Ventes immobilières 2 pièces en Indre-et-Loire (37)

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 10/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

4

144 450 € 3 210 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

A TOURS PREBENDES, cet appartement vous accueille sur une entrée, un séjour bien exposé, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, pièce de rangement ou dressing. Parking privatif sécurisé. Idéal pour une vie paisible. Possiblité d'y excercer une profession libérale. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1060.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Connecta Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

3

94 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Cette offre est destinée aux investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur attractif de Tours. La consommation énergétique est classée en E, avec un potentiel d'amélioration en D avec des travaux à faible coût (DPE projeté à l'appui). Appartement de 32 m2 situé dans le quartier Velpeau, à proximité immédiate de la gare de Tours. Il se trouve dans une petite résidence avec des charges réduites. Ce bien se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Loué actuellement à 400 € par mois hors charges, il offre une rentabilité immédiate. La résidence comprend 15 lots, dont 5 habitables, avec des charges annuelles de 517 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contacter Nikita LEGRAND, négociateur Immobilier, EI rsac 884163346 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Ligueil

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Ligueil 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

61 325 € 1 076 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 83 m²

Ligueil (37240)

A deux pas des commerces, maison de ville avec terrasse. Idéal première acquisition ou investissement.

Human Immobilier St Pierre Des Corps

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier St Pierre Des Corps 19/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

113 925 € 2 373 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Vieux Saint-Pierre, aux portes de Tours à pied. Maisonette de plain-pied avec cour et jardinet. Travaux à prévoir. Idéal investisseur ou premier achat.

PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 06/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

11

115 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement T2 de 32m² Tours Cour Cave Dans une petite copropriété, situé à proximité de la place de Strasbourg dans un quartier proche toute commodité : supermarché, transports, jardin, boulangerie, tabac… Cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains avec WC. Vous avez également à disposition la cour commune et une cave. Stationnement gratuit dans la rue et dans le quartier… Charges faibles… Investissement locatif Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 423 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Afficher plus

LA ROCH'IMMO

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LA ROCH'IMMO 07/09/2023 - mise à jour 25/04/2025

13

97 000 € 1 672 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 749 m²

Bossay-sur-Claise (37290)

Située au coeur d'un hameau, à 15 min de la Roche Posay et 15 min du parc naturel régional de la Brenne, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de charme très bien entretenue, comprenant : - Au RdC : entrée, cuisine/salle à manger/salon, salle d'eau et wc. - A l'étage : dégagement, bureau et chambre avec dressing. Grange avec grenier et cabanon de jardin. DPE G. Autre terrain à quelques mètres de l'habitation. L'ensemble sur env.749 m² de terrain. 97.000 euros FAI (dont 7,78 % de FA TTC) / Réf 6299 (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

15

189 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Situé au cœur du Vieux Tours, sur l'une des places piétonnes les plus emblématiques et prisées du quartier, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien exceptionnel offre une véritable immersion dans l'authenticité et le charme de l'ancien. En pénétrant dans la spacieuse pièce de vie, vous serez séduit par le cachet unique des lieux. La belle tomette au sol, la superbe cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la vue imprenable sur la place animée ajoute une touche pittoresque à l'ensemble. La cuisine ouverte, de belle taille, est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas, en profitant des produits frais et savoureux du marché des Halles, situé à quelques pas. Ce cadre idéal combine espace et fonctionnalité, permettant de vivre des moments de convivialité en toute simplicité. La chambre, véritable havre de paix, offre un espace calme et reposant, complété par un coin bureau et des rangements astucieux pour le linge. Un escalier mène à une charmante mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire, et à une salle d'eau récemment rénovée, alliant modernité et élégance. Cet appartement de caractère réussit à conjuguer de beaux volumes avec une ambiance intimiste. La cuisine ouverte, la salle à manger, le salon, la chambre et l'espace bureau se côtoient avec habileté, créant un ensemble harmonieux et raffiné. Venez découvrir ce bijou du Vieux Tours, où confort moderne et charme de l'ancien se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce référence 260269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 166,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jo BESSEREAU - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(4 avis)

9

188 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Proche du quartier Coty avec son célèbre marché, et du tramway. Appartement de 65 m2 en rez de jardin avec une terrasse privative de 50 m2, dans un très bel immeuble. Il est composé d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un espace bureau pouvant être utilisé en petite chambre et d'une cave. Exposition Est-Ouest. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.896502 Afficher plus

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

149 900 € 3 053 €/m²
Appartement • 49,1 m² • 2 pièces

Montbazon (37250)

Venez découvrir ce loft entièrement aménagé au cœur de Montbazon !Ce magnifique loft, idéalement situé à deux pas de la place de la Mairie et des commerces, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au pied de la majestueuse forteresse de Montbazon, vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant histoire, commodités et modernité.Un intérieur soigné et fonctionnel :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour vos moments de convivialité. Un WC pratique complète ce niveau.Premier étage : Une suite parentale spacieuse avec une douche à l'italienne moderne, donnant sur une belle terrasse privée, idéale pour vos moments de détente.Ce loft a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie contemporain, tout en conservant le charme de son emplacement historique.Venez visiter ce bien d'exception, où confort et situation idéale se rencontrent !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christian LAMOUR - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Christian LAMOUR - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

8

77 350 € 2 667 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Loches (37600)

Situé dans la charmante ville de Loches (37600), cet appartement de type 2 se trouve au premier étage d'une petite copropriété. À proximité, on trouve tous commerces et services. Son environnement urbain offre une vie pratique et dynamique. De plus, l'exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété. L'appartement de 29 m² se distingue par sa fonctionnalité et son bon état général. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une grande chambre offrant confort et intimité, d'une salle d'eau pratique, et de WC séparés pour un maximum de commodité. Les atouts notables incluent le double vitrage pour le confort acoustique et thermique, ainsi que la connectivité à la fibre pour un accès internet rapide et fiable. Idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu loué, offrant une opportunité de revenu locatif stable et immédiat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918 - SAFTI – LAMOUR Christian, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Tours

(60 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(60 avis)

7

178 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

AU CALME TOURS-NORD - PROCHE DE COMMERCES ECOLES IUT ET TRANSPORT, au sein d'une RESIDENCE RECENTE DE STANDING SECURISE idéalement bien située, GRAND APPARTEMENT T2 de 55 m2 offrant : Une entrée, un spacieux salon/séjour bordé D'UN BEAU BALCON BIEN EXPOSE , une chambre, une salle de bain et un wc. Une place de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur". Contactez Eric JAVERZAC au O673385214, Conseiller Immobilier FONCIA. Afficher plus

PLESSIS IMMOBILIER

(107 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par PLESSIS IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

(107 avis)

8

147 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Riche (37520)

LA RICHE, aux portes de TOURS (15 minutes de marche des Halles), bel et grand appartement situé au calme dans une petite copropriété (4 logements), composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. Garage fermé en rez-de-chaussée. Appartement lumineux, fonctionnel et à proximité de toutes les commodités. Cette annonce vous est proposée par Mme. Olivia MEYNARD - EI - NoRSAC: RSAC851240754, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS Afficher plus

Nathalie BADIER - SAFTI

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Nathalie BADIER - SAFTI 28/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

5

173 500 € 4 131 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Découvrez cet appartement T2 récent, situé dans un quartier prisé. Il se trouve à seulement à 10 minutes à pied des Halles et de la place Rabelais, à 5minutes du jardin Botanique. Il est entouré de commerces et il bénéficie d'un arrêt de bus en bas de l'immeuble L'appartement est au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant accès direct à un balcon, une grande chambre, une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est attribué au logement. Atouts : Situation recherchée - Résidence récente - Classe énergie C - Faibles charges - Commerces - Ecoles - Transports Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Sophie DELCANT - Optimhome

(9 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sophie DELCANT - Optimhome 06/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

8

145 000 € 2 266 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37200)

T2 de 64 m² carrez VENDU LOUÉ – Quartier Les Fontaines, TOURS Tours – Quartier Les Fontaines À vendre : bel appartement T2 de 64 m² Carrez, vendu loué 640 € CC/mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine transformation. Le bien se compose de : Une grande chambre confortable Un séjour lumineux Une cuisine, entièrement refaite à neuf Une salle de bain fonctionnelle un balcon Situé en rez-de-chaussée, facile d'accès Une place de parking en sous sol complete le bien Points forts : Loyer actuel : 640 € CC/mois Quartier en plein renouveau, très bien desservi (bus, commerces, écoles, le tram en 2028) Locataire en place, bail meublé stable Investisseurs : ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien prêt à générer des revenus dès le premier jour. Pour plus d'informations sur le dossier locatif, les charges et les conditions de vente, contactez-nous ! Nombre de lots de la copropriété: 481, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 581436 ) Afficher plus

DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 08/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(35 avis)

6

110 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 48,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

EXCLUSIVITÉ Vente interactive, Découvrez cet appartement type 2 avec un agencement idéal, son orientation permet une luminosité tout au long de la journée et de beaux couchés de soleil dans le salon avec balcon. La cuisine offre de nombreux rangements, la chambre et l'entrée sont pourvus de placard. Enfin, une cave permet une grande capacité de stockage supplémentaire. Faibles charges de copropriété, chauffage gaz de ville individuel. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Le prix de première offre possible est fixé à 110 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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