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PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 24/10/2024

144 450 € 1 313 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Azay-sur-Indre (37310)

MAISON A RENOVER AU BORD DE L'INDRE Charmante maison de bourg, située à Azay-sur-Indre, à 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A85 et à 2 minutes de la gare de Chambourg-sur-Indre. La maison se trouve également à 50 mètres de l’arrêt du car TER de la ligne Tours-Châteauroux via Loches. Pleine de potentiel, cette maison est composée au rez-de-chaussée d’un séjour-salle à manger d’environ 45 m², d’une cuisine aménagée équipée faite il y a 5 ans, d’une salle d'eau et de toilettes. Vous y trouverez également une chaufferie, et un espace de 25 m² à aménager selon vos envies. Côté chauffage, la maison dispose d'un chauffage au fioul (cuve 3000L, consommation 500L/an) et d’un insert bois. A l’étage une chambre de 14m2, une grande chambre de 18 m² avec cheminée et un bureau de 9m2 pouvant servir de troisième chambre. Un point d’eau avec évacuation est également présent pour éventuellement aménager une salle de bains. Le grenier offre un comble aménageable d'environ 35 m² (idéal pour une suite parentale pleine de charme avec les poutres) Un espace garage et stockage pour le bois donne accès à un charmant jardin entretenue d'environ 400 m² avec vue sur l’Indre. Idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Des travaux d'huisseries sont à prévoir. Consommation énergétique : 327 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 66 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires de 7% sont à la charge de l’acquéreur. Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

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Frederic MIQUEL - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Frederic MIQUEL - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(1 avis)

71 590 € 754 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Descartes (37160)

Maison sur deux niveaux avec courette a finir de rénover, possibilité de 3 chambres à l'étage avec petite terrasse, cave voutée, en face garage non attenant A quelques pas, un jardin potager avec un poulailler un puits et une maisonnette en tuffeau a réhabiliter facture Chauffage électrique ( dernière facture de 675 euros pour l'année 2022 ) budget : 71 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 66 000 euros Hors honoraires. Audit énergétique en cours de réalisation DPE F - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2610 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. idéal investissement locatif , primo accédant ou résidence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth RIBAUD, au 0663093623 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth RIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 503 747 446 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :353224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint Louis Immobilier

(85 avis)

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Saint Louis Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(85 avis)

99 000 € 1 138 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 707 m²

Richelieu (37120)

A DEUX PAS DE TOUS COMMERCES ET COMMODITES, CETTE MAISON IDEALEMENT SITUEE VOUS PROPOSE ACTUELLEMENT SUR 87 M2 ENV UN SEJOUR, UNE CUISINE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENTET D'AGRANDISSEMENT SON ANCIEN SECHOIR A TABAC VOUS OFFRE DE BEAUX ESPACES DE STOCKAGE, ATELIER, GARAGES, ETC... FACILE D'ENTRETIEN,SES ESPACES EXTERIEURS VOUS OFFRE DE QUOI EN PROFITEZ SANS ETRE TRIBUTAIRES - POSSIBILITE DE TERRAIN SUPPLEMENTAIRE D'ENVIRON 500 M2 EN SUP A VISITER ABSOLUMENT ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Aurélie RUELLO - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Aurélie RUELLO - iad 05/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(59 avis)

264 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : Exclusivité – Duplex de charme en Hypercentre de Tours. Situé en plein cOEur de Tours, à deux pas du tramway, de la gare et de tous les commerces, venez découvrir ce bel appartement niché aux 4e et 5e étages (derniers niveaux) d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre une superficie bien agencée avec ses 86 m² au sol et 62 m² en surface carrez : - au 1er niveau : un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des WC. - Au 2e niveau : un dégagement desservant une chambre parentale avec salle de bains récente, ainsi qu'une petite chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées, offrant un cachet supplémentaire à cette résidence au charme indéniable. Deux caves privatives viennent compléter ce bien. Vous aimez le cachet de l'ancien, avoir différents espaces, la luminosité et pouvoir tout faire à pied, alors ce duplex pourrait bien être le vôtre. Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190.04 € par mois (soit 2280.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

498 000 € 4 743 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

A proximité immédiate des Halles de Tours, cet appartement loft de 105 m² en duplex bénéficie d'une terrasse de 30 m² préservée de tout vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété érigée en 2021. Résolument contemporain, ce loft se distingue par sa vie de plain-pied, son emplacement privilégié à 150 m des Halles et son espace extérieur à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre de 10m² et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. Ce niveau communique directement avec la terrasse d'environ 30 m², joliment aménagée. L'étage est desservi par une coursive menant à une grande chambre, agrémentée d'un vaste dressing. On y trouve également une salle d'eau et un espace bureau, pouvant être aménagé en troisième chambre. Ce bien rare se situe dans le quartier prisé des Halles de Tours, au coeur des commerces et commodités du centre-ville historique, à l'abri des regards et des nuisances. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 euros et 1400 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots, dont 11 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros. Contact : Thibault Barré 06 50 19 96 98. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

D&G Transactions

(103 avis)

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par D&G Transactions 24/11/2023 - mise à jour 15/11/2024

(103 avis)

224 500 € 1 935 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Villedômer (37110)

A dix minutes de Monnaie sur la commune de Villedômer Venez découvrir cette jolie maison de village de 116 m² sur un terrain clos d'environ 1000 m2 comprenant: - Au rez-de-chaussée: Une entrée , une pièce de vie avec cuisine aménagé et équipé, un wc, une remise et un ancien commerce. A l'étage : un palier, 3 chambres , une salle de bain, et un wc . La maison bénéficie également d'un grenier de 70 m2 entièrement aménageable, d' une terrasse et d'un jardin qui lui confèrent un gain d'espace très appréciable. Diverses écoles sont disponible dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Elémentaire et Maternel. Niveau transports, on trouve deux gares (Château-Renault et Monnaie) à moins de 10 minutes. L'autoroute A10 est accessible à 8 km. divers commerce et services sont accessible à pied. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Benoit POUTEAU au 06.82.26.36.21 ou avec l'un de nos conseillers immobilier à l'agence Orpi D&G transactions au 02 47 400 530. Référence agence : 5380

Val De France Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Val De France Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(101 avis)

294 500 € 2 265 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 972 m²

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Situé au cœur de Notre-Dame-d'Oé, Orpi vous invite à venir découvrir cette charmante longère de 130m², de 1789 agrandi et rénové en 2003 A quelques minutes à pied des commerces est 15 minutes de la gare de Tours et Saint-Pierre-des-Corps, elle se compose : d'une entrée donnant sur la cuisine, une grande pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cheminée, un grand bureau, 3 belles chambres de plus de 13m² chacune, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le tout sur un terrain de 972m², calme et arboré. Ne laissez pas passer votre future maison, contactez-nous pour la visiter ! Référence agence : 5166

La Centrale Immobilière

(187 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 03/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

(187 avis)

149 500 € 1 823 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

TOURS "CHARCOT" Bel appartement 4 pièces d'environ 82m² habitable en TRES BON ETAT GENERAL, situé au 4ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence située à 4 min à pied du TRAM, comprenant : une vaste entrée avec placard, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 19m², un salon (ou potentielle troisième chambre), un BALCON exposé SUD, WC, un dégagement desservant une salle d'eau et deux chambres de 12 et 11 m². Au sous-sol se trouve une CAVE. Le STATIONNEMENT est libre dans la résidence entièrement clôturée ainsi que l'accès aux espaces verts. Bon DPE : classe énergie D. Référence agence : 12032

Jorge DE MAGALHAES - SAFTI

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jorge DE MAGALHAES - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

267 000 € 2 567 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Saint-Avertin (37550)

Proche de tout et loindu bruit !!! Venez sans tarder découvrir cette maison de 104m2 et son jardin intimiste caché de tout vis à vis!! Au rdc, vous profiterez d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée et son cellier.. L'étage se compose de 3 chambres, d'un bureau, une salle de bains et un wc.. Enfin, cave, dépendance et garage complètent cette belle opportunité immobilière. Alors, ensemble calons une visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 0615240435, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692 - SAFTI – DE MAGALHAES Jorge, Conseiller indépendant

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 03/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

118 800 € 1 747 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Idéalement situé proche du centre ville et des commerces, dans une résidence calme. Appartement T4 de 68m² comprenant une entrée, un salon exposé plein sud, une cuisine, trois chambres, un WC, une SDB et une cave.

Human Immobilier Tours Grammont

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 07/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

130 000 € 1 688 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

Quartier des Fontaines Appartement type 3 comprenant 2 chambres, un salon séjour, salle de bains et wc séparé.

Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

174 000 € 2 225 €/m²
Maison • 78,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Nazelles-Négron (37530)

Dans la commune de Nazelles-Négron, découvrez cette charmante maison. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille, suivie d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin. La cuisine est séparée et un WC indépendant est également disponible. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables avec volets solaire, une salle d'eau équipée d'un WC broyeur et un placard. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin agrémenté d'une maisonnette en bois et de plusieurs dépendances. Un garage avec grenier et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BRIMEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00040 - Tours.

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 19/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

192 600 € 1 915 €/m²
Appartement • 100,6 m² • 4 pièces

Chambray-lès-Tours (37170)

À vendre, superbe appartement à Chambray-lès-Tours (37170), idéalement situé pour un confort de vie optimal. Ce bien est habitable sans travaux, parfait pour emménager rapidement et profiter de ses nombreux atouts.Avec ses deux chambres spacieuses, dont une de 16,76 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. La présence de deux balcons et d'une véranda permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion autonome et économique de l'énergie.La localisation est un véritable point fort. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Bois Cormier et Chambray Bois-Cormier (lignes 30, R12, P41), vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport en commun. La gare de Joué-lès-Tours se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.Les commodités sont à proximité immédiate : Netto à 400 mètres, Coop Nature à 500 mètres, et Auchan à 1 minute en voiture. Pour les familles, les écoles Paul-Louis Courier, Maryse Bastié et le lycée Sainte-Marguerite sont accessibles en quelques minutes à pied.De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Profitez des espaces verts avec le Parc Albert Jacquard à 9 minutes à pied et le Bois de Chambray à seulement 13 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Chambray-lès-Tours. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Louis Immobilier

(85 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Saint Louis Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(85 avis)

190 800 € 1 645 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 000 m²

Chaveignes (37120)

DANS UN CADRE BUCCOLIQUE ET IDEALEMENT SITUE ENTRE CHAMPIGNY-SUR-VEUDE ET RICHELIEU POUR TOUTES LES COMMODITES (ECOLES, COMMERCES ET MEDECINS), NOUS VOUS PROPOSONS CETTE LONGERE DE 116 M2 ENV AVEC LA POSSIBILITE DE NOMBREUX AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES. ELLE PROPOSE AUJOURD'HUI DE PLAIN-PIED UNE PIECE A VIVRE AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE AMENAGEE, DEUX CHAMBRES ET UN GRAND BUREAU, UNE SALLE D'EAU CONTEMPORAINE. NOMBREUSES DEPENDANCES POUVANT ETRE INTEGREE A LA MAISON PRINCIPALE PROFITEZ DE SES DIFFERENTS ESPACES EXTERIEURS AVEC SES AMBIANCES : PETIT CLOS, JARDIN POTAGER ET VERGER, COUR FERMEE

Didier MAINFRAY - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Didier MAINFRAY - iad 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(35 avis)

79 000 € 1 215 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • Ter. 845 m²

Le Grand-Pressigny (37350)

iad France - Didier Mainfray (06 85 17 36 54) vous propose : Le GRAND PRESSIGNY, située dans le bourg, maison en pierre de PLAIN PIED? entrée sur salon-séjour avec coin cuisine, deux chambres, dégagement, salle d'eau et wc. Dépendances attenantes et cave sous la maison. La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage,d'une chaudière fuel et d'un poêle à bois. La toiture est neuve et les combles isolées. Elle est connectée aux tout à l'égout, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Mainfray EI (ID 27111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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