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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024

181 500 € 2 241 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Appartement quartier Velpeau sud proche gare de Tours, au 1er étage: entrée, salon - séjour, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, wc, 3 chambres. Chaudière individuelle au gaz. Grenier complet à aménager. Dans petite copropriété avec de faibles charges (120€/an). La résidence est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux dans les prochaines années. La copropriété est composée de 8 lots dont 4 habitables. Il n'y a pas de procédure en cours et la consommation énergétique de ce bien est en catégorie D. Contactez Agnès au 06.74.70.14.60. dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Agnès SCAFARIU, agent Immobilier Immatriculé au RCS de Tours : 442400826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024

254 900 € 3 540 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Dans le coeur de Halle et dans une copropriété entretenu, Un appartement de 72 m2, situé dans une résidence récente au 2ème étage, vendu avec locataire en place et un loyer de 890 € par mois hors charges. Le bien est lumineux et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 121 € par mois. Copropriété de 15 lots (5 habitables), sans procédure en cours. Classe énergétique : D. Une opportunité pour un investissement sécurisé dans un quartier recherché de Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

C2Si

(188 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par C2Si 22/11/2024

(188 avis)

184 000 € 2 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

78 m2 - 3 chambres - Parfait état - Vue dégagée A découvrir : Cet appartement lumineux et spacieux de 78 m2, situé au deuxiéme étage d'une résidence sécurisée à Tours Nord, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine équipée et aménagée Trois chambres Une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne Un dressing pour plus de rangement Deux balcons orientés ouest et est, parfaits pour profiter du soleil et de la vue dégagée Une zone de stationnement pour voiture privative Fenêtres PVC double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique Aucun travaux à prévoir Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien confortable et pratique. N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

C2Si

(188 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par C2Si 22/11/2024

(188 avis)

142 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 87,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

TOURS NORD- SAINTE RADEGONDE Nous vous présentons un appartement de 87 m2 situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien spacieux et fonctionnel est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie pratique et convivial. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon/séjour chaleureux. Ce dernier, idéal pour se détendre ou recevoir, donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est un espace convivial pour préparer vos repas. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec petits balcons, idéales pour un moment de calme. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, et un couloir doté de nombreux rangements pour optimiser votre espace. Bien que l’appartement soit équipé de huisseries en bois simple vitrage et d’un chauffage collectif au gaz, il offre un bon potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires désireux de l’adapter à leurs besoins. À proximité : Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de commerces variés, d'écoles et de services essentiels. Profitez d'une vie de quartier agréable, avec des restaurants, cafés et boutiques à deux pas. Les transports en commun à proximité facilitent l'accès au centre-ville et à toutes ses commodités. De plus, une cave et un garage viennent compléter ce bien, ajoutant à la praticité de votre futur quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux dans un quartier dynamique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 14/10/2024

229 900 € 2 727 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT QUARTIER RABELAIS/TONNELLE, à côté du CHU BRETONNEAU, Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 84m2 avec balcon et parking en extérieur (sécurisé). Son intérieur offre un séjour double de 30m2, deux chambres avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est en bon état, ayant été entièrement refait en 2020, avec chauffage individuel. Il bénéficie d'un grenier au dernier étage permettant plus de stockage. Il est situé dans une petite copropriété de 14 logements seulement de 4 étages avec ascenseur, très bien entretenue, et isolée par l'extérieur. Dans le quartier, vous trouverez des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme une université à quelques pas de l'appartement : l'université Université de Tours. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Connecta Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

213 000 € 2 291 €/m²
Appartement • 92,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Emplacement de Choix au Coeur de Tours : Appartement T4 Rénové avec Prestations de Qualité Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre au pied des commerces sur la Place Rabelais, au coeur vibrant de Tours. Venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. D'une superficie de 92.96 m2, cet appartement vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un pratique cellier, et un séjour spacieux de 21m2 bénéficiant d'une double exposition. Profitez également d'une loggia généreuse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend également trois chambres, chacune avec accès à un balcon privatif, offrant ainsi des espaces privés pour toute la famille. Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes complètent ce confortable ensemble. Une cave et un stationnement en sous-sol viennent parfaire les avantages de ce bien. La résidence est sécurisée avec un gardien et un ascenseur, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Concernant la copropriété, aucune procédure en cours ne vient entacher sa tranquillité. Elle se compose de 888 lots au total, dont 519 lots principaux. Les charges prévisionnelles annuelles, incluant les charges générales, l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage, s'élèvent à 4200 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié au coeur de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Tours

(60 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tours 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(60 avis)

249 000 € 3 037 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Tours (37100)

Venez visiter cette charmante maison de 75m2! Composée d'un grand salon-séjour de plus de 40m2, de trois belles chambres et d'une salle de bain. Une terrasse de plus de 40m2 et un grand box pouvant faire office d'atelier complète ce bien ! Consultante immobilière . Claire Delacôte Prix de vente : 249 000€ Demander Claire DELACOTE - Consultante immobilier DPE: Classe D

Frédéric TESSIER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Frédéric TESSIER - iad 19/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

(29 avis)

141 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

iad France - Frédéric Tessier (07 67 86 28 15) vous propose : Appartement de type 4 situé au 4ème et dernier étage dans un immeuble calme à Tours NORD. Entièrement rénové il y a 3 ans, cet appartement offre des prestations modernes et de qualité. Vous profiterez d’une entrée donnant sur un grand espace Salon/Séjour avec cuisine ouverte, pour une superficie totale de 33m². Vous bénéficierez également d’une salle de bain et de trois chambres, dont l’une dispose d’une loggia balcon, idéale pour profiter des beaux jours. En sus de l’appartement, vous profiterez d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous êtes proches à pied des commerces de proximité, mais également de l’arrêt de tram situé à deux pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ascenseur : NON. Etage : 4ème étage sur 4. Surface Carrez : 70. Exposition : SUD/EST Chauffage : Collectif. Taxes Foncière : 1136e + D’informations ou de photos sur demande ou par téléphone. 'Toutes les propositions seront étudiées' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 06/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

149 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Appartement T4 de 89m² Balcon Cave Parking Situé dans une copropriété calme et sécurisé avec gardien, à l’abri des passages (réservé aux piétons), dans le quartier des fontaines, proche toute commodités : commerces (carrefour market, pharmacie), écoles, transports (bus, autoroute)… Il se compose d’une entrée avec placards, d’un grand salon/salle à manger avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de trois chambres (dont une avec placards), un bureau (ou dressing selon votre utilité), une salle de bains et WC séparé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Des rénovations ont été réalisées récemment à savoir : peintures murs et plafonds, robinetterie, tableau électrique, plaque à induction et hotte. Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Mylène GAUTIER - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Mylène GAUTIER - iad 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(24 avis)

185 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

iad France - Mylène Gautier (06 74 69 05 02) vous propose : Situé au premier étage, ce très bel appartement entièrement rénové est composé d'une entrée donnant sur un double salon-séjour très lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un grand cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grand dressing. L'appartement bénéficie également de deux balcons. Très belles prestations (fenêtres double vitrage PVC, volants roulants et store banne électriques, chaudière à condensation récente, radiateurs récents, cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, nombreux rangements). Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier EI (ID 8423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Bar le Duc

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Bar le Duc 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

345 000 € 4 105 €/m²
Maison • 84,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Maison disponible de suite quartier GIRAUDEAU, année de construction 2020, au style moderne, avec des matériaux de qualités : cette maison est certainement faite pour vous. Lumineux et traversant, son salon spacieux exposé plein sud est ouvert sur une magnifique cuisine aménagée et équipée. Cette maison offre trois belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec terrasse intimiste, une magnifique salle de bains, deux WC ainsi qu'un cellier. La suite parentale en rez-de-chaussée comprend une grande chambre et une salle salle d'eau. Accès PMR dans la résidence jusqu'a la chambre et sur tous le rez-de-chaussée sans aucun seuil de porte. La maison est située dans une coproprété sécurisée avec portail électrique, viso-phone et toutes les avantages d'une copropriété mais avec de failbes charges. L'ensemble à deux pas des commerces, écoles, transports, hôpital Bretonneau, avec un jardin entièrement cloturé ainsi que 2 places de parking privatives devant la maison. Maison très économe en énergie, avec un chauffage confortable et une installation solaire photovoltaique en auto-consommation. Si ce bien correspond à votre projet, n'ésitez pas à nous contacter rapidement avant qu'il ne soit trop tard !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Victor DE BENGY - OPTIMHOME

(17 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Victor DE BENGY - OPTIMHOME 14/11/2024

(17 avis)

230 000 € 2 396 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Tours (37100)

Bengy immobilier optimhome a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison située dans le quartier des Douets. Répartie sur deux niveaux avec une cour devant et un jardin derrière, vous serez charmé par les volumes et les espaces qu'offre cette maison. Son état global et sa proximité avec les commerces et les transports en communs en fond un bien de qualité. Le rez-de-chaussée est aménagé en une entrée, un grand double séjour traversant avec double véranda dont une donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un wc. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant deux belles chambres avec climatisation réversible, un placard, une grande salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace grenier aménagé. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un garage en rez-de-chaussée avec sa porte motorisée idéal pour ranger une voiture tout en conservant un aménagement buanderie et stockage. L'ensemble est en bon état et peut-être habiter sans travaux. Caractéristiques techniques : chaudière gaz (4ans), climatisation réversible à l'étage, insert, double vitrage pvc, volets roulants électrique. A visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 573669 )

Jérôme CORTABITARTE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Jérôme CORTABITARTE - iad 18/11/2024

(11 avis)

333 000 € 3 330 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Tours (37100)

iad France - Jérôme Cortabitarte (06 50 47 30 42) vous propose : À vendre, appartement lumineux idéalement situé à deux pas de la Place de la Tranchée ! Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien de charme dispose de deux chambres spacieuses, d’un salon ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente, et d'une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Stationnement sécurisé grâce à un parking protégé et cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate du tram et des bus, cet appartement est parfait pour un quotidien sans voiture. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Cortabitarte EI (ID 24512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tours Grammont

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 13/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

134 375 € 1 841 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Quartier Rives du Cher, appartement T4 comprenant une entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, deux chambres, un wc et une cave.

Human Immobilier Tours Les Halles

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 04/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

316 500 € 4 458 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Secteur Cathédrale, à deux pas du conservatoire, ce charmant duplex offre 85 m² au sol au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec un jardin commun. Cet appartement vous propose une cuisine, un séjour, un salon ou/et bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC sur chaque niveau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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