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Nestenn Saint Avertin

(383 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Nestenn Saint Avertin 07/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

(383 avis)

108 000 € 1 543 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

Un cadre idéal pour un appartement qui a tout pour plaire ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de type 3, niché au 5ème étage d'une résidence calme avec ascenseur. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien rare et recherché. Une entrée avec placards, parfaite pour organiser votre quotidien. Une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Une cuisine aménagée et équipée, prête à accompagner vos talents culinaires. Deux celliers pratiques, idéaux pour maximiser les rangements et garder un intérieur ordonné. Deux chambres lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau à domicile selon vos besoins. Un environnement agréable et paisible Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement vous offre une vue dégagée depuis ses grandes fenêtres, renforçant son ambiance paisible et aérée. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur et assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Un emplacement de choix A proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, médecins, et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner de la ville. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou de votre prochain cocon familial, cet appartement offre toutes les qualités nécessaires pour répondre à vos attentes. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Tommy DOERLE - Propriétés-privées.com

(48 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Tommy DOERLE - Propriétés-privées.com 10/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

(48 avis)

174 990 € 1 296 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 78 m²

Beaulieu-lès-Loches (37600)

Loches Sud Touraine vous propose 37600 BEAULIEU-LES-LOCHES - A vendre : charmante MAISON ANCIENNE T6 rénovée. ............................................................................................................ Habitable de suite et située à proximité piétonne du centre-ville de Loches, cette ancienne maison bourgeoise va vous enchanter par ses volumes et son style XIXème. L'habitation, de rénovation récente et de qualité, offre en rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour-salle-à-manger, un salon sous alcôve, une cuisine aménagée et équipée et des WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de jeux et une salle de bains. Au grenier dans les combles aménagées, une superbe suite parentale vous attend (42 m²) comprenant : WC, douche, salon et chambre. Enfin au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez également un atelier sous verrière, une réserve et une cave. Proche école, commerces et parc, ce bien est Idéal pour un jeune couple et conviendra très bien à une petite famille. ............................................................................................................ Diagnostic Energétique : DPE : D (244) et GES B (8). Etabli le 05/09/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2339 et 3165 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement : maison raccordée au tout à l'égout. Chauffage : électrique. Huisseries : portes et fenêtres bois double vitrage. Dernière taxe foncière : en attente du nouveau montant Budget : 174 990 euros dont 5.4% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 166 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 13 000 euros env. ............................................................................................................ Mandat réf. n° 389862DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389862DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Jérémy BAGOT - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Jérémy BAGOT - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

474 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Saint-Symphorien, Tours. Dans un environnement calme, quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports en communs, Je vous présente cet appartement T4 de 100 m² situé dans une résidence récente, de standing avec ascenseur. L’appartement est traversant EST/Ouest, il comprend : - Une pièce de vie d'environ 47 m2 composé d'un séjour, d'un salon avec placards, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès aux extérieurs, un balcon couvert et une terrasse de 25m2. - Trois chambres avec placards intégrés, deux salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants, - Un garage électrifié et un parking privatif en sous-sol. L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique et ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement ni dans la copropriété. Pour toute information complémentaire, obtenir la visite virtuelle ou pour organiser une visite sur place, je me tiens à votre disposition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929 - SAFTI – BAGOT Jérémy, Conseiller indépendant

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(72 avis)

312 600 € 2 043 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Chinon (37500)

Rare, A Seuilly, au cœur du village natal de François RABELAIS, je vous invite à découvrir cette belle demeure entièrement restaurée avec goût, l'ensemble de la propriété est très bien entretenue. Lieu calme et agréable à vivre aussi bien été comme en hiver! SUR un ensemble de 1014 m² la maison nous propose une belle vie au rez de chaussée composé d'un salon- salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda très agréable en toute saison, avec vue sur le jardin clos et sans vis à vis. A l'étage nous avons trois chambres dont deux avec des placards intégrés, une salle d'eau avec WC. A l’extérieur le jardin est joliment arboré et vous allez pouvoir profiter de la piscine ainsi que de la terrasse en travertin avec son appentis et espace Barbecue idéal pour passer de très belles soirées. La piscine Desjoyaux chauffée et sécurisée fait 4,5m²par 9m² avec un système de filtration facile d'entretien. Un puits utilisé pour arroser le jardin et le potager. Le plus, un studio indépendant avec une grande chambre et sa salle d'eau pour accueillir les amis ou proposer une chambre d’hôtes. L'ensemble est très fonctionnel avec un grand garage de 43 m2, un local piscine avec pièce lave-mains, WC. Une dépendance de 28,50m² utilisé actuellement en atelier mais qui peut-être aménagé Deux accès voiture avec portail automatisé. Ensemble des fenêtres en double vitrage Chauffage et ECS Électrique et insert bois Fibre installée Le village se situe à 23 Km de Saumur, Gare TGV la plus proche est Tours à 50mn en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.887602

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 17/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

129 100 € 2 049 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Tours (37)

TOURS SUD - PARC GRANDMONTAppartement rénové, très bien situé sur la commune de Tours Sud, secteur parc Grandmont au sein d'un écrin de verdure ! Aux pieds de toutes les facultés, commerces et transports en communs.Cet appartement comprend une entrée, 2 chambres, un bureau, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle de bains et une pièce de rangements avec des grands placards. Parking commun au pied de la résidence.Parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, chauffage individuel, aucun travaux à prévoir, venez vite le visiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cimm immobilier Ballan-Miré - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré - CIMM IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

620 000 € 2 925 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres

Fondettes (37230)

MAISON FONDETTES CENTRE 8 PIECES 212M2 VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE: Maison 6 pièces+ un appartement T2 (sous le même toit): Emplacement Numéro 1 au cœur de Fondettes (37230), à pieds des commodités (écoles, collèges, commerces, bus ligne 11 directe jusqu'à la gare de Tours et la gare de Saint-Pierre-Des-Corps), idéal pour une famille avec enfants. Venez découvrir cette maison d'architecte de 1993, construite sur un terrain clos et arboré de 1600m2, d'une surface habitable de 212m2 dont 42m2 en appartement Type T2 avec une entrée indépendante et qui est loué séparément jusqu'à fin juin pour 575€/mois. La maison offre de beaux volumes répartis sur 170m2 de surface habitable: on retrouve en RDC, une entrée, une cuisine séparée, un WC, un spacieux Salon/SAM avec cheminée insert donnant sur la terrasse d'une piscine chauffée de 5*10 et une chambre avec SDE. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres avec placards, un WC et une SDB. Un sous-sol complet comprenant une cave, une lingerie et un garage. Un appartement de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec SDE et un WC. Une terrasse. Une entrée indépendante avec places de stationnement. Un jardin arboré et clôturé avec piscine au calme et sans vis-à-vis saura vous séduire pour les moments conviviaux en famille et entre amis. Les avantages: Maison spacieuse et lumineuse, emplacement numéro 1 avec autonomie des enfants si besoin, sous-sol complet, grande pièce de vie, appartement indépendant pour un membre de la famille ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620€ ~ 3620€ - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Human Immobilier Amboise

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Human Immobilier Amboise 18/01/2025 - mise à jour 23/02/2025

296 800 € 2 748 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 191 m²

Amboise (37400)

AMBOISE: proche centre ville :maison en pierre du XIXème composée de deux chambres dont une de plain pied , une pièce de vie avec cheminée, cuisine à rénover . Ce bien dispose également de plusieurs dépendances pouvant être aménagéesTravaux de rafraichissement ou de transformation à prévoir . Un agréable jardin complète ce bien

Alice RAVINET - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Alice RAVINET - iad 23/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(107 avis)

650 000 € 4 276 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 154 m²

Tours (37000)

iad France - Alice Ravinet vous propose: À quelques mètres de la place Strasbourg et à 10mn à pied du parc des Prébendes d'Oé, venez découvrir ce bien d'exception intimiste en plein coeur de Tours avec sa piscine intérieure. Ce bien atypique est parfait pour une famille ou même pour y exercer une activité professionnelle en parallèle. Vous entrerez par une entrée qui donne accès au premier bâtiment comprenant le salon/séjour et sa cuisine ouverte aménagée/équipée (frigo américain encastré, piano, rôtissoire, four, lave vaisselle...) fait sur mesure avec du bois de Touraine puis l'accès à la véranda baignée de lumière avec sa cuisine d'été, un WC, la buanderie et la piscine chauffée intérieure. Une cour avec son mur végétal complètent l'ensemble. A l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Dans le second bâtiment accessible depuis l'entrée, vous disposerez de 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Ne tardez plus pour visiter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Ste Maure De Touraine

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 24/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

280 900 € 1 441 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

À découvrir une belle maison familiale située dans un village historique, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et convivialité. Autres atouts de cette maison, une vie de plain-pied avec sa salle d'eau et une véranda spacieuse et lumineuse.

Concept immo 37

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Concept immo 37 25/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

363 900 € 2 911 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Située à Saint Pierre des corps, cette charmante maison de 125 m², vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 8 pièces réparties sur un niveau, elle allie confort et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un patio verdoyant menant dans la maison. Le salon/séjour donne accès à la véranda très lumineuse avec ses ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau et deux WC indépendants, complètent cet agencement pratique. Profitez également d'une jolie terrasse en bois et d'un jardin apaisant, idéals pour les moments de détente en plein air avec la cuisine d'été qui vient compléter ce petit cocon. Vous pourrez aménager librement la pièce attenante afin d'y installer un bureau ou un atelier de travail. Cette maison est accessible pour les personnes à mobilité réduite et dispose d'un stationnement intérieur dans le garage. Vous serez séduits par la proximité des commodités : le centre ville, les bus, les trains et proche du centre de Tours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2296.00 € et 3106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stephanie BERNAT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Stephanie BERNAT - iad 04/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(14 avis)

396 500 € 2 792 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 910 m²

Cormery (37320)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Bienvenue dans cette magnifique grange datant de 1850, entièrement rénovée en 2018 elle allie à la perfection charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial. Un dégagement avec dressing et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une de 23m2 et d’un espace ouvert pouvant être transformé en quatrième chambre de plus de 16m2. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Une extension en bois servant actuellement de garage et de buanderie offre un potentiel d’aménagement supplémentaire : chambre au rez-de-chaussée, grenier aménageable… Un atout supplémentaire : un chalet indépendant avec électricité et eau, pouvant être transformé en logement économe et autonome, Idéal pour un espace de télétravail, une chambre d’amis ou un hébergement locatif. L’extérieur séduit par une belle terrasse en bois de 35 m², parfaite pour profiter du cadre naturel. La maison, au classement énergétique A, affiche une consommation électrique d’environ 100 € par mois seulement. Côté confort, l’isolation renforcée, le plancher chauffant, la pompe à chaleur air/eau avec possibilité d'y installé un inverseur pour rafraîchir le plancher l' été, et la VMC double flux garantissent un bien-être optimal toute l’année. Station d'épuration autonome. Menuiserie Alu avec verre anti effraction. Classement énergétique B. Un bien rare où authenticité, modernité et potentiel s’unissent harmonieusement ! La grange est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette demeure atypique saura séduire les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Cormery Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par ERA Avenir Immobilier 05/02/2025

108 000 € 1 576 €/m²
Appartement • 68,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Venez découvrir cet appartement T4 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce de vie lumineuse avec balcon, un couloir desservant un W.C, une salle de bains, trois chambres et un dressing. Une cave complète l'ensemble de ce bien. Le ravalement de façade est voté et payé. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et TRAM L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 08/02/2025

145 000 € 1 450 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Descartes (37160)

DESCARTES, sur les HAUTEURS du CENTRE-VILLE, à deux pas de l'ECOLE et de tous services du quotidien, un solide PAVILLON sans mitoyenneté vous ouvre ses portes. Forte de son JARDIN d'environ 500m² clos et sécurisé, cette habitation en quartier CALME & RESIDENTIEL propose sur environ 100m² : Entrée avec espace rangements en bas d'escalier, cuisine aménagée, lumineux volume salon/salle à manger avec balcon EST et poêle à bois, salle d'eau, trois chambres (+ une au sous-sol). Un vaste volume de type cuisine d'été/salle de jeux en sous-sol complète la prestation, avec points d'eau, stockage et buanderie. L'atout d'une ISOLATION complète par l'extérieur apporte beaucoup de CONFORT . Production d'eau chaude thermodynamique. POSEZ VOS VALISES après avoir personnalisé la décoration et les finissions. FIBRE OPTIQUE. Excellent rapport QP. Une (très) BELLE OPPORTUNITÉ à saisir. Partons visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Sebastien SLOAN - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Sebastien SLOAN - iad 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(17 avis)

95 000 € 1 218 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces

Chinon (37500)

iad France - Sebastien Sloan vous propose: Maison de ville à rénover de 78 m² à Chinon Située dans un quartier recherché de Chinon, cette maison de ville de 78 m² répartis sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation. À quelques pas des commerces, écoles et transports, ce bien saura séduire les amateurs de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager et à équiper selon vos envies, un séjour à personnaliser, une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'une pièce avec la cuve à fuel. Un garage de 16 m² constitue un véritable plus pour le stationnement ou le rangement, avec en prime des espaces supplémentaires pour le stockage. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Au premier étage, un palier dessert trois chambres à aménager selon vos besoins. Au dernier étage, les combles aménageables de 51 m² offrent un potentiel énorme pour agrandir votre espace de vie, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de Chinon. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel qu’il offre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

258 000 € 2 304 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Savonnières (37510)

SOUS-OFFRE. En exclusivité, Richard BERNARDEAU, vous propose cette maison 5 pièces à rafraîchir offrant une surface habitable de 112m² sur une vaste parcelle de 1400m² et hangar de 150m². Située dans un environnement calme et à moins de 15 minutes de Tours. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon séjour, un couloir desservant trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette. La maison comprend un sous-sol complet idéal pour le stockage et des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement selon vos envies et besoins. Un atout supplémentaire de cette propriété est le grand hangar de 150m², idéal pour le stockage de matériel ou en atelier, pour vos projets ou pour toute autre utilisation nécessitant de l'espace. Environnement paisible, proche des ramassages scolaires à moins de 5 minutes des commerces du village et à moins d'1/4 d'heure de Tours. Entrée : 5.5 Salon/séjour : 35 Chambre 1 : 11 Chambre 2 : 14.5 Chambre 3 : 14.6 Cuisine : 13 Douche : 1.3 salle d'eau : 5.5 WC : 1.5 Dégagement : 8.5 Sous-sol : 100 CHAUFFAGE : Chaudière Gaz de ville et poêle à bois. DIVERS : Fibre optique dans la rue. Assainissement collectif. Soufflage des combles en 2013. Huisseries et porte d'entrée en 2009. Combles aménageables. Cette annonce référence 249875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr