, une chambre de plus d'environ 16m2 et la seconde avec placard. La proximité tout commerces et gare finira de vous séduire. Box en sous-sol et cave. Copropriété calme et trés bien entretenue, garage à vélo, local poubelle. TF : 1800€; charges comprenant chauffage-eau chaude-charges 2700euros/an environ; Visite virtuelle disponible. Suivez-nous sur les réseaux sociaux ! Honoraires à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Visite virtuelle disponible sur notre site, veuillez consulter nos nouveautés sur les réseaux sociaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix.

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Rose Castel Immobilier

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Rose Castel Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

128 900 € 1 983 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chartres (28000)

Sous compromis : Votre agence ' Rose Castel' vous propose cet appartement fonctionnel à proximité des écoles et commerces à pied. Venez découvrir cet appartement au 3 ème étage avec ascenseur et box de stationnement au sous-sol. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité du salon- séjour donnant sur le balcon, la cuisine fonctionnelle donnant aussi sur le balcon pour vos moments de détente avec vue dégagée sans vis à vis. Dans la partie nuit, vous serez sous le charme de la chambre avec dressing. Une seconde chambre complète l'appartement ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. La salle d'eau est récente et peut accueillir vos machines pour le linge. Bonus : Double vitrage PVC de 2 ans Volets roulants électriques Tableau électrique de 2 ans Toitures et les entrées de la résidence : travaux effectués en 2024. Chaudière gaz de la résidence : travaux effectués en 2020 Résidence sécurisée avec portail électrique ,interphone et porte de garage électrique. Contactez-nous au 0237204725 pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

80 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chartres (28000)

Comptoir immobilier de France vous propose à la vente un appartement T3 de 50 m2 à rénover - centre de Chartres Situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur de Chartres et à proximité immédiate de son quartier historique et de la célèbre cathédrale, cet appartement lumineux de type T3 de 50 m2 offre un cadre de vie agréable. Parfait pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. L'appartement comprend une spacieuse entrée desservant deux chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un Wc séparé. Une cave privative est incluse dans la vente. Les plus : Dernier étage : Luminosité Localisation idéale : Au coeur de Chartres, à deux pas de la cathédrale et des commerces, restaurants et transports Potentiel : idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif ou première acquisition. Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de valorisation, au centre de la vie Chartraine. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !! Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

398 000 € 2 488 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²

Chartres (28000)

En exclusivité sur la commune de Mainvilliers, en limite de Chartres, dans le prolongement de la rue du faubourg Saint-Jean, à seulement 15 min à pied de la gare et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) venez découvrir cette magnifique longère de 1900 entièrement rénové. Une fois passer le portail, vous serez séduit par cet environnement calme et verdoyant tout étant en ville. Celle-ci se compose d'une vaste entrée donnant sur un joli salon avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux belles chambres et d'un wc. Voici pour la première partie du RDC. La deuxième partie peut-être assimilée à un studio indépendant puisque une entrée indépendante existe. On peut pour le coup envisager une activité annexe (libérale ou type airbnb) ou cela pourra faire le bonheur d'un adolescent. Celui-ci se compose d'une pièce à vivre au rdc avec salle d'eau et à l'étage une chambre avec toilette. Concernant l'étage, celui-ci se compose d'une pièce palière servant de bureau et comme toute longère qui se respecte une multitude de pièce en enfilade pouvant servir de chambres, salle de jeux pour enfants, range bazard. Cela représente tout de même presque 70m² au sol. Une buanderie vient compléter le reste de la maison. Côté extérieur que dire, un havre de paix devant vous. Pas de vis à vis. Un jardin entièrement clos et arboré. Une terrasse récente de 2021 exposée plein sud. Une cour pour rentrer les voitures. Une dépendance pour stocker vélos, transats.... Et bien sûr une piscine pour se rafraichir. Contenu des prestations de celle-ci je vous encourage à faire vite. Un véritable coup de cœur. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

L'Agence Baudoin

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Agence Baudoin 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

326 000 € 2 608 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 034 m²

Nogent-le-Roi (28210)

DOMAINE PRISÉ, MAISON 125m2, 4 CHAMBRES, TERRAIN 5034m2 ! **L'AGENCE Baudoin vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison nichée au cœur d’un domaine boisé offrant un cadre de vie exceptionnel !** À seulement 5 minutes de Nogent-le-Roi et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare SNCF la plus proche, accessible en 15 minutes, vous permettra de rejoindre Paris en moins de 50 minutes, alliant ainsi sérénité et praticité. **Un intérieur spacieux et lumineux :** Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de cette maison de 125 m², où chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger convivial, sublimé par un magnifique foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC complètent ce niveau. Vous disposerez également d'un sous-sol total, offrant un espace de rangement précieux. **Un étage conçu pour le confort familial :** À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 9, 12 et 12,5 m², avec dressing, ainsi qu'un bureau spacieux de 12 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, pour répondre aux besoins de toute la famille. **Un extérieur au cadre enchanteur :** Le terrain de 5034 m², entièrement clos, vous offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente. La terrasse, parfaitement exposée, est idéale pour vos moments de convivialité en plein air. Un espace parking, un carport ainsi qu’un chalet de jardin viennent compléter ce magnifique extérieur. **Des prestations modernes et sans travaux :** Cette maison ne nécessite aucun travaux ! Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur réversible et convecteurs électriques pour un confort thermique en toute saison. Cette maison, alliant charme, modernité et tranquillité, n'attend plus que vous. Venez découvrir ce havre de paix où il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la nature environnante !

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

(20 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(20 avis)

359 000 € 2 577 €/m²
Maison • 139,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²

Maintenon (28130)

Votre agence L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose en exclusivité Les Agences Unies à seulement 1 km de la gare de MAINTENON, cette maison lumineuse de 139 m², qui allie élégance et confort sur un beau terrain clos de 725 m² sans vis à vis et au calme. En parfait état d'entretien et à la décoration soignée, elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie de 35 m² avec un poêle à pelés, donnant accès sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec parquet, salle d'eau, W-C. A l'étage une suite parentale de 45 m² avec salle de bains + W-C. Grand sous-sol total comprenant, cave, atelier, buanderie, garage. Écoles, commerces et gare à pied! Contactez nous pour une visite au 02 37 22 85 80 REF AUD3552 Barême d'honoraires à consulter sur demande (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Baudoin

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Agence Baudoin 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

307 000 € 2 308 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 895 m²

Maintenon (28130)

🏡 MAGNIFIQUE MAISON MODERNE DE 2020 - 133 m², 4 CHAMBRES, BEAU JARDIN EXPOSÉ SUD, GARAGE. AUCUN TRAVAUX ! 🌳 L’Agence Baudoin vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison récente au cœur d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Située dans une commune prisée à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Maintenon, offrant un accès direct à Paris en 45 minutes, cette maison de 133m2 est un véritable havre de paix. Caractéristiques de la maison : Rez de Jardin : Une belle entrée accueillante dessert une grande pièce de vie de 55m2 très lumineuse avec cuisine ouverte très bien équipée. Le poêle à bois du salon crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse de plus de 12m2, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau pour plus de confort. A l’étage : Trois chambres de 9,5m2, 10,5m2 et 18,8m2 avec dressing sur mesure, parfaites pour toute la famille. Une salle de bains avec une grande douche ainsi qu’une baignoire pour un confort optimal, des WC séparés. A l’extérieur : Un très beau terrain de 1895m2 au calme et parfaitement exposé sud, accueille une grande terrasse en pavés idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pour vos véhicules complète cet ensemble. Equipements : Double vitrage aluminium pour un confort thermique optimal et une très bonne isolation. Volets roulants électriques. Pompe à chaleur air-eau, offrant une solution de chauffage économique et écologique. Phyto-épuration et toit en ardoise et végétal VMC DPE : A Profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant, dans un village recherché, parfait pour les familles. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, prête à vous accueillir ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant ! #moderne #immobilier #maisonàvendre #aucuntravaux

SABRINA CUREAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SABRINA CUREAU - BSK Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

310 000 € 1 761 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres

Meslay-le-Vidame (28360)

EXCEPTIONNEL ! Que vous soyez particuliers, artisans, investisseurs, ce bien devrait attirer votre attention ! Situé à 15 kms de Bonneval, Voves et Chartres : trois communes dynamiques dotées de gares et de toutes les commodités, ce corps de ferme est composé d'une maison d'habitation de 117 m² et de nombreuses dépendances, le tout érigé sur un terrain de plus de 4700 m² clos. La maison d'habitation se compose comme suit : Dès votre arrivée, vous découvrirez la terrasse de 30 m² exposée plein sud. Le salon équipé d'un poêle à granules se montre chaleureux et ouvert sur l'espace dinatoire. La cuisine fonctionnelle de 20 m² aménagée et équipée vous permettra de concocter de bons plats. Des wc et une buanderie complètent ce rdc. Au 1er étage : trois belles chambres parquetées de 9 m², 13.5 m² (avec grand dressing) et 15 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche (neuve), baignoire, wc et sèche serviette satisferont les besoins d'une famille avec enfants. A savoir : chauffage mixte (pompe à chaleur et électrique), clim au 1er, toiture neuve, double vitrage, fibre installée, assainissement individuel. Les dépendances pour une surface totale de 600 m²: Un seconde maison de 72 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m², d'une pièce de vie très lumineuse avec cheminée ouverte de 27 m², d'une chambre, d'un dégagement avec placards de rangements et d'une salle d'eau avec wc. A savoir : double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel Ensuite, vous aurez à votre disposition une multitude de dépendances en partie restaurées: les anciens poulaillers, étables, grenier, une remise avec sol en béton de 14.50 m², un atelier avec sol en béton de 32 m², une grange en excellent état de 130 m², une bergerie en terre battue de 70 m², des préaux. Le terrain de plus de 4700 m² est entièrement clos, arboré de fruitiers et doté d'une piscine hors sol de 7 m x 3.5 m. Appelez moi pour une visite ! A très bientôt. Cette annonce référence 231439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA CUREAU (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91391793600019. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

93 000 € 1 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dreux (28100)

Situé à proximité de tous commerces et services, proche N12, RER Houdan à 15 minutes, Montparnasse à 50 minutes par Navigo, 40 minutes de Vélizy, cet appartement au 1er étage a été entièrement rénové. 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, un salon séjour d'environ 27m², une cuisine équipée et aménagée (plaques induction, réfrigérateur, four, micro onde restent), une salle d'eau , un WC séparé. Belles prestations, moulures au plafond, chauffage au sol, double vitrage, toiture et isolation refaite en 2023. Ascenseur, une cave, un garage fermé et une autre place de parking. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

Foncia Normile

(26 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Foncia Normile 21/09/2024

(26 avis)

160 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dreux (28100)

CONFORT ABSOLU ET BELLES PRESTATIONS, EXPO SUD, BIEN LUMINEUX, T4 TOTALEMENT RÉNOVÉ (Déco, Électricité, Plomberie, Menuiseries, Cuisine et Sanitaires...) vous offrant VASTE LIVING DONNANT SUR BALCON, CUISINE AMÉNAGÉE/ ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES, SDO, Nombreux RANGMENTS. PARKING COUVERT + CAVE..

LAGENCE l'esprit immo

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LAGENCE l'esprit immo 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

118 500 € 1 162 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 164 m²

Bonneval (28800)

EXCLUSIVITÉ ! 5MIN BONNEVAL. Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette maison de village est faite pour vous ! Située dans un environnement serein, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison se compose d'une entrée accueillante menant à une spacieuse salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également un cellier pratique, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La maison dispose d'une chambre confortable et d'un salon chaleureux, idéal pour des moments de détente. Le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension ou de personnalisation. Plusieurs dépendances complètes ce bien, idéale pour un atelier, une salle de jeux, ou un espace de stockage. Des travaux de rénovation sont nécessaires, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. L'ensemble sur un terrain d'environ 1164 m². CLASSE ENERGIE : F

Stéphane DROUVILLE - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DROUVILLE - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

284 400 € 1 354 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 973 m²

Jouy (28300)

RARE SUR LE MARCHE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE TRANQUILLITE ! Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente : Dans un cadre verdoyant, à seulement 7 km de Maintenon, 4 de Jouy et 13 de Chartres, à 7 mn de la gare SNCF la plus proche (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette magnifique propriété avec sa charmante longère de 210 m² environ, offrant plein d'atouts. Cette belle demeure pleine de charme est édifiée sur une parcelle de 2000 m2 environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une accueillante et vaste entrée, une cuisine meublée et équipée, un somptueux salon-séjour avec son authentique cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, vous y trouverez deux chambres, une volumineuse pièce palière de 57 m², une salle de bain et des toilettes séparés. En sus, cette belle demeure dispose d'un garage avec chaufferie, un atelier, une magnifique cave et un abri de jardin. Coté extérieur, ce bien sera vous séduire par son joli jardin plat, piscinable, entièrement clos et arboré. DPE : E - GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 euros et 4410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! PRIX DU BIEN : 284.400 euros (honoraires inclus charge acquéreurs) Honoraires agence : 9.400 euros Prix net Vendeur : 275.000 euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier Port: 06.80.17.17.71 Mail: s.drouville@proprietes-privé web: (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Alexandre Morel - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alexandre Morel - efficity 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(12 avis)

265 000 € 1 596 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 157 m²

Saintigny (28480)

28480 SAINTIGNY – MAISON DE 166 M² - 7 PIECES – 4 CHAMBRES – TERRASSE - DEPENDANCES - TERRAIN 5157 m² - ENVIRONNEMENT CALME. effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette ancienne gare aménagée en maison d’habitation dans un cadre bucolique. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture. Ce bien atypique est présenté avec une partie habitation et une autre partie en atelier professionnel. Les deux sont attenant et communiquant. La maison d’habitation se compose : -Au rez de chaussé, d’une entrée s’ouvrant sur une cuisine aménagée et un salon/séjour traversant (exposé est/ouest) avec cheminée ouverte de 29m². -A l’étage, le palier dessert trois grandes chambres de 17 et 14m², une salle de bains avec douche et un Wc séparé. - En sous-sol nous retrouvons une belle cave. L’atelier professionnel est équipé d’une cuisine aménagée, d’une chambre de 12m², d’une salle d’eau avec Wc, d'un atelier de 128m² équipée d’une salle d’eau avec Wc et d'un grenier. Une autre dépendance de 100m² et un carport complètent ce bien. Les atouts : Bien atypique - double vitrage - luminosité – terrain clos et arboré – carport – bassin aquatique - tout à l’égout – dépendances - proximités commerces et écoles – transports scolaires pour le collège et le lycée. Les Plus : 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou ou de La Loupe. C’est une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 950 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Authon immobilier

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Authon immobilier 21/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

233 200 € 1 208 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Authon-du-Perche (28330)

EXCLUSIVITÉ. Beaucoup de charme. Proche AUTHON DU PERCHE. Nombreux éléments anciens. Maison en pierres couverte en ardoise. Entrée avec tomettes, cuisine aménagée et équipée 13 m², salon avec tomettes, cheminée en marbre et placards ancien 24 m², wc avec lave mains, salle de bains, chambre avec cheminée en marbre de 18 m², autre chambre avec placards de 12 m², un bureau ou dressing avec cheminée 14 m². A l'étage dortoir avec charpente apparente de 85 m². Chauffage central. Cave. Fournil. Garage. Terrain arboré de plus de 5 000 m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Senior Consulting Group 28/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

178 000 € 947 €/m²
Maison • 188 m² • Viager • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 804 m²

Tillay-le-Péneux (28140)

Tillay-le-Péneux est une commune située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire, dans le centre de la France. Tillay-le-Péneux est située à une distance raisonnable de plusieurs villes plus importantes, comme Étampes, Chartres, Chateaudun et Orléans, permettant aux résidents d'accéder facilement aux services, commerces et infrastructures urbaines tout en profitant de la tranquillité de la vie à la campagne. C'est dans cet environnement privilégié qu'une pièce du patrimoine local vous est proposé par ses propriétaires (Couple de 77 et 74 ans). Ce presbytère, à l'abris des regards, vous attend pour une prochaine visite. Les propriètaires ont effectué une rénovation soignée et pleine de charme. Vous apprécierez son jardin paysagé et sa cour close de murs. Le bien est constitué d'une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin, salon/bibliothèque, cuisine aménagée et arrière cuisine donnant accès à une cave voûtée ; une chambre de plain pied complète le rdc. A l'étage, vous trouverez 2 suites parentales indépendantes et la faculté d'un grenier pour d'autres opportunités d'aménagement. Différentes remises de jardin, garage, fruitier, cellier viennent compléter la description de ce bien. Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profiter d'une réduction immédiate de 42,8 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 300 000 euros. • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraites de 77 et 74 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;• Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;• Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;• Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;• Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif situé entre et 4,21 et 5,03 %. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 178 000 euros• Rente mensuelle : pas de rente• Taxe foncière: 502 euros• Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 155 500 euros au lieu de 300 000 euros (valeur vénale de marché).• Si libération anticipée : à convenir Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 155 500 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Valeur du bien 322 500 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à parti...