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Agence PIERREVAL Poitiers

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Poitiers 14/11/2024

7

124 200 € 3 059 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

À vendre pour investisseur : Bel appartement T2 loué à Tours Situé Tours-Nord, cet appartement T2 lumineux de 40,60 m², construit en 2015, représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué, il assure un revenu locatif stable. Localisé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une loggia de 3 m²ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement présente un cadre de vie agréable pour les locataires et un placement intéressant pour les investisseurs. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Touraine Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 19/11/2024

(126 avis)

6

89 995 € 2 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Idéal premier achat ou investisseur. Dans quartier calme de Tours Nord proche du Tram et commerces, cet appartement de type 2 lumineux. Il se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un double WC indépendant, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les fenêtres PVC double vitrage et la salle d'eau sont récentes et de qualité. Une cave complète le tout. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tours Velpeau

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 16/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

4

113 925 € 2 477 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

SOUS OFFRE / QUARTIER VELPEAU, à 500m de la place et des commerces, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement lumineux de 46m2 habitables à rénover, comprenant : entrée, salon, chambre avec cheminée, salle d'eau. Cave. Chauffage individuel, faibles charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Tours Velpeau

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 15/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

6

149 800 € 2 774 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

QUARTIER VELPEAU, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement T2 très lumineux, 54m2 comprenant : entrée, salon avec balcon plein sud, cuisine équipée, chambre, salle de bains, grand cellier et rangements. Proche toutes commodités

Agence de Tours / I&L Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence de Tours / I&L Immobilier 24/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(67 avis)

7

166 400 € 3 870 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéal profession libérale ! Tours hypercentre, au sein d'une copropriété bien entretenue, appartement type 2 en rez-de-chaussée avec un magnifique jardin utilisé actuellement en local professionnel. Doté d'une superficie de 43 m2, ce bien se compose d'une entrée avec placard et couloir de 12 m2, d'une première pièce de 17 m2, d'une deuxième pièce de 12 m2 et d'un WC avec lave main de 2 m2. Une cave complète les prestations proposées par ce bien situé au pied des commodités et à deux pas de l'hôtel de ville de Tours.

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

149 800 € 3 745 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Résidence de 2023, appartement T2 avec le tram au pied de la résidence et proche des petits commerces à pieds. Vous serez conquis par son emplacement et son balcon plein Ouest. Idéal premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

La Centrale Immobilière

(187 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(187 avis)

7

89 800 € 1 403 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37200)

TOURS SUD Appartement 2 pièces d'une belle surface de 64 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, un cellier, un dégagement desservant la salle de bains et les toilettes. Balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. Il serait possible de transformer ce T2 en appartement 3 pièces avec 2 chambres. Au sous-sol, vous profiterez d'un emplacement de parking privatif. Le quartier est desservit par les bus et, à venir, la future ligne de tramway. Des commerces, services et écoles se trouvent également tout près de l'appartement. Référence agence : 12189

ETHICA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ETHICA IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

5

97 520 € 2 868 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 34m² en rez-de-chaussée surélevé dans petite copropriété de 7 logements principaux. Cet appartement est idéalement situé à 10min à pied de la gare et à proximité des accès autoroutiers (A10) Entrée , un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une salle d'eau avec placard et wc. Grande cave de 12 m² .Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une profession libérale. DPE classé G Estimatif des coût entre 1840 et 2530 euros /an Charges de copropriété : 135 euros / mois soit 1620/an avec eau chaude , chauffage Prix 97520 euros FAI soit 92 000 euros Net vendeur Honoraires Charges Acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1623 euros.

ERA Touraine Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 20/10/2017 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 20/10/2017 - mise à jour 09/10/2024

(126 avis)

9

79 480 € 1 579 €/m²
Appartement • 50,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Dans une résidence sécurisée offrant des services à la carte, idéale pour des Seniors ou pour investir ! Appartement de deux pièces principales composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une chambre, un espace bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une kitchenette, d'un dressing, d'un débarras et d'une cave. Charges annuelles: 4228€ environ soit 350 €/mois chauffage et eau chaude inclus. Loué depuis le 1er juillet 2024 570 € HC. DPE: D. Nombre de lots dans la copropriété : 220. (dont 85 lots d'habitation). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Tours

(143 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 13/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

(143 avis)

13

135 890 € 3 466 €/m²
Appartement • 39,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS GARE - VISITE VIRTUELLE A 10 MINUTES de la gare de TOURS à pied, beaucoup de charme pour cet appartement T2 vous proposant séjour avec cheminée décorative , cuisine aménagée et équipée, une chambre avec SdE privative et cheminée décorative Vous ouvrirez votre fenêtre de séjour et cuisine sur une cour commune ou vous pourrez profitez d'un peu de fraicheur . Une cave complète ce bien 135.890 euros dont 7% d'honoraires charge acquéreurs 127.000 euros NET VENDEURS (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825 euros.

PROJETS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 06/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

7

115 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement T2 de 32m² Tours Centre Cour Cave Dans une petite copropriété, situé à proximité de la place de Strasbourg dans un quartier proche toute commodité : supermarché, transports, jardin, boulangerie, tabac… Cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains avec WC. Vous avez également à disposition la cour commune et une cave. Stationnement gratuit dans la rue et dans le quartier… Charges faibles… Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 423 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Alice RAVINET - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alice RAVINET - iad 01/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(101 avis)

9

141 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

iad France - Alice Ravinet (06 31 69 03 54) vous propose : ** Appartement en rez-de-jardin au calme ** Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2011 comprenant une entrée avec de nombreux rangements, un salon avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée et un cellier, un wc, une salle d'eau et une chambre spacieuse. La terrasse de 8m2 est accessible depuis le salon et la chambre. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking sécurisée en sous sol et d'une grande cave bétonnée. Un ascenseur est également disponible pour accéder à l'appartement depuis le sous-sol. A proximité des commerces (Leclerc 2mn en voiture), des transports (tram 10mn à pied), des écoles. Visite virtuelle disponible. Ne tardez plus pour le visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.71 € par mois (soit 908.47 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Ravinet EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMILIE

(40 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par HOMILIE 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(40 avis)

6

147 630 € 3 473 €/m²
Appartement • 42,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37200)

QUARTIER DES DEUX LIONS - A DEUX PAS DE L'HEURE TRANQUILLE Bel appartement Type 2 loué. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 niveaux. Il est composé d'une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse privative, une chambre et une salle de bains avec wc. Dispose d'une place de parking privative au sous-sol et accès à la piscine. Locataire en place. Le quartier dispose de la ligne du tramway ainsi que des lignes de fil bleu mais aussi des établissements d'enseignement supérieur comme la faculté de droit, ... ainsi que le cinéma CGR, ... Prix honoraires inclus : 147 630 euros - Honoraires : 5,45 %* - Prix hors honoraires inclus : 140 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref. 161, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d'honoraires : /honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(168 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 28/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(168 avis)

8

174 900 € 3 239 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

RARE, TOURS NORD SAINTE RADEGONDE, RESIDENCE DE STANDING AU CALME VUE SUR LES BOIS, ACCES TOURS CENTRE IMMEDIAT ET AUTOROUTE A10 ! Dans une résidence sécurisée de standing édifiée en 2003, découvrez un appartement T2 spacieux de 54m² situé en 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec placard de rangement, un lumineux séjour d'environ 24m², une cuisine aménagée, une chambre avec placard de 12m², une SDB ainsi qu'un WC séparé. Un balcon d'environ 6m² surplombe l'agréable parc boisé de la copropriété. Une place de parking boxable en sous-sol complète le bien. La résidence a été ravalée en 2023, les parties communes rénovées et possède un gardien. Accessibilité Tours centre immédiate à 8 minutes de la gare et à 3 minutes à pieds de l'IUT dans un environnement prisé calme et boisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelie Durier Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 22/10/2024

(24 avis)

7

286 200 € 4 472 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Aurélie Durier Immobilier vous propose ce superbe appartement de charme se situant sur la renommée rue de la Scellerie. A deux pas du grand Théâtre, cet appartement en 2ème étage se compose d'une vaste pièce de vie avec son parquet et ses deux sublimes cheminées d'époque, ses pierres apparentes et ses hauteurs sous plafond font de ce bien un bien. rarissime sur le marché. Un cocoon empreint d'histoire en hyper centre qui ne nécessite aucun travaux ! Espace cuisine équipée, très belle chambre aveec un bel espace dressing et une salle d'eau. Cave spacieuse en sous-sol et espace possible pour le rangement de votre vélo. A deux pas des commerces, boutiques, théâtre, gare et des transports en commun, laissez vous charmer par cet authentique appartement de charme parfaitement situé ! Vidéo et dossier de présentation sur demande. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT B ». Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 140 et 1 580 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 286 200 euros Honoraires d'agence inclus soit 272 570 euros net vendeur et 4,95% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

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