Achat maison 7 pièces en Indre-et-Loire (37)

Human Immobilier Fondettes

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Human Immobilier Fondettes 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Nouveau 8

389 610 € 2 725 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 200 m²

Fondettes (37230)

Nichée dans un cadre paisible, cette maison allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des placards donnant sur un séjour double avec un poêle à bois et une cuisine fermée. Complété par une chambre et une salle d'eau. A l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Deux garages dont un attenant. Afficher plus

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Christine JOUAN - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Christine JOUAN - iad 13/11/2024 - mise à jour 08/06/2025

(52 avis)

324 000 € 2 365 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • Ter. 44 583 m²

Villedômer (37110)

iad France - Christine Jouan vous propose: Villedômer : Charme Naturel et Potentiel Équestre ! Découvrez cette charmante maison de campagne de 137m² sur un vaste terrain de près de 5 hectares à Villedômer. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial et lumineux : salon accueillant, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc. L'étage vous propose deux chambres spacieuses et une salle d'eau. De plus, deux espaces supplémentaires offrent la possibilité de créer une quatrième chambre et un bureau selon vos besoins. La maison est en excellent état général, prête à vous accueillir sans travaux. L'extérieur est un véritable atout : * Près de 5 hectares de terrain comprenant bois et prés – idéal pour vos chevaux ou poneys ! * Dépendance de 95m² avec toiture refaite offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. * Hangar pour le stockage. * Maisonnette en dur pour vos outils de jardin. * Piscine couverte pour profiter des plaisirs de l'eau toute l'année. Imaginez la possibilité de créer votre propre ferme équestre dans un environnement calme et préservé à Villedômer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus de renseignements A bientôt Christine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NCA Immobilier

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par NCA Immobilier 09/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

367 500 € 2 805 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²

Montbazon (37250)

MONTBAZON - QUARTIER RESIDENTIEL Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette belle maison individuelle très bien entretenue située dans un quartier résidentiel dans une impasse sur la commune de Montbazon. Elle est composée de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, salon/séjour avec cheminée, cuisine américaine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un dressing, un cellier/buanderie, une cave et un garage attenant avec grenier au dessus. Terrain clos paysagé d'environ 759m2 avec deux terrasses, deux abris de jardin, portail motorisé et stationnement pour deux véhicules. Environnement calme et agréable proche toutes commodités. Menuiseries pvc double vitrage, volets pvc, chaudière gaz individuel, porte de garage motorisée et de nombreux rangements. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Christine KOKOCKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451389498 RCP Beazley Solutions International Limited, 1 rue Saint Georges, 75009 Paris Afficher plus

Nicolas Rossi - iad

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nicolas Rossi - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

279 000 € 1 691 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • Ter. 609 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Nicolas Rossi vous propose: ***EN EXCLUSIVITE*** Maison familiale de 165m2, dans un environnement calme de Joué-Lès-Tours. Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Sur le premier niveau, vous y découvrirez un garage, une buanderie, un T2,hauteur sous plafond, 1,90m, comprenant un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Sur le second niveau, vous trouverez une belle entrée donnant sur le séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger séparée pouvant devenir une chambre, une salle d'eau, un WC et une chambre. Sur le troisième niveau, vous disposerez d'un palier donnant accès au toit terrasse, un dressing, deux chambres, un WC avec point d'eau. La maison est située sur une parcelle de 609m2 entièrement clôturée et disposant d'un puits. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941095796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

STÉPHANIE RICHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par STÉPHANIE RICHARD - BSK Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

338 000 € 2 061 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cheillé (37190)

Découvrez votre havre de paix : une maison lumineuse de 164 m² nichée dans un écrin de verdure à seulement 4 km d'AZAY-LE-RIDEAU. Profitez également de la proximité d'un arrêt de bus, situé au bout de la rue. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison : une grande entrée qui désert un salon-séjour spacieux, la cuisine située dans la véranda baignée de lumière offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec dressing et un bureau de 14 m² offrant une vue imprenable sur la nature grâce à sa grande baie vitrée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche privative et toilettes ainsi qu'une salle d'eau. En annexe, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes privées vous attend, accessible par une entrée indépendante. Cela offre la possibilité de l'utiliser comme chambre d'hôte. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 4 172 m². Pour les beaux jours, profitez d'une piscine privée dans une intimité totale. Pour les bricoleurs, un atelier est à votre disposition et pour les artistes un espace de 25 m² n'attend que votre inspiration. Venez visiter cette maison exceptionnelle, vous serez conquis. Cette annonce référence 240173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Belis Immo

(168 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Belis Immo 11/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

(168 avis)

375 000 € 1 953 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 772 m²

Azay-sur-Cher (37270)

À 12 minutes à l'Est de Saint Avertin, découvrez le charme de cette maison d'artisan de 192m2 située dans le bourg d'Azay sur Cher. Un intérieur contemporain vous attend dès que vous aurez franchi son entrée : un vaste salon/séjour de 47m2 agrémenté d'un poêle à bois et baigné de lumière grâce à ses 3 expositions, une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée de 18m2, une buanderie/cellier vient compléter la fonctionnalité de cet espace de vie de 65m2. Un dégagement vous mènera vers un toilette puis un espace parentale avec salle de bains, chambre et dressing. L'étage avec ses 4 belles chambres, sa salle d'eau/wc, rangements et dressing pourront accueillir votre famille en toute tranquillité. Le jardin clos et paysagé de 772 m2 est équipé d'un abri de jardin et d'un préau avec grenier pouvant recevoir 2 véhicules. La ville présente toutes les spécificités commerces et écoles qui contribuent à la qualité de vie de ses résidents, ainsi qu'un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements. !!! GRANDE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE - DE PLUS EN PLUS RARE !!! DPE : D - GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 375 000 euros incluant 15 000€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 360 000 euros. Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Afficher plus

Isabelle MOREAU - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Isabelle MOREAU - iad 10/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(46 avis)

435 000 € 2 500 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 493 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

iad France - Isabelle Moreau vous propose: Maison de Charme – Ancienne Grange Rénovée Cette ancienne grange entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Son vaste salon avec plafond cathédrale met en valeur la charpente d’origine. Une grande fenêtre élégante laisse entrer une belle lumière. La cuisine aménagée et ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Deux baies vitrées donnent sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un bureau ou grande chambre, une salle d’eau, un WC, une buanderie et une cave. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert quatre chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Un grenier aménageable complète cet espace. Dans la cour, un studio indépendant permet d’accueillir vos proches. Un grand garage ou atelier offre de nombreuses possibilités. Proche de toutes commodités, cette maison vous séduira par son charme et ses volumes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie TESSIE - 3G IMMO

(36 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Marie TESSIE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

(36 avis)

392 000 € 3 294 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 611 m²

Fondettes (37230)

Idéalement située dans une petite rue calme et résidentielle proche du centre proche du bourg de Fondettes , école , centre aquatique et bus , Maison récente d'environ 120m2 hab , non mitoyenne, avec un garage attenant sur joli jardin clos comprenant entrée sur salon séjour d'environ 40m2 ouvert sur la terrasse et le jardin , une cuisine aménagée d'environ 12m2 , une chambre avec une salle d'eau privative , placard et WC séparé . L'étage , 4 chambres , placard dressing , salle de bains et WC .**** toiture en ardoise , Chauffage électrique, double vitrage , volets manuels et motorisés , sur vide sanitaire , tout à l'égout , prêt à vivre **** LIGNE DIRECTE 7J/7 AU 0662260404 Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

AJC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AJC IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

379 000 € 1 516 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Maison de 192 m² et son gîte attenant de 58 m².La maison principale, restaurée avec goût est composée au Rdc d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle de réception.Un magnifique escalier nous conduit à l'étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc ainsi qu'un bel espace détente home cinéma / salon / bureau ou salle de jeux ou sport. La maison principale et le gîte peuvent être réunis afin de ne faire qu'une seule demeure.Des maisons, nous avons un accès direct aux terrasses et jardin. Cette propriété possède également plusieurs caves troglodytes.Maison à 5 mn des écoles, de la gare et des commerces. À 8mn de l'A85A 17mn de Tours.Corinne Drouin se tient à votre disposition au O6 09 41 53 251.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51677_29696122) Afficher plus

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

493 500 € 3 247 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 981 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Rénovation de qualité à ST CYR Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort et modernité. Elle offre un agencement idéal , avec de vastes espaces de vie fonctionnels. L'entrée vous mène directement vers un spacieux salon-séjour en L de 54 m², parfait pour recevoir ou passer des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur le séjour. Cette maison dispose de 4 belles chambres dont 3 sur le même niveau, d'un bureau ,d'une salle de jeux salle d'eau et WC séparés . Une buanderie et un grand garage/atelier complètent l'ensemble. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 981 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Concept immo 37

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Concept immo 37 06/08/2024 - mise à jour 08/06/2025

509 900 € 2 318 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 675 m²

Veigné (37250)

Découvrez cette charmante villa à 2 pas du bourg de VEIGNE Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de 220 m² habitable vous invite à découvrir son univers paisible et chaleureux. Construite en 1979, elle a su conserver tout son charme d'antan. Elle est composée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Le salon/séjour avec cheminée est le coeur de la maison. Il vous mènera vers une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposez également de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 3 wc. De nombreuses pièces vous laisseront libre d'aménagement. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse propice aux moments de détente et un jardin arboré et fleuri de 1675 m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une piscine est également présente pour profiter des beaux jours. De plus, la maison dispose de plusieurs places de stationnement. Une grande cave vient compléter ce joli bien. La maison est équipée de panneaux solaires pour le confort au quotidien! L'emplacement est idéal, de part son accessibilité aux commerces, aux transports et à toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception! Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2823.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pascal FRISON - SAFTI

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Pascal FRISON - SAFTI 10/05/2025

294 400 € 2 103 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 984 m²

Fondettes (37230)

À Fondettes, cette maison de 140 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 984 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, trois chambres et une salle de bain, facilitant l’organisation du quotidien. L’étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Équipée d’une pompe à chaleur installée en 2017, elle dispose également d’un garage de 22 m², d’un carport, d’un abri de jardin et d’un portail motorisé, garantissant praticité et confort. Proche des commerces et du Fil Bleu, elle bénéficie d’une situation idéale. Sans amiante et dotée de capteurs solaires, elle allie performance et bien-être. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 30/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

264 750 € 1 344 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

Maison familiale rénovée 197 m² 4 Chambres Terrain 680m² Située au calme à Nouans-les-Fontaines, cette Longère de caractère de 1900, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. À seulement 15 minutes du ZooParc de Beauval et 5 minutes du joli village de Montrésor, elle est idéale pour une résidence familiale avec 4 chambres et un bureau (ou 5e chambre), à 2mn des commerces de proximité. Avec 197 m² habitables et un jardin de 680 m² bien entretenue, sans vis-à-vis, cette propriété offre un extérieur charmant avec une piscine hors-sol, une pergola, ainsi qu'une dépendance-atelier d'environ 50 m². Au Rez de chaussée vous trouverez une grande entrée spacieuse avec placards et poêle à granulés, une belle suite parentale de 21m² avec salle d'eau, une cuisine équipée, salon-salle à manger de 68m² agrémenté d'un poêle à bois. Au premier étage vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau (ou une cinquième chambre), une salle d'eau. Assainissement neuf de 2022. Aucuns travaux à prévoir, simplement poser vos valises et profitez… Diagnostics en cours Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien. Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462 Afficher plus

NICOLAS BAUDINAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NICOLAS BAUDINAUD - BSK Immobilier 17/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

306 000 € 2 040 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 566 m²

Theneuil (37220)

Vrai COUP DE COEUR pour cette jolie maison de village à 3km de l'Ile Bouchard et de ses commerces (Maison médicale à 3,5km - Collège à 2,5km - Ecole primaire à 300m) Au coeur d'un parc arboré de plus de 1500m², cette maison de pierres a connu plusieurs étapes de rénovation : le cachet des vieilles pierres y côtoie la modernité d'une véranda lumineuse, une cheminée en pierre accueille le confort moderne d'un poêle à pellets... Cette maison offre 2 chambres (dont une avec entrée possiblement indépendante) + 1 grand bureau offrant la possibilité d'une 3ème chambre, une cuisine dinatoire, une salle à manger, une spacieuse mezzanine et un chaleureux salon en partie cathédrale où le charme des poutres et des pierres opère. Les + de cette maison de caractère : - le charme des poutres et de la pierre - la véranda proposant un bel espace de vie lumineux, donnant sur un jardin arboré - belle terrasse avec exposition sud-est - les équipements modernes : poêle à pellets, adoucisseur d'eau - maison reliée au tout à l'égout, à la fibre - ateliers reliés à l'eau et l'électricité, cabanon, cellier, cave à vin en pierre Un petit bijou à visiter au plus vite... Cette annonce référence 271136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019. Prix du bien : 306 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cyril TRUDELLE - iad

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cyril TRUDELLE - iad 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

259 500 € 1 582 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • Ter. 162 m²

Coteaux-sur-Loire (37130)

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Située hors zone inondable Charmante maison bourgeoise de 164 M 2, proche commodités centre bourg à pied (boulangerie, école, restaurant, gare et transport....), lumineuse et authentique, cette maison offre son entrée sur un espace de vie de 70 M 2 avec sa cuisine aménagée, séjour et son salon, une buanderie, un WC une trémie centrale dessert un palier avec 4 chambres, WC, salle de bain grand grenier sur le dessus, une cour fermée sans vis-à-vis, avec accès portail, une cave et un atelier ( 40 M 2). système de chauffage central, double vitrage, fibre, parcelle de terrain de 580M2 venant compléter le bien à proximité 6 minutes de Bourgueil, 15 minutes de langeais, 30 min de tours secteur touristique et économique certain Ce logement a subi une rénovation énergétique aboutie, et présente des caractéristiques particulières sur ces matériaux merci de nous consulter pour avoir les détails sur le sujet du DPE qui ne reflète pas la réalité sur le confort énergétique du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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