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Ventes immobilières 2 pièces à Tours (37000)

Élargir à Tours (37000, 37100, 37200)
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Alice RAVINET - iad
(105 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Alice RAVINET - iad 13/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
(105 avis)
13
Appartement, 57 m²

225 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Alice Ravinet vous propose: En exclusivité chez iad, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé au cOEur de Tours. À quelques pas seulement des commerces, du bus, du tram et du centre-ville. Situé au 1ᵉʳ étage sans vis-à-vis, cet appartement offre : •Une entrée accueillante •Un WC séparé •Un salon/séjour chaleureux •Un couloir avec de nombreux rangements menant à : •Une salle de bain •Une grande chambre •Une cuisine sur mesure Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation, et les huisseries récentes en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou dans la copropriété. Les charges incluent également l’eau froide. Une cour commune permet de stocker les vélos en toute sécurité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.11€ par mois (soit 625.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ravinet Alice - EI(ID 43458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guy Hoquet Tours
(147 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 02/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
(147 avis)
6
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 275 600 € 3 937 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces

Tours (37000)

VISITE VIRTUELLE Coeur Historique de TOURS, beaucoup de charme et de luminosité pour ce bel appartement restauré avec gout ! Il vous accueille au sein d'un immeuble de caractère avec un bel escalier en bois vous dirigeant vers l'appartement et une terrasse commune. Il vous propose entrée/ dégagement spacieux, superbe séjour de 30 m2 avec vue dégagée sur le vieux TOURS , chambre ou l'on peut faire son espace bureau de 14m2, cuisine aménagée et équipée, jolie SdE, WC séparé, placard Vous aimez le cachet et les belles hauteurs de plafond cet appartement n'attend que vous ! 296.800 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur 280.000 euros NET VENDEUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyndelle Allain - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Cyndelle Allain - efficity 31/08/2024 - mise à jour 11/02/2025
(4 avis)
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 232 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

37000 TOURS QUARTIER HISTORIQUE - APPARTEMENT 2 PIECES – GRANDE TERRASSE – CAVE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose par l'intermédiaire de Cyndelle Allain, en exclusivité cet appartement situé au cœur de Tours. Cet appartement de 70 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de tuffeau, offre un grand espace de vie avec un toit cathédrale et des poutres apparentes, Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au salon. Vous disposez d'une chambre avec un espace dressing. La salle de bain sera entièrement refaite en septembre 2024 et vous bénéficiez d'un toilette séparé. Le Patio paysagé en commun avec la terrasse de 20.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours et du calme Vous serez séduit par l'extérieur de l'immeuble en pierre, avec un toit en ardoise, offrant un cachet unique. L'appartement, est idéalement situé à proximité des Halles de Tours, des rues commerçantes et des transports en commun (bus, tram arrêt Anatole France). Les + Une cave de 8 m² vient compléter ce bien d'exception ainsi qu'un local à vélo. Parking louable à 150 mètres de l’appartement. Toiture refaite récemment Charge copro: 600€/AN (pas de procédure en cours) Taxe Foncière 1100 €/AN Eau Electricité 1500 €/AN Fiscal 70 m² / Carrez 58 m² Cet appartement est un véritable coup de cœur ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter Contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 16/11/2023 - mise à jour 13/02/2025
6
Appartement, 53,81 m²

Prix en baisse 93 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 53,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

T2 Résidence Services Tranchée - loué Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. -------------- Résidence Bocage Parc - au calme et vue arborée Logement vendu loué 800€ net/mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 247€ /mois dont 220€ de provisions pour charges récupérables sur le locataire. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir deux studios reliés en un seul et même grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, une cuisine, un vaste salon, une grande chambre, une salle de douche avec WC, le tout ouvrant sur deux balcons. Il dispose également d'une place de parking et de deux caves. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement reste en bon état car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d'administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par ERA Touraine Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
5
Appartement, 35,15 m²

82 900 € 2 358 €/m²
Appartement • 35,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

A Tours, appartement T2 situé au 4ème étage sans ascenseur. Ce bien, en bon état général, comprend une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine simple à rafraichir. Les charges individuelles vous garantissent un budget maîtrisé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun.

Foncia Transaction Tours
(60 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 22/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
(60 avis)
6
Appartement, 34 m²

112 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Boulevard Béranger - Idéal investissement locatif - Résidence sécurisée Cet appartement de 34 m² offre une entrée, une pièce de vie principale avec du parquet au sol, une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc. L'appartement propose une cave. Travaux à prévoir. Contactez Laura VIE au 06 35 81 32 70 pour de plus amples informations et visites.

Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com 03/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
12
Appartement, 42 m²

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Idéal investisseur. Quartier Giraudeau, proche des commerces et de l'Hôpital Bretonneau, arrêt de bus à 2 pas ; dans un immeuble récent (2013) avec double accès sécurisé , appartement T2 de 42,50 m2 orienté Sud Est au 1 er étage avec ascenceur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques électriques, hotte), d'une chambre avec sa salle de douche (et WC) attenante. Un balcon terrasse de 4,70 m2, une place de parking privative dans l'enceinte de la copropriété et au pied de l'immeuble et un local vélo sécurisé complètent le bien. Copropriété de 2 bâtiments et de 40 lots d'habitation, Valeur locative : 515 euros (hors charges locatives) - Charges annuelles : 920 euros - Taxe foncière : 789 euros Prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 48687 euros. Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jo BESSEREAU - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
(4 avis)
2
Appartement, 50 m²

177 000 € 3 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Hyper Centre, proche des commerces et de la gare de Tours. Cet appartement de 50 m2 dans une résidence de service seniors de qualité (L'orangerie) est situé au 5ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une entrée, un salon, une chambre abec salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ménagée et équipée, une cave. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol sécurisé pour 10500 € FAI. Appartement très bien entretenu et sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.884179

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par ERA Avenir Immobilier 04/02/2025
6
Appartement, 48,85 m²

129 600 € 2 653 €/m²
Appartement • 48,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 situé à proximité de toutes commodités, entre le quartier Giraudeau et les 2 Lions. Dans un bâtiment récent et sécurisé de 2012, le bien de 48.85m² carrez situé au rez-de-chaussée comprend: Une pièce à vivre de 28.40 m² avec kitchenette, un accès à la terrasse de 10 m², un dégagement avec placard menant à une salle d'eau avec W.C et une chambre spacieuse de 13.40 m² avec placard. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Le sol de la pièce à vivre sera refait à neuf pour la vente. Idéal pour investisseurs, primo-accédants, ou futurs propriétaires recherchant une vie de plain-pied! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sophie FRIEH - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
(17 avis)
11
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 111 000 € 2 707 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Dans une copropriété bien entretenue au calme et sécurisée, très bel appartement lumineux de 41 m2 au sein d'un immeuble récent de 2014. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre une entrée spacieuse avec placards, une salle d'eau accessible PMR, une chambre de 11 m2 et un grand espace séjour ouvert sur la cuisine de 20 m2 au total. Une petite terrasse de 3 m2 environ offre un extérieur agréable. Orientation est-ouest. Place de parking extérieure. Emplacement idéal: proche des commerces, des transports en commun avec un accès facile à l'autoroute, sans nuisance. Ce bien en parfait état peut convenir à un investisseur, les demandes de location étant fortes dans ce secteur. Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.870136

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 13/02/2025
5
Appartement, 51,56 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 51,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

T2 en duplex dans quartier historique Proche du quartier Colbert et la Cathédrale, venez découvrir ce charmant T2 de 51,56 m2 en duplex situé dans une petite copropriété au calme au fond d'une cour privée arborée. Il est composé comme suit : - au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poutres apparentes et une cuisinette ouverte ; - au 1er étage, le palier dessert une grande chambre lumineuse et une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie d'une vue agréable, dégagée et sans aucun vis-à-vis. Prévoir quelques travaux de rénovations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Panther'Immo
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Panther'Immo 06/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 54,31 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 54,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Idéal 1er achat ou Investisseur à 5 min du centre de TOURS Secteur étudiant et jeunes actifs très recherché, appartement libre de suite Résidence calme et de très faibles charges ! Petite copropriété bénévole de 4 copropriétaires charges de 660 € / An Grand appartement T2 de plus de 54 m2 avec Garage privatif, cave et terrasse Grande entrée avec placard Un WC séparé Une cuisine indépendante aménagée Un grand salon séjour avec petite terrasse et vue arborée Une chambre avec salle d'eau Appartement en bon état libre de suite. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00 RSAC 823 004 171 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
5
Appartement, 32,37 m²

123 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 32,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Place Rabelais, Appartement de type 2 avec Ascenseur, Balcon et Parking privatif. Dans une petite résidence à 2 pas des commerces de la place Rabelais, Type 2 lumineux en très bon état comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 6m² plein Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Centrale Immobilière
(200 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par La Centrale Immobilière 24/01/2025
(200 avis)
5
Appartement, 34 m²

140 500 € 4 132 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS CENTRE "QUARTIER HISTORIQUE" Bel appartement de type 2 en très bon état général et comprenant : entrée sur séjour + cuisine américaine de 22m2 en double exposition est/ouest, chambre, salle d'eau avec wc, toutes les pièces avec une ouverture, lumineux, calme et proche facultés divers ainsi que pour l'hyper centre et la gare TGV. Référence agence : 12501

Lamy Tours
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Lamy Tours 13/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Appartement, 58,75 m²

Prix en baisse 166 500 € 2 834 €/m²
Appartement • 58,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS -Velpeau. Bel appartement T2 duplex 58M² situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur et composé : Une entrée avec placard, un toilettes indépendant, une double séjour et une cuisine ouverte aménagée, un balcon filant, au dessus une chambre et une salle de bains. Parking privé

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