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Ventes immobilières 7 pièces en Indre-et-Loire (37)

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Christine JOUAN - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christine JOUAN - iad 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(52 avis)
15
Maison, 137 m²

Prix en baisse 324 000 € 2 365 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • Ter. 44 583 m²

Villedômer (37110)

iad France - Christine Jouan vous propose: Villedômer : Charme Naturel et Potentiel Équestre ! Découvrez cette charmante maison de campagne de 137m² sur un vaste terrain de près de 5 hectares à Villedômer. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial et lumineux : salon accueillant, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc. L'étage vous propose deux chambres spacieuses et une salle d'eau. De plus, deux espaces supplémentaires offrent la possibilité de créer une quatrième chambre et un bureau selon vos besoins. La maison est en excellent état général, prête à vous accueillir sans travaux. L'extérieur est un véritable atout : * Près de 5 hectares de terrain comprenant bois et prés – idéal pour vos chevaux ou poneys ! * Dépendance de 95m² avec toiture refaite offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. * Hangar pour le stockage. * Maisonnette en dur pour vos outils de jardin. * Piscine couverte pour profiter des plaisirs de l'eau toute l'année. Imaginez la possibilité de créer votre propre ferme équestre dans un environnement calme et préservé à Villedômer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus de renseignements A bientôt Christine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Nicolas Rossi - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nicolas Rossi - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Maison, 165 m²

279 000 € 1 691 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • Ter. 609 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Nicolas Rossi vous propose: ***EN EXCLUSIVITE*** Maison familiale de 165m2, dans un environnement calme de Joué-Lès-Tours. Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Sur le premier niveau, vous y découvrirez un garage, une buanderie, un T2,hauteur sous plafond, 1,90m, comprenant un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Sur le second niveau, vous trouverez une belle entrée donnant sur le séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger séparée pouvant devenir une chambre, une salle d'eau, un WC et une chambre. Sur le troisième niveau, vous disposerez d'un palier donnant accès au toit terrasse, un dressing, deux chambres, un WC avec point d'eau. La maison est située sur une parcelle de 609m2 entièrement clôturée et disposant d'un puits. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941095796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pascal FRISON - SAFTI
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par Pascal FRISON - SAFTI 10/05/2025
9
Maison, 140 m²

294 400 € 2 103 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 984 m²

Fondettes (37230)

À Fondettes, cette maison de 140 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 984 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, trois chambres et une salle de bain, facilitant l’organisation du quotidien. L’étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Équipée d’une pompe à chaleur installée en 2017, elle dispose également d’un garage de 22 m², d’un carport, d’un abri de jardin et d’un portail motorisé, garantissant praticité et confort. Proche des commerces et du Fil Bleu, elle bénéficie d’une situation idéale. Sans amiante et dotée de capteurs solaires, elle allie performance et bien-être. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

Caterina FLIGGLER - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Caterina FLIGGLER - iad 29/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
(32 avis)
20
Maison, 212 m²

229 500 € 1 083 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Chaumussay (37350)

iad France - Caterina Fliggler vous propose: EN ATTENTE DU COMPROMIS. Dans un petit village calme de la Touraine sud et aux portes du Berry et du Poitou, proche de la nature et loin des grands axes, je vous attends pour vous faire découvrir cette belle propriété en pierre qui comporte deux maisons presque équivalentes, dans une parcelle de 2000m2 environ. Vous trouverez deux salons, quatre grandes chambres (de 23 au 28m2), deux cuisines de 33 m2…Trois grandes dépendances, une cave, une véranda, une buanderie, un four à pain et autres espaces. Vous tomberez sous le charme de l’ancien avec ses poutres, ses tomettes et sa jolie décoration style cottage anglais. Ce bien rare au secteur, sera idéal pour un projet en famille ou entre amis, pour maison principale ou pour maison secondaire. Je serai disponible 7j/7 pour vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOUR sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie BOIFFARD - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Virginie BOIFFARD - iad 14/03/2025 - mise à jour 04/05/2025
(11 avis)
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 437 000 € 2 571 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 468 m²

Larçay (37270)

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: **Belle et grande maison à Larçay - 5 chambres - Grand Jardin - Garage - Sous-sol** A proximité des commerces, cette grande maison ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1971, cette maison de 170m² sur un terrain de 1468m² offre un beau cadre de vie pour une famille. Une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour lumineux avec accès directe sur la terrasse. Un bureau, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain. Un wc, de nombreux rangements. A l'étage on retrouve 3 chambres, et une salle d'eau. Le grand jardin arboré exposé sud offre un espace extérieur idéal. Le sous-sol est composé d'un garage, une cave, une chaufferie et une grande pièce chauffée à aménager. Classe DPE C - GES E Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

STEPHANIE PERONNEAU - BSK Immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par STEPHANIE PERONNEAU - BSK Immobilier 28/04/2025
(40 avis)
10
Maison, 155 m²

260 000 € 1 677 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 499 m²

Pernay (37230)

Maison familiale bien agencée, offrant confort et fonctionnalité sur une parcelle de 3500 m2 possibilité de revendre une partie 800 m2 de terrain. Située dans un cadre agréable, cette maison bien agencée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec répartiteur de chaleur permettant de diffuser la chaleur dans les chambres de l'étage. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une pompe à chaleur air/eau. La cuisine ouverte s'étend sur une grande véranda, un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle tout en restant bien au chaud. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche – selon les préférences de chacun – et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres lumineuses, toutes dotées de deux ouvertures, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un toilette indépendant. Un grenier complète cet espace et offre un volume de rangement supplémentaire. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un atelier, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou motos en toute sécurité. Côté autonomie énergétique, la maison dispose de panneaux solaires avec contrat de rachat de la production, permettant de réduire les coûts d'énergie. Un puits est également présent, idéal pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages domestiques. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire ! Cette annonce référence 281232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE SIMON
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par AGENCE SIMON 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
2
Maison, 205 m²

439 900 € 2 146 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 001 m²

Monnaie (37380)

Construction traditionnelle pour cette maison de 1999 - en campagne de Monnaie Dans une impasse, au calme -beaux volumes pour cette maison d'env. 205m², vous serez séduit par la belle pièce de vie avec cuisine A/E poêle à bois , salle à manger véranda donnant sur jardin paysager, coin détente avec sauna spa, suite parentale avec sde et dressing privatifs, WC, au 1er étage : palier bureau chambre, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. Dépendances : buanderie, double garage. Terrain de 1001m².clos et arboré. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE SIMON
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par AGENCE SIMON 22/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
1
Maison, 160 m²

459 000 € 2 869 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 417 m²

Amboise (37400)

Hyper centre historique Au coeur de la cité , maison ancienne proche Clos Lucé et Château offrant de beaux volumes Entrée avec placards , grande pièce de vie traversante , cuisine aménagée. Au 1er étage : grand palier desservant 2 chambres , salle d'eau , WC , dressing Au 2ème étage : 2 chambre Rez de jardin avec pièce , salle d'eau/wc , buanderie Terrasse plein sud Adorable jardin clos de murs paysager avec maison d'amis ou Gite . Le plus : ascenseur desservant la maison (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Aurélie RUELLO - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Aurélie RUELLO - iad 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
(61 avis)
20
Maison, 155 m²

278 000 € 1 794 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 589 m²

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

iad France - Aurélie Ruello vous propose: Située à La Membrolle-sur-Choisille, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une surface habitable d’environ 155 m², complétée par un garage de 25 m² et une cave. Elle repose sur un terrain entièrement clos et joliment arboré de près de 600 m², permettant de faire le tour complet de la maison. Au RDC surélevé, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec une cheminée. La cuisine séparée s’ouvre directement sur le jardin. Deux chambres confortables, dont une avec point d’eau, complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. En rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré), une grande pièce polyvalente avec bar de près de 30 m² pourra accueillir une salle de jeux, un espace détente ou une salle de sport. On y trouve également une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une cuisine d’été avec un accès direct au jardin. Les transports en commun sont à deux pas, avec un arrêt de bus Fil Bleu à proximité immédiate. La maison est très bien entretenue, il ne reste qu'à la mettre à votre goût pour lui donner une nouvelle vie. Les plus : volumes bien répartis, terrain agréable, maison entretenue avec soin, environnement pratique et serein. Visite virtuelle disponible. Au plaisir d’échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Myriam BES-CIEPLAK - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Myriam BES-CIEPLAK - SAFTI 24/04/2025
9
Maison, 195 m²

293 000 € 1 503 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Limeray (37530)

Située à Limeray (37530), cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 8 minutes du centre d'Amboise et de sa gare. Nichée dans un charmant bourg offrant des commerces, bars, pharmacie et une ambiance conviviale, elle bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles. En bordure de la levée de la Loire, cette spacieuse maison de 195 m² sur un terrain de 1500 m² comprend 7 pièces dont 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Avec un garage attenant, elle offre la possibilité de deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Le jardin clos ajoute une touche de tranquillité à cette propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701 - SAFTI – BES-CIEPLAK Myriam, Conseiller indépendant Afficher plus

Margot Dehureaux - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Margot Dehureaux - efficity 27/02/2025 - mise à jour 15/05/2025
(29 avis)
9
Maison, 166 m²

254 400 € 1 533 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 389 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE -MAISON DE 166M² AVEC 400 M² DE TERRAIN -5 CHAMBRES - MAISON DIVISE EN DEUX LOGEMENTS Efficity par l'intermédiaire de Margot Dehureaux vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier. La première maison comprend : une cuisine équipée et aménagée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Le deuxième logement un appartement qui se situe au 1 er étage (chaque logement à son entrée) comprend : une pièce de vie de 54 m² comprenant le salon et la cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Le logement dispose également d'un garage de 19 m² le tout sur une parcelle de 400 m². LES ATOUTS : double vitrage, fenêtres en PVC, volets PVC, au calme. Renseignements et visites : Margot Dehureaux 06.37.24.10.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

AJC IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AJC IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 250 m²

379 000 € 1 516 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Maison de 192 m² et son gîte attenant de 58 m².La maison principale, restaurée avec goût est composée au Rdc d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle de réception.Un magnifique escalier nous conduit à l'étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc ainsi qu'un bel espace détente home cinéma / salon / bureau ou salle de jeux ou sport. La maison principale et le gîte peuvent être réunis afin de ne faire qu'une seule demeure.Des maisons, nous avons un accès direct aux terrasses et jardin. Cette propriété possède également plusieurs caves troglodytes.Maison à 5 mn des écoles, de la gare et des commerces. À 8mn de l'A85A 17mn de Tours.Corinne Drouin se tient à votre disposition au O6 09 41 53 251.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51677_29696122) Afficher plus

Belis Immo
(167 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Belis Immo 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
(167 avis)
15
Maison, 192 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 953 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 772 m²

Azay-sur-Cher (37270)

À 12 minutes à l'Est de Saint Avertin, découvrez le charme de cette maison d'artisan de 192m2 située dans le bourg d'Azay sur Cher. Un intérieur contemporain vous attend dès que vous aurez franchi son entrée : un vaste salon/séjour de 47m2 agrémenté d'un poêle à bois et baigné de lumière grâce à ses 3 expositions, une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée de 18m2, une buanderie/cellier vient compléter la fonctionnalité de cet espace de vie de 65m2. Un dégagement vous mènera vers un toilette puis un espace parentale avec salle de bains, chambre et dressing. L'étage avec ses 4 belles chambres, sa salle d'eau/wc, rangements et dressing pourront accueillir votre famille en toute tranquillité. Le jardin clos et paysagé de 772 m2 est équipé d'un abri de jardin et d'un préau avec grenier pouvant recevoir 2 véhicules. La ville présente toutes les spécificités commerces et écoles qui contribuent à la qualité de vie de ses résidents, ainsi qu'un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements. !!! GRANDE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE - DE PLUS EN PLUS RARE !!! DPE : D - GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 375 000 euros incluant 15 000€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 360 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Afficher plus

PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 03/05/2025
16
Maison, 159 m²

638 000 € 4 013 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Maison 7 pièces 170 m² 1930 Jardin Maison 7 pièces 159 m² XIXème Bien d'exception situé en centre-ville avec façade rénovée en 2025. Profitez du séjour de 40m² plein sud baigné de lumière avec son parquet, sa hauteur sous plafond donnant sur un magnifique jardin de 90m² avec Cheminée fonctionnelle, de son agréable cuisine, de ses 4 chambres parquetées sur deux étages et ses pièces d'eau, Bureau mezzanine. Un garage, Prise tesla, Buanderie chauffe-eau 2024, une belle cave voutée complètent votre nouvelle qualité de vie en cœur de ville. Vide sanitaire, Dressing, Grenier. Proche des commerces, des écoles et des transports… Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462 Afficher plus

Laure Colautti - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Laure Colautti - iad 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
(5 avis)
19
Maison, 159 m²

638 900 € 4 018 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 90 m²

Tours (37000)

iad France - Laure Colautti vous propose: Au cOEur de Tours hyper centre , à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun a pied , cette superbe maison familiale des années 30 séduira les amateurs de belles pierres et d’authenticité. D’une surface habitable de 159 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, avec de belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant facilement devenir une chambre), ainsi que des toilettes séparées en demi étage . Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec pièce dressing attenante, ainsi qu’une salle de bain . Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, un jardin arboré exposé sud, d’environ 90m², constitue un plus pour profiter des beaux jours . Un garage fermé avec espace buanderie avec prise voiture électrique , une cave et un grenier viennent compléter ce bien . La maison dispose également de volumes adaptés à la création d’une voir deux salle d’eau supplémentaire, facilement réalisable. Pour les amoureux des vieilles pierres, cette maison de caractère pleine de cachet est une adresse unique, idéale pour une vie de famille au cOEur de Tours, avec tous les avantages de la ville à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638900 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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