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134 375 €
1 841 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres
Quartier Rives du Cher, appartement T4 comprenant une entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, deux chambres, un wc et une cave.
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275 600 €
2 901 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²
Proche de toutes les commodités, maison récente de 2014 vous séduira par ses prestations de qualité. Vous aimerez également ses extérieurs composés d'un patio et d'une grande terrasse permettant d'accéder au jardin arboré. Vous trouverez une place de stationnement privative avec possibilité d'un garage.
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96 000 €
1 477 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement bien situé proche de la place de STRASBOURG et des DEUX LIONS - Commerces et transports à proximité - Au 11 ème étage d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur - Entrée, salon-séjour avec accès à une terrasse exposée sud de 9 m2 environ, cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Le logement ne manque pas de rangements : 3 grands placards - Huisseries double vitrage et tableau électrique refait il y a 10 ans - Prévoir rafraichissement murs et sols - Stationnement facile au pied de la résidence - LE CHAUFFAGE - EAU CHAUDE/ FROIDE - L'ENTRETIEN et LE GARDIEN sont COMPRIS dans les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Cette annonce référence 260156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 313 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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55 000 €
Appartement • 2 pièces
A vendre T2 Résidence Service le Bocage Parc Ce bien est loué. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable. Dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram ; venez découvrir un grand T2 incluant : une entrée avec placards, un grand salon avec balcon, une cuisine séparée, une grande chambre disposant elle aussi d’un balcon, une salle de douche avec WC. Le logement dispose également d'un cellier. Loyer 480€/mois hors charges. Les charges locatives sont de 150€/mois + 636€/mois de charges de services récupérables sur le locataire. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
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316 500 €
4 458 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
Secteur Cathédrale, à deux pas du conservatoire, ce charmant duplex offre 85 m² au sol au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec un jardin commun. Cet appartement vous propose une cuisine, un séjour, un salon ou/et bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC sur chaque niveau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
113 000 €
3 531 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Appartement de 32m² Récent 2017 Tram Appartement de 32m² Récent 2017 Tram Grand studio de 32m², libre de locataire, situé dans une résidence récente de 2017, Avenue Maginot, Tramway à proximité ainsi que toutes commodités, sécurisée, bien entretenue avec ascenseur. L'appartement lumineux et bien insonorisé, se situe au 2eme étage avec vue dégagée, il se compose d’une grande entrée, d’un couloir spacieux avec placard une salle d’eau 5m² (douche, lavabo, wc), une pièce principale coin cuisine aménagée et équipée, une grande baie vitrée. Charges faibles… Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
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296 800 €
3 029 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²
A VENDRE - Maison en TRIPLEX à Tours, dans le secteur Botanique-Rabelais, proche des écoles, des commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à un jardin. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par une place de stationnement privative, un confort en centre-ville. A visiter sans tarder !
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144 450 €
2 948 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier Rives du Cher, dans un ensemble résidentiel, appartement T2 de 49m² rénové, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau, un WC séparé, deux balcons. Parking aérien collectif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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447 000 €
3 576 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²
37000 - TOURS CENTRE-VILLE - MAISON DE 3 CHAMBRES COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS - COUR - CAVE - PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située dans une rue calme proche de la gare et de l'avenue de Grammont. Quand vous franchissez un ancien porche maintenant fermé 2 logements indépendants s'offrent à vous. Le premier est composé d'une entrée, cuisine semi ouverte, un salon orienté Sud, une chambre, un cellier et une salle de douche avec WC. Passé le porche, une cour agrémentée d'un magnifique cerisier vous mène à des escaliers pour arriver au deuxième logement composé d'une pièce de vie de 45 m² intégrant une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un bureau, une salle de douche avec WC. A l'étage, une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC composent le coin nuit. Si vous souhaitez vous relaxer ou prendre vos repas à l'extérieur, une terrasse de 10 m² complète cette maison. Le premier logement est loué par un bail étudiant jusqu'au mois de mai 2025. Cet endroit n'attend que vous, ne tardez pas à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
243 000 €
2 395 €/m²
Appartement • 101,46 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bel appartement situé dans le secteur Grammont offrant un grand séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d'un espace de vie généreux. Situé dans une résidence sécurisée avec local à vélo, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports en commun, ce bien est un véritable coup de coeur pour les amateurs de confort et de qualité. Une cave complète l'ensemble. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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210 000 €
2 561 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéalement située proche du quartier BLANQUI, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, une chambre, salle d'eau avec toilette. A remettre au gout du jour. Cette annonce référence 258628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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321 775 €
3 498 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 627 m²
Quartier Tonnelé Sud, à proximité de Bretonneau, des commerces et de la future deuxième de Tramway Maison d'habitation comprenant deux chambres, bureau, salon séjour, cuisine, véranda, salle d'eau, grenier, sous-sol et grand jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
279 000 €
2 937 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres
TOURS CENTRE - GARE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE Idéalement situé au cœur du centre-ville Tourangeau, proche de toutes les commodités, niché dans une copropriété de haut standing, venez découvrir cet appartement jouissant d’une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare pour un accès facile à Paris en seulement 1h de TGV. Il se distingue par ses volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, offrant un lieu de vie plein de charme et confortable pour tous. Le plan de cet appartement étant grandement modifiable, il conviendra à chaque projet. Contactez Tom DA ROSA BROUILLET
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145 000 €
1 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Mathys Leguillé (06 01 23 38 63) vous propose : Opportunité à saisir ! Situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, cet appartement entièrement rénové vous offre un espace de vie spacieux de 26 m² environ, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres lumineuses. Pour votre confort, une salle d'eau moderne avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées sont également à votre disposition. Ce bien est complété par une cave de 10 m² environ, offrant une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'une place de parking. Si vous avez besoin de deux places de stationnement, il est possible de louer un emplacement supplémentaire au sein de la copropriété pour environ 36 € par mois. Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir une vidéo complémentaire vous permettant de mieux visualiser les espaces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 481 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239 € par mois (soit 2868 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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137 000 €
2 978 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOURS Nord "Maginot-Montconseil" En très bon état général appartement type 2 dans résidence de 2013 avec ascenseur comprenant salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec toilettes et fenêtre. Balcon. Chauffage individuel électrique. Parking sécurisé extérieur. Résidence principale ou investissement locatif (dernier loyer hors charges appliqué : 546 €). Arrêt tramway "Marne" à 500 m. Arrêt Fil Bleu "Daguere à 1 minute (ligne 13). Référence agence : 12149
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