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Belis Immo

(161 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Belis Immo 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(161 avis)

249 577 € 1 335 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Genillé (37460)

MAISON TRADITIONNELLE - 5 CH dont 3 Plain Pied - 187 M2 Dans le centre de Genillé, à pied des commerces, vous pourrez y découvrir cette *** MAISON de 187 M2 *** qui pourra convenir à toutes les familles aussi bien par son emplacement que par ses espaces : Vous pourrez disposer d'un espace de vie de plus de 50m2 avec un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. un dégagement vous mènera vers 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne /double vasque, et un wc séparé. Pour le côté pratique, vous trouverez un cellier/buanderie attenant au garage carrelé et automatisé, comme le portail. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses dont une avec un dressing de 15m2, une salle d'eau et WC. Pour profiter des beaux jours, une terrasse donne sur le jardin intimiste de 610 m2, et seulement à 350 m du supermarché, centre médical et pharmacie !!! MAISON SOIGNEE et surtout IDEALE POUR GRANDE FAMILLE !!! **** Contactez Sylvie Szabo **** DPE : C - GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 249 577 euros incluant 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet:

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Christine JOUAN - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Christine JOUAN - iad 13/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(47 avis)

338 000 € 2 467 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • Ter. 44 583 m²

Villedômer (37110)

iad France - Christine Jouan vous propose: Charmante Maison de Campagne à Villedômer - Idéal pour les Amoureux de la Nature Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la nature environnante, créant une atmosphère apaisante et relaxante. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain aménagée vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices. De plus, deux espaces supplémentaires peuvent être aménagés pour créer une quatrième chambre et un bureau, selon vos besoins. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. Sur une parcelle de presque 5 hectares, cette ravissante maison de campagne de 137m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Une dépendance de 95m² avec couverture neuve vous permettra d'envisager des possibilités d'agrandissement selon vos envies et besoins. En plus de cela, vous bénéficierez d'un bois, de prés verdoyants (idéal pour chevaux, poneys ..... ) et d'un hangar spacieux. Une maisonnette en dur est également présente, idéale pour le rangement de vos outils de jardin et autres équipements. Pour compléter ce cadre enchanteur, une piscine couverte vous permettra de vous rafraîchir et de profiter des plaisirs de l'eau tout au long de l'année. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude et la proximité avec la nature. Les points d'intérêt aux alentours vous permettront de découvrir la région et ses trésors cachés. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de campagne à Villedômer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jouan Christine - EI(ID 10746) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LUCILIA B. IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

613 600 € 4 720 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces

Tours (37000)

EXCLUSIVITE - TOURS PREBENDES NORD Maison à vendre TOURS PREBENDES NORD - EXCLUSIVITE Ravissante maison de famille d'environ 130 m² avec jardin SUD. Entrée, salon (cheminée), salle à manger, cuisine aménagée avec coin repas, cellier. Aux étages : 4 chambres, bureau, salle de bains, salle de douches. Cave voutée. Chauffage gaz. Jardin SUD avec accès vélos. Une maison de charme au Coeur des Prébendes dans rue calme. Proche écoles, commerces. Idéal famille. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480 € et 3 410 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 613 600 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 590 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier Ballan

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ballan 30/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

358 700 € 2 562 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 344 m²

Ballan-Miré (37510)

A proximité du centre, cette maison cossue de 4 chambres dont 2 de plain pied comprend une pièce de vie avec accès direct sur le jardin, cuisine séparée, salle de bains et salle d'eau. Elle offre également un sous-sol complet ainsi qu'une dépendance d'environ 60 m². Parcelle constructible avec deuxième accès déjà existant.

Isabelle MOREAU - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Isabelle MOREAU - iad 10/02/2025

(42 avis)

435 000 € 2 500 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 493 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

iad France - Isabelle Moreau vous propose: Maison de Charme – Ancienne Grange Rénovée Cette ancienne grange entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Son vaste salon avec plafond cathédrale met en valeur la charpente d’origine. Une grande fenêtre élégante laisse entrer une belle lumière. La cuisine aménagée et ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Deux baies vitrées donnent sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un bureau ou grande chambre, une salle d’eau, un WC, une buanderie et une cave. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert quatre chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Un grenier aménageable complète cet espace. Dans la cour, un studio indépendant permet d’accueillir vos proches. Un grand garage ou atelier offre de nombreuses possibilités. Proche de toutes commodités, cette maison vous séduira par son charme et ses volumes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurelie Durier Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(27 avis)

999 000 € 4 757 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 951 m²

Fondettes (37230)

Dans un quartier résidentiel verdoyant de l’agglomération de Tours, sur une parcelle de 3000m2 entièrement bordée de jolies haies la protégeant des regards, on accède à la villa par un portail automatisé qui s’ouvre sur une longue allée bordée de cèdres de Californie. Le hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée et s’ouvre sur la pièce maîtresse de la maison : un bel espace de vie et de réception baigné de lumière, composé d’une salle à manger et d’un salon aménagé autour de la cheminée à insert. Chaque baie vitrée ouvre sur une terrasse offrant une vue différente du jardin. La cuisine américaine haut de gamme est entièrement équipée. Elle a deux baies vitrées, l’une, à galandage donne accès à une cuisine d’été ouverte et abritée, espace de vie supplémentaire,avec plancha et barbecue, permettant de dîner au bord de la piscine. L’autre s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée protégée d’un voile d’ombrage. La spacieuse chambre parentale est indépendante, elle donne sur la piscine. Elle dispose d’un double-dressing et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. L’étage s’ouvre sur une mezzanine (bureau ou espace détente) et deux chambres avec chacune son espace de rangement intégré ayant chacune sa terrasse. Une salle de bains, un dressing et un WC complètent le premier étage. L’ensemble de cette maison raffinée à la luminosité omniprésente est composée de matériaux de qualité et la villa ne nécessite aucuns travaux. Un studio indépendant de 30m2 avec sa terrasse termine cette conception contemporaine. A l’extérieur, une piscine chauffée équipée d’un volet roulant automatique de 10x4m avec nage à contre-courant et un terrain de pétanque sont au centre d’un jardin paysagé parfumé d’essences méditerranéennes (palmier, cyprès, mimosa, pins, agapanthes, rosiers) bien disposé et entretenu. La vue dégagée s’étend sur de grandes étendues verdoyantes de vignes tourangelles. Cette superbe villa dispose également d’un garage fermé, d’un emplacement de parking protégé et de deux ateliers pour jardiner et bricoler. Buanderie, vestiaires et cave complètent le bien. La villa dispose de deux pompes à chaleur et toutes les baies vitrées sont en double vitrage avec volets électriques. À 5 min du centre-ville de Tours et 10 min de la gare TGV, à proximité des commerces et des transports, cette élégante demeure d’exception très agréable à vivre se démarque par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT B'. Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040 et 2810 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 999 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 980 000 euros et 1.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe maison d'architecte au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Annabelle JUTARD - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Annabelle JUTARD - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

476 000 € 2 659 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 891 m²

Ballan-Miré (37510)

Charme rénové et touches personnelles ajoutées – Une maison rare sur Ballan Située dans un secteur privilégié, à la croisée de l’agglomération tourangelle, du lac et du bourg de Ballan, cette bâtisse de 179 m² offre un cadre de vie unique, alliant cachet de la tradition et confort moderne. Nichée sur une parcelle de plus de 1 800 m², cette propriété est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond et ambiance cosy. La maison propose une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace. À l’extérieur, un vaste jardin arboré prolonge les espaces de vie, invitant à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Un garage complète cet ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 476 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ligueil

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ligueil 11/05/2024 - mise à jour 30/11/2024

139 750 € 991 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Saint-Flovier (37600)

Coeur de village pour cette maison de maître au beau potentiel. A aménager à vos goûts. Dépendances et garage. Terrain arboré de plus de 1 000 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

AJC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par AJC IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

379 000 € 1 516 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Maison de 192 m² et son gîte attenant de 58 m².La maison principale, restaurée avec goût est composée au Rdc d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle de réception.Un magnifique escalier nous conduit à l'étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc ainsi qu'un bel espace détente home cinéma / salon / bureau ou salle de jeux ou sport. La maison principale et le gîte peuvent être réunis afin de ne faire qu'une seule demeure.Des maisons, nous avons un accès direct aux terrasses et jardin. Cette propriété possède également plusieurs caves troglodytes.Maison à 5 mn des écoles, de la gare et des commerces. À 8mn de l'A85A 17mn de Tours.Corinne Drouin se tient à votre disposition au O6 09 41 53 251.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51677_29696122)

Tommy DOERLE - Propriétés-privées.com

(48 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tommy DOERLE - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(48 avis)

188 990 € 1 204 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Loches (37600)

37600 LOCHES. Dans un hameau. 2 Anciennes MAISONS DE PAYS rénovées. ........................................................................................................... Situé à proximité du centre-ville sur un terrain avec caves et jardin, très bel ensemble alliant le charme de l'ancien et le confort moderne et comprenant 2 maisons anciennes en pierre entièrement restaurées et reliées entre elles par l'intérieur. L'habitation comprend : une entrée avec placard distribuant d'un côté une salle de douches/buanderie, des WC et un débarras et de l'autre une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une séjour-salon avec cheminée en pierre et une chambre donnant sur la terrasse. Aux étages, vous trouverez, d'un côté une chambre avec WC et salle de douches privative, et de l'autre une grande chambre parentale avec dressing, bureau, WC et salle de bains. Une dernière pièce aménagée sous combles offre la possibilité d'une quatrième chambre indépendante et accessible depuis la terrasse. Vous pourrez également profitez également des extérieurs avec cour avec atelier, jardin et plusieurs caves dans le roc. Le tout sur un terrain d'environ 1 800 m². Maison avec voisinage, habitable de suite qui conviendra très bien pour une jeune famille ou pour des personnes cherchant à faire de la location (très bonne rente possible en détachant une des 2 maisons). ........................................................................................................... Diagnostic Energétique : DPE : C (153) et GES A (4). Etabli le 13/12/2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1369 et 1853 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement : assainissement individuel non conforme. Chauffage : mixte électrique et bois. Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2022. Poêle bûche Bois (2017. Radiateur électrique NF*** Electrique (2019). Huisseries : portes et fenêtres mixte PVC et bois double vitrage. Dernière taxe foncière : NC Budget : 188 990 euros dont 4.99% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 14 000 euros env. ............................................................................................................ Mandat réf. n° 379701DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379701DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Human Immobilier Fondettes

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Human Immobilier Fondettes 02/02/2025

472 500 € 3 873 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Fondettes (37230)

Maison en parfait état, idéale pour accueillir une famille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine équipée, ses cinq chambres dont une en rez de chaussée. Tout confort et fonctionnelle. Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces, fil bleu, tout est accessible à pie

LOGIMM

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par LOGIMM 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

698 000 € 2 970 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Découvrez cette belle maison avec cachet située dans un quartier calme et sans vis à vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poutres et cheminée à foyer ouvert, un salon, une buanderie, un WC, une cave et un garage. A l'étage : 4 chambres dont une qui peut être divisée en 2 (comme à l'origine), pour obtenir 5 chambres. 2 salles d'eau avec baignoire, douche et WC complètent l'étage. A l'extérieur : sur une parcelle de 1350m2 cloturée et arborée, la maison possède également une dépendance de 21m2 pouvant être aménagée en studio, atelier ou profession indépendante, un spa (7mx3m) avec nage à contre courant, cabane de jardin, et potager. L'assainissement est individuel, un devis de remplacement a été réalisé. Atouts supplémentaires : Chauffage : Plancher chauffant via PAC + radiateurs électrique Fenêtres : Double vitrage PVC Ventilation : VMC double flux Assainissement : Micro station Taxe Foncière : 965€/an Classe énergie : B / Classe climat : A Prix : 698 000€ Vous rêvez de calme tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : Un véritable coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Steeven GUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852542737 RCP AXA

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 12/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

71 500 € 363 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 745 m²

Chezelles (37220)

Demeure du XVème siècle à restaurer entièrement. Vous serez séduits par le charme de cette magnifique bâtisse en pierre. Anciennes fenêtres à meneaux, poutres, tomettes, cheminées monumentales... Pour les amoureux de patrimoine! Très beau terrain de plus de 4000m2 offrant une vue sur la forêt et sur le paysage valloné de ce joli coin de Touraine. Les propriétaires ont jusqu'alors su conserver ce bien dans son etat d'origine, sans le dénaturer, en intervenant régulièrement sur les toitures pour le protéger des intempéries. Vous pourrez ainsi vous projeter sur un bien parfaitement authentique et l'aménager à votre guise tout en conservant son âme. Un morceau d'histoire, à visiter au plus vite. Contactez sans attendre Mathieu AVOLIO pour convenir d'un rendez-vous. Prix 71500 €. Honoraires d'agence 10.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65000 €. DPE non requis. Nom Prénom AMI : AVOLIO Mathieu (EI). RSAC : 933180515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AVOLIO Mathieu (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Mathieu AVOLIO vous accompagne pour l'achat et la vente de vos biens en Touraine, Val de Vienne.

Léa LAURENT-JOYE - SAFTI

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Léa LAURENT-JOYE - SAFTI 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Découvrez cette maison de 120 m² située dans un environnement calme au cœur d’un quartier très prisé de Saint-Cyr-sur-Loire. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette maison possède un jardin intimiste de 425m² env sans vis-à-vis. Que vous soyez amateur de travaux ou en quête d’un bien à repenser à votre image, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre paisible et recherché. Vous y trouverez 4 chambres et également des combles aménageables. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713 - SAFTI – LAURENT-JOYE Léa, Conseiller indépendant

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Abriculteurs 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(163 avis)

325 469 € 1 648 €/m²
Maison • 197,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Crotelles (37380)

Maison de caractère à Crotelles - 5 Chambres et Confort Moderne Bienvenue chez Abriculteurs, vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Située au cœur de Crotelles, cette propriété exceptionnelle de 197,5 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 7 pièces, vous bénéficiez d’un espace suffisant pour créer des souvenirs inoubliables. La présence d’une cheminée élégante ajoute une touche de charme et de chaleur à cette demeure baignée de lumière naturelle. Les fenêtres en PVC et le double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. L'internet à haut débit est assuré par la fibre optique, indispensable pour le télétravail ou le streaming. Une ventilation simple flux assure une aération efficace, tandis que le puits et la clôture complètent cet ensemble aux prestations complètes. La cuisine conviviale se prête parfaitement à recevoir vos invités. Les poutres en bois apparentes apportent une authenticité rare et appréciable. Cette maison, mêlant tradition et modernité, vous attend pour une nouvelle aventure familiale dans le cadre enchanteur de la campagne française. Les + du bien : - Bien idéal famille - Belles hauteurs sous plafond - Rénovation de très bonne qualité - Cachet de l'ancien avec confort du moderne À noter : - Chauffage gaz individuel + poêle à granules - Taxe foncière : 1 200 € /an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 153 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 30 (D) - Coût de l'énergie max/min : 2 280 € / 3 160 € - Année de référence des prix : 2021 - Etat : très bon état Prix de vente : 325 469 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux, nous vous rappelons aussitôt . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de l'agence. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

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